العنبرة، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد العنبرة أحد المباني العشرين التي يتألف منها مشروع شقق شورلاين السكني الكائن في جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من 11 طابقاً على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف.

يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة بخار ومساحة مخصصة للعب الأطفال وشاطئ خاص ونوادٍ مجتمعية. إضافة إلى ذلك، يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المبنى انتهت عام 2007.

أما نخلة جميرا فهي جزيرة اصطناعية ضخمة تتألف من جذع وهلال وسعفات، وتنتشر فيها مجموعة مميزة من المباني السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس المطلة على البحر. تضم الجزيرة أيضاً مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وعيادات طبية ووجهات ترفيهية وسياحية وغيرها. يذكر أن الجزيرة تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. إلى جانب ذلك، يمكن لسكان المنطقة التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 10
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة بخار – شاطئ خاص – نوادي مجتمعية – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات مظلل للسكان.

جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم شركة إمباور خدمة التكييف المركزي للشقق.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي.

تتوفر خمسة نوادٍ مجتمعية ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

يضم المبنى ردهة انتظار تقدم فيها خدمات الاستقبال طيلة الوقت.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات شقق المبنى:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع عرف.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة نحو 1,150 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,500 قدم مربع وتصل إلى 1,996 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو شرفتين.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,997 و2,187 قدم مربع، وتتألف من ستة أو سبعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة وحدات بنتهاوس 4 غرف نحو 4,580 قدم مربع، وتشتمل على أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في العنبرة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد المبنى 9 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات والمناطق الهامة. يمكن للسكان التنقل بواسطة مواصلات جزيرة نخلة جميرا مثل المونوريل.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية المعرفة الذي يخدمه الباصان 8 وN55، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يتميز المبنى بقربه من مطاعم تقدم أطباقاً متنوعة وشهية من بلدان مختلفة، ونذكر منها:

• ليتل نيبرهود
• كوكو باي
• بوليفارد اون ون
• إيلا ايتري
• مقهى ومطعم ذا ليجيندز
• رومبا
• ابن البحر
• اتسو
• ذا نودل هاوس
• شيك شاك
• ذا لوكال

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات عربية وأمريكية وصينية وكوبية، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي بوليفارد اون ون وابن البحر يعدان من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• شويترامس
• سبينس
• فيفا سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق بالسيارة، ويذكر أنه شويترامس وسبينس يعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا.

يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في واحدة من الحضانات والمدارس القريبة التالية:

• حضانة بلوسوم
• حضانة ردوود
• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تتبع حضانة بلوسوم منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، بينما تعتمد حضانة ردوود منهاج المونتيسوري، ويمكن الوصول إليهما خلال 5 دقائق بالسيارة، وتعدان من أفضل حضانات نخلة جميرا.

تتبع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة نظام سابيس التعليمي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

تنتشر حول العنبرة المباني التالية:

• الحبول
• السرود
• الحلاوي

تتوفر شقق للإيجار والبيع في محيط العنبرة وتحديداً في مبنى الحبول والسرود والحلاوي.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية متنوعة تقع على مقربة من العنبرة، بما في ذلك ما يلي:

• دبي مارينا مول
• حديقة أكوافنتشر المائية
• نادي الإمارات للجولف

يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس وغيرها.

يمكن لزوار حديقة أكوافنتشر المائية قضاء أجمل الأوقات باللعب في البرك والزلاجات المائية، ويستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

أما نادي الإمارات للجولف فهو الوجهة المناسبة لممارسة رياضة الجولف مع الأصدقاء، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة بالسيارة.

بالنظر إلى كل المميزات المذكورة أعلاه، يمكن القول بأن مبنى العنبرة يعد خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في نخلة جميرا، ولكن على الرغم من صعوبة الوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو مشياً على الأقدام، إلا أنه بإمكان السكان استقلال سيارات الأجرة والمونوريل بسهولة.

نعم، تضم نخلة جميرا الاتحاد مول وجولدن مايل غاليريا اللذان يشتملان على متاجر متنوعة.

يمكن للسكان الوصول إلى البر الرئيسي للإمارة خلال 3 دقائق بالسيارة.