مساكن سنتوريون، مجمع دبي للاستثمار

مساكن سنتوريون، مجمع دبي للاستثمار

أبرز النقاط

معلومات عن مساكن سنتوريون

تقع مساكن سنتوريون في مجمع دبي للاستثمار وهي عبارة عن مبنيين منخفضي الارتفاع. تتميز بضمها لمرافق عصرية تشمل فناء خارجي وبركة سباحة وصالة رياضية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، تم بناء المبنيين بتصميم يجذب الأنظار على طراز البحر الأبيض المتوسط.

تتضمن مساكن سنتورين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، ويتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الحديثة مثل نادي صحي وغرف بخار وساونا، أما عن اللوبي فيتمتع بفخامة تحوز دائماً على إعجابٍ شديدٍ من قبل الزوار.

يحظى مجمع دبي للاستثمار بوجود حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات مائية ومساحات خضراء شاسعة وأنهار، أما بالنسبة للخدمات فالمنطقة مزودة بمدارس ومستشفيات ومطاعم ومحلات سوبر ماركت ونقاط استراحة. تضم المساكن أبراج تجارية ومباني سكنية تجعل منها لوحة فنية توضح الإبداع في الاستخدام المتعدد للمنطقة.

مبنى في دبي
يحتوي مجمع دبي للاستثمار على العديد من المباني السكنية والتجارية

يتيح موقع المبنى للسكان التنقل بسهولة إلى مناطق مختلفة من المدينة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى كل جميرا جولف إستيت التي تضم عقارات فاخرة وواسعة تتألف من فلل و تاون هاوس و شقق متنوعة، بالإضافة إلى قرية جميرا الدائرية.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع:مجمع دبي للاستثمار
  • عدد الطوابق: 6
  • عدد الوحدات السكنية: 214
  • نوع الوحدات السكنية:شقق غرفة وصالة-شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
  • المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مساكن سنتوريون

مواقف السيارات

يوفر البرج مواقف سيارات آمنة ومظللة للسكان

المصاعد

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتم مراقبة البرج عن طريق كاميرات ماقبة تلفزيونية إلى جانب طاقم أمني مؤهل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى توفر نظام التخلص من النفايات لضمان حصول السكان على أقصى درجات الراحة.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر صالة رياضية مزودة بكافة المعدات اللازمة، إضافةً إلى مرافق أخرى مثل مسبح وساونا وغرفة بخار.

المرافق الترفيهية

يعتبر الفناء الخارجي مكاناً مثالياً لقضاء الوقت مع العائلة وتكوين صداقات جديدة، إضافةً إلى احتوائه على منطقة لعب مخصصة للأطفالومكانٍ مخصص للشوي.

خدمات الاستقبال

يحتوي المبنى على لوبي واسع يساعد الضيوف على الاسترخاء لحين قدوم مضيفيهم، إضافة إلى توفر خدمة الإرشادات والاستقبال.

المخططات الطابقية في مساكن سنتوريون

  • جميع المخططات الطابقية
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف

يوفر موقع بيوت.كوم نماذج للمخططات الطابقية على موقعه الإلكتروني، حيث تستطيع الاطلاع على نموذج يوضح تقسيم وتنسيق الشقة التي تبحث عنها من الداخل لتسهيل عملية الاختيار وذلك عند تصفح المخططات الطابقية في مساكن سنتوريون.

أنواع الشقق في مساكن سنتوريون

توفر المساكن وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة بالمواصفات الآتية:

استوديو في مساكن سنتوريون

تتضمن وحدات الاستوديو في المبنى منطقة معيشة ومطبخ وحمام وشرفة، وتتوفر بمعدل مساحة تبدأ من 500 قدم مربع وتصل إلى 600 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في مساكن سنتوريون

تتضمن شقق غرفة وصالة غرفة رئيسية وحمامين وصالة ومطبخ وشرفة، أما بالنسبة للشقق الأرضية فتحظى بحديقة خاصة. مساحة هذه الشقق تتراوح بين 750 قدم مربع و1050قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في مساكن سنتوريون

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1070 قدم مربع و 1700 قدم مربع، وتتضمن غرفتين وأربعة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة خادمة وشرفتين، أما الشقق الأرضية فتحتوي على حديقة خاصة.

شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن سنتوريون

تشغل شقق ثلاث غرف وصالة مساحة 1753 قدم مربع تقريبا. تتضمن هذه الشقق ثلاث غرف وخمسة حمامات ومنطقة معيشة ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفتين.

أكثر شقق مساكن سنتوريون طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تبعاً لبيوت.كوم، تعتبر شقق غرفتين وصالة الشقق الأكثر طلباً في مساكن سنتوريون تليها شقق غرفة وصالة ثم شقق ثلاث غرف وصالة، أما بالنسبة لوحدات الاستوديو، فتعتبر الأقل طلباً في المبنى.

اتجاه ايجار الشقق في مساكن سنتوريون

يجدر بالذكر أن أسعار شقق للايجار في مساكن سنتوريون معقولة بالنسبة للمواصفات التي تتسم بها، ونوضح فيما يلي تفاصيل الأسعار:

تختلف الأسعار المذكورة آنفاً تبعاً لمساحة الشقة وإطلالة الشرفة التابعة لها والمواصفات الأخرى، يتوفر أيضاً شقق مفروشة بالكامل للايجار، أما بالنسبة للذين يبحثون عن مباني مشابهة فيستطيعون استعراض شقق للايجار في مجمع دبي للاستثمار.

