مساكن النخبة 5، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع مساكن النخبة في مدينة دبي الرياضية، وتعد من أبرز مشاريعها التي تضم عدداً من الأبراج بما فيها مساكن النخبة 5 التي سنتحدث عنها في هذا الدليل. يتكون البرج من 21 طابق****اً تم البدء بتطويرها من قبل تراي بلانت انترناشيونال عام 2008 واستمرت أعمال البناء حتى 2014، وتتفرع الوحدات السكنية فيه إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة جميعها متاحة للايجار والبيع.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً في مدينة دبي الرياضية التي تعد مثالية لمحبي الرياضات المختلفة، حيث تضم استاد دبي الدولي للكريكيت والمقر الرئيسي للمجلس الدولي للكريكيت بالإضافة إلى نادي إلس للجولف، هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة المرتبطان بالعديد من الأماكن البارزة.

| |

تتضمن المرافق الخدمية مواقف سيارات مظللة في الطوابق السفلية، إذ تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة.

يضم البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج على مدار الساعة من خلال كاميرات تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة محترف، أما خدمات التبريد فيتم تقديمها من قبل شركة الإمارات ديستريكت كولينج (إيميكول).

يمكن إقامة الفعاليات المتنوعة في البرج، حيث تتوفر منطقة مخصصة للشواء متاحة لجميع السكان في جميع الأوقات.

يتضمن البرج العديد من المرافق الرياضية بما فيها صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء، كما سبا وغرف ساونا وبخار. هذا ويتمتع البرج بموقع مميز في مدينة دبي الرياضية ما يمنح السكان سهولة الوصول والاستمتاع بالعديد من المرافق الرياضية.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج برك سباحة للأطفال والكبار يمكن التحكم بدرجة حرارتها، بالإضافة إلى مصلى ومحل سوبر ماركت في الطابق الأرضي.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في ردهة واسعة في الطابق الأرضي.

يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تشمل معايير السلامة والأمان في البرج ما يلي:

• أجهزة إنذار الحريق
• أنظمة إطفاء الحريق
• مخارج مخصصة للطوارئ

هذا وتم تثبيت مجموعة من اللوحات الإرشادية التي تسهم في مساعدة السكان في حال حدوث طوارئ.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.

تتراوح مساحة استوديو بين 420 و550 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ومطبخ تمتاز بتشطيبات عالية الجودة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و850 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة متصلة بكل من غرفة المعيشة والغرفة الرئيسية.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تبدأ من 1,200 قدم مربع وتصل إلى 1,250 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، ومطبخ وغرفة معيشة، بالإضافة إلى حمام مخصص للضيوف وشرفة مطلة.

• يتراوح ايجار استوديو في مساكن النخبة 5 بين 23 ألف و35 ألف درهم إماراتي في السنة

نذكر فيما يلي اتجاهات ايجار شقق في مساكن النخبة 5:

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في مساكن النخبة 5 مقابل 38 ألف درهم إماراتي في السنة
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في مساكن النخبة 5 مقابل مبلغ يبدأ من 36 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الخيارات المذكورة أعلاه مع شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية قبل اتخاذ القرار النهائي.

تتوفر شقق للبيع في مساكن النخبة 5 باتجاهات الاسعار التالية:

• تتوفر وحدات استوديو للبيع في مساكن النخبة 5 مقابل مبلغ يتراوح بين 285 ألف و330 ألف درهم إماراتي سنوياً

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في مساكن النخبة 5 بين 510 ألف و700 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر  شراء شقق غرفتين وصالة في مساكن النخبة 5 حوالي 690 ألف درهم إماراتي

تستقطب شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية المستثمرين الباحثين عن فرص مميزة، كما تجدر الإشارة أن برج مساكن النخبة 5 يعد من أكثر مباني مدينة دبي الرياضية شهرة التي تستقطب المستثمرين والسكان.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يمتاز البرج بموقع استراتيجي بالقرب من كل من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى المعالم البارزة مثل داون تاون دبي وبرج خليفة ودبي مول مع الأخذ بعين الاعتبار حركة المرور في الشوارع. تشمل خيارات النقل العام في دبي ما يلي:

يستطيع السكان التنقل بواسطة إحدى الحافلات F29 و34 و37، حيث يتوفر موقفا باصات على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو داماك العقارية على بعد 15 دقيقة فقط. هذا وتشمل خيارات النقل العام القريبة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

يمكن لسكان البرج تجربة العديد من مطاعم مدينة دبي الرياضية، بما فيها:

• نتالي
• مطعم بولسينيلا
• ذي كباب شوب

تكتظ مدينة دبي الرياضية بأماكن ممارسة الألعاب الرياضية، إلا أنها تضم أيضاً العديد من المطاعم. تتضمن المطاعم القريبة كل من نتالي وبولسينيلا، وذي كباب شوب، وتقدّم جميعها مجموعة متنوعة من الأطباق العربية والإيطالية وغيرها.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• سوبر ماركت المايا
• كارفور سيتي
• سوبر ماركت جرانديوس

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وتشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كارفور سيتي في ذا ماتريكس.

كما يمكن للسكان التوجه إلى قسم المحلات التجارية المتاحة في الطابق الأرضي.

إضافة إلى ما سبق، يستطيع السكان التسوق من محلات السوبرماركت في الطابق الأرضي والتي تعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع احتياجات الأفراد من مواد البقالة والمستلزمات المنزلية الأخرى.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، حيث تقع الحضانات والمدارس التالية على بعد 10 دقائق بالسيارة:

• مدرسة رينايسنس
• مدرسة ار جي اس دبي
• حضانة ذا وندر ييرز
• حضانة كيندر كاسل

تم تأسيس مدرسة رينايسنس في أكتوبر 2018، وهي مدرسة أمريكية تقدم أجود المناهج العالمية على أيدي أمهر المدرسين والمدرسات.

تشمل المدارس البريطانية القريبة مدرسة ار جي اس دبي، وتستقبل الطلاب من الصفوف الأولى حتى الصف السابع، وتعمل على إضافة مناهج المرحلة الثانوية قريباً.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج ونذكر منها ما يلي:

• نجمة B
• برج هيرا
• ايليت سبورت ريزيدنس 2
• المساكن الحمراء

تقع المباني المذكورة أعلاه على بعد مسافة 5 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، وتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع بأسعار مناسبة.

يوفر السكن في مدينة دبي الرياضية سهولة الوصول إلى المطاعم التالية:

• استاد دبي الدولي للكريكيت
• أكاديمية ICC للكريكيت
• حديقة الفراشات بدبي

يستضيف استاد دبي الدولي بطولات الكريكيت الدولية على مدار العام، ويتسع لحوالي 25,000 زائر.

تعد أكاديمية ICC واحدة من أفضل أكاديميات الكريكيت في دبي، وتوفر العديد من المرافق التي تمنح الزوار تجربة ترفيهية رائعة.

تشتهر حديقة الفراشات في دبي بكونها أكبر حديقة فراشات في العالم، حيث تضم أكثر من 15,000 فراشة من أنواع مختلفة، كما تضم ​​متحفًا وحديقة خضراء مورقة تتزين بالنوافير وبرك الأسماك وأنواع مختلفة من الطيور والنباتات والزهور.

يوفر برج مساكن النجمة 5 شقق بأسعار معقولة في إحدى أحدث المناطق في دبي، ويوفر أفضل المرافق والخدمات، كما أنه يقع بالقرب من أهم الأماكن الرياضية العالمية. يقع المبنى في منطقة حيوية توفر جميع المرافق الخدمية والترفيهية اللازمة، إلا أنها تفتقر لمحطات المترو ما قد يسبب مشكلة للأشخاص الذين يعتمدون على المترو بشكل أساسي في التنقل.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل تتوفر عيادات وصيدليات قريبة من برج النخبة 5؟

يوفر البرج سهولة الوصول إلى عدد من الصيدليات، مثل ابن سينا وصيدلية هيلث فيرست وغيرها.

كم يبعد أقرب صالون تجميل عن البرج؟

يمكن الوصول إلى كل من صالون سوبر تريم للرجال وشوجر بيوتي في غضون مدة لا تزيد عن 8 دقائق سيراً على الأقدام.