أبرز النقاط
- العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- مؤسسات حكومية
- بنوك وصرافات آلية
- جامعات ومدارس
- مولات المنطقة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الظيت الجنوبي
تفوق الظيت الجنوبي منطقة الظيت الشمالي مساحةً، وتشتهر بفللها الشاسعة ونمط الحياة رفيع المستوى إلى جانب شبكة الطرق المطورة والمترابطة لتسّهل الوصول إلى مناطق وأماكن بارزة في المدينة والإمارة، هذا وتحتضن المنطقة عدداً من المدارس والمنتزهات والحدائق العامة كما المطاعم والمقاهي، وأبرز معالمها حديقة عوافي للعائلات وشاطئ كوف روتانا الخاص، هذا ويمرّ شارع الشيخ محمد بن سليم في المنطقة، ولعبت هذه المحاور جميعها دوراً هاماً في تصنيف منطقة الظيت كواحدة من أفضل المناطق لاستئجار الفلل في رأس الخيمة.
لمحة عامة
- جزء من منطقة الظيت رأس الخيمة
- منطقة هادئة تضم فلل عصرية
- قريبة من شارع الشيخ محمد بن سالم (E11) وشارع المنامة – رأس الخيمة (E18)
- سهولة الوصول إلى شارع المطار أبوظبي الذي يعرف باسم شارع راشد بن سعيد آل مكتوم أبوظبي
- منطقة سكنية توفر عقارات متوسطة السعر
الحي
عن المنطقة
تضم منطقة الظيت الرئيسية عدداً كبيراً من الأماكن الترفيهية التي يمكن أن تقصدها العائلات، فمن أبرز ما يميز الظيت الجنوبي ما يلي:
- تشتمل حدودها على قرية عوافي وهي مناسبة للتخييم
- تشتمل على حديقة عوافي للعائلات
- تحتضن عزبة حمد بن حجر
عادة ما يقام مهرجان عوافي السياحي سنوياً في منطقة عوافي الطبيعية المتواجدة ضمن الظيت الجنوبي في رأس الخيمة، وتستمر فعالياته مدة ثلاثة أسابيع مستقطبة آلاف الزوار من أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، ويستعرض المهرجان التراث الثقافي للإمارة من خلال مسرحيات ومعارض ومسابقات رياضية تقام في الكثبان الرملية، علاوة على هذا يتيح الفرصة لاستكشاف ومشاهدة واختبار أروع الفنون والحرف التقليدية والعطور والعروض الموسيقية والمأكولات والمشروبات والإكسسوارات التي تتفرد بها إمارة رأس الخيمة.
تتميز المنطقة بتوفيرها مناطق لعب آمنة ومخصصة للأطفال وحدائق للعائلات لممارسة مختلف الأنشطة الخارجية مثل التمارين الرياضية والمشي والجري.
عقارات الظيت الجنوبي
تتألف عقارات الظيت الجنوبي من فلل 2 و3 و4 و5 غرف بمساحات تتراوح بين 2,000 و10,000 قدم مربع، كما يمكن العثور على قصور تمتاز ببنائها المعماري وفقاً للطراز العربي التقليدي، إلا أن تصاميمها الداخلية حديثة وعصرية للغاية، إذ تشتمل بعض الفلل على غرفة خادمة منفصلة وغرفة غسيل وبركة سباحة كبيرة، إلى جانب حديقة خاصة.
