برج القرن 21، شارع الشيخ زايد

برج القرن 21، شارع الشيخ زايد

أبرز النقاط

معلومات عن برج القرن 21

يعد شارع الشيخ زايد (E11) من شوارع دبي الرئيسية إذ يربط الإمارات ببعضها كما أنه من أكثر شوارع دبي اكتظاظاً، إلا أنه يتميز بالمباني ذات الارتفاع العالي مثل برج القرن 21 مما يجعله مسكناً مثالياً للأفراد والموظفين وذلك لحقيقة كون شارع الشيخ زايد يربط بين المباني والعديد من المناطق الحيوية والتجارية، مما يجعل الوصول إلى الوظائف مهمة غاية في السهولة.

لم يسمى البرج بهذا الاسم عبثاً، حيث يظهر في تصاميمه الداخلية نظرة مستقبلية واعدة وحداثة منقطعة النظير نظراً للخدمات التي يوفرها للسكان مما جعله يحوز على لقب أشهر برج سكني في شارع الشيخ زايد بطوابقه التي يبلغ عددها 55 والتي تضم 400 وحدة سكنية تتوزع على 300 شقة ثلاث غرف وصالة و 100 شقة غرفتين وصالة. يعد برج القرن 21 رابع أكبر مبنى في دبي ووقتما أنشئ في 2001-2003 كان أطول مبنى سكني في العالم، كما يعرف باسم برج الرستماني وذلك لإمكانية رصد شعار مجموعة الرستماني المتمثل بثلاثة حمامات من أعلى البرج.

لمحة عامة

  • شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • عقارات مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة
  • وفرة الخدمات القريبة والأنشطة الترفيهية
  • ضم البرج السكني للعديد من المرافق الحديثة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج القرن 21

مواقف السيارات

يوفر البرج مواقف سيارت تقع بمحاذاة البرج ويتكون من تسعة طوابق تضم 412 موقف سيارات.

المصاعد

يضم البرج سبعة مصاعد مزودة بنظام ذكي مما يسرع عملية وصول المصعد الأقرب للطابق المرغوب.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر البرج السكني طاقم حراسة وعمال صيانة على مدى الساعة في حال حصول عطل أو ضرر في أي من المرافق، ومن الجدير بالذكر أن خدمات الصيانة مجانية في البرج السكني. إضافة إلى الحراسة البشرية، تتوافر كاميرات مراقبة لضمان مزيد من الأمان كما يتم التحكم بدرجات الحرارة عبر نظام تكييف مركزي.

الجيم و الصالات الرياضية

أخذت رغبات السكان في الحفاظ على اللياقة الجسدية في عين الاعتبار ولهذا قام مطورو البرج بضم مركز لياقة مميز وحديث إلى البرج.

المرافق الترفيهية

تشمل المرافق الترفيهية بركة سباحة في الطابق الأخير، إضافة إلى مساحة لعب مخصصة للأطفال تضم مرجيحة وزحاليق وغيرها.

خدمات الاستقبال

يظهر فن التصميم الداخلي في البهو الواسع والأثاث الأنيق ومساحة الانتظار ومكتب الاستقبال المتاح لخدمة السكان والزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

تجدر الإشارة إلى أن إدارة البرج لا تسمح بالحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

يوفر البرج السكني معدات السلامة من الحرائق والتي يتم صيانتها بشكل دوري لضمان أمان السكان وتتمثل بالتالي:

  • إنذار حريق
  • جهاز كشف الدخان
  • مطافئ حريق

المخططات الطابقية في برج القرن 21

معظم تصاميم الشقق تمت حسب النموذج A، هذا وصممت شقق ثلاث غرف وصالة بنموذج تصميمي واحد فقط، كما يمكن استعراض مخططات برج القرن 21 الطابقية بالتفصيل على موقع بيوت.

أنواع الشقق في برج القرن 21

شقق غرفتين وصالة في برج القرن 21

تغطي شقق 2 غرفة مساحة تتراوح بين 1000 و 1500 قدم مربع وتضم غرفتين ماستر. مساحة الوحدات السكنية الأصغر من شقق غرفتين وصالة تضم حمامين، بينما شقق 2 غرفة ذات المساحة الأوسع تضم ثلاثة حمامات.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج القرن 21

شقق 3 غرف تتفاوت مساحتها بين 1200 و 1600 قدم مربع ويظهر تصميمها بمدخل يؤدي إلى مساحة واسعة لتناول الطعام والاسترخاء. تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بمطبخ مفتوح مرفق بغرفة غسيل للملابس إضافة إلى ثلاث غرف ماستر بخزائن حائطية.

أكثر شقق برج القرن 21 طلباً

  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

كما ذكر سابقاً، فإن البرج من أشهر الأبراج والمباني السكنية في شارع الشيخ زايد حيث دعمت دراسات منصة بيوت الحقيقة هذه مظهرة أن شقق 2 غرفة و شقق 3 غرف يتنافسون في نسبة الطلب عليهم، إذ حصدتا نسب مشاهدة قريبة من 50%. على العموم، تعد شقق للبيع في شارع الشيخ زايد مقصداً للمستثمرين الراغبين بأرباح كبيرة.

