مابل 2، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير مشروع مابل السكني في قلب قرية جميرا الدائرية عام 2010، ويضم مبنيين يشتملان على خمسة طوابق، وهما مابل 1 ومابل 2، كما يشتمل كل منهما على مرافق ترفيهية مشابهة. هذا ويضم مبنى مابل 2 شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تحتل البناية موقعاً متميزاً في واحدة من أكثر المناطق الملائمة للعائلات والأسرع نمواً في دبي الجديدة، كما يحظى المقيمون أيضاً بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي القريب من أحد أبرز الطرق السريعة الرئيسية في دبي، شارع الشيخ زايد، والذي يتيح للمقيمين سهولة الوصول إلى كل من شارع الإمارات وشارع الخيل.

تحتضن قرية جميرا الدائرية عدد كبير من المباني السكنية والفلل ووحدات التاون هاوس، الأمر الذي يجعلها من أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق في دبي، وتشير الاحصائيات إلى أن قرية جميرا تضم أكثر من 25,000 شخص، كما أن هذه الأرقام في ازدياد مستمر، نظراً لما تتمتع به المنطقة من مزايا عديدة، ومنها العوائد المرتفعة الناتجة عن الاستثمار في قرية جميرا الدائرية دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح كبير مع مكان للجلوس حوله ومسارات للجري ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومواقف سيارات وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة

يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

يتنقل المقيمون في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتم تزويد المبنى بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحتضن المبنى منطقة مخصصة للشواء حيث يمكن للمقيمين إقامة المناسبات العائلية، كما بإمكانهم أيضاً إقامة التجمعات الصغيرة بجانب المسبح.

ينعم السكان في المبنى بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، ومنها صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح كبير وغرفة بخار.

تتضمن البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال حيث يمكنهم ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية برفقة أقرانهم.

توفر البناية صالة انتظار وردهة استقبال يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تثبيت أجهزة الكشف عن الدخان وطفايات حرائق في كافة أنحاء المبنى لضمان سلامة المقيمين والزوار.

يضم كل من المبنيين في المشروع أكثر من 40 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تشتمل على تراسات أو شرفات بإطلالات آسرة على مشروع حدائق الإمارات.

تبلغ مساحة شقق استوديو حوالي 768 قدم مربع، وتتميز بأرضيات خشبية، كما تضم شرفة ومطبخ بتصميم مغلق.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 890 و 1,004 قدم مربع، وتتوفر بمخططات طابقية مختلفة، بحيث تضم إما حمام واحد أو اثنين ومطبخ بتصميم مفتوح أو مغلق أو شبه مفتوح، بالإضافة إلى شرفة ومخزن.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لما يقارب 2,000 قدم مربع، وتتميز بكونها مؤثثة بالكامل، وتتضمن ثلاثة حمامات وشرفة ومطبخ بتصميم مفتوح.

تتفاوت تكاليف شقق للايجار في مابل 2 كالآتي:

• يتوفر استوديو للايجار في مابل 2 بمبلغ يبدأ من 20 ألف ويصل إلى 26 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة بين 35 ألف و 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في مابل 2 من 60 ألف وتصل لحوالي 73 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية بمساحات متفاوتة ومخططات طابقية مختلفة، ننصحك بالاطلاع عليها الآن على موقع بيوت.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار شقق للبيع في مابل 2:

• تتراوح أسعار شقق استوديو بين 285 ألف و 350 ألف درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

تتنوع وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية على النحو التالي:

فيما يلي نذكر بعض مواقف الحافلات القريبة من المبنى:

• موقف باص قرية جميرا الدائرية، شقق شوبا دافوديل 1 (دقيقتان بالسيارة)
• موقف باص قرية جميرا الدائرية، الوزان تاور 1 (3 دقائق بالسيارة)
• موقف باص قرية جميرا الدائرية، شقق ويستار فيستا 1 (4 دقائق بالسيارة)

ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، لمزيد من المعلومات حول مسارات الحافلات ومواعيد تسيير الباصات.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من محطات المترو، ومنها:

• محطة مترو مول الإمارات (14 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو أم الشيف (14 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (17 دقيقة بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يمكن للمقيمين أيضاً التنقل من مكان لآخر بواسطة سيارات الأجرة وسيارات التطبيقات الذكية.

يمكن للمقيمين في المبنى الوصول إلى مجموعة من محطات الترام في غضون 18 دقيقة بالسيارة، مثل:

• محطة ترام نخلة جميرا
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام
• محطة ترام أبراج مارينا

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

ينعم السكان في البناية بقرب سلسلة من أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية دبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم دفنة التركي (4 دقائق بالسيارة)
• مطعم باورشي (6 دقائق بالسيارة)
• مطعم تي ديزيرت ووك (3 دقائق بالسيارة)

يتميز مطعم دفنة التركي بمأكولاته الشهية وخدمته السريعة، كما يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق النباتية ذات المذاق الرائع، وكذلك مطعم باورشي الهندي.

يشتهر مطعم تي ديزيرت ووك بأكلاته الآسيوية وخدمته السريعة، وكذلك أجوائه الرائعة.

تقع مجموعة من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي بالقرب من البناية، حيث يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية، ومنها:

• بلو مارت (دقيقة واحدة بالسيارة)
• سبينيس (3 دقائق بالسيارة)
• سبروتس هايبر ماركت (5 دقائق بالسيارة)

تحيط بالمبنى العديد من المباني والمشاريع السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بلجرافيا (3 دقائق سيراً على الأقدام)
• مساكن ذا بلازا (5 دقائق بالسيارة)
• برج مانهاتن (9 دقائق بالسيارة)

بلجرافيا هو مشروع سكني يضم عدة مبانٍ، ويوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

يشتمل مشروع مساكن ذا بلازا أيضاً على عدة مبانٍ، ويضم مجموعة من الشقق ووحدات التاون هاوس وسلسلة من المتاجر، في حين يضم برج مانهاتن 335 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تحتل البناية موقعاً متميزاً بالقرب من العديد من الوجهات الترفيهية، مثل:

• مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون (17 دقيقة بالسيارة)
• حديقة الفراشات في دبي (18 دقيقة بالسيارة)
• متحف السيلفي (16 دقيقة بالسيارة)

يستقطب مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون محبي الفنون والثقافة، ويتضمن معرض فني وقاعة يتم فيها عرض مجموعة من المسرحيات الممتعة، كما تحيط به سلسلة من المقاهي.

يضم متحف السيلفي في دبي 15 غرفة بتصاميم فريدة تحاكي عوالم مختلفة، حيث يمكن للزوار التقاط أجمل الصور.

تحتضن حديقة الفراشات في دبي عدد كبير من الفراشات ذات الألوان الزاهية، وتعد وجهة مثالية للتنزه.

يوفر مبنى مابل 2 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك مواقف سيارات مخصصة للمقيمين، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.