Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج مزايا 2، ليوانجاهز

برج مزايا 2، ليوان

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مزايا 2

تعتبر ليوان من أفضل المناطق في دبي لاند وطورت من قبل شركة دبي القابضة في 2006. تضم ليوان العديد من المساحات الخضراء الخارجية وتشكيلة واسعة من المباني السكنية. تقع ليوان على تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع العين في دبي، مما يسمح للسكان بالوصول إلى عدة مناطق رئيسية بما فيها مدن و المرابع العربية و مدينة دبي الرياضية و جميرا جولف إستيت.يعتبر مشروع كيو بوينت من أشهر المشاريع السكنية، ويعد برج مزايا 2 أحد المشاريع السكنية في كيو بوينت في ليوان.

برج مزايا 2 من الأبراج السكنية متوسطة الارتفاع المطورة من قبل شركة مزايا القابضة والمصممة من قبل المكتب الوطني للهندسة. يتألف البرج من 10 طوابق و 65 وحدة سكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة مصممة بشكل فني. تتماثل كل المباني السكنية في مشروع كيو بوينت بالتصاميم الداخلية والخارجية، ويجدر بالذكر أن برج مزايا 2 يقربه عدة معالم شهيرة بما فيها سوق التنين و دبي أوتلت مول و واحة دبي للسيليكون.

شارع قريب من برج مزايا 2
إطلالة على الشارع خارج البرج

لمحة عامة

  • يقع في ليوان
  • جزء من مشروع كيو بوينت
  • طور من قبل شركة مزايا القابضة
  • تصاميم هندسية ممتازة وأنيقة من قبل المكتب الوطني للهندسة
  • يتألف من 10 طوابق وطابق أرضي
  • يضم 65 وحدة سكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • وحدات سكنية معقولة التكلفة
  • على مقربة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت
  • يقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون و المدينة الأكاديمية و القرية العالمية و آي إم جي عالم من المغامرات
  • قربه من العديد من المستشفيات والمدارس
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج مزايا 2

مواقف السيارات

يمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف السيارات في طابق التسوية، إذ تم تخصيص موقف واحد لكل وحدة سكنية.

طابق التسوية من برج مزايا 2
مواقف سيارات في طابق التسوية من برج مزايا 2

المصاعد

يضم البرج مصاعد عالية الأداء والسرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يضم البرج خدمات أمنية على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى طاقم صيانة ممتاز وخدمة التخلص من النفايات، كما يتم إضافة رسوم تكييف في بعض العقود، وبعض العقود لا تشمل أي رسوم، ولكن تدفع على حدة. يجدر بالذكر أن خدمات التبريد في البرج مقدمة من قبل إمباور لحلول الطاقة.

الجيم و الصالات الرياضية

يمكن للسكان زيارة عدة صالات رياضية قريبة للمحافظة على أجسامهم مثل بودي بلس 20 ونيترو جيم وألفا جرافيتي وفت جيم، إذ تبعد هذه المرافق 4 إلى 7 دقائق من البرج.

المرافق الترفيهية

يتشهر البرج في كيو بوينت بتصاميم العمارة المستوحاة من البنايات السكنية في سان فرانسيسكو، كما يتمتع السكان بنمط حياة هادئ وراقٍ، إذ يقرب البرج العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، كما يمكنهم التسوق في دبي أوتلت مول لقضاء وقت ممتع وتسوق ممتاز.

خدمات الاستقبال

يوفر البرج خدمات استقبال على مدار الساعة في ردهة واسعة مع منطقة جلوس مرتبة بعناية للضيوف، كما تتوفر نظم الاتصال الداخلية (انتركم) لسهولة التواصل مع زوار السكان.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى البرج.

معايير السلامة و الامان

يضم البرج أجهزة إنذار فعّالة ونظام ردع حرائق من شأنهما منع أي حادث وضمان راحة السكان.

المخططات الطابقية في برج مزايا 2

تتنوع المخططات الطابقية في البرج وفقاً لعدد الغرف والمساحة، فيما يلي تفصيل عنها:

  • تتألف المخططات الطابقي في شقق غرفة وصالة من مخططين
  • مخطط طابقي واحد في شقق غرفتين وصالة
  • 1 مخطط طابقي في شقق ثلاث غرف وصالة

يمكن تفحص المخططات الطابقية في برج مزايا 2 على موقع بيوت في وضع ثنائي الأبعاد وثلاثي الأبعاد.

أنواع الشقق في برج مزايا 2

تتميز شقق مشروع كيو بوينت بالتشطيبات الممتازة، وتتألف من غرف ملحقة بخزائن مدمجة ومطبخ مفتوح وحمام فاخر، كما تتميز بسعرها المعقول وموافقتها لمعايير الإسكان العالمية والمرافق الممتازة والبنية التحتية.

يحتضن البرج 65 وحدة سكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة مصممة بشكل جميل مستوحى من الهندسة المعمارية الحضرية في سان فرانسيسكو.

شقق غرفة وصالة في برج مزايا 2

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 645 و 850 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر مع حمام ملحق وجاهز بالكامل وخزائن مدمجة، كما يتوفر مطبخ مفتوح مع خزائن أنيقة وغرفة تخزين، أما غرفة المعيشة، فتضم زجاج مزدوج وشرفة واسعة.

شقق غرفتين وصالة في برج مزايا 2

تتشابه شقق غرفتين وصالة مع شقق غرفة وصالة، ولكن، تم إضافة غرفة ماستر مع حمام ملحق وغرفة معيشة مع زجاج مزدوج وشرفة واسعة، كما يضم مطبخ مفتوح مجهز بالمعدات الأساسية.

أكثر شقق برج مزايا 2 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في مزايا 2 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في برج مزايا 2

تعتبر شقق للايجار في ليوان من أفضل الشقق المصممة بعناية على مساحات واسعة، كما تعتبر شقق مزايا 2 من الشقق معقولة السعر والمزودة بأفضل الخدمات والمرافق الترفيهية، فيما يلي اتجاهات الايجار:

  • تبلغ قيمة ايجار شقق غرفة وصالة 35 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد قيمة الايجار عن طريق الشيكات المؤجلة، إذ يبلغ الحد الأقصى للشيكات 4، وقد تختلف طريقة الدفع أو عدد الشيكات من مالك أو وكيل عقاري إلى آخر.

اتجاه اسعار الشقق في برج مزايا 2

يعتبر الاستثمار في شقق للبيع في ليوان من أفضل الاستثمارات في المنطقة، وذلك لتوفيرها مختلف المرافق الفاخرة والخدمات الممتازة. ينطبق القول على الاستثمار في شقق للبيع في برج مزايا 2 إذ يعد من أفضل الاستثمارات في الخليج وبسعر معقول، ويقدم عقارات تملك حر، فيما يلي اتجاهات الأسعار في البرج:

  • يبلغ أقصى سعر شقق غرفة وصالة للبيع 551 ألف درهم إماراتي
  • يبلغ سعر شقق غرفتين وصالة للبيع 580 ألف درهم إماراتي

عوائد الايجار في برج مزايا 2

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مزايا 2 بنسبة 8.90%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.78%.

رسوم الخدمات في برج مزايا 2

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات 1.41
صيانة 0.46
المرافق - هيئة كهرباء ومياه دبي 2.16
خدمات الادارة 0.75
تأمين 0.12
المنطقة الرئيسية 2.02
المجموع 6.92

تستند هذه الأرقام إلى رسوم خدمات برج مزايا 2 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، كما يجب الأخذ بعين الاعتبار رسوم الخدمات في دبي للراغبين في الاستثمار أو شراء العقارات، ويجب التنويه إلى أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج مزايا 2

تعتبر الباصات والمترو من أفضل وسائل النقل العام راحة بالقرب من البرج.

مواقف الباصات القريبة من برج مزايا 2

تقع عدة مواقف باصات في كل من ليوان ومحطة إيبكو، بما فيها محطة بترول المنتزه 1 ومحطة مدخل ليوان، إذ يمكن الوصول إلى جميعها في غضون 3 دقائق بالسيارة، كما يقع كل من موقف باص برج مزايا 11 و برج مزايا 18 و برج مزايا 6 و برج مزايا R20 و برج مزايا 10A و برج مزايا 99 و برج مزايا 24 على بعد 4 إلى 6 دقائق.

محطات مترو قريبة من برج مزايا 2

تقع محطات المترو على بعد 13 إلى 15 دقيقة من البرج، وتشمل محطة الراشدية ومحطة مترو الجداف.

مطاعم قريبة من برج مزايا 2

تضم واحة دبي للسيليكون عدة مطاعم مشهورة، وتقرب برج مزايا 2، منها:

  • كافا بينز ويختص بالقهوة الأصيلة
  • مطعم ساندويتشي ويقدم البرغر والسندويشات والسلطات ويقع في واحة دبي للسيليكون
  • صالة 88 في واحة دبي للسيليكون
  • ليتل بانكوك يقدم الأطباق التايلاندية التقليدية ويقع في برج الإمارات السبع

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 6 دقائق بالسيارة. من المطاعم الأخرى روسوز نيويورك بيزاريا ومطعم وكافتيريا مود بود وتاكو باريو اكل مكسيكي ومطعم العراب ومطعم سرحد دربار وروت إي 66 ومطعم بيتزا سابوني ومطعم نكهة الشام على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من برج مزايا 2

لتسوق البقالة، تقع عدة مطاعم على مقربة من البرج، منها:

  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • غود ماركت
  • كارفور ماركت في أبراج الإمارات
  • بقالة ارهام

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة في الأعلى من 5 إلى 7 دقائق. كما يمكن الوصول إلى عدة محلات سوبرماركت أخرى، بما فيها شويترامس والمدينة مارت وسوبر ماركت زعل وسوبر ماركت جرين بارك والعديل سوبرماركيت واسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت وكارفور ماركت في غضون 7 إلى 10 دقيقة.

مباني و ابراج قريبة من برج مزايا 2

  • بن غاطي جولز
  • برج الإمارات 7 في واحة دبي للسيليكون
  • برج الإمارات 5 في واحة دبي للسيليكون

كما يقع كل من برج مزايا 5 و برج مزايا 13 و برج مزايا 15 و برج مزايا 23 و برج مزايا 27 و برج مزايا 25 على مقربة من المبنى

اماكن قريبة من برج مزايا 2

يمكن الوصول بسهولة إلى مختلف المعالم السياحية من البرج، منها:

  • القرية العالمية على بعد 11 دقيقة بالسيارة
  • آي إم جي عالم من المغامرات على بعد 12 دقيقة ويوفر أنشطة ترفيهية وجولات ذات طابع أفلام مشهورة، بالإضافة إلى ضمه العديد من مراكز التسوق والمطاعم ودور السينما

أمور واجب مراعاتها

يوفر البرج العديد من وسائل الراحة والخدمات والمرافق الترفيهية، مع ذلك، يتعين على السكان الأخذ بعين الاعتبار بعد وسائل النقل العام، بما فيها محطات المترو، إذ تبعد أقربها 13 إلى 15 دقيقة من البرج.

تبحث عن شقق في برج مزايا 2 ؟
reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج