برج القرن 21، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج القرن 21 المؤلف من 55 طابقاً أحد أطول الأبراج المنتشرة على طول شارع الشيخ زايد الكائن في إمارة دبي. يشتمل البرج على 400 وحدة سكنية بنظام التملك الحر، وهي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة (100 شقة) وشقق ثلاث غرف وصالة (300 شقة). حاز برج القرن 21 على لقب أطول برج في العالم عند الانتهاء من تشييده عام 2003، ويجدر بالذكر أن شعار مجموعة عبد الواحد الرستماني يظهر على أعلى البرج.

أما فيما يتعلق بشارع الشيخ زايد (E11)، فهو الشارع الأهم في دبي نظراً لكونه يربطها بالإمارات الأخرى في الدولة. يعد السكن في شارع الشيخ زايد خياراً مثالياً للعديد من الموظفين كونه يسهل الوصول إلى المناطق التجارية في الإمارة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: شارع الشيخ زايد – مركز دبي المالي العالمي
• تاريخ الإنشاء: 2003
• عدد الطوابق: 55
• عدد الشقق: 400
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب ومصاعد

يضم البرج موقف سيارات مكوّن من تسعة طوابق تحت الأرض تتسع لما مجموعه 412 مركبة، ويجدر بالذكر أنه خصصت لكل شقة مساحة واحدة للاصطفاف.

تتوفر سبعة مصاعد متصلة بنظام ذكي يعمل على إرسال المصعد الأقرب عند طلبه.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إضافة إلى ذلك، تتوفر خدمة الصيانة التي لا يضطر السكان إلى دفع رسومها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بآلات ومعدات حديثة.

يشتمل البرج على بركة سباحة على السطح، بالإضافة إلى مساحة خارجية تضم ألعاباً مناسبة للأطفال، مثل الأراجيح، والمزالق، وقضبان التسلق.

يشتمل البرج على مكتب استقبال وردهة انتظار واسعة ذات تصاميم جميلة.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

لتوفير الحماية للسكان، جُهز البرج بما يلي:

• أنظمة للكشف عن الحرائق
• أنظمة للكشف عن الدخان
• مطافئ حريق

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج القرن 21 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,000 قدم مربع وتصل إلى 1,500 قدم مربع، وتتكون من غرفتي ماستر وحمامين أو ثلاثة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 1,200 و1,600 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مفتوح وغرفة غسيل وثلاث غرف نوم مع ثلاث خزائن وثلاثة حمامات داخلية.

تتوفر شقق للايجار في برج القرن 21، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج القرن 21 من 70 ألف و115 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في برج القرن 21 بين 89 و95 ألف درهم إماراتي سنوياً

يصل متوسط تكاليف شقق للايجار في شارع الشيخ زايد إلى 195 ألف درهم إماراتي سنوياً. تعد ايجارات شقق البرج أقل من متوسط الشقق الأخرى في الشارع على الرغم من توفر خدمات ومرافق متنوعة.

لا تتوفر شقق للبيع في البرج، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في شارع الشيخ زايد.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد الموقفين التاليين:

1. أبراج الإمارات
2. داماك بارك تاور

تخدم الباصات 27 و29 وX22 المواقف المذكورة أعلاه.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة المركز المالي الكائنة على بعد دقيقة واحدة أو محطة أبراج الإمارات التي تبعد أقل من كيلو متر واحد عن البرج.

يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي وداون تاون دبي خلال 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد. يذكر أن الشوارع القريبة من البرج قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة، كما أن المواقف العامة قد تمتلئ بالسيارات، ولذلك قد تعد المواصلات العامة خياراً جيداً للتنقل.

يشتمل الطابق الأرضي من البرج على مقهى ستاربكس الذي يقدم أنواعاً مختلفة من القهوة. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من البرج مطاعم عدة، مثل:

• كراب ماركت
• الصفدي
• زاروب

يذكر أن مطعمي الصفدي وزاروب يعدان من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد.

يمكن للسكان زيارة مطاعم الوجبات السريعة، مثل:

• صب واي
• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• وينديز

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم الراقية، مثل:

• تريسند في فندق فوكو
• شماس في فندق كراون بلازا
• بينجارونج

صنف مطعم تريسند الهندي ضمن قائمة أفضل مطاعم الغداء في دبي، بينما يعد مطعم شماس خياراً جيداً لتجربة المأكولات البرازيلية. أما فيما يتعلق بمطعم بينجارونج، فيختص في إعداد المأكولات التايلندية.

إضافة إلى المطاعم، يمكن زيارة خيارات السهر الليلية، مثل:

• ليفل 43 سكاي لاونج
• كافالي كلوب
• في دبي

لشراء منتجات البقالة، ينصح بالذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت نيو دلما

يمكن أيضاً التبضع من بقالة أشجار الواحة الكائنة على بعد دقيقتين من البرج. لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة المحلات المنتشرة على طول شارع الشيخ زايد، مثل سبينس وويست زون فريش سوبر ماركت.

يذكر أن المحلات المذكورة أعلاه تعد واحدة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى البرج:

• حضانة بيست كيدز فرع مركز دبي المالي العالمي
• حضانة هامينجبيرد فرع مركز دبي المالي العالمي

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة جميرا للبكالوريا
• مدرسة جي اس اس الخاصة

تعد مدرسة جميرا للبكالوريا واحدة من أبرز مدارس البكالوريا الدولية في دبي وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة وحتى المرحلة الثانوية. حازت المدرسة على تقييم “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة التنمية البشرية في دبي وذلك بسبب كادرها الإداري وإنجازات طلابها والمرافق التي تضمها.

أما مدرسة جي اس اس الخاصة، فتتبع منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية. تقدم المدرسة التعليم من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقييم “جيد جداً”.

ينتشر حول برج القرن 21 كل من:

• برج الواحة
• فندق روز ريحان روتانا
• برج رولكس

يمكن للسكان زيارة أماكن شهيرة في دبي، مثل:

• برج خليفة
• نافورة دبي الراقصة
• دبي مول

يعد برج خليفة أحد المعالم المعمارية الشهيرة التي تستقطب العديد من السياح، ويجدر بالذكر أنه يضم منصات مراقبة تطل على العديد من الأماكن في الإمارة. تقدم نافورة دبي الراقصة عروضاً مائية يومية مصحوبة بمجموعة من الأنغام الموسيقية التي تتنوع بين المقطوعات الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية.

لا يقتصر دبي مول على توفير أرقى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي فحسب، بل يضم أيضاً مجموعة من الوجهات الترفيهية، مثل حلبة دبي للتزلج وحديقة الواقع الافتراضي.

يذكر أن البرج يقع بالقرب من مشروع أبراج الإمارات الذي يضم برجاً تجارياً وفندقاً.

يشتمل برج القرن 21 على شقق تناسب المستأجرين والمستثمرين، ويتميز بوقوعه في شارع الشيخ زايد الذي تخدمه وسائل المواصلات العامة المختلفة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار التلوث الضوضائي والازدحامات المرورية التي يشهدها هذا الشارع خلال أوقات الذروة.

هل تتوفر الشركات التجارية في مركز دبي المالي العالمي؟

نعم، تنتشر أكثر من 3,644 شركة في مركز دبي المالي العالمي.

كم يبعد البرج عن مطار دبي الدولي؟

يبعد البرج 9 دقائق بالسيارة عن مطار دبي الدولي.