الداس، نخلة جميرا

الداس، نخلة جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن الداس

الداس هو مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في جزيرة نخلة جميرا في إمارة دبي. يتكون المبنى من 10 طوابق تضم وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس أربع غرف. يتميز المبنى بتصميمه المعماري الفريد وشرفات شققه التي توفر إطلالات ساحرة على الخليج العربي. يضم المبنى نادي رياضي وبركة سباحة، بالإضافة إلى شاطئ خاص يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الوقت فيه. كل هذه المميزات وأكثر تجعل من المبنى الخيار المثالي للأشخاص الذين يفضلون أسلوب الحياة الراقي والفخم.

يعتبر الداس جزءاً من مشروع شقق شورلاين السكني الكائن على أطراف جذع نخلة جميرا. قامت شركة نخيل العقارية بتطوير المشروع ليتألف من 20 مبنى متوسط الارتفاع يوفر كل واحد منها وحدات سكنية متنوعة. استغرق بناء المشروع ثلاثة أعوام، حيث بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2004 وانتهت عام 2007. تتميز مباني شقق شورلاين بإطلالاتها الجميلة على الخليج العربي وعجلة عين دبي ومنطقة جي بي ار. أما فيما يتعلق بالاستثمار في شقق المشروع، فيعتبر خياراً صائباً وذلك للأرباح الجيدة التي تجنيها عند تأجيرها. تتوفر شقق للبيع في نخلة جميرا بعدد غرف ومساحات وأسعار مختلفة تناسب العديد من الأشخاص.

تعتبر نخلة جميرا المصممة على شكل نخلة عملاقة أكبر جزيرة اصطناعية نجح الإنسان في بنائها حتى يومنا هذا. تولت شركة نخيل العقارية أعمال تطوير هذه الجزيرة التي تعد من أفخم وأرقى المناطق في دبي. تعتبر الفلل والمباني السكنية الكائنة في الجزيرة من أفضل وأفخم العقارات السكنية في الإمارة من حيث مخططاتها الطابقية وموقعها والإطلالات التي توفرها على البحر.

لمحة عامة

  • مبنى سكني في جذع نخلة جميرا
  • يعد جزءاً من مشروع شقق شورلاين
  • يضم شقق مفروشة
  • تتألف الوحدات السكنية من شقق 1-3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف
  • يوفر إطلالات جميلة على الخليج العربي ومنطقة جي بي ار
  • يضم شاطئاً خاصاً
  • يشتمل على مسبح ونادي رياضي

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الداس

مواقف السيارات

يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض، ويسمح لسكان شقق غرفة وصالة بصف سيارة واحدة فيه، بينما يمكن لسكان الشقق الأخرى بصف سيارتين. يجدر بالذكر إلى أنه يجب على الزوار صف سياراتهم خارج المبنى وذلك لعدم توفر مواقف مخصصة لهم.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر مشروع شقق شورلاين أقصى درجات الأمن نظراً لكونه مسوّر. تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. تتوفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إمباور، وخدمتي الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي. أما فيما يتعلق بخدمات الصيانة، فيتم تقديمها من قبل كادر مؤهل عند الحاجة.

قاعة الفعاليات

يحظى السكان بتوفر شاطئ خاص يمكن لهم إقامة الحفلات والاستمتاع بقضاء الوقت فيه مع العائلة أو الأصدقاء.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم النادي الصحينادي لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية مثل الأجهزة المصممة لتقوية عضلة القلب وعضلات الجسم. يتوفر أيضاً مسبح خارجي بجانب الشاطئ يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة رياضة السباحة فيه.

المرافق الترفيهية

يضم الطابق الأرضي للمبنى عيادات الداس الطبية ويقدم كادرها المؤهل مجموعة من الخدمات الطبية. إلى جانب ذلك، تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أقرانهم.

خدمات الاستقبال

يقدم مكتب الاستقبال الكائن عند مدخل المبنى المساعدة للسكان والزوار من خلال الإجابة على كافة استفساراتهم. يضم المبنى أيضاً ردهة فخمة يمكن للزوار الانتظار فيها لحين قدوم مضيفيهم.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وتوفير مطافئ حريق للحفاظ على سلامة السكان في حال اندلاع أي حريق.

المخططات الطابقية في الداس

يضم المبنى وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة على أبرزها:

  • تتوفر شقق غرفة وصالة بمخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في الداس في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

أنواع الشقق في الداس

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

شقق غرفة وصالة في الداس

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1150 و 1252 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر واحدة مع غرفة تخزين وحمام داخلي وغرفة معيشة وحمام صغير للضيوف ومطبخ شبه مفتوح وشرفة واسعة.

شقق غرفتين وصالة في الداس

بمساحتها التي تتراوح بين 1584 و 2065 قدم مربع، تتألف شقق غرفتين وصالة من غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة ومساحة للغسيل وحمامين وغرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ.

شقق ثلاث غرف وصالة في الداس

تشغل شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 2200 و 2600 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة وغرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة معيشة واسعة تتميز بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. تشتمل الشقق أيضاً على مطبخ مجهز بالكامل وشرفات توفر إطلالات جميلة على البحر.

بنتهاوس في الداس

تعتبر مساحة وحدات بنتهاوس أربع غرف واسعة إذ تصل إلى 5640 قدم مربع. تتألف هذه الوحدات من طابقين وتضم أربع غرف نوم واسعة مع خزائن ملابس مدمجة وغرفتي معيشة واسعتين ومطبخ وشرفتين توفران إطلالات لا مثيل لها على البحر. تشتمل الشقق أيضاً على غرفة خادمة مع حمام داخلي ومساحة للغسيل وحمام صغير للضيوف.

أكثر شقق الداس طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقاً لموقع بيوت، حققت شقق ثلاث غرف وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق المبنى، بينما حصلت شقق غرفتين وصالة على ثاني أعلى نسبة. حصلت شقق غرفة وصالة على ثالث أعلى نسبة، بينما كانت أقل نسبة مشاهدات من نصيب وحدات بنتهاوس أربع غرف.

اتجاه ايجار الشقق في الداس

تتوفر شقق للايجار في الداس وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

يتم تسديد الايجار سنوياً للمالك بتسليم شيك كل ثلاثة أشهر. تتوفر شقق للايجار في نخلة جميرا بعدد غرف ومساحات وأسعار مختلفة.

تتوفر أيضاً شقق للبيع في الداس بعدد غرف ومساحات وأسعار مختلفة.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الداس

مواقف الباصات القريبة من الداس

يمكن للسكان استقلال باص 8 وباص N55 من موقف قرية المعرفة الذي يعد أقرب موقف باصات يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من الداس

تعتبر محطة مترو نخيل أقرب محطة مترو ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من الداس

يمكن للسكان استقلال الترام من محطة ترام قرية المعرفة 2 التي تعد أقرب محطة ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من الداس

لتناول الطعام، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

  • هنامي
  • ذا تاب هاوس
  • لا كوتشينا
  • بريز بيتش جريل
  • سي سايد ايتري

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون عدة دقائق بالسيارة. يقدم مطعم ذا تاب هاوس الكائن في نادي فيستا ماري المأكولات الأوروبية ومختلف أنواع المشروبات ويمكن لزواره تجربة تناول البرجر والناتشوز والكلاماري وأجنحة البافالو وغيرها من المأكولات اللذيذة في هذا المطعم. يضم النادي أيضاً مطعم لا كوتشينا الذي يعتبر المكان المناسب لعشاق المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والسباغيتي. يمكن أيضاً تجربة تناول المأكولات الأوروبية في مطعم بريز بيتش جريل.

أما المطاعم الراقية القريبة فتضم:

  • تشنكوي
  • ميدن شنغهاي

يقدم مطعم تشنكوي الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة المأكولات الإيطالية اللذيذة وجميع أنواع المشروبات، ويمكن لزوراه الاستمتاع بتناول الطعام إما في الجلسة الداخلية أو الخارجية. ينصح محبو المأكولات الآسيوية بزيارة مطعم ميدن شنغهاي الذي يستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه يوفر سهرات مخصصة للسيدات فقط.

سوبر ماركت قريبة من الداس

تنتشر بالقرب من المبنى عدة محلات سوبر ماركت مثل:

  • متجر طوال اليوم الاستهلاكي
  • ويتروس
  • اورجانيك فودز وكافيه
  • كويك باي سوبر ماركت

يوفر متجر طوال اليوم الاستهلاكي مواد البقالة الأساسية ويمكن الوصول إليه في غضون عدة دقائق مشياً على الأقدام. يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة مثل ويتروسواورجانيك فودز وكافيه الكائنان على بعد 7 دقائق بالإضافة إلى كويك باي سوبر ماركت.

مباني و ابراج قريبة من الداس

من المباني القريبة من الداس:

  • المصلي (مبنى سكني)
  • العنبرة (مبنى سكني)
  • الحبول (مبنى سكني)
  • النبات (مبنى سكني)

يعتبر كل من المصلي والعنبرة والحبول والنبات جزءاً من مشروع شقق شورلاين.

اماكن قريبة من الداس

يمكن للسكان الذهاب إلى عدة أماكن ترفيهية مثل:

  • ذا فيو في النخلة
  • شركة سكاي دايف دبي
  • ممشى جي بي آر
دبي مارينا مول
يعد دبي مارينا مول من أشهر المراكز التجارية في الإمارة

يعتبر ممشى جي بي آر من أشهر وأبرز الوجهات السياحية في الإمارة. يمتد الممشى على مسافة 1.7 كم على طول شاطئ جي بي ار ويضم متاجر ومطاعم متعددة، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة. أما شركة سكاي دايف دبي التي تبعد 13 دقيقة، فتتيح لزوارها تجربة القفز بالمظلات من طائرة على ارتفاع يصل إلى 4 آلاف متر.

أمور واجب مراعاتها

يتميز مبنى الداس بضمه لشقق سكنية فارهة وشاطئ خاص، ويمكن القول بأنه المكان المثالي للأشخاص الذين يفضلون السكن بعيداً عن الازدحامات المرورية والتلوث. على الرغم من هذه المميزات، لا يعتبر المبنى مناسباً لمن لا يملكون سيارات خاصة نظراً لبعده عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

تبحث عن شقق في الداس؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp