المصلي، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى المصلي المؤلف من 11 طابقاً في نخلة جميرا التي تعد جزيرة اصطناعية ضخمة مصممة على شكل شجرة نخيل. تنتشر في هذه الجزيرة المباني السكنية والفلل والفنادق والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية والسياحية وغيرها.

يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تتوفر للسكان خدمتي الأمن والمحافظة على المرافق.

يعد المصلي جزءاً من شقق شورلاين، وهو مشروع سكني يتألف من 20 مبنى سكني طورت جميعها من قبل شركة نخيل العقارية في جذع جزيرة النخلة. يذكر أن المبنى يقع بالقرب من شارع نخلة الجميرا.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: شارع ذا شورلاين – جزيرة نخلة جميرا – دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 11
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس أربع غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في الموقف السفلي للمبنى.

يضم المبنى مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إمباور تقدم خدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يضم المبنى بركة سباحة خارجية كبيرة ونادي لياقة بدنية، وتنتشر بالقرب منه المساحات الخضراء.

تتوفر مساحة داخلية وأخرى خارجية للعب الأطفال، ويذكر أن المبنى يقع بالقرب من الحدائق.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

فيما يلي المخططات الطابقية لشقق المبنى:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

تضم الشقق غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن ملابس وغرفة معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف خدم وحمامات للضيوف وشرفات تطل على البحر.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1,144 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز شبه مفتوح ومجهز بالكامل وغرفة معيشة وحمام للضيوف وغرفة خادمة وشرفة وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,582 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة خادمة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ بطراز شبه مفتوح ومجهز بالكامل.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,187 قدم مربع وتصل إلى 2,260 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مغلق ومجهز بالكامل وغرفة خادمة وحمام للضيوف وشرفة وثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية.

تتألف وحدات البنتهاوس من أربع غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية وغرفة معيشة وغرفة خادمة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل.

تم تحديد رسوم الخدمات في المصلي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة مواصلات نخلة جميرا مثل المونوريل الذي يمكن استقلاله من محطة نخيل مول الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف فندق رويال ميراج 1 الذي يخدمه الباصان 8 وN55، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من محطة الخيل المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في المطاعم التالية:

• لوجز أند إيمبرز
• ذا لوكال
• ابن البحر

يقدم مطعم لوجز أند إيمبرز مأكولات شهية مثل البيتزا والبرجر وسلطة السيزر، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق مشياً على الأقدام. يختص مطعم ابن البحر في إعداد المأكولات البحرية وصنف كأحد أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، بينما يعد مطعم ذا لوكال من الخيارات الجيدة لتجربة المأكولات العالمية، ويمكن الوصول إلى كلا المطعمين خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• تشنكوي
• سافرون
• أوسيانو

يبعد مطعم تشنكوي 6 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مطعمي سافرون وأوسيانو خلال 8 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان بشراء منتجات البقالة من أحد المحلات التالية:

• متجر طوال اليوم الاستهلاكي
• كويك باي سوبر ماركت
• اوول داي فريش سوبر ماركت
• ويتروس

يمكن الوصول إلى متجر طوال اليوم الاستهلاكي وكويك باي سوبر ماركت خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى اوول داي فريش سوبر ماركت 8 دقائق بالسيارة. يذكر أن غالبية هذه الخيارات تعد من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أفضل حضانات نخلة جميرا، مثل:

• حضانة اسيا
• بلوسوم
• ردوود

تبعد حضانة اسيا دقيقتين مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي بلوسوم وردوود خلال 7 دقائق بالسيارة.

أما المدارس التي يمكن التسجيل فيها، فنذكر منها:

• آي أكاديمي ميدل ايست
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال

تعد آي أكاديمي ميدل ايست الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة مدرسة إلكترونية أمريكية خاصة تقدم التعليم من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

تتبع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة المنهاج البريطاني من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها من مدارس مجموعة فورتيس للتعليم، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

تعتمد مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال المنهاج البريطاني لكافة المراحل الدراسية، ويمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول مبنى المصلي المباني التالية:

• النبات
• الحصير
• الداس
• العنبرة

تتوفر شقق متنوعة في مباني النبات والحصير والداس والعنبرة. يقع المبنى أيضاً بالقرب من مباني مشروع جولدن مايل.

يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة، مثل:

• حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم
• حديقة أكوافنتشر المائية
• خليج الدلافين

يعد حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة الوجهة المناسبة لمشاهدة العديد من الكائنات البحرية مثل أسماك القرش والراي.

تضم حديقة أكوافنتشر المائية برك وزلاجات مائية وغيرها من المرافق التي توفر للزوار أوقات مسلية مع العائلة، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

أما خليج الدلافين الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فيتيح فرصة لقاء الدلافين واللعب معها من أجل الحصول على تجربة مميزة مع هذه الحيوانات الذكية.

يعد السكن في نخلة جميرا من أفضل الخيارات، ولكن تجدر الإشارة إلى محدودية وسائل المواصلات فيها، فعلى سبيل المثال يبعد أقرب موقف باصات 9 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى البر الرئيسي للإمارة خلال 5 دقائق بالسيارة.

نعم، يقع المبنى بالقرب من جولدن مايل غاليريا والاتحاد مول.