اتجاه ايجار الشقق في برج القرن 21

للراغبين باستئجار الشقق تظهر الإيجارات كالتالي بناءً على عدد الغرف:

  • يتراوح ايجار شقق 2 غرفة بين 85 ألف و 115 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يتفاوت مبلغ الايجار في شقق 3 غرف بين 93 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً

قد تصل تكلفة شقق للايجار في شارع الشيخ زايد إلى 195 ألف درهم إماراتي في السنة، ما يبين ويؤكد أن تكلفة شقق للايجار في برج القرن 21 أقل من متوسط الأسعار في المنطقة ذاتها رغم حصول السكان على جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجونها في البرج ذاته.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج القرن 21

من السهل على سكان البرج إيجاد العديد من وسائل النقل العام مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من برج القرن 21

تقع مواقف الباصات القريبة من البرج عند برج الامارات و داماك بارك تاور.

محطات مترو قريبة من برج القرن 21

يمر مترو دبي الخط الأحمر بمحاذاة شارع الشيخ زايد E11، وتقع أقرب محطات المترو بالقرب من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ويمكن الوصول إليها خلال دقيقة فقط، كما وتقع محطة مترو أبراج الامارات على بعد 1 كيلومتر أو أقل.

يربط شارع الشيخ زايد المناطق الرئيسية والهامة ببعضها مثل مطار دبي الدولي و داون تاون دبي واللتان يمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة من البرج، إلا أن من يمتلك سيارة خاصة من المتوقع أن يواجه أزمة خانقة في ساعات الذروة، ناهيك عن مواقف السيارات العامة التي تمتلئ بسرعة كبيرة الأمر الذي يجعل الاعتماد على مواصلات النقل العام أكثر فاعلية.

مطاعم قريبة من برج القرن 21

ليس على السكان التنقل لمسافات بعيدة لتناول وجبة مشبعة ولذيذة، إذ يقع ستاربكس تحت البرج مباشرة. من أشهر المطاعم القريبة من البرج التالي ذكره:

  • كراب ماركت
  • الصفدي
  • صول فل يقدم العديد من خيارات الطعام الصحية
  • صب واي
  • ماكدونالدز
  • دجاج كنتاكي
  • ونديز

أما من يرغب بتناول عشاء فاخر فيجدر به التوجه إلى المطاعم التالية:

  • تريسند يقع في فندق فوكو ويقدم أشهر الأطباق الهندية
  • شماس في فندق كراون بلازا ويتميز بالأطباق البرازيلية
  • نوير أت سبيكتروم أو ون في فندق فيرمونت دبي ويقدم أطباقاً أوروبية متجددة كل أسبوع، ويتميز بوجبته المشبعة المتكونة من ثلاثة أطباق، الطبق الرئيسي والطبق الجانبي والحلويات

لمحبي الاحتفال والسهر مع الأصدقاء، يمكن التوجه إلى العديد من الحانات منها:

  • مطعم ليفل 43 سكاي لاونج
  • كفالي كلوب
  • في تراس بار

سوبر ماركت قريبة من برج القرن 21

يقع بالقرب من البرج العديد من محلات سوبرماركت منها:

  • شويترامس
  • سوبرماركت المايا
  • سبينس
  • سوبرماركت نيو دلما
  • ويست زون فريش سوبرماركت
  • اويسس ميني مارت يوفر خدمة التوصيل المنزلي ويقع على بعد دقيقتين من البرج

مباني و ابراج قريبة من برج القرن 21

  • الوصل
  • سكاي جاردنز – مبنى سكني
  • الجدي

اماكن قريبة من برج القرن 21

نظراً لموقع البرج المثالي والاستراتيجي فإنه يقرب العديد من المناطق الهامة، مثل:

النافورة الراقصة و برج خليفة
مظهر يخطف الأنفاس يظهر نافورة دبي الراقصة أمام برج خليفة

يجتمع مئات الناس أمام نافورة دبي الراقصة الأخاذة لمشاهدتها إلى جانب برج خليفة ويعد كلاهما من أهم المناطق البارزة في الإمارات وهما مركز جذب سياحي شهير. يعد دبي مول من أقرب المولات من البرج ويوفر متعة تسوق لا محدودة، كما يمكن الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية مثل الواقع الافتراضي والتزلج على الثلج ومحاكاة الطيران وغيرها، هذا وإلى جانب قرب البرج من مركز دبي المالي العالمي وأبراج الإمارات.

دبي مول
مقطع شارعي يظهر مدخل دبي مول

أمور واجب مراعاتها

يقع البرج في منطقة حيوية للغاية وتعد عقاراته ووحداته السكنية مثالية للأفراد العاملين في دبي وللعائلات الصغيرة. رغم كون المنطقة مخدومة للغاية بوسائل النقل العام، إلا أنها قد تصبح مكتظة وملوثة خصوصاً في ساعات الذروة.

تبحث عن شقق في برج القرن 21؟

Share on whatsapp