المساكن الحمراء، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد المساكن الحمراء أحد الأبراج السكنية التي طورتها شركة إم إي ديفيلوبمينتس في مدينة دبي الرياضية ويشتمل هذا البرج المكوّن من 20 طابقاً على ما مجموعه 321 وحدة سكنية يسمح للمقيمين في الدولة بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يضم البرج موقف سيارات مؤلف من ثلاثة طوابق ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومصاعد.

تم بناء البرج وفقاً للمعايير الدولية للمباني الخضراء والصديقة للبيئة التي تساعد في خفض استهلاك الكهرباء وبالتالي الحفاظ على البيئة. تنتشر بالقرب من البرج عدة أبراج سكنية وفنادق، مثل برجي مساكن النخبة 5 وكنسينغتون رويال وشقق كورال الفندقية الدولية. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2009 وانتهت عام 2015.

أما فيما يتعلق بمدينة دبي الرياضية، فتنتشر فيها أبراج سكنية تضم شققاً ذات مساحات متنوعة تناسب العديد من الأفراد والعائلات. يعد استاد دبي العالمي للكريكيت ونادي إلس للجولف وأكاديمية سبورتس سيتي لكرة القدم من أهم مرافق مدينة دبي الرياضية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة إم إي ديفيلوبمينتس
• تاريخ الإنشاء: 2015
• عدد الطوابق: 20
• عدد الشقق: 321
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصلى ومساحة للعب وردهة انتظار ومصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات آمن مكوّن من ثلاثة طوابق تحت الأرض، ويجدر بالذكر توفر خدمة صف السيارات.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص الكادر الأمني للبرج على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، جهزت الشقق بأبواب تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة، ويجدر بالذكر أن سكانها يحظون بتوفر خدمة التكييف المركزي.

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية ومسبح.

اتبعت في بناء البرج المعايير الدولية للمباني الخضراء والصديقة للبيئة التي تساعد في خفض استهلاك الكهرباء. جهزت الشقق بأنظمة منزلية ذكية ويحظى سكانها بتوفر خدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية. إضافة إلى ذلك، يضم البرج مصلى، وتنتشر بالقرب منه الملاعب والنوادي الرياضية.

يضم البرج ردهة انتظار مجهزة بأنظمة اتصال داخلية (انتركم)، وتقدم لسكانه خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المساكن الحمراء لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أعلن عن إطلاق برج المساكن الحمراء عام 2004، وكان آنذاك مخططاً لأن يكون فندقاً يشتمل على وحدات مفروشة تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تمتد شقق استوديو على مساحة 408 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مجهز.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 750 قدم مربع وتصل إلى 825 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم وغرفة معيشة واسعة وحمام ومطبخ، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ ونوافذ زجاجية مزدوجة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,100 و1,250 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم واسعتين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز وحمامين أو ثلاثة.

تشتمل شقق ثلاث غرف وصالة على غرفة معيشة ومطبخ وحمام للضيوف وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية. تتميز هذه الشقق بنوافذها الزجاجية المزدوجة والكبيرة التي تعمل على إنارتها بشكل جيد.

تم تحديد رسوم الخدمات في المساكن الحمراء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات والمترو، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة غير مرتبطة بشبكة المترو.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف مدينة دبي الرياضية، المقر الرئيسي للمجلس الدولي للكريكيت الكائن على بعد دقيقة واحدة بالسيارة. يخدم الموقف الباصان F-34 وF-37 اللذان يسهلان الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات ومدينة دبي للإنترنت.

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات المنتشرة في الإمارة، ويمكن الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات عبر سيارات الأجرة أو الباصين F-34 وF-37. يستغرق الوصول إلى محطات مترو دبي مدة تتراوح بين 15 و22 دقيقة بالسيارة، ونذكر منها:

• مجمع دبي للاستثمار
• الفرجان
• ديسكفري جاردنز
• مركز دبي للسلع المتعددة
• شوبا العقارية

يمكن للسكان زيارة مقاهي وحانات قريبة، مثل:

• مقهى تشامبس كافيه
• حانة كيكرز سبورتس بار

أما مطاعم مدينة دبي الرياضية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• كوبر كاتيل
• ناثاليز كوفي أند كتشن
• ذا كباب شوب

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مطعم فيلاج غريل الذي يقدم السلطات والمشاوي والسندويشات والمناقيش والبيتزا، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة تقريباً.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور سيتي
• سوبر ماركت المايا
• بيج فاليو سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى كارفور سيتي 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المايا وبيج فاليو سوبر ماركت خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

ينصح أيضاً بالذهاب إلى ستار مارت الكائن في مدينة دبي للإنتاج أو سوبر ماركت سبينس فرع جرين كوميونيتي أو فرع قرية جميرا الدائرية. يذكر أن كارفور وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات، مثل:

• حضانة ذا وندر ييرز
• حضانة كيندر كاسل
• الحضانة الإماراتية البريطانية

يمكن الوصول إلى هذه الحضانات خلال مدة تتراوح بين 3 و6 دقائق بالسيارة. يذكر أن الحضانة الإماراتية والبريطانية صنفت ضمن أفضل سلاسل الحضانات في دبي.

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينيسانس
• مدرسة ار جي اس دبي

تتبع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

تعتمد مدرسة رينيسانس التي تأسست عام 2018 المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف الخامس، ومن المتوقع أن يتم إضافة المرحلتين الإعدادية والثانوية في المستقبل.

تتبع مدرسة ار جي اس دبي المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف السابع، ومن المتوقع أن تستقبل جميع المراحل الدراسية في السنوات المقبلة.

يستغرق الوصول إلى المدارس المذكورة أعلاه 7 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من برج المساكن الحمراء فنادق وأبراج عدة، مثل:

• فندق وأجنحة تريبان من فخرالدين
• ايليت سبورت ريزيدنس 5
• ذا ماتريكس
• الجسر

خلال 5 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى فندق وأجنحة تريبان من فخرالدين وايليت سبورت ريزيدنس 5 وذا ماتريكس والجسر.

يقع البرج بالقرب من شارعي حصة والشيخ محمد بن زايد E311 اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من الأماكن في الإمارة. أما فيما يتعلق بالأماكن الترفيهية القريبة، فنذكر منها:

• استاد دبي العالمي للكريكيت (يبعد 4 دقائق)
• أكاديمية المجلس الدولي للكريكيت (تبعد 4 دقائق)
• نادي ذا إلس للجولف (يبعد 7 دقائق)

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت المباريات المحلية والدولية بالإضافة إلى مباريات الدوريين الهندي والباكستاني الممتازين للكريكيت، ويجدر بالذكر أن قدرته الاستيعابية تبلغ نحو 25 ألف متفرج.

تقع أكاديمية المجلس الدولي للكريكيت بجانب المجلس الدولي للكريكت، وتعد واحدة من أفضل الأكاديميات لتعليم رياضة الكريكيت لجميع الأعمار.

صنف نادي ذا إلس للجولف كواحد من أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، ويضم متجراً لبيع مستلزمات اللعبة ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومطعمين.

يتميز برج المساكن الحمراء بضمه شقق واسعة ذات إيجارات وأسعار معقولة تناسب العديد من الأفراد والعائلات. أما السكن في مدينة دبي الرياضية، فيعد خياراً جيداً نظراً لتوفيرها خدمات متنوعة وضمها مدارس ومرافق رياضية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة غير مرتبطة بشبكة المترو.

هل تنتشر صالونات بالقرب من البرج؟

نعم، يقع البرج بالقرب من صالون شوكر للسيدات وصالوني سوبر تريم وبلاك بيرد للرجال.

كم يستغرق الوصول إلى أقرب الصيدليات من البرج؟

يمكن الوصول إلى صيدليتي ابن سينا وهيلث فيرست خلال 6 دقائق مشياً على الأقدام.