جي بي ار

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الأسعار
• مساجد المنطقة
• مطاعم المنطقة
• أنشطة ترفيهية
• فعاليات المنطقة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن جي بي ار

تعد منطقة مساكن شاطئ جميرا المعروفة باسم جميرا بيتش ريزيدنس أو جي بي آر واحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020. تستقطب هذه المنطقة مختلف الأعمار والجنسيات من الراغبين بالسكن في دبي أو زيارتها من أجل السياحة. نقدم لك في هذا الدليل معلومات مفصلة عن المنطقة التي باتت تعرف كواحدة من أفضل الوجهات السياحية المتكاملة والمتميزة بإطلالاتها البحرية الساحرة.

تضم منطقة جميرا بيتش ريزيدنس جي بي ار شاطئ يمتد على طول 1.7 كيلومتر من الخط الساحلي داخل منطقة دبي مارينا. يستمتع سكان المنطقة بالمرافق والخدمات الفاخرة التي توفرها، بالإضافة إلى الأبراج السكنية العصرية ذات الألوان الترابية التي تضفي جمالاً لا مثيل له وتميزها عن غيرها من الأبراج في دبي. تقدم نقطة الجذب هذه الكثير من الميزات لسكانها، بدءاً من نمط الحياة الفاخر على شاطئ البحر مروراً بالمطاعم الفاخرة وصولاً إلى الأنشطة والفعاليات الممتعة التي تعقد على مدار العام، مما يجعل منها المنطقة الأكثر إقبالاً من قبل السكان والسياح.

لمحة عامة

• منطقة ذات واجهة بحرية تضم 6 مجموعات رئيسية من المباني السكنية
• السكن فيها مثالي للأفراد والعائلات الصغيرة
• تضم أكبر حديقة مائية مطاطية في العالم
• فعاليات عائلية ممتعة على مدار العام، وتعتبر مثالية لعشاق الرياضات المائية
• تشمل أكبر عجلة دوارة (فيريس ويل) في العالم
• ترتبط مع جزيرة بلوواترز التي تضم عين دبي وسيزرز بالاس دبي
• عقارات بنظام التملك الحر

الحي

عن المنطقة

تعتبر منطقة جي بي ار واحدة من أكثر المناطق النابضة بالحياة في دبي، والتي تفضلها العائلات الصغيرة والأفراد العاملين في المنطقة، ويعود ذلك لنمط الحياة الفاخر الذي يتسم بالخصوصية. تشمل المنطقة جميع الخدمات والمرافق التي من شأنها أن توفر حياة مثالية لجميع السكان في دبي. إن كنت تفكر بالسكن في جي بي ار، فستجد مبانٍ أنيقة تتميز بتصاميم مستوحاة من منطقة البحر المتوسط والهندسة المعمارية العربية التي تضفي على الحي طابعاً فريداً من نوعه. يعد المشي في هذه المنطقة متعة لا تضاهى، وذلك بسبب المضامير المخصصة للمشي على امتداد الشاطئ، كما يمكن احتساء كوب من القهوة في أحد مقاهيها التي تتميز بجلساتها الخارجية وجدرانها الملونة التي حتماً ستأسر جميع حواسك. يعد شاطئ جي بي ار النقي من إحدى المزايا التي تجعل من هذه المنطقة خياراً شائعاً بين السكان والسياح، هذا ويتصل الشاطئ بجزر بلوواترز عبر جسر مشاة يبلغ طوله 265 متر، ويسهّل الوصول إلى مرافق الجزيرة المتنوعة.

عقارات جي بي ار دبي

تضم منطقة جي بي آر ما يزيد عن 40 برج شاهق الارتفاع، 35 منها مخصصة لأغراض سكنية و 5 مخصصة للفنادق. تطل معظم هذه الأبراج الشاهقة على المنطقة والشواطئ الخلابة، وهي مجهزة بالكامل بمرافق حديثة رفيعة المستوى. تضم منطقة جي بي ار مبانٍ سكنية توفر خيارات عديدة من الشقق التي تختلف في مساحاتها وعدد غرفها وما توفره من مرافق، إذ يمكن العثور على شقق استوديو و شقق تضم من 1 الى 4 غرف بنظام التملك الحر، كما تتوفر وحدات بنتهاوس ووحدات لوفت تتألف من 4 الى 6 غرف. تتميز المباني السكنية في جي بي ار بموقعها الاستراتيجي ومرافقها والخدمات التي توفرها للسكان، ذلك وتعد قريبة من الفنادق والمطاعم والمعالم السياحية ووسائل النقل العامة.

تعتبر جزيرة بلوواترز وجهة سياحية رائعة تتميز بإطلالاتها الخلابة على الخليج العربي وواحدة من الجزر الجديدة المطورة من قبل شركة مِراس، وتضم 10 مباني سكنية و4 وحدات بنتهاوس و 17 تاون هاوس، وتتوفر 698 شقة للايجار في جزيرة بلوواترز يتراوح عدد غرفها بين غرفة واحدة و 4 غرف.

تتميز وحدات بنتهاوس للبيع في جزيرة بلوواترز بكونها شقق دوبلكس كبيرة بمرافق فاخرة من شأنها توفير الراحة للسكان، إذ تصل مساحتها إلى ما يزيد عن 9 آلاف قدم مربع، وتشمل مسابح خاصة وتراسات واسعة وغرف خادمة، كما وتطل على دبي مارينا والخليج العربي وعين دبي. تتوفر17 وحدة تاون هاوس فقط في هذه الجزيرة، وتبلغ مساحتها 6 آلاف قدم مربع كحد أدنى، وتشتمل هذه العقارات على غرفة خادمة ومسبح خاص، وتطل على الواجهة البحرية، بينما تتراوح أسعار تاون هاوس 4 غرف للبيع في جزيرة بلوواترز بين 11.8 مليون و 15.3 مليون درهم إماراتي.

تستقطب هذه المنطقة الحضرية مختلف الجنسيات من الراغبين باستئجار أو شراء شقق في جي بي ار، كما ويفضل الأفراد العاملون في المنطقة والعائلات الصغيرة الانتقال إلى المنطقة نظراً لقربها من المناطق التجارية، مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.

اتجاه ايجار عقارات جي بي ار

شقق للايجار في جميرا بيتش ريزيدنس

عرض الكل

درهم 250,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1702 قدم مربع

أبراج البطين, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 624 قدم مربع

برج جميرا جيت 1, العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 179,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1404 قدم مربع

رمال 1, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 550,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1790 قدم مربع

برج جميرا جيت 2, العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 320,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1160 قدم مربع

برج جميرا جيت 1, العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 220,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 914 قدم مربع

لافي, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 115,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1159 قدم مربع

رمال 2, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 330,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1166 قدم مربع

برج جميرا جيت 1, العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 330,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1165 قدم مربع

برج جميرا جيت 1, العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 114,999 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 1104 قدم مربع

مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

تختلف الإيجارات في المنطقة على النحو التالي:

• تبدأ ايجارات الاستوديوهات في جي بي ار من 43 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفة وصالة في جي بي ار حوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق 3 غرف في جي بي ار بين 77 ألف و 475 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما بالنسبة لإيجارات الشقق في جزيرة بلوواترز فهي كالآتي:

• يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في جزيرة بلوواترز من 145 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين في جزيرة بلوواترز مقابل 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق 3 غرف في جزيرة بلوواترز من 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق 4 غرف في جزيرة بلوواترز بين 310 آلاف و 330 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه اسعار عقارات جي بي ار

شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس

عرض الكل

درهم 3,600,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1637 قدم مربع

أبراج البطين, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 3,400,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1658 قدم مربع

أبراج البطين, الممشى, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 22,450,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4043 قدم مربع

فايف لوكس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 2,400,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1273 قدم مربع

شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 8,990,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 2217 قدم مربع

ون جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 9,900,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 2175 قدم مربع

ون جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 1,450,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 719 قدم مربع

مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 2,350,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1465 قدم مربع

صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 2,600,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1869 قدم مربع

صدف 6, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

درهم 16,300,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2395 قدم مربع

فايف لوكس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي, الإمارات

تختلف أسعار العقارات المتاحة بنظام التملك الحر في جي بي ار دبي على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط أسعار الاستوديوهات في جي بي ار حوالي 887 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في جي بي ار من 900 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في جي بي ار بين 1.1 مليون و 6.5 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر بيع شقق 3 غرف في جميرا بيتش ريزيدنس من 1.7 مليون درهم إماراتي
• يمكن تملك شقق 4 غرف للبيع في جي بي ار مقابل 2 مليون درهم إماراتي

يمكن للراغبين بالاستثمار في جزيرة بلوواترز تملك عقارات وفق الأسعار التالية:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في جزيرة بلوواترز مقابل مبلغ يتراوح بين 2.1 مليون و 2.9 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في جزيرة بلوواترز من 2.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق 3 غرف في جزيرة بلوواترز حوالي 4.5 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق 4 غرف للبيع في جزيرة بلوواترز بين 5 مليون و 7 مليون درهم إماراتي

عوائد الاستثمار في جي بي ار

حصدت شقق الاستوديو أعلى عوائد على الاستثمار ضمن شقق المنطقة بنسبة بلغت 6.4%، تبعتها شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بنسبة بلغت 4.4%، في حين بلغت نسبة أرباح استثمار شقق غرفة وصالة حوالي 4%، بينما بلغ العائد الإيجاري لشقق 4 غرف وشقق 5 غرف ما يقارب 3.1% و2.1% على التوالي.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جي بي آر

تقع المباني والأبراج السكنية في 6 مجمعات سكنية رئيسية في جي بي آر، وهي شمس وأمواج ورمال وبحر وصدف ومرجان، وجميعها توفر وحدات سكنية تختلف في المساحة والمرافق. يوضح الرسم البياني أدناه المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جي بي ار:

تم تصنيف مجمع صدف بأنه الأكثر طلباً وفق بيانات موقع بيوت لعام 2020، إذ يتألف هذا المجمع السكني من 8 مباني تشمل عدة شقق ومرافق وخدمات فاخرة. الباحثون عن شقق للايجار في صدف يمكنهم الاختيار من بين مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق استوديو وشقق مكونة من 1 الى 4 غرف وصالة، والتي تعد مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة على حدٍ سواء. يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في صدف من 65 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في صدف من 85 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أما عن الشقق المتاحة للبيع في صدف، فتتنوع بين شقق مكونة من 1 الى 4 غرف رئيسية، وتبدأ اسعار شقق غرفة وصالة من 1.1 مليون درهم إماراتي، و 1.29 مليون درهم إماراتي لشقق غرفتين وصالة، و 1.35 مليون درهم إماراتي لشقق 3 غرف وصالة، بينما يمكن تملك شقق 4 غرف وصالة في المجمع السكني مقابل 1.75 مليون درهم إماراتي.

حصد مجمع رمال المركز الثاني ضمن القائمة، ويتألف هذا المجمع السكني من 6 أبراج تصنف ضمن المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفة وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس، وتبدأ ايجارات هذا النوع من الشقق في رمال من 71 ألف درهم إماراتي سنوياً.

هذا وقد حل مجمع مرجان في المرتبة الثالثة ضمن المجمعات السكنية الأكثر طلباً في المنطقة، وهو مجمع سكني يتألف من 6 أبراج ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة عن الشاطئ، بينما يذكر من المجمعات الأخرى الأكثر طلباً على العقارات في المنطقة كل من بحر و شمس.

مشاريع سكنية حديثة التطوير في جي بي ار

عند الحديث عن أحدث المشاريع السكنية القائمة في المنطقة، فلعل ون جي بي ار يعد واحداً من أبرزها، حيث اكتمل العمل على تطوير المشروع عام 2019، وهو يشتمل على خيارات عديدة من الشقق التي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وحتى شقق 4 غرف وصالة، وتعتبر مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال اليها في أي وقت.

كما يعتبر مشروع ون جي بي ار موطناً لمنتجع وفندق العنوان جميرا بيتش ريزيدنس، وهو فندق فاخر من تطوير شركة اعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري. يتألف الفندق من برجين متصلين بارتفاع 77 طابقاً، ويوفر العديد من خيارات الإقامة الفخمة، الى جانب مسبح واسع على السطح ومقهى ومنتجع صحي فاخر والعديد من المرافق العصرية الاخرى.

المخططات الطابقية في جميرا بيتش ريزيدنس

يوفر موقع بيوت للباحثين عن شراء أو استئجار شقق في جي بي ار المخططات الطابقية للمباني الواقعة في مجمعات جي بي ار الستة بأبعاد ثنائية وثلاثية.

فنادق جي بي ار

تُعرف المنطقة كواحدة من أفضل المناطق السياحية في دبي، إذ تضم شاطئ جي بي ار، والعديد من الفنادق والمطاعم وأماكن السهر، وتشمل بعض هذه الفنادق ما يلي:

• فندق سوفيتيل دبي جميرا بيتش
• فندق موفنبيك شاطئ جميرا
• سيزيرز بالاس بلوواترز دبي
• فندق جيه ايه أوشن فيو

يقع فندق سوفيتل دبي جميرا بيتش على ممشى مرسى دبي ضمن منطقة جي بي ار، مما يسهّل الوصول إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس ومركز الشاطئ في الهواء الطلق، وهو فندق 5 نجوم يوفر ما يزيد عن 400 غرفة وجناح بإطلالات بانورامية خلابة على البحر.

يقع فندق موفنبيك جميرا بيتش في موقع متميز في جي بي ار بالقرب من مرسى دبي، وعلى بعد مسافة قصيرة عن مركز التسوق “ذا بيتش”. يمكن لنزلاء الفندق الاختيار من بين297 غرفة توفر خدمات ومرافق رفيعة المستوى، مثل شرفات تطل على الشاطئ وإنترنت لاسلكي مجاني. يشتهر فندق موفنبيك جميرا بيتش بمجموعة من المطاعم والمقاهي الحائزة على جوائز عالمية، ومنها مطعم البوفيه ذا توك الذي يتميز بتقديمه بوفيه يشمل ما لذ وطاب من المأكولات، ومطعم سول الذي يقدم المأكولات المستوحاة من المطبخ الأمريكي في نيويورك.

يقع فندق جيه ايه أوشن فيو المصنف 5 نجوم بالقرب من محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس، ويضم فندق جميرا بيتش ريزيدنس هذا 342 غرفة وجناح بإطلالات ساحرة على البحر.

يتكون فندق سيزرز بالاس من 194 جناح فاخر، ويتميز بضمه شاطئ خاص و6 مطاعم ومنتجع كوا سبا سيزرز بالاس بلوواترز دبي. يضم الفندق 301 غرفة فاخرة، ونادي ترفيهي مخصص لفئة المراهقين يسمى روم يضم 6 مطاعم وقاعة للفعاليات تتسع لما يقارب 400 ضيف. يوفر الفندق شقق فندقية مخدومة تتألف من غرفة واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف مناسبة للباحثين عن إقامة قصيرة أو طويلة المدى. يتمتع نزلاء فندق سيزرز بالاس بجميع المرافق والخدمات التي يوفرها.

مواقف السيارات ومواصلات جميرا بيتش ريزيدنس دبي

تضم معظم الأبراج السكنية الواقعة في جي بي ار أماكن مخصصة لوقوف السيارات للسكان، وقد يضطر الزوار إلى البحث عن مواقف سيارات بالأجرة في ذا بيتش مول لصف سياراتهم، وذلك لاحتمالية عدم توفر مواقف سيارات عامة طوال الوقت.

تعد هذه المنطقة الخيار الأمثل لمن يفضلون التنقل باستخدام المواصلات العامة، حيث أن المنطقة ترتبط بمحطتي مترو قريبتين، وهما محطة مترو داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع المتعددةDMCC ، هذا وتشمل المنطقة أيضاً محطتي ترام متصلتان بمحطتي المترو المذكورتين أعلاه، كما يضم ممشى شاطئ جميرا، المعروف أيضاً باسم ذا ووك، مسارات مخصصة للمشي أو ركوب الدراجات.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في جي بي ار

تلبي محلات السوبرماركت الواقعة في المنطقة احتياجات السكان اليومية، بما في ذلك سوبرماركت المايا وأول داي جي بي ار وسوبر ماركت زوم، هذا ويشمل دبي مارينا مول سوبرماركت وايت روز الذي يبعد مسافة قصيرة جداً، ويمكن الوصول إليه عبر ترام دبي.

دور العبادة و مساجد جي بي ار جميرا

تتوزع مساجد جي بي ار في مختلف أرجاء المنطقة، وتضم جميع المجمعات السكنية الواقعة في المنطقة مسجداً واحداً على الأقل، كما ويمكن للسكان التوجه إلى مسجد مصبح الفتان ومسجد الرحيم الواقعان على مقربة من المنطقة.

هذا وتقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي على بعد حوالي 12 دقيقة من المنطقة، بينما تقع المعابد الهندوسية، مثل معبد شيفا ومعبد شيرناتجي، على بعد حوالي 25 دقيقة في منطقة بر دبي على وجه الخصوص.

مدارس جميرا بيتش ريزيدنس جي بي ار

تشمل المنطقة مجموعة مميزة من الحضانات، مثل حضانة كيدفيل وحضانة تودلر تاون البريطانية وحضانة أوركارد البريطانية الشهيرة.

أما بالنسبة للأطفال الذين تجاوزوا سن الحضانة، فتشمل المنطقة عدداً من أفضل المدارس، مثل مدرسة دبي البريطانية التي تعتمد المنهاج البريطاني حتى السنة 10 فقط. كذلك تعتمد مدرسة جيمس ولينجتون انترناشونال الواقعة في منطقة الصفوح المنهاج البريطاني/البكالوريا الدولية (آي بي) من مرحلة ما قبل الحضانة إلى السنة 13.

تقع مؤسسات التعليم العالي القريبة من المنطقة في حديقة المعرفة في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة أو الترام، وتضم حديقة المعرفة مجموعة من الجامعات، نذكر منها جامعة ميدلسكس بدبي وجامعة ولونغونغ في دبي والجامعة الأمريكية في دبي وغيرها.

عيادات و مستشفيات جي بي ار

يقدم مركز ميدكير الطبي الرعاية الصحية للأفراد والعائلات، ويتمتع بموقعه المركزي في المنطقة، كما تعد عيادة مستشفى الإمارات في دبي مارينا قريبة من المنطقة أيضاً. تشمل المستشفيات الأخرى مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني، والتي يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة. تتوفر العديد من الصيدليات في المنطقة، بما في ذلك صيدلية استر وصيدلية لايف وصيدلية بوتس المنتشرة في مختلف أرجاء المنطقة.

مناطق قريبة

تحيط بمنطقة جي بي ار بعض المناطق الشهيرة في دبي، حيث تعد قريبة للغاية من الواجهة البحرية ومنطقة دبي مارينا ومنطقة أبراج بحيرات جميرا، وتعج هذه المناطق بالمطاعم والأماكن السياحية المختلفة التي تجعلها مفعمة بالحياة، هذا وتعد المنطقة قريبة أيضاً من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء المدينة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات جي بي ار في دبي

تشتهر جي بي ار بواحد من أهم المولات في الإمارة وهو “ذا بيتش” مول الذي يضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي تتميز جميعها بشرفات خارجية مطلة على الشاطئ والبحر. أبرز ما يميز ذا بيتش مول هو روكسي سينما، السينما العملاقة في الهواء الطلق. يمكنك أيضاً قضاء أوقات ممتعة في المساحات المخصصة للعب كما الحديقة المائية.

يضم ممشى ذا ووك مجموعة كبيرة من المحلات التجارية ومتاجر الماركات العالمية وأكشاك الطعام ومنصات بيع المجوهرات والمطاعم والمقاهي المميزة بجلساتها الخارجية.

هذا وبإمكان عشاق التسوق زيارة دبي مارينا مول القريب من المنطقة للتمتع بخيارات أكثر تنوعاً، حيث يضم هذا المركز التجاري الضخم أكثر من 140 متجراً، تنتشر جميعها في أربعة طوابق وتتنوع بين محلات الأزياء الفاخرة والإلكترونيات، بالإضافة إلى احتضانه لعدة مقاهي ومطاعم رائعة.

مطاعم جي بي ار

تعتبر مقاهي و مطاعم جي بي ار دبي من أفضل المعالم البارزة في المنطقة، إذ تستقطب هذه المنطقة الزوار من جميع أنحاء المدينة. تمتد على طول الممشى “ذا ووك” مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة الأمريكية والمقاهي ومحلات الحلويات والمثلجات ومجموعة أخرى متنوعة من المطاعم الاعتيادية والفاخرة التي تقدم المأكولات اللذيذة من جميع أنحاء العالم.

تتوفر مجموعة متنوعة من الفنادق في هذه المنطقة، والتي تضم مجموعة من أفضل مطاعم جي بي آر دبي وأماكن السهر، وجميعها تقدم المأكولات الفاخرة من حول العالم، بما في ذلك لوك ستوك اند باريل في فندق ريكسوس بريميوم دبي، وجيرديرز في فندق جيه ايه أوشن فیو، وماكغيتنز الواقع في فندق الهيلتون دبي جميرا.

شواطئ جي بي آر دبي

تشمل مزايا السكن في جي بي ار في دبي إمكانية زيارة الشاطئ المفتوح في أي وقت، والذي يبعد مسافة قصيرة عن معظم الأبراج السكنية في المنطقة. يقدم شاطئ جي بي ار الذي يبلغ طوله 1.7 كيلومتر مختلف الأنشطة والفعاليات المسلية، مثل جلسات اليوغا والرياضات الشاطئية وركوب الجمال، هذا ويمكن للزوار المشاركة في مجموعة كبيرة من أنشطة الرياضات المائية، بما في ذلك التزلج الهوائي والتزلج على الماء وركوب الأمواج.

يضم شاطئ كوف في فندق سيزرز بالاس الخاص حمام سباحة خارجي وجاكوزي وغيرها، ويشمل أيضاً ذا روز لاونج الواقع في النادي الشاطئي، والذي يقدم المشروبات والطعام على الشاطئ.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

توفر المنطقة مجموعة مميزة وممتعة من الأنشطة والأماكن الترفيهية البارزة، ويعد سي بريز الواقع في في ذا بيتش مول من أهم الأماكن المخصصة للرياضات الشاطئية في المنطقة، إذ يوفر أماكن للعب التنس والكرة الطائرة على الشاطئ، كما ويقدم أنشطة الرياضات المائية، بما في ذلك ركوب الزلاجات المائية الطائرة (فلاي بورد) والتزلج على الماء. يمكن لسكان المنطقة وزوارها القيام برحلات صيد الأسماك في أعماق البحار ورحلات القوارب، حيث المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تتم عادةً حول دبي مارينا و نخلة جميرا. لمحبي الاستلقاء تحت أشعة الشمس، يمكنهم الاسترخاء على كراسي الاستلقاء المنتشرة في أماكن محددة في الشاطئ.

تحظى حديقة الألعاب المائية سبلاش باد في ذا بيتش بشهرة كبيرة بين الأطفال، هذا فضلاً عن حديقة بلاد العجائب أو حديقة وندرلاند المائية الترفيهية المخصصة للأطفال التي توفر الألعاب المائية العملاقة والرشاشات المائية والأراجيح المسلية. تتمتع الحديقة المائية هذه بميزات عدة، مثل الشلالات والتنانين التي ترش المياه، حيث يمكن قضاء وقت ممتع طوال اليوم. تقع حديقة اكوا فن المائية، التي تعد أكبر حديقة مائية للألعاب المطاطية في العالم، مقابل شاطئ جي بي ار. أما عشاق الأفلام، فيمكنهم مشاهدة أحدث الأفلام في روكسي سينما الواقعة في ذا بيتش مول.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

لا تضم المنطقة أي حدائق كونها منطقة شاطئية، إلا أن شاطئ جي بي ار الشهير يوفر مسار للجري ومنطقة لعب للأطفال ومرافق استحمام من أجل قضاء يوم حافل والقيام بالتمارين الرياضية في الأجواء الرائعة.

تشكل اللياقة البدنية جزءاً لا يتجزأ من الأنشطة المهمة والممتعة في هذه المنطقة، إذ تضم ساحة اللياقة “مصل بيتش”بإدارة نادي ذا وير هاوس الرياضي الواقع في دبي، وهي عبارة عن صالة ألعاب رياضية بمساحة 235 متر مربع مزودة بجميع المعدات اللازمة لتقوية عضلات الجسم، وتشمل 6 دراجات تدريب وآلة تجديف وأجهزة مختلفة ومجموعة مختارة من الأوزان. يقيم نادي ذا وير هاوس جيم أيضاً العديد من الأنشطة الرياضية الجماعية وجلسات التدريب الشخصية. بالإضافة إلى هذه الأنشطة المتنوعة، تُعقد جلسات اليوغا المجانية بانتظام على الشاطئ في الصباح الباكر.

تضم المنطقة مجموعة من صالونات التجميل التي تتوزع في جميع أنحاء الحي، نذكر منها صالون وسبا رامي جبالي الغني عن التعريف، وذا بودي توك سبا في فندق موفنبيك جي بي ار وغيرها من الصالونات والمنتجعات الفاخرة.

فعاليات المنطقة

تتنوع فعاليات جميرا بيتش ريزيدنس دبي، سواء كانت للاحتفال بالمناسبات الخاصة أو تسليط الضوء على الجانب الفني أو حتى توطيد العلاقات بين أفراد المنطقة، وتبرز في المنطقة الأسواق وعروض الموسيقى والعديد من فعاليات جي بي ار المميزة التي تستقطب الزوار على مدار العام. هذا وتوفر معظم مطاعم المنطقة عروضاً خاصة للاحتفال بالمناسبات، مثل عيد الحب وعيد الشكر والاحتفال بالعام الصيني الجديد. تقدم فنادق المنطقة وما حولها وجبات الإفطار والسحور في شهر رمضان المبارك، في حين أن العديد من المطاعم في المنطقة تقدم وجبات إفطار خاصة، إلا أن بعضها يقيم خيم رمضانية كاملة تضم فعاليات ترفيهية مختلفة، مثل الرسم بالحناء والعروض الموسيقية التقليدية. يقوم فندق ريتز كارلتون بتزيين مجلس ماميمو بالزينة ذات الطابع العربي التقليدي، بينما يقدم مطعم ذا توك الواقع في فندق موفنبيك وجبات الإفطار على أنغام موسيقى العود الرائعة.

تشمل فعاليات جي بي ار المخصصة للأطفال والتي تقام على مدار العام ورشة عمل شتوية لمدة 10 أيام في فصل الشتاء، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالرسم على الوجوه وصناعة كعك الزنجبيل وارتداء القبعات الخاصة بالأعياد مع بعض من شخصياتهم الكرتونية المفضلة، بالإضافة إلى فعاليات التزلج على الجليد.

يتوافد الأشخاص من جميع أنحاء الإمارة إلى هذه المنطقة في الأعياد والمناسبات السنوية مثل ليلة رأس السنة التي يتم خلالها إطلاق عروض مبهرة للألعاب النارية في جي بي آر وجزيرة بلوواترز، إذ يقصد المنطقة مجموعات كبيرة من الناس من جميع أنحاء دبي والإمارات، حيث يمكنهم تناول الوجبات الفاخرة في أحد المطاعم والاحتفال بالسنة الجديدة مع أفراد عائلتهم أو الأصدقاء.

يعتبر ذا بيتش في جي بي ار أحد أماكن عرض الأفلام خلال مهرجان دبي السينمائي الدولي السنوي، إذ تعرض روكسي سينما مجموعة من أفضل الأفلام المشاركة في المهرجان السينمائي، إلى جانب العروض المباشرة الأخرى تحت أضواء النجوم وبالقرب من البحر.

اماكن سياحية في جي بي ار

ستضم المنطقة قريباً عين دبي، وهي أكبر عجلة ترفيهية (فيريس ويل) في العالم، إذ يصل ارتفاعها إلى 210 متر، ويبلغ قطرها 250 متراً، ويتم إنشاؤها حالياً في جزيرة بلوواترز مقابل شاطئ جي بي ار، مما يجدر ذكره أن الدوران الكامل لعجلة فيريس الضخمة يستغرق 48 دقيقة.

أمور واجب مراعاتها

تعد منطقة جي بي ار إحدى أكثر المناطق تألقاً في دبي، فهي تتميز بنمط حياة فاخر ومرافق وخدمات رفيعة المستوى. تقع المنطقة بالقرب من الشاطئ وتقدم مجموعة من الأنشطة المناسبة لجميع أفراد الأسرة، ولكن إذا كنت ممن يتطلعون إلى السكن في هذه المنطقة، فعليك أن تأخذ في عين الاعتبار أن المنطقة تشهد ازدحامات مرورية خصوصاً خلال ساعة الذروة وعطلات نهاية الأسبوع، لذا فإن وسائل النقل العامة في المنطقة قد تكون مثالية في تلك الأوقات.

الأسئلة المتكررة

متى يقفل الجي بي ار ؟

يتساءل العديد من الناس عن مواعيد عمل شاطئ جي بي ار العام، وهي كالآتي:

• الأحد – الأربعاء: 10:00صباحاً – 11:00 مساءً
• الخميس – السبت: 10:00 صباحاً – 12:00 منتصف الليل

ما هو سعر الدخول إلى شاطئ جي بي آر ؟

يعد الدخول إلى هذا الشاطئ مجاني، إذ أنه شاطئ عام. هذا ويشمل الشاطئ مسار للجري، وبعض معدات التمارين الرياضية الخارجية، ومرافق الاستحمام، والاستراحات المفتوحة للجميع دون نفقات إضافية.

تشمل المرافق المدفوعة لهذا الشاطئ كراسي الاستلقاء في الشمس وأكواخ الشاطئ الخاصة، بالإضافة إلى أنشطة عدة، مثل الرياضات المائية وركوب الجمال.

ما هو جي بي ار في دبي ؟

قد يتساءل البعض عن معنى كلمة جي بي ار (JBR) دبي، وهي اختصار لعبارة جميرا بيتش ريزيدنس أو مساكن شاطئ جميرا، ويعبر هذا الاسم عن المنطقة متعددة الاستخدامات الواقعة بالقرب من دبي مارينا على الواجهة البحرية. تشمل المنطقة مجموعة مميزة من العقارات السكنية والتجارية والفنادق والمنتجعات والمطاعم، بالإضافة إلى شاطئ عام، وتتصل المنطقة بجزيرة بلوواترز الخلابة التي تضم فندق سيزرز بالاس وعين دبي، وهي أكبر عجلة فيريس ترفيهية في العالم.

كم تبعد جي بي ار عن دبي مول ؟

تبعد منطقة جي بي آر ما يقارب 25 دقيقة (أو ما يعادل 22.7 كيلومتر) عن دبي مول، وذلك عبر شارع الشيخ زايدE11، بينما يبعد شاطئ جي بي آر العام حوالي 19 دقيقة (أو ما يعادل 23.9 كيلومتر) عن نفس المول، وذلك أيضاً عبر شارع الشيخ زايد E11.

اقرب محطة مترو للجي بي ار؟

ترتبط منطقة جي بي ار دبي بمحطتي مترو قريبتين، وهما محطة مترو داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة.

تبحث عن عقارات في جي بي ار ؟

الموقع