برج ذا لايت التجاري، أرجان

• مواقف السيارات
• اتجاه الايجار
• اتجاه الاسعار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

يتميز برج ذا لايت التجاري بموقعه الفريد في منطقة أرجان دبي، حيث يبلغ ارتفاعه عشرة طوابق متعددة الاستخدامات؛ منها طابقين مخصصين للمتاجر وما تبقّى مخصص للمكاتب المؤثثة وغير المؤثثة، ويضم أيضاً طابقين تسوية لمواقف السيارات. تم الانتهاء من بناء البرج في عام 2012 بفضل جهود شركة اي سي دبليو العقارية المتميزة. توفر المكاتب في البرج مستلزمات العمل الحديثة؛ بما في ذلك منطقة لتناول الطعام وغرفة اجتماعات وأنظمة اتصال داخلية متطورة. يقع البرج على مقربة من فندق غاية جراند، ما يجعله مكاناً مثالياً للعمل للإقامة والعمل. 

تعد منطقة أرجان دبي الجديدة من أهم الأحياء السكنية الرائعة التي تقع داخل دبي لاند، حيث تتوسط مناطق البرشاء جنوباً وشارع الشيخ محمد بن زايد شمالاً، بالإضافة إلى منطقة موتور سيتي في أقصى الجنوب التي تشتهر بحلبة سباق دبي أوتودروم الشهيرة. تشتهر هذه المنطقة بوجود أكثر من حديقة جميلة ومشهورة؛ مثل حديقة الزهور المذهلة المعروفة بـ "دبي ميراكل جاردن"، وحديقة الفراشات الساحرة.

تتوفر في منطقة أرجان شقق للإيجار وللبيع ضمن مجموعة متنوعة من المباني السكنية والتجارية، ما يوفر فرصة للراغبين في السكن في منطقة هادئة وجميلة وقريبة من جميع المرافق والخدمات في آن واحد.

• طوّر من قبل من قبل شركة اي سي دبليو العقارية
• مبنى متوسط الارتفاع في أرجان
• يتألف من 10 طوابق
• يشمل مكاتب مجهزة وغير مجهزة
• يوفر طابقين تسوية مخصصة لصف السيارات
• على مقربة من حديقة الزهور في دبي و حديقة الفراشات

يُوفّر المبنى طابقين تسوية مُخصّصين كمواقف للسيارات، حيث تمّ تخصيص عدد من المواقف وفقاً لمساحة المكتب الذي يشغله كلّ مستأجر. من الجدير بالذكر أنّه يلزم الموظفين صف سياراتهم خارج المبنى.

يتضمّن المبنى مصاعد عالية الأداء والسرعة، لتوفير سهولة وراحة في التنقّل داخل المبنى للزوار والمستأجرين على حد سواء.

تمّ تثبيت كاميرات مراقبة في كافة أرجاء المبنى، وذلك لضمان الأمن والسلامة داخل المبنى، بالإضافة إلى توفّر طاقم أمني متمرّس ومدرّب للعمل على مدار الساعة، لضمان الحفاظ على الأمان والحماية. يتوفر مكتب استقبال في الردهة، لتوفير المساعدة للزوار والمستأجرين، والإجابة على أي استفسارات يمكن أن يطرحوها.

يحتوي برج ذا لايت التجاري على طابقين تسوية مخصصين لمواقف السيارات، بالإضافة إلى الطابقين الأرضي والأول المخصصين للمتاجر. أما الطوابق الثمانية الأخرى فهي مخصصة للمكاتب، حيث تتوفر معظمها بشرفات بانورامية تطل على المنطقة المحيطة.

تتوفر في البرج مكاتب مجهزة وشبه مجهزة، ويمكن للمستأجرين الانتقال مباشرة إلى المكاتب المجهزة أو اختيار تجهيزاتهم بأنفسهم عند استئجار المكاتب شبه المجهزة.

يتوفر نوعان من المكاتب في البرج وهما:

• مكاتب مجهزة
• شبه مجهزة

تتضمن الخدمات التي يوفرها البرج كاميرات مراقبة في جميع أرجائه، بالإضافة إلى وجود طاقم أمني متمرس ومكتب استقبال في الردهة لمساعدة الزوار. تحظى المنطقة بموقع متميز في منطقة أرجان، على مقربة من العديد من المرافق والخدمات المتوفرة في دبي لاند، ما يجعلها خياراً مثالي للراغبين في السكن والعمل في منطقة هادئة وجميلة.

يتاح في برج ذا لايت التجاري العديد من الخيارات للمستأجرين والمشترين؛ من حيث نوع ومساحة المكاتب المتاحة، وتتفاوت أسعار الإيجار والبيع حسب حجم وتجهيزات المكاتب، حيث يمكن استئجار مكاتب مفروشة تصل مساحتها إلى 3,396 قدم مربع، وبتكلفة تبدأ من 219 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتراوح أسعار المكاتب المتاحة للبيع بين 350 و800 ألف درهم إماراتي، وتتغير حسب مساحة المكتب ومستوى تجهيزاته. تتوفر بعض المكاتب المجهزة بمساحة تتراوح بين 482 و1,184 قدم مربع، وتتضمن بعضها مطابخ ملحقة وحمامات مشتركة في نفس الطابق، مع إطلالة بانورامية على المنطقة.

يمكن العثور على مكاتب للايجار في برج ذا لايت التجاري أو مكاتب للبيع في برج ذا لايت التجاري بمواصفات وتجهيزات مختلفة وحسب الطلب.
لمزيد من الخيارات يمكن مراجعة مكاتب للبيع في أرجان أو مكاتب للإيجار في أرجان.

تتواجد المحلات التجارية في الطابق الأرضي والطابق الأول من البرج، وتشمل متاجر ومطاعم ومقاهي. تتفاوت قيمة إيجار المحلات التجارية بين 45 و59 ألف درهم إماراتي، ويمكن شراؤها مقابل تقريباً 495 ألف درهم إماراتي.

تتراوح قيمة الإيجار للمكاتب في برج ذا لايت التجاري بين 30 ألف درهم إماراتي و55 ألف درهم إماراتي سنوياً، وذلك للمساحات التي تتراوح بين 490 قدم مربع و773 قدم مربع.

يمكن شراء مكاتب للبيع في برج ذا لايت التجاري بمساحات ما بين 486 و775 قدم مربع، حيث تتراوح أسعارها بين 360 و525 ألف درهم إماراتي. تضم معظم المكاتب في البرج مطابخ ومناطق لتناول الطعام وغرف اجتماعات، وشرفات توفر إطلالة جميلة على المنطقة.

يقع برج ذا لايت التجاري على مقربة من شارع الشيخ زايد الذي يعد إحدى الشوارع الرئيسية في دبي، ما يجعله سهل الوصول إليه من مختلف مناطق المدينة، كما يتيح اتصال الشارع بوسائل النقل العامة سهولة الوصول إلى البرج وتنقل الأشخاص بين المناطق المختلفة في دبي.

يمكن مراجعة دليل المواصلات العامة في دبي لمزيد من المعلومات والتفاصيل.

يوجد عدة مواقف للحافلات القريبة من المبنى؛ بما في ذلك موقف حافلات مبنى الشيراتون في أرجان وموقف حافلات بناية داماك الجهة الشمالية، وكلاهما يبعدان دقيقتين سيراً على الأقدام عن المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى موقف حافلات برج جيباس 1 بالسيارة في غضون 4 دقائق.
يمكن مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات.

يمكن الوصول إلى محطة مترو شرف دي جي في غضون 17 دقيقة، ويمكن الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات في غضون 14 دقيقة بالسيارة من المبنى، كما تبعد محطة مترو بنك أبو ظبي الأول عنه مسافة 13 دقيقة.
يمكن تصفح دليل مترو دبي لمزيد من الخيارات.

تقع العديد من المطاعم داخل منطقة أرجان، بالإضافة إلى العديد من المقاهي بما فيها مقهى في الطابق الأرضي يسمى هوت اند كولد، من المطاعم التي تقع على مقربة من المبنى:

• شكسبير أند كو
• مطعم مرمريتا
• زست

يبعد شكسبير أند كو 3 دقائق بالسيارة من المبنى، ويوفر منطقة جلوس فريدة ويقدم الأطباق العربية والوجبات السريعة. بالنسبة لمطعم مرمريتا، فيقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة ويوفر الأطباق السورية. يبعد مطعم زست دقيقتين من المبنى، ويوفر الأطباق الصحية.

من المقاهي القريبة على البرج ما يلي:

• ميهتا
• بابلز
• بليس
• كريستال بار
• كيكرز سبورتس بار

تبعد كل الأماكن المذكورة أعلاه 20 دقيقة بالسيارة من المبنى.

من المباني القريبة من البرج:

• بانثيون بوليفارد – مبنى سكني
• أوريون – مبنى سكني
• برج سيراج – مبنى سكني
• بناية B8 مبنى تجاري

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية على مقربة من البرج، منها بانثيون بوليفارد أوريون و برج سراج وبناية B8.

• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور
• حديقة الفراشات

تم افتتاح مضمار دبي أوتودروم في عام 2004، وهو واحد من حلبات السباق الرئيسية في دبي. يتألف المضمار من مسار يبلغ طوله 5.39 كم وهو معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويستخدم لاستضافة العديد من الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي دبي أوتودروم على مدرسة لتعليم رياضة سباق السيارات، وحلبة سباقات كارتنج داخلية وخارجية، وغيرها من المرافق الترفيهية التي تلائم مختلف الأعمار، وكذلك صالات للاجتماعات والمناسبات الخاصة.

تم بناء حديقة دبي للفراشات بجوار دبي ميراكل غاردن، وهي أكبر حديقة فراشات في العالم، وتُعرف باسم قرية الفراشات دبي. تحتوي الحديقة على 15 ألف فراشة من مختلف الأنواع والأشكال، وتتألف من متحف ومنطقة تعليمية توضح مراحل نمو الفراشات وأنواعها، بالإضافة إلى سينما تعرض أفلاماً وثائقية تعليمية، وأحواض الأسماك في "كوي بوند" التي تضم مختلف أنواع الأسماك. تتوزع الفراشات على 10 قباب مختلفة داخل الحديقة التي تبلغ مساحتها 6,763 متر مربع، حيث يتم التحكم في المناخ داخل هذه القباب، لتوفير البيئة المناسبة لأنواع الفراشات المختلفة.

تتميّز حديقة الزهور في دبي بأنها تحتوي على مجموعة متنوعة من الزهور الملوّنة والمزهرة بأشكالها وأحجامها المختلفة، حيث يمكن الاستمتاع بمشاهدة الأزهار الطبيعية الجميلة والتقاط الصور بها. تعد الحديقة من الأماكن الهادئة التي يمكن الاسترخاء فيها وقضاء وقت ممتع ومريح مع الأصدقاء والعائلة، كما تتوفر فيها مجموعة من المرافق والخدمات السياحية المتنوعة؛ مثل: المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.

يتعين على المستأجرين الذين يرغبون في استئجار مكتب في هذا البرج التحقق من توفر المرافق والخدمات التي يحتاجونها قبل اتخاذ القرار النهائي. يمكن التواصل مع إدارة البرج للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن الخدمات والمرافق المتاحة.

ننصح بمراجعة دليل السكن في أرجان دبي لمزيد من التفاصيل والمعلومات حول المنطقة.