برج هرقل، دبي لاند

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم إنشاء برج هرقل من قبل شركة تنميات العقارية في عام 2009، وتم الانتهاء من تشييده في عام 2016. يوفر البرج السكني العديد من المرافق الخدمية المهمة ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز هذه الشقق بديكورات أنيقة وتجهيزات عالية الجودة.

يمكن للمقيمين في هذا البرج السكني الوصول السهل إلى المجمعات السكنية المجاورة والمعالم الشهيرة، إضافةً إلى مجموعة من المدارس المرموقة. تتمتع المنطقة المحيطة بالبرج السكني بشبكة متكاملة من الطرق الرئيسية، التي تسهل الوصول إلى العديد من المعالم السياحية، حيث يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد الحيوي في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

تُعد دبي لاند منطقة سكنية ترفيهية ناجحة وشهيرة في إمارة دبي، وتتميز بعدد من المجمعات السكنية الحديثة؛ منها مجمع ليفينغ ليجيند الشهير، الذي يحتوي على العديد من الفلل ووحدات تاون هاوس الفاخرة، ويضم 12 برجاً سكنياً والعديد من المرافق والخدمات العصرية للسكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي لاند
• المطور العقاري: شركة تنميات العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 12 طابق
• نوع الشقق: شقق استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية حديثة، مسبح خارجي، ملعب مُتعدد الأغراض، موقف سيارات واسع، كاميرات مراقبة

يوفر البرج مواقف سيارات في الطابق السفلي، كما يوفر موقف واحد على الأقل لكل شقة، وذلك يعتمد على مساحة الشقق.

يوفر البرج السكني مصاعد عالية السرعة وآمنة، تتم صيانتها بشكل دوري من قبل فريق الصيانة المتواجد في البرج.

تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة؛ حيث تم توزيع كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة مرافق البرج السكني لمراقبة البرج والحفاظ على الأمن والأمان، كما يتوفر طاقم صيانة مُتأهب لمساعدة السكان وإصلاح أي أعطال يتم التبليغ عنها بسرعة ودقة عالية.

• يتعين على السكان دفع رسوم تبريد المناطق سنوياً كما هو منصوص في عقودهم.

يضم البرج السكني مسبح خارجي وصالة مُجهزة بأحدث المعدات الرياضية لمساعدة السكان على الاهتمام بلياقتهم البدنية.

سيحظى السكان في البرج السكني بسهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق العصرية؛ بما في ذلك ملعب مُتعدد الاستخدامات ومسارات مخصصة للمشي وملاعب كرة القدم وكرة السلة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال للزوار والسكان على مدار الساعة، وذلك من خلال صالة الاستقبال المُجهزة بشكل مناسب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد المخصصة لبرج هرقل، والتي تم توفيرها وتجهيزها من قبل فريق موقع بيوت.

تتنوع خيارات الوحدات السكنية التي يوفرها برج هرقل السكني، بين وحدات الاستوديو الفاخرة وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وقد تم تجهيز هذه الوحدات بنوافذ زجاجية مزدوجة تسمح بدخول الشمس لتضيء الشقق بشكل ساحر، وشرفات واسعة توفر إطلالات مُميزة على المناطق المجاورة.

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو حوالي 520 قدم مربع، وتحتوي على صالة رئيسية واحدة مع غرفة معيشة واسعة وحمام مُلحق، إلى جانب مطبخ عصري وشرفة فسيحة توفر إطلالات جميلة على المنطقة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 850 قدم مربع. وتتألف من غرفة رئيسية واحدة تتضمن حمام مُلحق، ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وواسع، بالإضافة إلى صالة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة مُطلة.

يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة بمساحة تبلغ 1,500 قدم مربع، وتتكون من غرفتي ماستر ومطبخ عصري بتصميم مفتوح بجانب غرفة معيشة واسعة، وحمام خارجي للضيوف، كما يتوفر أيضاً شرفة توفر إطلالات مميزة على المناطق المجاورة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تبلغ 1,823 قدم مربع، وتضم 3 غرف نوم رئيسية وواسعة مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى مطبخ مُجهز بالكامل وبتصميم مغلق، وغرفة خادمة مع حمام منفصل، بجانب شرفة فسيحة توفر إطلالات مميزة على الحي.

تحتوي الشقق المكونة من 4 غرف وصالة على أربع غرف رئيسية مع حمامات مُلحقة وخزائن ملابس مدمجة بالحائط، كما تحتوي على مطبخ مُغلق وحمام إضافي للضيوف وغرفة معيشة كبيرة وغرفة خادمة وشرفة واسعة ومُطلة.

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في برج هرقل بين 34 و39.9 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن العثور على شقق للإيجار في برج هرقل ومقارنة الأسعار مع شقق للإيجار في دبي لاند.

تتميز شقق برج هرقل بالأسعار المعقولة والمساحات المتنوعة، ما يجعلها خياراً مناسباً للأجانب والسكان المحليين، وتتفاوت أسعار شقق للبيع في برج هرقل على النحو الآتي:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة للبيع في برج هرقل بسعر يبلغ 500 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق 3 غرف وصالة في برج هرقل بين 900 ألف درهم و1.25 مليون درهم إماراتي

بإمكانك أيضاً تصفح قائمة شقق للبيع في دبي لاند إذا كنت من المهتمين بالاطلاع على خيارات الشقق في المنطقة.

ننصح السكان الذين ينوون الإقامة في برج هرقل بالاعتماد على السيارات الشخصية في التنقل بين المناطق المجاورة في ظل محدودية خيارات النقل العام القريبة من البرج السكني.

يمكن للمقيمين الوصول إلى موقف باصات ليوان مزايا 6 في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن الاطلاع على دليل باصات دبي القريبة من المنطقة لمزيد من المعلومات.

تُعد محطة مترو مول الإمارات من أقرب محطات مترو دبي للبرج السكني، حيث يستغرق الوصول إليها حوالي 21 دقيقة بالسيارة.

يمكن العثور على معظم محطات الترام القريبة من البرج السكني على بعد 25 دقيقة بالسيارة عن البرج السكني. ننصح بمراجعة دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز المطاعم في دبي لاند، مثل:

• مطعم لوي
• مطعم تشن تشن
• مطعم ذا فارم البراري

يقع مطعم لوي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البرج السكني، ويشتهر بتقديمه بوفيه مفتوح يضم مجموعة واسعة من الأطباق والمأكولات الشهية التي ترضي جميع الأذواق، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى كافتيريا نور حلب في غضون 4 دقائق بالسيارة من البرج، بينما يقع مطعم تشن تشن الذي يحظى بشعبية واسعة من قبل عشاق المأكولات الصينية على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يمتاز مطعم ذا فارم البراري بتقديمه قائمه متنوعة من أشهى المأكولات العالمية ومن جميح أنحاء العالم، ويوفر جلسات رائعة وسط الحدائق الجميلة، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

سيجد السكان العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البرج السكني؛ منها:

• سوبر ماركت برج الصفا
• أول داي ميني مارت
• زووم ماركت
• كويك سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت برج الصفا وأول داي ميني مارت وزووم ماركت خلال 5 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى كويك سوبر ماركت حوالي 7 دقائق بالسيارة.

يمكن مراجعة دليل محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من البرج لمزيد من المعلومات.

• مدرسة دونكرست الأمريكية
• مدرسة جيمس وينشستر دبي
• حضانة أوديسي
• مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية

قمنا بذكر أشهر المدارس وحضانات دبي لاند التي تقدم أفضل مناهج التعليم الحديث في مدينة دبي، كما أنها قريبة من البرج السكني.

يحيط البرج السكني العديد من الأبراج السكنية التي تضم شققاً فاخرة بمساحات مختلفة، نذكر منها ما يلي:

• برج رابونزل 
• برج ملكة سبأ
• برج كليوبترا

يحظى السكان بفرصة زيارة العديد من المعالم السياحية والمرافق الترفيهية المُميزة، نذكر منها:

• حديقة ليفينغ ليجيند
• آي آم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية في دبي

تقع حديقة ليفينغ ليجيند على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام عن البرج السكني، بينما يمكن الوصول إلى القرية العالمية في دبي خلال 12 دقيقة بالسيارة.

تُعد آي إم جي واحدة من أكبر مدن الملاهي التي تقدم المرافق الترفيهية، حيث تمتد على مساحة أكثر من 28 ملعباً لكرة القدم، وتقدم للزوار فرصة التعرف على أشهر الشخصيات الكرتونية أثناء زيارة الوجهة. يبعد برج هرقل حوالي 12 دقيقة عن مدينة الملاهي.

يضم برج هرقل مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتطورة التي تضمن راحة للسكان المقيمين فيه. وعلى الرغم من هذا، قد يكون هناك مشكلة في الوصول إلى وسائل النقل العام القريبة للمنطقة، لذلك يُعد الاعتماد على السيارات الشخصية خيار قائم ومناسب في الوقت الحالي عند التنقل إلى المناطق المجاورة.
يمكن الاطلاع على دليل السكن في دبي لاند لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

يمكن مراجعة المخططات الطابقية المصممة بتقنية المحاكاة ثنائية وثلاثية الأبعاد المطورة من قبل فريق موقع بيوت.

يقدم البرج شققاً فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 و4 غرف وصالة.