أبرز النقاط
عن حياة تاون هاوس
يضم حياة تاون هاوس منازل فاخرة ويعتبر مجمع سكني قائم بذاته قامت شركة نشاما العقارية بتطويره. يعد المجمع السكني جزءاً من تاون سكوير دبي، ويمثل حياة تاون هاوس المجهز بمرافق حديثة مفهوم مدينة داخل مدينة. يضم المجمع السكني الحدائق والمساجد والمحلات وأماكن الترفيه.
يتكون حياة تاون هاوس من مرحلتين هما حياة 1 و حياة 2 وكلتا المرحلتين تضمان مزيجاً من الفلل الخاصة و التاون هاوس التي تم تصميمها لاستيعاب الأسر الكبيرة. تعطي كل مجموعة خيار التملك الحر للعائلات المغتربة. الأهم من ذلك أن الايجارات السنوية وأسعار العقارات في هذا الجزء من دبي منخفضة إلى حد كبير.
تم الانتهاء من جزء كبير من المباني السكنية في المجمع السكني، إلا أنه لا يزال تحت التطوير. بمجرد اكتمال المشروع، سيتاح لجميع السكان وسائل الرفاهية وستكون في متناول اليد. ما يميز هذه المنطقة ويجعلها من المناطق الأكثر طلباً هي المساحات السكنية الواسعة والمناظر الطبيعية الخضراء.
يستمتع السكان بالبيئة النظيفة والصحية التي تتميز بها برك السباحة والحدائق والملاعب الرياضية ومسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات. تعد حديقة التزلج بمثابة نقطة جذب رئيسية لمعظم اليافعين والأطفال حيث يمكنهم اللعب بالزلاجات والدراجات بسهولة. لهذا السبب تعتبر حياة تاون هاوس مكاناً مثالياً للذين يفضلون الاستقرار في مجتمع مترابط وحيوي.
لمحة عامة
- يقع المجمع السكني على تقاطع شارع القدرة و شارع الإمارات E611
- يوفر منازل فاخرة مناسبة للعائلات
- مجموعات تاون هاوس متماثلة
- إمكانية التملك الحر بأسعار معقولة
- تضم الوحدات السكنية 3 إلى 4 غرف
- توفر الوحدات السكنية ذات التراسات إطلالات خلابة على حدائق المجمع السكني
- يضم ملاعب سلة وتنس واسكواش
- مجمع سكني يناسب العائلات
الحي
عن المجمع السكني
يناسب تصميم مجمع حياة تاون هاوس العائلات، إذ يتميز بمساحات المنازل الكبيرة والمرافق الضرورية. تتمتع كل وحدة من وحدات المجمع السكني بقربها على ما يلي:
- حديقة تاون سكوير
- نادي المجمع السكني الذي يضم منتجع صحي
- حدائق التزلج الخضراء
- الملاعب الرياضية
- ملاعب الأطفال ومسارات الدراجات
- برك السباحة
يشجع المجمع السكني أسلوب الحياة الصحي النابض بالحياة، لذلك يمكن اعتباره مجمع حيوي قريب من وسط المدينة.
عقارات حياة تاون هاوس
تضم عقارات حياة تاون هاوس 3 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 2146 قدم مربع و 2423 قدم مربع.
تتاح وحدات تاون هاوس للايجار في حياة تاون هاوس حسب المساحات الداخلية والخارجية كما يلي:
- يبدأ ايجار تاون هاوس 3 غرف من 85 ألف درهم إماراتي
- يتراوح ايجار تاون هاوس 4 غرف بين 110 و 130 ألف درهم إماراتي
يعد شراء تاون هاوس في حياة تاون هاوس خياراً شائعاً، وتختلف أسعار الشراء حسب المساحات وعدد الغرف. تختلف أسعار بيع تاون هاوس المجمع السكني كما يلي:
- يتراوح سعر تاون هاوس 3 غرف للبيع بين 1.2 و 1.66 مليون درهم إماراتي
- بينما يبلغ متوسط سعر تاون هاوس 4 غرف للبيع 1.5 مليون درهم إماراتي تقريباً
يعود تفاوت الأسعار إلى الفروقات في المساحات التي تتراوح بين 2146.22 قدم مربع و 2357 قدم مربع. تتوفر أربع مخططات مختلفة لكل وحدة حسب عدد غرف فيها.
مواصلات و مواقف السيارات في حياة تاون هاوس
يوصى باستخدام المركبات الخاصة في المجمع السكني، إذ تتميز مواقف السيارات في حياة تاون هاوس بأنها واسعة وكثيرة. يخصص لكل منزل مواقف سيارات وكراجات خاصة، أما الزوار فيمكنهم العثور على مكان للاصطفاف على جانب الشارع بسهولة.
أما إن كنت تفضل استخدام وسيلة مواصلات، فالحافلات هي الخيار الوحيد المتاح. باعتباره مجمع مسوّر فلا تتوفر سيارات الأجرة فيه إلا في حال طلبها عبر تطبيق معين. تتوقف الحافلة J02 في محطة حافلات ميرا اويسس وتمر بالعديد من المناطق، مثل المدينة المستدامة و المرابع العربية 2 و مدينة دبي للانتاج حيث يمكن ركوب حافلات أخرى للوصول إلى مترو دبي.
تقع جميع المحطات القريبة من المجمع السكني على الخط الأحمر لمترو دبي مثل محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو داماك العقارية، وتبعد جميعها مسافة 30 دقيقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في حياة تاون هاوس
نظراً لأن المنطقة جديدة ولا تزال تحت التطوير، فلا يتوفر سوبر ماركت في حياة تاون هاوس ولكن يعتبر سبينس أقرب الخيارات المتوفرة في تاون سكوير و ميرا تاون سنتر. تتوفر خيارات أخرى من محلات السوبرماركت بالقرب من المجمع السكني، مثل جيان إكسبرس على بعد 12 دقيقة في السلام تاون سنتر، ويعتبر من المحلات القريبة المفضلة لتلبية متطلبات البقالة والمخبز.
دور العبادة و مساجد حياة تاون هاوس
لا تزال مساجد حياة تاون هاوس تحت الإنشاء. يمكن للمصلين الذهاب إلى المناطق المجاورة مثل ميرا أواسيس أو المرابع العربية حيث يمكنهم أداء عباداتهم في المساجد مثل مسجد ميرا ومصلى ميرا اللذان يقعان على بعد بضع دقائق، بالإضافة إلى مسجد المدينة المستدامة ومسجد مدن ويبعد كلاهما مسافة 13 دقيقة تقريباً.
تقع أقرب الكنائس من المجمع السكني على بعد 20 دقيقة بالسيارة. يسلك السكان شارع E-311 للوصول إلى كل من الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وانترناشيونال نيباليز كومينيتي تشيرش. يقع أقرب معبد سيخ في منطقة المنتزه في جبل علي والمعروف باسم جروناناك دربار سيخ غورودوارا، بينما يمكن للسكان الهندوس الذهاب إلى معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافلي في بر دبي على بعد 45 دقيقة.
مدارس حياة تاون هاوس
يتوفر عدد من دور الحضانة في المناطق المجاورة ومنها:
- حضانة خطوة بخطوة في ليان
- حضانة كرياكيدز في المدينة المستدامة
- حضانة قرية جبل علي في المرابع العربية
- حضانة رافلز في المرابع العربية
رغم عدم وجود مؤسسات تعليمية في تاون سكوير، إلا أنه يمكن العثور على بعض مدارس حياة تاون هاوس. تشمل الخيارات الممكنة ما يلي:
- مدرسة جبل علي في داماك هيلز (أكويا من داماك) على بعد 12 دقيقة، وتعتمد المنهاج البريطاني في التدريس
- مدرسة ساوث فيو في رمرام على بعد 15 دقيقة، وتدرس المنهاج البريطاني
- مدرسة فايرجرين انترناشيونال في المدينة المستدامة، وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية في التدريس
- مدرسة رانشز برايمري في المرابع العربية 2، تدرس المنهاج البريطاني
أما بالنسبة للدراسات العليا، يمكن اعتماد إحدى الجامعات الموجودة في مجمع دبي للاستثمار و مدينة دبي الأكاديمية العالمية على بعد 18 دقيقة، مثل:
- جامعة البلمند
- جامعة الغرير
- الجامعة البريطانية في دبي
- جامعة هيريوت وات
عيادات و مستشفيات حياة تاون هاوس
يمكن للسكان التوجه إلى منطقة السهول أو مجمع دبي للاستثمار إلى أن يكتمل المجمع السكني بالكامل للوصول إلى أقرب خيارات مستشفيات حياة تاون هاوس ومنها:
- مستشفى أن أم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار على بعد 20 دقيقة
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو، يبعد مسافة 15 دقيقة
- عيادة أستر في سوق المرابع على بعد 8 دقائق فقط. تشمل العيادة تخصصات أمراض القلب وطب الأسرة وطب الأسنان وجراحة العظام وطب الأطفال والعلاج الطبيعي
مناطق قريبة
يقع المجمع السكني بجوار زهرة تاون هاوس، وهو مجمع سكني جديد آخر في تاون سكوير، ويقع أيضاً بجانب شارع القدرة. يحاط المجمع السكني بكل مما يلي:
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات حياة تاون هاوس
يتوفر عدد من مراكز التسوق في المناطق المجاورة، من أهم خيارات مولات حياة تاون هاوس والتي تبعد 25-30 دقيقة فقط، ما يلي:
- ابن بطوطة مول، المستوحى من الرحالة الشهير ابن بطوطة ويضم العديد من محلات التسوق والمطاعم والأماكن الترفيهية
- مول الإمارات، أحد أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي ويضم سكي دبي المعروف بتوفير ساحة للتزلج على الجليد
- دبي مول، أكبر مولات الإمارات وأكثرها شهرة، حيث يعتبر ثاني أكبر مركز تجاري في العالم ويضم أكثر من 1200 محل تجاري والكثير من المطاعم والأنشطة الترفيهية
مطاعم حياة تاون هاوس
تتوفر خيارات جيدة للمطاعم في منطقة المرابع العربية 2 القريبة، ومنها:
- شيز سوشي – مطعم سوشي ياباني
- ماريا بونيتا تاكو شوب اند جريل – مطعم مكسيكي حار
- توك توك للمأكولات التايلندية
- كارلوتشيوز
كما تتوفر مقاهي صغيرة و مطاعم في حياة تاون هوس تقع بالقرب من مدينة دبي الرياضية و قرية جميرا الدائرية وتبعد هذه الخيارات مدة 20 دقيقة، بالإضافة إلى بعض المطاعم الراقية وفنادق الخمس نجوم في جي بي ار.
شواطئ قريبة من حياة تاون هاوس
يمكن للسكان التوجه إلى المنطقة الشرقية في دبي للوصول إلى الشاطئ المثالي وقضاء أوقات ممتعة فيه. نظراً لأن حياة تاون هاوس يقع بالجنوب، ستستغرق رحلة الوصول للشواطئ والمنتجعات 30 دقيقة بالسيارة. من الأمثلة على الشواطئ القريبة، شاطئ جي بي ار وكايت بيتش وشاطئ جميرا وشاطئ الصفوح.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تشمل المعالم الموجودة في المنطقة المجاورة ما يلي:
- ذا إلس كلوب في مدينة دبي الرياضية على بعد 15 دقيقة، وهو نادي غولف قام بتصميمه لاعب الغولف الشهير إيرني إلس
- عالم من المغامرات “آي إم جي”
- حديقة الزهور في دبي التي دخلت موسوعة غينيس للأرقام القياسية مرتين، حيث يتم إعادة ابتكار أحواض وتشكيلات الزهور كل عام من منتصف نوفمبر إلى مايو وعرض 150 مليون زهرة في أنماط وألوان وأشكال مختلفة
- استاد دبي الدولي في مدينة دبي الرياضية على بعد 15 دقيقة، يستضيف العديد من المباريات الرياضية العالمية
من الوجهات الترفيهية الشهيرة الأخرى القريبة جي بي ار و دبي مارينا والتي تبعد 30 دقيقة تقريباً.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتمتع جميع منازل حياة تاون هاوس بقربها من حديقة تاون سكوير وإمكانية الوصول إليها مباشرة دون استخدام أي وسائل مواصلات. تعتبر الحديقة وجهة ترفيهية عائلية حيث تضم ملعب للأطفال يمكنهم من اللعب والتزلج والاستمتاع بأوقاتهم.
يمكن ممارسة الرياضة في الملعب الرياضي متعدد الأغراض، فالمساحات الخضراء ومسارات الركض تتوفر بشكل كبير في المجمع السكني. يتوفر أيضاً النادي الاجتماعي الذي يضم منتجع صحي ومسبح وصالات رياضية. يمكن للسيدات التوجه إلى الصالونات والمنتجعات الصحية في المناطق المجاورة.
فعاليات المجمع السكني
يعتبر المجمع السكني مجمعاً عائلياً بامتياز ويركز على استضافة الأحداث المجتمعية مثل العروض في الهواء الطلق والمهرجانات الثقافية وعروض النوافير. يمكن لسكان المجمع السكني الاستمتاع بفعاليات المرابع العربية التي تقع بالجوار.
يتابع السكان كافة الفعاليات التي تقام في حياة تاون هاوس بالانضمام لمجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة.
أمور واجب مراعاتها
تعتبر الفلل الفاخرة و التاون هاوس في المجمع السكني من الأفضل والأفخم في دبي، والتي تم تخصيصها للعائلات الكبيرة. قد يواجه الأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام بعض الصعوبة لعدم توفرها بشكل كبير. يوصى باستخدام المركبات الخاصة خصوصاً إن كنت تخطط للذهاب إلى المناطق التجارية الرئيسية. من المتوقع أن يضم المجمع السكني فندق وسينما ومواصلات عامة ومول كبير في المستقبل.