أبراج القصر 2، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع أبراج القصر 2 في واحة دبي للسيليكون وهو أحد الأبراج الشاهقة التابعة لمشروع أبراج القصر، حيث يتكون من 24 طابقاً تتضمن طابقي تسوية وطابق أرضي و22 طابقاً سكنياً. تم إطلاق المشروع من قبل شركة تعمير القابضة للاستثمارات في عام 2006 واكتمل مع نهاية عام 2009.

يضم برج القصر 2 ما مجموعه 424 وحدة سكنية؛ تنقسم إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، ويحتضن مجموعة من المرافق الترفيهية مثل نادي اللياقة البدنية وخدمات السبا والساونا ومنصة ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال وعدد من المحلات التجارية.

 تمتد واحة دبي للسيليكون على مساحة 7.2 مليون متر مربع وتتضمن عدداً من العقارات السكنية والتجارية وحديقة التكنولوجيا.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة تعمير القابضة للاستثمارات
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 24
• عدد الشقق: 424
• نوع الشقق: شقق استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يوفر البرج مساحة واسعة لصف السيارات في طوابق التسوية، حيث تم تخصيص موقف واحد لكل وحدة سكنية، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المتاحة في الشارع خارج البرج.

تم تجهيز البرج بمصاعد عالية السرعة لتسهيل وسرعة الوصول إلى كافة الطوابق.

يتمتع السكان بوجود فريق أمن وصيانة يعمل على مدار الساعة، أما بالنسبة لخدمات الكهرباء والماء فيتم تشغيلها من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي بينما تهتم شركة إمباور بتزويد خدمات التبريد.

يستفيد عشاق الرياضة من صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل الموجودة داخل البرج، حيث يمكن للسكان مواكبة أهدافهم المتعلقة باللياقة البدنية، كما يحتوي على مسبح ومرافق ساونا للاسترخاء بعد التمرين أو بعد قضاء يوم طويل في العمل.

يشتمل البرج على منصات مطلة على مناظر طبيعية مميزة مع منطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى ضمه عيادة تجميل طبية تقدم علاجات التجميل والليزر.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار 24 ساعة، حيث يتواجد موظفو الاستقبال في اللوبي طوال اليوم لتقديم المساعدة للجميع.

يضم البرج شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات استوديو على مساحة تتراوح بين 460 قدم مربع و510 قدم مربع، ويشتمل تصميم هذه الوحدات على مطابخ مفتوحة ومساحة لغرفة المعيشة وشرفات بأبواب زجاجية، بالإضافة إلى حمام.

تتراوح المساحة الإجمالية لشقق غرفة وصالة بين 765 قدم مربع و 818 قدم مربع، وتضم كل شقة من هذه الشقق غرفة رئيسية تشمل خزانة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح يطل على غرفة المعيشة.

يبلغ متوسط المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة حوالي 1,000 قدم مربع وتشمل غرفتين رئيسيتين تحتويان على خزائن للملابس، بالإضافة إلى حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

نذكر فيما يلي اتجاه الايجار للباحثين عن شقق للايجار في أبراج القصر 2:

• تبدأ أسعار شقق استوديو للايجار في أبراج القصر 2 من 25 ألف وتصل إلى 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج القصر 2 قرابة 37 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقة غرفتين وصالة في أبراج القصر 2 بمتوسط ​​سعر قدره 87 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الأسعار السابقة مع شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون ذات الخيارات المنوعة.

يمكن للمستثمرين شراء شقة في أبراج القصر 2 ضمن النطاق السعري التالي:

• يتراوح سعر شراء شقق استوديو في أبراج القصر 2 بين 250 ألف و300 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في أبراج القصر 2 من 240 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 500 ألف درهم إماراتي

يعتمد سعر الوحدات السكنية إلى حد كبير على المساحة والمرافق الخدمية، أما إذا كنت تود مقارنة أسعار الشراء مع أبراج أخرى في المنطقة، فيمكنك الاطلاع على شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون لتتمكن من اتخاذ القرار المناسب.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

*يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تشمل الطرق الرئيسية للتنقل القريبة من برج القصر 2 طريق دبي – العين (E66) وشارع المدينة الأكاديمية (D54).

يمكن للسكان استقلال إحدى حافلات دبي للوصول إلى مناطق الإمارة، ويعد أقرب موقف باص؛ محطة حافلات بالاس تاور ومحطة البحيرة، بالإضافة إلى موقف مركز عمليات دي إس أو ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل أقرب محطات مترو دبي كل من محطة الخور والراشدية والجداف، حيث تقع جميعها على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تستطيع الوصول إلى محطات ترام دبي بسهولة وتشمل محطة ترام مارينا مول ومحطة ترام الصفوح في غضون 25 دقيقة بالسيارة.

تضم المنطقة المحيطة في البرج عدداً من المطاعم الشهيرة، وأبرزها:

• توماتو آند بازيلكو
• مطعم الحمصاني

يقع مطعم توماتو اند بازيليكو على بعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام من البرج، ويعتبر أحد أفضل المطاعم في واحة دبي للسيليكون ويقدم البيتزا والمأكولات الإيطالية الشهيرة الأخرى. بينما يقع مطعم الحمصاني على بعد 4 دقائق بالسيارة ويقدم أشهى المأكولات العربية والشرق أوسطية واللبنانية.

يمكن للسكان قصد أحد المقاهي القريبة للاستمتاع بشرب كوب من القهوة الطازجة، وتشمل:

• كيسو كافيه
• ترويس كافيه
• فيلي كافيه

يعد فيلي كافيه واحداً من أكبر سلاسل المقاهي في دبي، ويقدّم قائمة من الوجبات الخفيفة بما في ذلك السمبوسة والشات وغيرها خيارات الوجبات السريعة. أما المقاهي الأخرى المذكورة أعلاه فتقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

تشمل أبرز محلات السوبر ماركت في دبي القريبة ما يلي:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت فيفا

يقع شويترامس في واحة الينابيع، بينما يقع سوبر ماركت المايا في بوابات السيليكون 1 ويمكن الوصول إلى كليهما خلال دقيقتين سيراً على الأقدام. يجدر بالذكر أن كارفور سوبر ماركت يقع في مشروع الأبراج السبعة على بعد 3 دقائق بالسيارة.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البرج ما يلي:

• مدرسة فيرنوس الدولية دبي
• المدرسة الهندية الدولية
• مدرسة جيمس ويلينغتون واحة دبي للسيليكون
• مدرسة ليسيه فرانسيس الابتدائية الدولية

تتعدد المدارس القريبة من البرج وتشمل مدرسة جيمس ويلينغتون الكائنة على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة. هذا وتشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة فيرنوس الدولية على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى المدرسة الهندية الدولية ويمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق، وتعتمد المنهاج الهندي.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر شققاً متنوعة للبيع والإيجار، وتشمل ما يلي:

• بوابات السيليكون 1
• واحة الينابيع
• قصر قرطبة

يحاط البرج بالمباني السكنية الأخرى مثل بوابات السيليكون 1، وبرج واحة الينابيع وقصر قرطبة، حيث تقع جميعها على بعد 2 إلى 4 دقائق.

يوفر السكن في واحة دبي للسيليكون سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• حديقة نورث بارك
• مضمار ميدان لسباق الخيل
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

تقع حديقة نورث بارك على بعد مسافة قليلة من البرج، وتعتبر مكاناً ترفيهياً مثالياً لجميع أفراد الأسرة، حيث تحتوي على صالة ألعاب رياضية خارجية وأماكن مخصصة للشواء ومنطقة لعب للأطفال، وتتميز بضمها لمساحات طبيعية جذابة ومواقف سيارات عديدة. هذا ويعد مضمار ميدان لسباق الخيل مكاناً مثالياً لسباقات الخيل في الإمارة، ويحتوي على مسار عشبي وآخر ترابي وفندق خمس نجوم، بالإضافة إلى مواقف سيارات تتسع لـما يقارب 8,600 سيارة، ويمكن أن يستوعب مضمار السباق 80,000 شخص في وقت واحد.

توفر أبراج القصر 2 فرصة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة في واحة دبي للسيليكون. بالرغم من موقعها بجوار برج تجاري، تحتوي أبراج القصر 2 على مرافق اللياقة البدنية وتوفر لقاطنيها أسلوب حياة متوازن، ومع ذلك، لا يحتوي المبنى على وحدات مكونة من 3 أو 4 غرف لاستيعاب العائلات الكبيرة.

تتنوع الوحدات السكنية في الأبراج بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.

نعم، تعد أبراج القصر 2 جزءاً من مجمع القصر السكني.