اتجاه إيجار عقارات الظيت الجنوبي
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 39,000 |
نوع الفلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 54,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 73,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 83,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 108,000 |
سيجد الراغبون بالعيش والاستقرار في الظيت الجنوبي خيارات عقارات عديدة للاستئجار، ويختلف سعرها تبعاً لعدد الغرف والمخطط الطابقي كما هو موضح أدناه:
- يمكن استئجار فلل 2 غرفة في الظيت الجنوبي بمتوسط سعر 39,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الظيت الجنوبي نحو 54,000 درهم إماراتي في السنة
- يسهل العثور على فلل 4 غرف للإيجار في الظيت الجنوبي بمتوسط إيجار سنوي قدره 73,000 درهم إماراتي
- يتوفر عدد جيد من فلل 5 غرف للإيجار في الظيت الجنوبي بمتوسط إيجار 83,000 درهم إماراتي في السنة
- يبلغ متوسط التكلفة السنوية لعقارات فلل 7 غرف للإيجار في الظيت الجنوبي قرابة 108,000 درهم إماراتي
اتجاه أسعار عقارات الظيت الجنوبي
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,533,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,900,000 |
يمكن للعائلات الصغيرة ومتوسطة الحجم الراغبة بالاستقرار في فيلا تعكس نمط الحياة الفاخرة شراء فلل 4 غرف في الظيت الجنوبي بمساحات تصل إلى 17,913 قدم مربع بمتوسط سعر قدره 1.53 مليون درهم إماراتي، هذا وستجد العائلات الكبيرة خيارات سكنية فاخرة للغاية، مثل فلل 5 غرف للبيع في الظيت الجنوبي تبلغ مساحتها حوالي 14,000 قدم مربع بمتوسط سعر قدره 2.90 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في الظيت الجنوبي
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 7.59% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 3.28% |
نوع الفلل 7 غرف | عوائد الاستثمار 4.95% |
شهدت عقارات الظيت الجنوبي عوائد استثمارية ممتازة مقارنة بالسوق العقاري في رأس الخيمة، حيث حصدت فلل 4 غرف نسبة قدرها 7.59%، بينما بلغت عوائد الاستثمار في فلل 5 غرف وفلل 7 غرف ما نسبته 3.28% و4.95% على التوالي.
مواقف السيارات و مواصلات في الظيت الجنوبي
يمكن للسكان الاستفادة من مختلف وسائل النقل العام التي تخدم شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم وشارع الشيخ محمد بن سليم، إذ يمكن للسكان الذين يفضلون التنقل باستخدام الباصات العامة ركوبها من موقف باص راس الخيمة، أما فيما يخص مواقف السيارات، فلن يواجه السكان أية صعوبة بالعثور عليها، إذ تخصص كل فيلا مساحة كبيرة لمواقف السيارات، كما يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات المنتشرة على جوانب الشوارع وفي مختلف أنحاء المنطقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الظيت الجنوبي
سيجد السكان العديد من البقالات ومحلات السوبرماركت التي يمكنهم قصدها لشراء مختلف احتياجات العائلة والأفراد، وتشمل كارفور ماركت وميترو سوبرماركت، إلى جانب قرب عدد منها مثل سوبرماركت الأفراح وبقالة التوت وسوبرماركت عائشة، كما يمكن للسكان التوجه أيضاً إلى سوبرماركت الرويس نيو الذي يعتبر صغيراً مقارنةً بغيره من محلات السوبرماركت الأخرى المتوفرة في المنطقة ذاتها غير أنه يوفر الاحتياجات الأساسية للعائلة والأفراد.
محلات تجارية في الظيت الجنوبي
سيجد السكان وافراً من المحلات التجارية في الظيت الجنوبي، وتلبي جميعها احتياجات السكان الأساسية واليومية وحتى الثانوية، ويشمل بعضها ما يلي:
- دانوب هوم – فرع رأس الخيمة
- حلويات صدف
- الأنصاري للصرافة
- بقالة وليد جابر
- سيفينج هوم للتجارة العامة
- محطة أدنوك
- الثقة لصيانة المباني
- انستا فلور
- صالة الجواهر للأفراح
- مقهى ومطعم السعادة
- شركة سويدان التجارية
- ميزون شيك
- مؤسسة في كول الإمارات للتجارة
- دهانات الجزيرة
- ميشلان لورد لاند لتجارة الإطارات
- شركة سيارات كلداري المحدودة
- سنتر بوينت
- ليبرتي للسيارات المستعملة
- حلويات هيل وزعفران
مؤسسات حكومية في الظيت الجنوبي
تشتمل الظيت الجنوبي على عدد من المؤسسات الحكومية التي تخدم الأفراد وتلبي احتياجات أساسية للسكان والمواطنين، ومنها:
- القيادة العامة لشرطة رأس الخيمة
- هيئة رأس الخيمة للمواصلات
- معهد السلامة الوقائية
- مركز توجيه
يعد مركز توجيه بوصلة لكل من أصحاب العمل والموظفين، إذ يقدم المركز نصائح وإرشادات لأصحاب الشركات والعمال والموظفين حول قانون العمل، وكذلك يقوم بإصدار عقود العمل والتوظيف وإقامة ندوات تدريبية، أما فيما يخص هيئة مواصلات رأس الخيمة، فتمارس أعمالها في مجال النقل والمواصلات على أسس تجارية وتضمن تقديم خدمات نقل آمنة وموثوقة وذكية توفر الراحة للمتنقلين، وتهدف إلى تنظيم وتطوير قطاع النقل في الإمارة من خلال خدمات مميزة وفق أعلى المعايير العالمية بصورة مبتكرة ومستدامة.
بنوك في الظيت الجنوبي
نظراً للمساحة الكبيرة التي تحتلها منطقة الظيت الجنوبي، فتحتضن بين حدودها العديد من البنوك والصرافات الآلية في جميع أحيائها، فمن بنوك وصرافات المنطقة بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود (HSBC) ومصرف أبوظبي الإسلامي ومصرف الإمارات الإسلامي كما بنك رأس الخيمة الوطني وبنك أبوظبي التجاري وصرّاف آلي لمصرف الهلال.
دور العبادة و مساجد الظيت الجنوبي
يتوفر عدد كبير من المساجد الكبيرة والصغيرة في المنطقة والتي يمكن للمسلمين زيارتها وأداء الصلوات الخمس فيها، وتشمل المساجد الكبيرة في المنطقة كل من مسجد علي بن أبي طالب ومسجد أم المؤمنين ومسجد الرحمن، كما يمكن الصلاة في مسجد الشيخة مهرة بنت أحمد ومسجد الصحابة ومسجد أحمد الشملان وغيرها العديد ضمن حدود الظيت الجنوبي.
تستقبل إمارة رأس الخيمة السكان والزوار من مختلف الثقافات والديانات، ولذلك تتوفر دور العبادة بالقرب من المنطقة، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى كنيسة نخيل في غضون 16 دقيقة بالسيارة وتقع في منطقة النخيل، بينما يتطلب الوصول إلى كنيسة بينتبكوستال (Tent of Glory Church) قرابة 18 دقيقة بالسيارة وتتواجد في منطقة المعمورة، كما تشمل الكنائس الأخرى القريبة كل من كنيسة وينرز تشابل انترناشونال رأس الخيمة التي تقع في راس السلاب وعلى بعد 17 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس الظيت الجنوبي
لن يقلق أولياء الأمور من ناحية اختيار مدرسة جيدة لأطفالهم، إذ تتوفر العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة ومجموعة من أفضل حضانات رأس الخيمة على مقربة من المنطقة، وتتلخص بالآتي:
- حضانة نيو صن شاين
- حضانة رد باص
- حضانة طيور الجنة
- حضانة كيدز زون
- حضانة التعليم المبكر
تعتمد حضانة رد باص منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) وتوفر العديد من الخدمات مثل العناية بالأطفال بعد ساعات الدوام الرسمي وإعطاء الدروس الخصوصية والتدريب، أما حضانة نيو صن شاين فتأسست عام 2004 في رأس الخيمة وأصبحت تدريجياً مدرسة يثق بها أولياء الأمور، والسبب في ذلك البيئة الآمنة والمعلمين المحترفين والبيئة المنزلية التي تسمح للطفل بالشعور بالأمان والانتماء في جوٍ مقارب لمنزله، هذا وتعلّم الحضانة العديد من المواد كالرياضيات والدراسات الإسلامية واللغات كالعربية والإنجليزية والفرنسية، بالإضافة إلى منهج مونتيسوري والآداب والعديد من الأنشطة الرياضية. انطلقت بدايات حضانة كيدز زون رأس الخيمة في سبتمبر 2006 مع طفلين فقط وفي غضون عام واحد تم تسجيل 28 طفلاً آخرين، وسرعان ما بدأت الحضانة تكتسب شعبية وأصبحت الخيار الأمثل بالنسبة للأهالي، وبحلول عام 2008، أصبحت الحضانة تمتلك كادراً كاملاً ومؤهلاً للعناية بالأطفال من عمر 15 شهر حتى 4 سنوات، وبسبب الحاجة إلى التوسع انتقلت الحضانة إلى منشأة أكبر في الظيت الجنوبي تحديداً، وتجدر الإشارة إلى أن هذه الحضانة المميزة ذات البيئة التعليمية الإيجابية تتبع أحدث إطار لمنهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) في تعليم الأطفال.
أما فيما يتعلق بأهم المدارس الحكومية في رأس الخيمة وتحديداً الظيت الجنوبي، فتشمل:
- مدرسة هارفست الخاصة
- مدرسة رأس الخيمة للتعليم الثانوي
- مدرسة الظيت للتعليم الثانوي للبنات
تقدّم مدرسة هارفست الخاصة نظاماً تعليمياً متقدماً يعمل على التركيز على تطوير المسؤوليات الاجتماعية للطلاب، كما توفر أنشطة متنوعة مثل تكنولوجيا المعلومات والفنون والرياضة، هذا وتقدم مدرسة رأس الخيمة للتعليم الثانوي برامج التعليم الأساسي والثانوي مع التركيز على القيم الثقافية والانخراط في البيئة التعليمية. من يرغب في الالتحاق بالجامعة والحصول على درجات البكالوريوس والماجستير، يمكنه الاختيار من بين ثلاث جامعات في رأس الخيمة تقع على مقربة من المنطقة، وتشمل جامعة أباسين ومعهد بيرلا للتكنولوجيا وجامعة الشرق الأوسط رأس الخيمة.
عيادات و مستشفيات الظيت الجنوبي
من تتطلب حالته الصحية زيارة عاجلة للمستشفى، فيمكنه التوجه إلى واحد من أهم مستشفيات رأس الخيمة، ومن هذه الخيارات ما يلي:
- مستشفى صقر
- مستشفى رأس الخيمة
- مستشفى العريبي
يُعتبر مستشفى صقر من المستشفيات الجراحية التخصصية التي تخدم المرضى من جميع مناطق رأس الخيمة وضواحيها، ويوفر العديد من الخدمات والتخصصات مثل العناية المركزة والتخدير وطب الأطفال وأمراض الأنف والأذن والحنجرة وأمراض وجراحة العيون، كما الجراحة العامة وجراحة الصدر وجراحة المخ والأعصاب وجراحة الأطفال، بالإضافة إلى جراحة العظام وجراحة المسالك البولية وجراحة الفك والوجه، هذا وتعمل خدمات الطوارئ على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع أما العيادات الخارجية فتفتتح أبوابها من الإثنين حتى الخميس من الساعة 7:30 صباحاً حتى الساعة 3:30 مساءً، وتعمل يوم الجمعة من الساعة 7:30 صباحاً حتى الساعة 12:00 ظهراً.
فيما يخص مستشفى رأس الخيمة، فقد تأسس بمبادرة من صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، حاكم رأس الخيمة وعضو المجلس الأعلى لدولة الإمارات العربية المتحدة، ودخل في شراكة ناجحة مع “سانوف السويسرية الصحية”، وهي مجموعة رعاية صحية رائدة في سويسرا تستفيد من التراث السويسري الغني للرعاية الصحية والضيافة، وأبرز ما يقدمه المستشفى من خدمات للمرضى الدوليين هي السياحة العلاجية ومخطط متكامل للزيارة العلاجية تشمل الفنادق وخطة العلاج، علاوة على هذا وُظّف كادر طبي مؤهل حائز على شهادات مرموقة في تخصصات عديدة، كطب الأسنان والقلب والجلدية والغدد الصماء، إلى جانب الجهاز الهضمي والنسائية والتوليد والعظام والمفاصل، كما طب الأنف والأذن والحنجرة والطب النفسي وطب الأطفال وحديثي الولادة.
أما فيما يخص العيادات القريبة من المنطقة والتي تتركز خدماتها على تخصص معين، فتشمل مركز ميد سيتي الطبي الكائن في منطقة خزام والذي يسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما يتوفر مركز الدكتورة سعاد لطفي الطبي في المنطقة ذاتها، إلى جانب عيادة كوزمي سيرج المختصة بعلاج مختلف المشاكل الجلدية والبشرة وتقع في الظيت الشمالي المجاورة.
مناطق قريبة
تقع المنطقة بجوار العديد من المجمعات السكنية والأماكن الترفيهية، إلى جانب مناطق سكنية بارزة في الإمارة ذاتها، وتشمل:
- الظيت الشمالي
- الدهيسة
- الخران
نحو أقصى الشرق من الظيت الجنوبي تقبع كل من النادية وخزام، بينما يقع ميناء العرب غرب المجمع الفرعي، هذا وتشمل المناطق الترفيهية القريبة من المنطقة كل ما يلي:
- سوبر بولينج
- فن سيتي
- مركز ترايدوم الترفيهي
تجاور المنطقة عدداً من الأماكن الترفيهية، ومنها سوبر بولينج وفن سيتي المتواجد في النديم سيتي سنتر، ويشغل سوبر بولينج رأس الخيمة الذي يعتبر المكان الأنسب للعائلات مساحة قدرها 10,000 متر مربع ويضمّ 12 مجموعة من مسارات البولينغ الاحترافية والمجهّزة بأنظمة عرض النتائج على شاشة إل سي دي عالية التقنية، كما يشتمل على طاولات بلياردو وتنس الطاولة وبلاي ستايشن 3 وبلاي ستايشن 4 ومختلف ألعاب الأركيد التي تسمح للأطفال كما الكبار بقضاء وقت ممتع للغاية.
كما يمكن للسكان زيارة مركز تريدوم الترفيهي المطور من قبل مجموعة لاندمارك ليجر، إذ يعدّ الوجهة الترفيهية المفضلة للعائلات كونه يتضمن منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال وألعاب الفيديو وغيرها الكثير، مثل برج الإسقاط الذي يبلغ طوله 130 متر وحلبة السيارات الكهربائية والأفعوانية، كما يوفر المركز جميع الخدمات والمرافق العامة للزوار، إذ يوجد مطعم وأماكن مخصصة للجلوس وأماكن لبيع الألعاب والمثلجات والحلويات وغيرها، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن تكلفة تطوير المركز الترفيهي هذا تخطت 36 مليون درهم إماراتي حسب صحيفة البيان الاقتصادي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الظيت الجنوبي
سيجد السكان احتياجاتهم الأساسية والثانوية عند زيارتهم مولات رأس الخيمة القابعة على مقربة من الظيت الجنوبي، مثل:
- ماي سيتي سنتر الظيت
- مركز خليفة
- رامز هايبر مول – رأس الخيمة
يعتبر ماي سيتي سنتر أكبر مول في منطقة الظيت كما أنه الوجهة المثالية للسكان، حيث يوفر ماركات عالمية من مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي المميزة التي ترضي جميع الأذواق، هذا ويضم المول صيدلية ومحل مجوهرات ومحلات ملابس وأزياء متنوعة وفرع كارفور ضخم، وبالرغم من صغر حجم مركز خليفة بالمقارنة مع ماي سيتي سنتر، إلّا أنه يوفر جميع الاحتياجات الضرورية للسكان والتي تضمن نمط حياة مريح وسلس لهم، هذا ويمكن للسكان زيارة رامز هايبر مول الذي يوفر للسكان فرصة التسوق والشراء بأسعار معقولة، حيث يشتهر المول بالعروض والتنزيلات المستمرة على مجموعة مختارة من البضائع فيه.
مطاعم الظيت الجنوبي
تلبي مطاعم الظيت رغبات السكان وتقدّم أطباقاً من حول العالم، إذ تنتشر المطاعم العالمية والمحلية في المنطقة ذاتها، وتشمل:
- بوبايز
- مطعم جوستو
- مطعم ومشاوي الركن الحلبي
- مطعم رستم
- مطعم بومباي دربار
- مطعم بحر الإمارات
- مطعم بيت المندي
- مطعم بيت المحاشي
- مطعم كبة وتبولة
تتواجد المطاعم المذكورة آنفاً في منطقة الظيت الجنوبي بالتحديد، فيمكن لمحبي الطعم الحلبي الأصيل قصد مطعم ومشاوي الركن الحلبي الذي يعتبر الخيار الأمثل لمحبي المشاوي، حيث يشتهر المطعم بوجبة الكباب بلحم الضأن الطازج مع الخضراوات والبطاطا، إلى جانب تشكيلة مميزة ومتنوعة من المقبلات والسلطات بأنواعها وساندويشات شاورما الدجاج، كما يمكن زيارة مطعم رستم الذي يتفرد بتقديم الأطعمة الإيرانية ذات المذاق الغني، ويوفر المطعم تشكيلة متنوعة من المشاوي الإيرانية وأطباق الأرز واللحوم والسلطات والشوربات والمشروبات، وأبرزها برياني اللحم والروبيان المشوي والأرز مع الكباب السلطاني وصالونة اللحم.
أما عشاق البهارات الهندية والأطباق المشبعة بالطعم الأصيل فيمكنهم التوجه إلى مطعم بومباي دربار الذي يوفر جلسات جميلة ومميزة لزبائنه بالإضافة إلى خدمة التوصيل المنزلي، هذا ويختص مطعم بحر الإمارات بالمأكولات البحرية، وتتعدد أصناف قائمة الطعام فيه لتشمل ديناميت الروبيان وبرياني الروبيان والأسماك بأنواعها، إلى جانب الأطباق الهندية والآسيوية والإيرانية المتنوعة، الأمر الذي جعله يتربّع على رأس قائمة أشهى وألذّ مطاعم المأكولات البحرية في رأس الخيمة.
لعشاق طبق المندي بالبهارات والتتبيلات التقليدية الشهية، يشتهر مطعم بيت المندي بالجودة والنظافة التي لا تشوبهما شائبة! ويتقن المطعم أيضاً إعداد أطباق أخرى كالمجبوس والمظبي وغيرها الكثير، أما مطعم بيت المحاشي فكما يستدلّ من اسمه فإنه يقدم كافة أنواع المحاشي وورق العنب والكوسا والملفوف، بالإضافة إلى مأكولات أخرى لذيذة، مثل الكشري والكبة والمعكرونة بالبشاميل، كذلك الحلويات الشهيرة مثل الأرز بالحليب وذاع صيته بين سكان إمارة رأس الخيمة لما يتفرد به من أسعار معقولة وفي متناول اليد وخدمة ممتازة كذلك، الأمر الذي جعله من أشهر المطاعم المصرية في رأس الخيمة.
شواطئ قريبة من الظيت الجنوبي
تشمل الشواطئ القريبة من الظيت الجنوبي شاطئ الكوف روتانا الخاص وشاطئ فلامنجو وشاطئ سدروه، هذا ويقع فندق الكوف روتانا في ذات المنطقة ويشتهر بالشاطئ الخاص ذو المياه الصافية والمناظر الطبيعية الخلابة، أما فلامنجو بيتش فهو الشاطئ الأمثل لمشاهدة غروب الشمس والنزهات العائلية والسباحة، كذلك يمكن للسكان زيارة شاطئ سدروه العام الذي يوفر مناطق مخصصة للشواء وممارسة الألعاب الخارجية والشاطئية، مثل كرة الطائرة وكرة القدم.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
لا بدّ من زيارة أقرب المعالم البارزة من منطقة الظيت الجنوبي لقضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء، وتشمل ما يلي:
- ملعب نادي الإمارات
- فن فيل – منطقة لعب للأطفال
- ماجيك بلانيت
تقع الظيت الجنوبي بالقرب من ملعب نادي الإمارات الذي يتسع لأكثر من 5,000 مشجع، ويستخدم حالياً لمباريات كرة القدم بين الأندية المحلية، أما فن فيل فتستقطب الكثير من العائلات، إذ تعتبر واحدة من أبرز مدن الملاهي للأطفال في رأس الخيمة وعلى وجه الخصوص لمن تتراوح أعمارهم ما بين سنة و12 سنة، حيث توفر مختلف الألعاب التفاعلية التي تحفز مهاراتهم العقلية والتواصلية والإبداعية، وذلك من خلال مرافقها التي تتمتع بأعلى درجات الأمان والسلامة، كما يمكن للسكان زيارة ماجيك بلانيت التي تعد مركز ترفيهي ضخم يضم منطقة ألعاب متنوعة ومسلية لجميع الأعمار.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يسهل على السكان المحافظة على لياقتهم البدنية نظراً لتوفر العديد من النوادي والصالات الرياضية، ومنها:
- صالة رأس الخيمة الرياضية
- رشاقة لايف زون
تضم المنطقة صالة رياضية تتيح للسكان الفرصة لممارسة شتى الأنشطة الخارجية، كما تقع المنطقة على مقربة من رشاقة لايف زون المزود بصالة رياضة مجهزة بالكامل، هذا وتشمل مراكز اللياقة الأخرى المجهزة بالكامل صالة الرشاقة الرياضية.
أما صالونات رأس الخيمة ومراكز التجميل والسبا التي يمكن للسيدات والرجال زيارتها للاسترخاء والحصول على مختلف خدمات العناية فتشمل الآتي:
- مركز كوبر للعناية الشخصية للرجال
- صالون الجمال نعومي
- ميرور بيوتي صالون
- شيب اوف يو لتجميل السيدات
- ترندس بيوتي بار
- صالون عناية للتجميل والحناء
- بيوتي ايقون
- صالون الياقوت الملكي
- مركز تيبس وليبس للعناية بالجمال
تجدر الإشارة إلى أن جميع الخيارات المذكورة أعلاه تتواجد ضمن حدود منطقة الظيت الجنوبي، وتتنوع خدماتها بين التدليك والعناية بالبشرة والعناية بالأظافر، إلى جانب قص الشعر والمكياج وتجهيز العرائس ومختلف خدمات العناية بالشعر.
فعاليات المنطقة
تستضيف منطقة الظيت الجنوبي العديد من الفعاليات وتقيم العديد من الاحتفالات الدينية والسنوية، مثل الاحتفال بعيد الميلاد المجيد وعيد هولي وعيدي الفطر والأضحى، كما يمكن للسكان متابعة مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي للبقاء على تواصل مستمر مع سكان المنطقة ومعرفة آخر مستجدات الظيت وإمارة رأس الخيمة.
أمور واجب مراعاتها
تناسب الظيت الجنوبي العائلات، كما تتضمن معظم المرافق الضرورية والأساسية بداخلها، هذا وتعد المنطقة من أكثر المجمعات والمناطق طلباً للاستقرار في رأس الخيمة، حيث تشتهر بأسعارها وإيجاراتها المعقولة.
الأسئلة المتكررة
لم تعدّ الظيت الجنوبي من المناطق المثالية للاستقرار في إمارة رأس الخيمة؟
تشهد الظيت الجنوبي ارتفاعاً طردياً في الكثافة السكانية مع تقدم الوقت، ويعزى هذا إلى أسباب عديدة أهمها أن المنطقة في تجدد دائم ومستمر مما يجعل سكانها والمهتمين بالاستقرار فيها في ترقّب غير منقطع لما قد تشمله الظيت الجنوبي من مرافق ترفيهية وخدمية وأساسية، كما تتميز بمعقولية أسعار عقاراتها وتفرّد مرافقها وخدماتها، هذا وتعجّ المنطقة بكل ما قد يحتاجه السكان من خدمات أساسية كالعيادات والصيدليات والمرافق الترفيهية والمطاعم والمدارس، الأمر الذي يؤكد على كونها مثالية للعائلات أو الأزواج الراغبين بإنشاء عائلة والاستقرار لفترة طويلة في مكانٍ محددٍ.
كما ترتبط الظيت الجنوبي بشبكة طرق مثالية، وتوفر مواقف سيارات لجميع السكان وحتى الزوار، وفي حال عدم امتلاك السكان سيارات خاصة فيمكنهم الاعتماد بشكل كلّي على وسائل النقل العام، إذ تقع محطة الباصات الرئيسية ضمن حدود المنطقة، وتوفر وصولاً يسيراً لجميع مناطق الإمارة وما يجاورها.
في أيّ قطاع حدودي تقع الظيت الجنوبي ضمن إمارة رأس الخيمة؟
تتبع مناطق إمارة رأس الخيمة قطاعات حدودية مخصصة عددها 9، وتقبع منطقة الظيت الأساسية في القطاع الحدودي الرابع، أما ما يسبقها من قطاعات حدودية تتضمن المناطق الآتية:
- القطاع الأول: الرمس – وادي شحه – غليلة – شعم
- القطاع الثاني: شمل – الغب – العريبي – القصيدات – سيح القصيدات
- القطاع الثالث: جلفار – المعيريض – المعمورة
- القطاع الرابع: القصيدات – خزام – الفلية – مدينة خليفة بن زايد – الظيت
هل تتوافر فنادق قريبة من الظيت الجنوبي؟
تشتمل منطقة الظيت الجنوبي ذاتها على منتجع الكوف روتانا الحائز على تقييم 5 نجوم، ويقع في شارع الشيخ محمد بن سالم قرب الساحل، ويقصده العديدون للتمتع بأبرز مرافقه التي تشمل بركة سباحة خارجية ذات إطلالة بارزة على البحر ومحاطة بكراسي شاطئ مريحة ومظلات وبار يقدّم عصائر منعشة ولذيذة، إلى جانب ردهة فاخرة وأنيقة ومركز صحي وعناصر مائية تحيط بالفندق بأكمله، كما غرف فندقية مريحة بأسرّة زنبركية كبير تضمن راحة لا تعوض.
الموقع
- تقع حديقة صقر العامة على مقربة من المنطقة
- يبعد مضمار سباق الخيل في الدهيسة نحو 9 دقائق بالسيارة
- يسهل الوصول إلى نادي الإمارات الرياضي الثقافي في غضون 9 دقائق
- يستغرق الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي نحو 18 دقيقة بالسيارة