برج سيراج، أرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج سيراج في دبي لاند التي تعد واحدة من أرقى مناطق دبي، ويتكون من 30 طابقاً تضم وحدات سكنية فخمة للغاية، وتتنوع مساحاتها لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، وتحديداً وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب العديد من وسائل الراحة والترفيه مثل برك السباحة ومركز اللياقة وقاعة الفعاليات.

تم تطوير البرج السكني من قبل شركة سيراج العقارية، ويمتاز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع أم سقيم ما يسمح بالوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومول الامارات في غضون دقائق قليلة. بالمقابل، تتميز منطقة أرجان بضمها عدداً من أجمل حدائق دبي بما فيها حديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أرجان
• المطور العقاري: شركة المدار للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 30
• عدد الوحدات السكنية: 354
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو–شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – منطقة مخصصة للفعاليات – مواقف سيارات مظللة

تم تخصيص مواقف سيارات مظللة لسكان البرج، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل، أما الضيوف فيمكنهم استخدام المواقف التي تقع في الشارع خارج البرج مباشرة.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين طوابق البرج، كما يتوفر مصعد خاص بالخدمات في البرج.

تم توزيع كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع طوابق البرج، حيث تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تُقدّم خدمات الصيانة الدورية على أيدي فريق محترف يعمل على مدار الساعة. تقوم شركة امباور دبي الرائدة في مجال حلول الطاقة، بتزويد البرج بخدمة التبريد المركزي وفق أعلى المعايير العالمية.

تتوفر في البرج قاعة فعاليات واسعة ومؤهلة لاستضافة مختلف المناسبات الخاصة والاحتفالات.

يتميز مركز اللياقة في برج سراج بصالتين منفصلتين للرجال والنساء، كما يشتمل على غرفتي ساونا وبخار، إضافة إلى حوض جاكوزي مميز.

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم الاستمتاع بوقتهم بعد المدرسة، وتتوفر في المنطقة ألعاب عدة، كما تم تصميمها لتكون آمنة في حال بقي الطفل لوحده.

يعمل مكتب الاستقبال في البرج على مدار الساعة لمساعدة الزوار والسكان، وتتفرد ردهة البرج بدرجة عالية من الفخامة والرقي اللافتة للأنظار، حيث يتوفر مجلس مريح يمكن للضيوف الانتظار فيه ريثما يتم استقبالهم من صاحب الشأن.

في حال كنت تبحث عن شراء شقق في برج سيراج أو استئجار إحداها، فيمكنك التعرف على تفاصيل الوحدات السكنية من خلال تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج، حيث قام فريق بيوت دوت كوم بإعدادها لتتمكن من الاطلاع عليها والوصول إلى القرار الأفضل.

يتكون البرج من 30 طابقاً تشتمل على وحدات سكنية عصرية يبلغ عددها 354، حيث تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تالياً نشير إلى تفاصيل ومساحة كل شقة.

تتراوح مساحة استوديو بين 415 و500 قدم مربع، ويضم مطبخ مفتوح، وحمام مجهز بأفخم أنواع البلاط، إضافة إلى شرفة واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي، ذلك يجعل هذه الوحدات مثالية للأفراد أو المتزوجين حديثاً.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتفاوت بين 811 و940 قدم مربع، وتتميز غرف الماستر بالمساحة الواسعة والخزائن الحائطية، وتضم حمام ضيوف عند المدخل مباشرة وغرفة معيشة واسعة وغرفة طعام وشرفة واسعة ذات إطلالة خلابة على حديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات في دبي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة في البرج 1,500 قدم مربع، وتضم غرف ماستر وغرفة صغيرة تشمل حمام بحوض استحمام إلى جانب غرفة طعام وغرفة معيشة واسعة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يسهل عليهم التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة، وتشمل وسائل النقل العام القريبة ما يلي:

تقع عدة محطات باص دبي بالقرب من البرج، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• أرجان – مباني داماك الجهة الشمالية 1
• أرجان – بناية الشيراتون 1
• أرجان – مباني سكن موظفي فنادق دوموس

تبعد محطات الحافلات المذكورة بالأعلى 7 دقائق فقط عن البرج.

يحظى سكان البرج بإمكانية التنقل عبر مترو دبي ما يوفر عليهم الوقت والجهد، وتبرز عدة خيارات قريبة من المبنى، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (14 دقيقة)
• محطة مترو مول الإمارات (17 دقيقة)
• محطة مترو المشرق (17 دقيقة)

تقع موتور سيتي على بعد دقائق قليلة من البرج وتتضمن العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات متنوعة وشهية، ومن أبرز الخيارات المتاحة ما يلي:

• دجاج كنتاكي
• ناندوز
• دومينوز
• جوني روكتس

بالإضافة إلى الخيارات السابقة، تتوفر مجموعة من أماكن تناول الطعام غير الرسمية التي تقع بالقرب من المبنى، ومن أبرزها ما يلي:

• فيا دلهي
• خانا بادوش
• كاري كاسل
• إنديغو باي فينيت

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق من البرج، باستثناء مطعم إنديغو باي فينيت الذي يبعد 19 دقيقة بالسيارة، ويقدم كل من فيا دلهي وإنديغو باي فينيت الذي يعد واحداً من أهم المطاعم الهندية في دبي تشكيلة واسعة من أشهر المأكولات الهندية، بينما يشتهر خان أبادوش بتحضير المأكولات الباكستانية على الطريقة الأصيلة.

يمكن للسكان شراء احتياجاتهم اليومية والشهرية من العديد من محلات السوبرماركت القريبة، والتي يتمثل أبرزها بما يلي:

• بلو مارت سوبرماركت
• كارفور
• جرينز

يقع سوبر ماركت بلو مارت على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى كارفور ماركت في غضون 9 دقائق، أما سوبر ماركت جرينز فيقع على بعد 13 دقيقة فقط.

يحاط البرج بعدد كبير من المباني والأبراج السكنية، ونذكر منها ما يلي:

• سيان بارك 1 – سكني
• اوريون – سكني
• لينكولن بارك A – سكني
• فندق ذا اس

تجدر الإشارة إلى أن الخيارات السابقة تضم شققاً بمواصفات مميزة متاحة للإيجار والبيع.

لن تقلق العائلات التي لديها أبناء في المرحلة الدراسية، حيث يقع البرج بالقرب من عدد من الحضانات والمدارس التي نوضح أبرزها تالياً:

• مدرسة الصفا الثانوية
• مدرسة البرشاء الحكومية
• روضة سمارت ستارت

يحيط بالبرج العديد من الأماكن والمعالم البارزة التي تفضل العائلات زيارتها وقضاء وقت ممتع، ومن أبرزها ما يلي:

• حديقة الزهور في دبي
• دبي أوتودروم
• استاد دبي الدولي
• حديقة الفراشات في دبي

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 8 دقائق فقط من البرج دبي وتتميز بمناظرها الخلابة، إضافة إلى حديقة الفراشات التي تعد موطناً لأكثر من 15,000 فراشة بأنواع مذهلة. أما استاد دبي الدولي الذي يقع على بعد 10 دقائق فقط من البرج، فيعد وجهة رياضية مميزة تم تصميمه لاستضافة مباريات الكريكيت الدولية، وتبلغ سعة الملعب 25,000 متفرج.

يقع دبي أوتودروم على بعد 14 دقيقة ويعد مثالياً لعشاق رياضة السيارات.

يجدر الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في أرجان دبي والتي تتمثل بالازدحام المروري الذي تتعرض له المنطقة خاصة في ساعات الذروة.

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت دوت كوم العقاري مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في البرج، حيث يمكنك الاطلاع عليها وتحديد الخيار الأفضل بالنسبة لك.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.