برج فيرفيلد، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج فيرفيلد أحد الأبراج الأربعة التي يتألف منها مشروع بارك أيلاند السكني المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية في منطقة دبي مارينا. يشتمل المشروع على ما مجموعه 556 وحدة سكنية، بالإضافة إلى بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار وقاعة ألعاب ونادي لياقة بدنية ومساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وقاعة اجتماعات ومسرح صغير وغرفة بخار وملعب إسكواش.

يتألف البرج من 28 طابقاً بطول يصل إلى 143 متراً، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2010.

أما فيما يتعلق بدبي مارينا، فتنتشر فيها العديد من الأبراج التي تتميز بقربها من دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا وشاطئ جي بي آر وشركة سكاي دايف دبي المتخصصة في تنظيم جولات القفز المظلي، بالإضافة إلى شارع الشيخ زايد.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 28
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار – قاعة ألعاب – نادي لياقة بدنية – مساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال – حوض جاكوزي – قاعة اجتماعات – مسرح صغير – غرفة بخار – ملعب إسكواش

يشتمل البرج على موقف سيارات للسكان، وتتوفر خارجه مساحات لصف سيارات الزوار.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمة الصيانة حسب الطلب، ويذكر أن شركة إعمار توفر خدمة التكييف المركزي.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار وكراسي للتشمس، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء يمكن إقامة التجمعات والفعاليات فيها.

يتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب وملعب إسكواش ومسرح صغير ومساحات مغطاة بالعشب يمكن المشي عليها.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة على مدار الساعة.

يعد البرج صديقاً للحيوانات الأليفة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه قد لا يسمح لسكان بعض الشقق بتربيتها، ولذلك يجب التحقق من المالك.

جهز البرج بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

فيما يلي المخططات الطابقية لشقق البرج:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 909 قدم مربع وتصل إلى 1,302 قدم مربع، وتتألف من شرفة واسعة وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل وغرفة ماستر مع حمام داخلي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,302 و1,627 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين ومطبخ مجهز وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة أو شرفتين.

تتوفر شقق للايجار في برج فيرفيلد، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في برج فيرفيلد من 105 ألف وقد تصل إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج فيرفيلد بين 150 ألف و185 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في دبي مارينا مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في برج فيرفيلد، ويمكن شراؤها بالتقسيط الميسّر، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في برج فيرفيلد من 1.2 مليون وقد تصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في برج فيرفيلد بين 2.2 مليون و2.8 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق البرج، يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في دبي مارينا.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج فيرفيلد من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يقع البرج بالقرب من شارعي الممشى والملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود D94. يبعد البرج دقائق معدودة عن شارع بريح الذي يعبر القناة المائية الاصطناعية للمنطقة، ويرتبط مع شارع المرسى القريب من شارع الشيخ زايد. إلى جانب ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف محطة أبراج شاطئ جميرا 1 الكائن في شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن استقلال ترام دبي من محطة أبراج شاطئ جميرا التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تجربة أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

• ماسيموز الإيطالي وبيتزا
• ذا فود سكوير

يعد مطعم ماسيموز الإيطالي وبيتزا أحد أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم ذا فوود سكوير هو الخيار المناسب لتناول المشاوي والمأكولات العربية التقليدية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان أيضاً بتجربة مطاعم أخرى، مثل:

• مارينا سوشيال
• أتيليه إم
• قصر الهند
• تورو تورو

يعد مطعم مارينا سوشيال البريطاني أحد أشهر مطاعم دبي مارينا، ويوفر نشاطات مسلية مثل الرقص والتقاط الصور في كابينة التصوير وتدوير عجلة الحظ. يقع المطعم في الطابق الأول من فندق انتركونتيننتال دبي مارينا، ويتميز بإطلالته الرائعة على الواجهة المائية، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.

يختص مطعم قصر الهند في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم تورو تورو الأطباق اللاتينية، ويستغرق الوصول إليهما 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم أتيليه إم من الخيارات الجيدة للاستمتاع بتناول المأكولات الفرنسية، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، مثل:

• مطعم واجاماما
• مقهى ستاربكس

لشراء مواد البقالة، يُنصح السكان بالتبضع من محلات السوبر ماركت القريبة ومنها:

• سوبر ماركت دبليو مارت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• ف مارت سوبر ماركت
• ديلي غورماي
• كارفور

يتوفر فرعان لسوبر ماركت دبليو مارت، أحدهما يبعد دقيقة واحدة فقط، والآخر يقع بجوار مطعم دونر ديلي ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة. يبعد ف مارت سوبر ماركت وديلي غورماي 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور في مشروع مرجان على بعد 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وكارفور يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يستطيع السكان شراء الأدوية من صيدلية لايف التي تقع في نفس المشروع.

ندرج من الأبراج القريبة ما يلي:

• ليف ريزيدنس (سكني)
• مرجان 3 (سكني)
• فندق موفنبيك شاطئ جميرا

يعد برج فيرفيلد جزءاً من مشروع بارك أيلاند الذي يضم ثلاثة أبراج سكنية أخرى هي أبرج بلاكلي وبونير وسانيبل. تنتشر أيضاً العديد من الأبراج في دبي مارينا مثل ليف ريزيدنس وأبراج مشروع مرجان الذي يتألف من مرجان 3 ومرجان 6 وغيرها. يجدر بالذكر أن فندق موفنبيك شاطئ جميرا ذو الخمس نجوم يقع على الضفة الأخرى من منطقة دبي مارينا.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• مركز أوكفيلد للتعليم المبكر
• مركز فيرنوس للتعليم المبكر
• حضانة تودلير تاون بريتيش
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• آي أكاديمي ميدل ايست

يمكن الوصول إلى مركز أوكفيلد للتعليم المبكر ومركز فيرنوس للتعليم المبكر وحضانة تودلير تاون بريتيش خلال 12 دقيقة بالسيارة. يذكر أن حضانة تودلير تاون بريتيش تعد من أفضل حضانات دبي مارينا. تبعد آي أكاديمي ميدل ايست 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدرسة الامارات الدولية ميدوز على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تجربة استئجار دراجات جت سكي في دبي أو زيارة شاطئ براستي الذي يبعد 6 دقائق بالسيارة. ينصح السكان أيضاً بزيارة كل من:

• شركة سكاي دايف دبي
• ممشى دبي مارينا

يبلغ طول ممشى دبي مارينا 7 كم وتنتشر على طوله أشجار النخيل والمطاعم والمقاهي، ويمكن لزواره المشي وقيادة الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات.

توفر شركة سكاي دايف دبي الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة فرصة القفز المظلي، ويذكر أن عملية القفز كاملة بدءاً من فحوصات الأمان والسلامة حتى انتهاء التجربة كاملة قد تستغرق من ثلاث إلى أربع ساعات.

يعد برج فيرفيلد خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في دبي مارينا نظراً لتوفيره مرافق وخدمات متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يضم شقق مكوّنة من ثلاث غرف أو أكثر.

يمكن للسكان زيارة أماكن أخرى مثل عجلة عين دبي وشاطئ جي بي آر.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل جزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا.