كاكتس، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

كاكتس هو مبنى سكني مكون من خمسة طوابق تم إنشاؤه في قلب منطقة ديسكفري جاردنز عام 2008، ويوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق الترفيهية المتنوعة، ومنها برك سباحة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويحظى المقيمون أيضاً بقرب عدد كبير من الحدائق والمنتزهات حيث يمكنهم إقامة مختلف التجمعات. ولعل أبرز ما يميز البناية هو موقعها القريب من وسائل النقل العامة، إذ يستغرق الوصول إلى محطة مترو الفرجان بضع دقائق سيراً على الأقدام.

تقع منطقة ديسكفري جاردنز استراتيجياً ضمن جبل علي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد، وتمتد على مساحة شاسعة تزيد عن 26 مليون قدم مربع. هذا وقد تم تطوير المنطقة من قبل شركة نخيل العقارية عام 2008 لتصبح موطناً للعديد من الشقق المحاطة بالمروج الخضراء والحدائق الخلابة.

صُممت المباني في المنطقة تبعاً لستة أطرزة مختلفة، وهي الطراز المعاصر وكاكتس وزين كلاستر ومجموعة البحر المتوسط، وكذلك بنايات موغل وطراز أمريكا الوسطى، وتضم أكثر من 300 مبنى يشتمل على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: مسبح ومركز استجمام ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارات لكل وحدة سكنية بحسب مساحتها.

البناية مزودة بعدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يحتضن المبنى منطقة مخصصة للشواء حيث يمكن للمقيمين إقامة التجمعات العائلية، كما يحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من الحدائق والمنتزهات حيث يمكنهم ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية برفقة العائلة والأصدقاء.

يوفر المبنى برك سباحة منفصلة للكبار والأطفال، وجميعها مزودة بأحدث التركيبات.

تتضمن البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال حيث يمكنهم قضاء أوقات ممتعة برفقة أقرانهم.

يضم المبنى ردهة استقبال وصالة انتظار.

تم تركيب أجهزة إنذار حريق وطفايات حرائق في جميع أنحاء المبنى لضمان سلامة جميع المقيمين والزوار.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو حوالي 483 قدم مربع، وتضم مطبخ بتصميم شبه مفتوح وحمام مجهز بأحدث التركيبات الصحية ومكان مخصص للنوم مع نافذة كبيرة تسمح بدخول أشعة الشمس، بالإضافة إلى أرضيات من الرخام وخزائن حائط، كما تتميز هذه الوحدات بإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.

تصل مساحة شقق غرفة وصالة لما يقارب 850 قدم مربع، وتتضمن أرضيات مميزة من الرخام وخزائن حائط ومطبخ بتصميم مفتوح، إلى جانب حمام ملحق وغرفة مكياج وشرفة متصلة بغرفة الجلوس وتناول الطعام.

تتوفر شقق للايجار في كاكتس بمتوسط المبالغ التالية:

• يبلغ ايجار شقق استوديو حوالي 23 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في كاكتس لما يقارب 35 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع تكاليف شقق للايجار في ديسكفري جاردنز.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على مواصفات شقق للبيع في كاكتس، إذ تشهد إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، وكذلك الحال بالنسبة لما هو متوفر من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع كل من موقف باص ديسكفري جاردن 9 وموقف باص ديسكفري جاردن 8 على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، حيث يمكن للسكان استقلال باص رقم F43، كما بإمكانهم أيضاً استقلال حافلة رقم F45 من موقف باص مجمع الفرجان 1 الواقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تبعد محطة مترو الفرجان بضع دقائق سيراً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو ديسكفري جاردنز ومحطة مترو الحدائق 4 و 6 دقائق بالسيارة من المبنى على التوالي.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحظى السكان في البناية بقرب مجموعة من أشهر المطاعم في دبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم فاسانتا بهافنن الهندي النباتي
• نكهات آسيا الجديدة
• مطعم حيدر آباد فيوجن

يقدم مطعم فاسانتا بهافنن الهندي النباتي مجموعة من الأطباق النباتية اللذيذة، ويعد من بين أفضل 10 مطاعم لعشاق المطبخ الهندي في دبي، كما يمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم نكهات آسيا الجديدة الذي يقدم أشهى المأكولات الهندية على بعد 10 دقائق بالسيارة، في حين يبعد مطعم حيدر آباد فيوجن حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

تضم المنطقة المحيطة بالبناية أيضاً مجموعة من أبرز المطاعم الراقية في دبي، ومنها:

• ذا كافنديش
• رودس دبليو ون
• إندييجو باي فينيت

يقع مطعم ذا كافنديش على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ويتميز بمأكولاته العالمية التي يتم إعدادها بلمسة شرق أوسطية، في حين يقدم مطعم رودس دبليو ون الواقع في فندق جروفينور هاوس دبي ألذ الأكلات الإنجليزية، بينما يشتهر مطعم إندييجو باي فينيت بأطباقه الهندية المعاصرة، وكل من المطعمين يبعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة.

ينعم السكان في المبنى أيضاً بقرب سلسلة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، حيث يمكنهم شراء جميع حاجياتهم اليومية، مثل:

• دبليو مارت فريش (8 دقائق بالسيارة)
• كي بي مارت (8 دقائق بالسيارة)
• سبينيس (10 دقائق بالسيارة)

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية والتجارية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية 243 – سكني
• توليب أويسيس 5 – سكني
• افينيو ريزدنس 2 – سكني
• برج ذا لايت التجاري – تجاري

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من عدد كبير من الوجهات الترفيهية، ومنها ما يلي:

• عين دبي
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

عين دبي هي أعلى عجلة ترفيهية في العالم، كما تشكل إضافة إلى الأرقام القياسية التي حققتها إمارة دبي، إذ يبلغ ارتفاعها حوالي 210 أمتار، وتقع في جزيرة بلوواترز على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يبعد دبي مارينا مول 13 دقيقة بالسيارة عن المبنى، ليحظى السكان بفرصة التسوق من أشهر محلات مارينا مول، والتي يصل عددها لأكثر من 140 متجر، ومنها تيد بيكر وزارا واتش اند ام، كما يضم هذا المركز التجاري أيضاً 21 مطعم ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا وقد سُمي المول باسم منطقة دبي مارينا نظراً لموقعه القريب منها.

تم إنشاء ممشى دبي مارينا على الواجهة البحرية حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر المائية الآسرة وممارسة مختلف التمارين الرياضية في مسارات الجري، كما بإمكانهم أيضاً الخروج في نزهة حول المنطقة بالدراجات والاستجمام في المراكز المخصصة لذلك. هذا ويحيط بالممشى أيضاً عدد كبير المطاعم والمتاجر، الأمر الذي يجعله وجهة مثالية للتنزه، ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من البناية.

يوفر مبنى كاكتس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات بما يكفل للسكان نمط معيشة عصري ومريح.

لعل أبرز ما يميز السكن في ديسكفري جاردنز دبي هو وفرة المرافق والخدمات، ولكن قد يتسبب ذلك ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.