اتجاه أسعار الشقق في مساكن سنتوريون

تتوفر شقق للبيع في المبنى بالأسعار التالية:

  • سعر بيع شقق غرفة وصالة 550 ألف درهم إماراتي تقريباً
  • أما سعر بيع شقق غرفتين وصالة فيتراوح ما بين 775 ألف درهم إماراتي و 815
    ألف درهم إماراتي

تستطيع العثور على خيارات أخرى من شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار بمواصفات مشابهة.

عوائد الإيجار في مساكن سنتوريون

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

توفر الشقق في مساكن سنتوريون عائداً جيداً من المال، حيث أن العائد السنوي المتوقع من استثمار شقق غرفة وصالة يقارب نسبة 7.6% سنوياً أما شقق غرفتين وصالة فالاستثمار فيها يعود بمعدل نسبة 6.7 سنوياً.

رسوم الخدمات في مساكن سنتوريون

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.86
أنواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.72
أنواع الخدمات
تحسين
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.19
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
6.48
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.17
أنواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.09
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.22
أنواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-0.31
أنواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.74
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
12.16

يوضح الجدول أعلاه أسعار الخدمات في مساكن سنتوريون وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، إذا كنت مهتماً بموضوع شراء عقار في دبي فبإمكانك تصفح دليل رسوم الخدمات في دبي.

*يرجى الملاحظة أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مساكن سنتوريون

تتضمن المواصلات العامة القريبة من مساكن سنتوريون التكاسي وسيارات النقل التابعة لتطبيقات الهواتف الذكية، وتاكسي دبي التابع لهيئة الطرق والمواصلات.

تعتبر مساكن سنتوريون في مجمع دبي للاستثمار بعيدة قليلاً عن الأماكن الرئيسية في دبي، ولكن باستطاعة السكان التنقل عن طريق شارع الشيخ زايد بن محمد آل نهيان والذي يبعد مسافة 5 دقائق، أما شارع الشيخ محمد بن زايد فيبعد مسافة 10 دقائق، يلعب وجود طريق E311 دوراً مهماً في ربط المساكن مع مناطق مثل مثلث قرية الجميرا وقرية جميرا الدائرية وجميرا جولف إستيت و دبي مارينا.

مواقف الباصات القريبة من مساكن سنتوريون

يعدّ موقف ارابيان اوركارد C1أقرب موقف باصات حيث يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام.

مطاعم قريبة من مساكن سنتوريون

تتضمن المنطقة القريبة من مساكن سنتوريون الكثير من المطاعم أشهرها:

  • مطعم رويال
  • مطعم ميرزا محمد
  • مطعم افريدي باتان
  • مطعم السفرة
  • مطعم سرهد داربار

تبعد جميع المطاعم المذكورة سابقاً مسافة 5 دقائق فقط عن المساكن، ويستطيع محبو الطعام الجنوب آسيوي من السكان تجربة العديد من الأطباق الشهية.

لتناول الأطعمة الفاخرة فيفضل التوجه إلى فندق ماريوت كورتيارد الذي يضم المطاعم التالي ذكرها:

  • مطعم كوتشينا الإيطالي
  • سوبو
  • مطعم نيبرهود
  • ذا لاونج

من الجدير بالذكر أن فندق ماريوت كورتيارد يبعد مسافة 10 دقائق فقط.

سوبر ماركت قريبة من مساكن سنتوريون

يتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة وفيما يلي بعضٌ منها:

  • سوبرماركت باسونس ومجمع استهلاكي
  • سوبر ماركت فاز
  • سوبر ماركت نسيم المدينة

يمكن الوصول إلى جميع هذه المحلات مشياً على الأقدام في أقل من 10 دقائق، أما سوبر ماركت فاز فهو الأقرب حيث يبعد مسافة 4 دقائق سيراً على الأقدام. 

مباني و ابراج قريبة من مساكن سنتوريون

  • مجمع مساكن ريتاج
  • قرية ديونز

يتمتع سكان كلا البرجين المذكورين سابقاً بسهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس ومراكز العناية بالصحة إضافةً إلى احتوائهما على خيارات متعددة ومتنوعة من الشقق.

اماكن قريبة من مساكن سنتوريون

فيما يلي بعض الأماكن القريبة من مساكن سنتوريون:

  • استاد دبي الدولي
  • دبي اوتودروم
  • حديقة الزهور في دبي

يبعد استاد دبي الدولي مسافة 17 دقيقة عن المساكن حيث يقع في مدينة دبي الرياضية وتقام فيه مباريات كريكيت دولية كما أنه استضاف العديد من بطولات دوريات الكريكيت المحلية رفيعة المستوى مثل الدوري الهندي والدوري الباكستاني ودوري T10.

 دبي اودوتوريوم
اصطفاف السيارات استعداداً للسباق في دبي اودوتوريوم

تقع دبي اودوتوريوم في موتور سيتي وهي حلبة سباق سيارات معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات، وتشتهر باستضافة العديد من الأحداث المهمة في رياضة السيارات وتبعد 17 دقيقة فقط عن المساكن.

تعتبر حديقة الزهورفي دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم ومعلماً شهيراً في دبي، حيث تضم 250 مليون نبات وأكثر من 50 مليون زهرة، وتقع في البرشاء وتبعد عن المساكن 22 دقيقة فقط.

حديقة الزهور في دبي
تعد حديقة دبي للزهور من المعالم السياحية المعروفة في دبي

أمور واجب مراعاتها

تعد مساكن سنتوريون مكاناً هادئاً وبعيداً عن صخب وإزعاج المدينة الرئيسية، وتتوافق مرافقه وإضافاته مع المعايير الدولية.

تبحث عن شقق في مساكن سنتوريون ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp