برج النجوم، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقف برج النجوم المؤلف من 34 طابقاً شامخاً بين العديد ناطحات السحاب السكنية المنتشرة في منطقة داون تاون دبي. قامت شركة الثريا العمرانية العقارية بتطوير البرج، وبذلك يعد المشروع الوحيد الذي لم تطوره شركة إعمار العقارية في المنطقة. يشتمل البرج على شقق استوديو (195 شقة) وغرفة وصالة (84 شقة) وغرفتين وصالة (113 شقة) بالإضافة إلى ثلاث وحدات بنتهاوس مكوّنة من ثلاث غرف نوم، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة مكشوفة وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بداون تاون دبي المعروفة أيضاً باسم وسط مدينة دبي، فتنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية بالإضافة إلى وجهات سياحية مهمة، مثل برج خليفة الذي يعد أحد المعالم المعمارية المميزة في العالم.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة الثريا العمرانية العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 34
• عدد الشقق: 395
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – وحدات بنتهاوس 3 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة مكشوفة مع مساحة للتشمس – حوض جاكوزي – غرف ساونا وبخار – مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات مخصص للسكان.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وحوض جاكوزي على السطح ونادي لياقة بدنية حديث بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار منفصلة.

تتوفر في البرج خدمتا الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج النجوم لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة ووحدات بنتهاوس مكوّنة من ثلاث غرف نوم.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 450 قدم مربع وتصل إلى 500 قدم مربع، وتضم مطبخاً مفتوحاً ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة صغيرة تتسع لطاولة صغيرة وبعضاً من المقاعد. جهزت بعض هذه الشقق بأثاث.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 819 و860 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مفتوح وحمامين وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة صغيرة، إلى جانب غرف نوم مع حمام مزود بحوض استحمام وأدوات صحية. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس ومطبخ.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,370 قدم مربع وتصل إلى 1,507 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ شبه مفتوح وغرفة معيشة وشرفة أو شرفتين وثلاثة حمامات، إلى جانب غرفتي نوم. زودت المطابخ بخزائن، بينما جهزت غرفتي نوم بخزانتي ملابس، يجدر بالذكر أن غرفة المعيشة وغرفتي النوم زودت بنوافذ زجاجية مزدوجة.

تشتمل وحدات البنتهاوس على ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وشرفة واسعة.

تخدم الحافلات وسيارات الأجرة وغيرها من وسائل المواصلات العامة دبي داون تاون نظراً لكونها منطقة حيوية يقصدها آلاف السياح كل عام.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• برج فيو سنترال تاور 2 (يبعد 3 دقائق مشياً على الأقدام)
• برج فيو سنترال تاور 1 (يبعد 3 دقائق مشياً على الأقدام)
• كورال تاور 1 (يبعد 3 دقائق بالسيارة)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى واحدة من أقرب المحطات مثل:

• برج خليفة / دبي مول (تبعد 9 دقائق بالسيارة)
• الخليج التجاري (تبعد 8 دقائق بالسيارة)

يذكر أن كلا المحطتين ترتبطان بالخط الأحمر لشبكة المترو. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان زيارة أقرب المقاهي والمطاعم من البرج، مثل:

• مقهى كاريبو كوفي
• مقهى ذا كانا كافيه
• مطعم وحلويات الحلاب
• مطعم سرجون
• مطعم تكساس رود هاوس

يعد مقهى كاريبو كوفي أقرب خيار لاحتساء القهوة وتناول الفطور والسندويشات والسلطات والكيك. يقدم مقهى ذا كانا كافيه المشروبات الساخنة والباردة ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يختص كل من مطعم وحلويات الحلاب ومطعم سرجون في إعداد المأكولات العربية، ويستغرق الوصول إليهما 5 دقائق بالسيارة. أما مطعم تكساس رود هاوس، فيعد أحد أشهر المطاعم التي تقدم الستيك في دبي.

ينصح أيضاً بتجربة خيارات أخرى مثل:

• شارع منقوشة
• بيت المزة
• ايوان

أما أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• تريسند
• أرماني أمل
• بوسبورس جسرك إلى تركيا

يبعد مطعم بوسبورس جسرك إلى تركيا 4 دقائق بالسيارة، وكما يوحي اسمه فهو يختص في إعداد المأكولات التركية، بينما يستغرق الوصول إلى مطعم أرماني أمل الهندي 10 دقائق بالسيارة. يعد مطعم تريسند الهندي من أفضل مطاعم الغداء في دبي، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور سوبر ماركت
• سبينس
• زووم
• سوبر ماركت المايا

يبعد سوبر ماركت كارفور دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يقع سوبر ماركت سبينس على بعد 3 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المايا خلال 5 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت زووم 8 دقائق بالسيارة.

يذكر أن أغلب الخيارات المذكورة أعلاه تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة جميرا العالمية
• مدرسة نورث لندن كوليجات دبي
• مدرسة جيه اي اس الخاصة

تعد حضانة جميرا العالمية التي تأسست عام 1981 واحدة من أفضل حضانات جميرا، وتعتمد منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية، وتستقبل الأطفال من عمر 45 يوماً حتى 6 سنوات.

تتبع مدرسة نورث لندن كوليجات دبي منهاج البكالوريا الدولية، بينما تعتمد مدرسة جيه اي اس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في مدارس الهند، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

يقع المشروع بجانب برج فيوز المطوّر المشروع من قبل شركة إعمار العقارية، ويتألف من ثلاثة أبراج سكنية هي:

• برج فيوز C
• برج فيوز B
• برج فيوز A

يشتمل كل من برج فيوز C وبرج فيوز B وبرج فيوز A على شقق متنوعة للإيجار والبيع.

تتميز منطقة دبي داون تاون بضمها المعالم البارزة التالية:

• برج خليفة
• نافورة دبي الراقصة
• دبي مول

يعد برج خليفة واحداً من أشهر معالم دبي المعمارية التي يزورها العديد من السياح، ويشتمل على غرف فندقية وشقق سكنية ومكاتب ومطاعم ومرافق رياضية، بالإضافة إلى منصتي مراقبة تتيحان للزوار مشاهدة العديد من الأماكن.

تقدم نافورة دبي الراقصة لزوارها عروضاً مائية يومية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية العربية والعالمية، ويمكن لها قذف 22 ألف جالون من الماء لارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء.

أما دبي مول فيعد واحداً من أكثر المراكز التجارية استقطاباً للزوار، إذ يقصده كل عام ما يزيد عن 80 مليون زائر بهدف التسوق وتناول الطعام والترفيه.

يتميز برج النجوم بإطلالته على برج خليفة، ويعد خياراً جيداً للأشخاص الراغبين في السكن في داون تاون دبي. يجب على الراغبين في السكن في البرج الأخذ بعين الاعتبار صعوبة العثور على مساحات شاغرة لصف السيارات في الموقف المخصص، خاصة من يمتلكون أكثر من سيارة واحدة.

ما هي الأماكن الترفيهية الأخرى التي يمكن للسكان زيارتها؟

يمكن للسكان زيارة دبي أوبرا وحديقة البرج.

كم يبعد برج النجوم عن شارع الشيخ زايد؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 7 دقائق بالسيارة.