بنايات موغل، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد بنايات موغل إحدى المشاريع السكنية الستة التي تضمها منطقة ديسكفري جاردنز دبي. يشتمل المشروع على مبانٍ سكنية تشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها. صممت المباني وفقاً للطراز الآسيوي ويحظى سكانها بتوفر مواقف سيارات ونوادي لياقة بدنية وبرك سباحة مصاعد وغيرها من المرافق. تقع مباني المشروع بالقرب من مركز تسوق ديسكفري جاردنز بافيليون، الذي يشتمل على محلات تجارية مختلفة. إضافة إلى ذلك، تتميز المباني بقربها من محطتي مترو تسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

أما عن منطقة ديسكفري جاردنز، فينتشر فيها ما يقارب 300 مبنى سكني تشتمل على ما يزيد عن 26 ألف وحدة سكنية تتميز بالمساحات الواسعة. قامت شركة نخيل العقارية بتطوير هذه المنطقة التي تتميز بقربها من ابن بطوطة مول، الذي يضم متاجر وخيارات ترفيهية عدة. يسهل على سكان المنطقة الوصول إلى شارعي الشيخ زايد والشيخ محمد بن زايد اللذان يعدان حلقة الوصل بين العديد من المناطق في الإمارة. إضافة إلى ذلك، تبعد المنطقة دقائق بالسيارة عن مدينة دبي للإعلام وبرشا هايتس ومدينة دبي للإنترنت.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: ديسكفري جاردنز - دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – نوادي لياقة بدنية – برك سباحة - مصاعد

تنشتر حول المباني مساحات مفتوحة يمكن للزوار والسكان صف سياراتهم فيها.

جهزت المباني بمصاعد خدمة ومصاعد لنقل السكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار، ويذكر توفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إمباور.

تنتشر حول المباني مساحات خضراء يمكن للسكان إقامة الحفلات فيها.

يحظى السكان بتوفر نوادي لياقة بدنية وبرك سباحة منفصلة للكبار والأطفال ومساحات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية وملاعب كرة تنس وطائرة وسلة وقدم.

يتمتع السكان بتوفر غرفة ساونا، بالإضافة إلى القرب من الحضانات والمدارس.

تضم المباني ردهات انتظار تقدم فيها خدمات المساعدة للزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

تتميز المباني بالتصاميم الخارجية، وتضم شقق استوديو وغرفة وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 485 قدم مربع وتصل إلى 549 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ بطراز مفتوح وحمام، ويذكر أنها تقع في الطوابق الأولى وتطل على المساحات الخضراء.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 872 و950 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة تخزين وشرفتين وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

يمكن للسكان استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• ديسكفري جاردن 8 (دقائق مشياً على الأقدام)
• مدخل الفرجان (3 دقائق بالسيارة)
• الفرجان (4 دقائق بالسيارة)

يخدم مترو دبي بالقرب من المباني، وبالتالي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق وعدم إضاعة الوقت في الازدحامات المرورية. يمكن استقلال المترو من إحدى المحطات التالية:

• الفرجان (دقائق مشياً على الأقدام)
• ديسكفري جاردنز (دقائق مشياً على الأقدام)
• عقارات جميرا للجولف (15 دقيقة بالسيارة)

يمكن للسكان تجربة مأكولات جديدة وشهية في أحد المطاعم التالية:

• تشيكن اون فاير
• اريبيان جريل
• الطبق الساخن

يعد مطعم تشيكن اون فاير الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة من الخيارات الجيدة لتناول الحمص والتبولة والمشاوي والشاورما والكبة المقلية والدجاج على الفحم. يقع أيضاً على بعد نفس المسافة مطعم اريبيان جريل الذي يقدم المأكولات العربية، بينما يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة مطعم الطابق الساخن الذي يختص في إعداد المأكولات الصينية.

لتناول المأكولات الهندية، ينصح بزيارة أحد المطعمين التاليين:

• إنديجو باي فينيت
• تريسند

يبعد مطعم إنديجو باي فينيت 14 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطعم تريسند على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويذكر أنه يعد أحد أفضل مطاعم الغداء في دبي.

يمكن للسكان شراء ما يحتاجونه من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• كارفور ماركت
• سبينس
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يبعد كارفور ماركت دقائق معدودة مشياً على الأقدام، ويوفر منتجات البقالة والكهربائيات واللحوم الطازجة والقرطاسية ومستحضرات التجميل. يقع كل من سبينس وويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويعدان من الخيارات الجيدة لشراء منتجات البقالة.

من أقرب المدارس البريطانية:

• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة ذي أربور
• مدرسة وينشستر جبل علي

تبعد مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك ومدرسة ذي أربور 8 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدرسة وينشستر جبل علي على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتستقبل جميعها الطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

يضم المشروع مبانٍ عدة مثل بناية 202، ويقع بالقرب من:

• عزيزي فريسيا
• عزيزي أوركيد

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• ابن بطوطة مول
• عجلة عين دبي
• ممشى جي بي آر

يعد ابن بطوطة مول أضخم مركز التسوق يحمل طابع تاريخي خاص في العالم، ويتألف من ست ردهات تمثل البلدان والحضارات التي زارها الرحالة المغربي الشهير ابن بطوطة وهي تونس و_الأندلس_ والصين والهند ومصر وبلاد فارس. يضم المول مطاعم ومقاهي وفروع بنوك ومحلات صرافة وملابس وأحذية وعطور، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل نوفو سينماز.

تعد عجلة عين دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، إذ يصل طولها إلى 250 متراً، وتضم ما مجموعه 48 كبينة تستوعب 1,750 راكباً. تشكل قاعدة العجلة منطقة ترفيهية مزوّدة بشاشة LED ضخمة، ويذكر أنها تقع قبالة شاطئ ذا بيتش جي بي آر، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

أما ممشى جي بي آر الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة، فيقصده العديد من السكان والسياح للمشي وتجربة أصناف جديدة من الطعام وشراء الهدايا التذكارية ومشاهدة الأفلام في الهواء الطلق.

يوفر السكن في ديسكفري جاردنز مزايا متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى احتمالية حدوث الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة في بعض الشوارع.

يقع المشروع بالقرب من جميرا بارك ومدينة دبي للإنتاج.

يمكن الوصول إلى أبراج بحيرات الجميرا خلال 9 دقائق بالسيارة تقريباً.