أبرز النقاط
معلومات عن المنطقة السادسة
تعد المنطقة السادسة واحدةً من المناطق الفرعية التابعة لمشروع قرية هيدرا الكائن في مدخل العاصمة أبوظبي، ومن المخطط أن توفر المنطقة في حال الانتهاء من عمليات التطوير فيها بشكل كامل نحو 266 فيلا فاخرة، تتنوع بين فلل مكونة من غرفتين وفلل 3 غرف.
يقع مشروع قرية هيدرا على مقربة من الطريق E11 السريع في إمارة أبوظبي، وهو مشروع سكني تم إطلاقه في عام 2006 من قبل شركة هيدرا العقارية، بهدف توفير وحدات سكنية فاخرة وميسورة التكلفة في إمارة أبوظبي، ما جعله يصنف ضمن أكثر المناطق طلباً على شراء الفلل في إمارة أبوظبي، حيث تم الانتهاء من عمليات التطوير في المنطقة 4 والمنطقة 7 والمنطقة 8 في المشروع، بينما لا تزال المناطق الفرعية الأخرى التابعة له قيد التطوير.
لمحة عامة
- تقع في قرية هيدرا في العاصمة أبوظبي
- يسهل الوصول منها إلى الطريق السريع E11 بشكل مباشر
- توفر فلل فسيحة تتألف من غرفتين وثلاث غرف رئيسية
- تبعد مسافة قصيرة عن منطقة الشهامة والراحة وجزيرة ياس
الحي
عن المنطقة
أطلقت شركة هيدرا العقارية فكرة قرية هيدرا التي تهدف إلى توفير وحدات سكينة مستدامة وميسورة التكلفة في إمارة أبوظبي. تنقسم المنطقة إلى 10 مناطق فرعية، ومنها المنطقة 6 التي تشتمل على فلل واسعة، وتمتاز بقربها من الطريق السريع E11 الذي يستغرق الوصول إليه ما بين 5 إلى 10 دقائق، ما يضمن تنقل السكان بسهولة في جميع أرجاء إمارة أبوظبي.
ستوفر المنطقة السادسة قرية هيدرا 266 فيلا تمتاز بديكوراتها الداخلية المصممة على أحدث طراز، كما سيتمتع سكانها بالوصول السريع إلى العديد من المرافق الأساسية؛ مثل المطاعم ومرافق الرعاية الطبية والمدارس ودور الحضانة والحدائق والمتاجر والاسواق المختلفة.
عقارات المنطقة السادسة
كما ذكرنا سابقاً، تشتمل عقارات المنطقة السادسة قرية هيدرا على فلل تتألف من غرفتين وثلاث غرف رئيسية، وتتراوح مساحات هذه الفلل بين 1,848 و2,047 قدم مربع، وتمتاز بتوفر نظام تكييف وتدفئة مركزية فيها، بالإضافة إلى اتصال إنترنت عالي السرعة، كذلك تشتمل كل فيلا على غرفة خادمة ومساحة مخصصة للشواء، وحديقة خارجية وتراس وشرفة مطلة، كما تضم بعضها غرف بخار وساونا.
تتميز الفلل في المنطقة بألوانها المشرقة وتصطف بجانب بعضها البعض على شكل سلسلة، ما يمنحها مظهراً أنيقاً ومنظماً. يشتمل الطابق الأرضي من الفلل على مطبخ عصري وحمام للضيوف وغرفة للخادمة وصالة للمعيشة وتناول الطعام، بينما تقع الغرف الرئيسية في الطابق الأول.
اتجاه ايجار عقارات المنطقة السادسة
تختلف ايجارات الفلل في المنطقة السادسة على النحو الآتي:
- يمكن استئجار فلل غرفتين في المنطقة السادسة مقابل مبلغ يتراوح بين 57 ألف و70 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتباين ايجارات فلل 3 غرف في المنطقة السادسة بين 70 ألف و83 ألف درهم إماراتي سنوياً
كما يمكن للمهتمين بالاطلاع على مزيد من خيارات الفلل المتاحة للإيجار في المناطق الفرعية المجاورة تصفح فلل للايجار في قرية هيدرا.
اتجاه اسعار عقارات المنطقة السادسة
تتوفر خيارات مميزة من فلل للبيع في المنطقة السادسة وفقاً للأسعار الآتية:
- يمكن تملك فلل غرفتين للبيع في المنطقة السادسة مقابل مبلغ يتراوح بين 700 ألف و1 مليون درهم إماراتي
- تتباين أسعار فلل 3 غرف في المنطقة السادسة بين 840 ألف و1 مليون درهم إماراتي
كذلك يمكن للمهتمين بالاطلاع على الفلل المتاحة للبيع في المناطق الفرعية المجاورة تصفح أسعار الفلل في قرية هيدرا.
فنادق المنطقة السادسة
يذكر من أشهر الفنادق القريبة من المنطقة كل من:
- منتجع الإمارات بارك – الباهية
- فندق إيروتيل أبوظبي – مطار أبوظبي الدولي
- فندق بريمير إن مطار أبوظبي الدولي
- فندق دبليو أبوظبي – جزيرة ياس
يعد منتجع حديقة الإمارات أقرب فندق إلى المنطقة، وهو فندق من فئة 3 نجوم يستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى باقي الفنادق المذكورة أعلاه في غضون 23 دقيقة بالسيارة، إذ يقع كل من فندق إيروتيل وبريمير إن في مطار أبوظبي الدولي، ويعدان من أبرز الفنادق القريبة من مطار أبوظبي الدولي. أما فندق دبليو أبوظبي فهو فندق من فئة 5 نجوم يشتمل على حلبة سباقات لسيارات الفورمولا 1، ويمتاز بتصميمه المعماري الفريد ويعد أيقونة معمارية في المنطقة.
مواقف السيارات ومواصلات المنطقة السادسة
لن يواجه سكان المنطقة السادسة أي صعوبات في العثور على مواقف سيارات، حيث تتضمن كل فيلا في المنطقة موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين على الأقل.
مواقف السيارات ومواصلات المنطقة السادسة
نظراً لكون المنطقة لا تزال قيد التطوير في الوقت الحالي، فإن وسائل النقل العامة فيها ما زالت محدودة، مع ذلك يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مواقف ومحطات الحافلات الواقعة في المناطق المجاورة.
يمكن للسكان ارتياد الحافلات رقم 222 و400 و402 و210 و216 و403 و420، من محطات ومواقف الحافلات الواقعة في منطقتي الشهامة القديمة والشهامة الجديدة ومنطقة الباهية، بالإضافة إلى الاستفادة من عدة وسائل مواصلات عامة في أبوظبي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المنطقة السادسة
يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من العديد من محلات السوبر ماركت المنتشرة على مقربة من المنطقة، التي يستغرق الوصول اليها من 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ومنها:
- كارفور هايبر ماركت – ديرفيلدز مول
- جمعية بني ياس التعاونية – شعبية
- بقالة الحبيشي – شعبية
- بقالة سمرقند – الشهامة الجديدة
- سوبر ماركت الطريق السهل – الشهامة الجديدة
- سبار اكسبرس سوبر ماركت – الفلاح الجديدة
بالإضافة إلى كارفور هايبر ماركت، يُصنف سبار إكسبرس سوبر ماركت أيضاً ضمن أفضل محلات السوبر ماركت في أبوظبي، ويقع في منطقة الفلاح الجديدة على بعد 21 دقيقة عن المنطقة.
دور العبادة و مساجد المنطقة السادسة
يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد الواقعة في المناطق المجاورة، التي يمكن الوصول اليها في غضون 15 دقيقة، وتشمل:
- مسجد أحمد المنصوري – الشهامة القديمة
- مسجد سماحه – الشهامة القديمة
- مسجد بدر حجي القبيسي – الباهية
- جامع جابر بن سمره – الشهامة الجديدة
- مسجد أبو أيوب الأنصاري – الشهامة الجديدة
يتمتع أتباع الديانة الهندوسية بسهولة الوصول إلى معبد بابس هندوس ماندير ولا يبعد سوى 12 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، بينما يستغرق الوصول إلى معبد السيخ غوردوارا الذي يقع في منطقة مصفح الصناعية قرابة 35 دقيقة بالسيارة.
أما بالنسبة للكنائس القريبة، فيمكن للسكان الوصول إلى مجموعة من أشهر كنائس أبوظبي القريبة من المنطقة في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ونذكر منها:
- كنيسة الحياة الجديدة – حديقة الإمارات للحيوانات
- كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة – مصفح
- الكنيسة الأرمنية في أبوظبي – مصفح
- كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية، أبوظبي- المشرف
تعد كنيسة الحياة الجديدة الخيار الأقرب إلى المنطقة، حيث لا تبعد سوى 15 دقيقة بالسيارة، وهي كنيسة إنجيلية تُقام فيها الصلوات في كل يوم جمعة، بينما تقع كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة والكنيسة الأرمنية في أبوظبي في منطقة مصفح على بعد 33 دقيقة، أما كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية فتقع في منطقة مشرف، ويمكن الوصول اليها في غضون 38 دقيقة.
مدارس المنطقة السادسة قرية هيدرا
تتركز المدارس المرموقة القريبة من المنطقة السادسة قرية هيدرا في منطقتي الباهية والفلاح المجاورتين، ويمكن الوصول اليها في غضون 18 إلى 23 دقيقة بالسيارة، ونذكر منها:
- مدرسة آسبن هايتس البريطانية – الباهية
- مدرسة البسمة البريطانية أبوظبي – الباهية
- مدرسة أميتي إنترناشنال – الباهية
- مدرسة أجيال الدولية – الفلاح
تستقبل مدرسة آسبن هايتس البريطانية الطلبة من مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف التاسع، وتتميز باعتمادها المنهاج الوطني لإنجلترا، وعلاوةً على كونها جزءاً من برنامج شراكة المدارس الدولية (ISP)، تستخدم المدرسة أيضاً تقنيات جوجل للتعليم لتوفير بيئة تعليمة محفزة وقائمة على تفاعل الطلبة، كما أنه يجري العمل في الوقت الحالي على خطط توسعة تهدف إلى افتتاح فصول دراسية إضافية تستقبل الطلبة حتى الصف 13 بحلول العام 2022.
تعتمد مدرسة البسمة البريطانية أبوظبي التي كانت تعرف سابقاً باسم مدرسة جيجلز الإنجليزية المنهاج البريطاني في تدريس كافة المراحل الدراسية، وتستقبل الطلبة من مراحل السنوات المبكرة إلى الصف 12.
تعمل مدرسة أميتي انترناشنال تحت مظلة مجموعة أميتي التعليمية، وتدرس المنهاج البريطاني للطلبة من المرحلة التأسيسية الأولى وحتى السنة 11، ما يضمن مستوى تعليمي متميز للطلبة في كافة المراحل الدراسية.
تقع مدرسة أجيال الدولية فرع الفلاح على بعد 23 دقيقة عن المنطقة، وتعتمد المدرسة التي تأسست في عام 2016 المنهاج الأمريكي في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12، وتعمل هذه المدرسة تحت إدارة مجموعة بن عمير في أبوظبي.
عيادات و مستشفيات المنطقة السادسة قرية هيدرا
تتوفر العديد من المراكز الطبية المرموقة في منطقتي الشهامة القديمة والجديدة، ويمكن لسكان المنطقة الوصول إليها في حالات الطوارئ والمراجعات الطبية الدورية في غضون 6 إلى 15 دقيقة بالسيارة، وتشمل:
- مركز اسلام اباد الطبي – شارع السعي، الشهامة القديمة
- مجمع تبارك الطبي – شارع السعي، الشهامة القديمة
- مركز أن أم سي رويال الطبي – الشهامة الجديدة
- مستشفى برجيل الطبي – الشهامة الجديدة
- مستشفى الرحبة – الباهية
لا بد لنا أن نذكر أن مستشفى برجيل يعد من أفضل مستشفيات أبوظبي.
مناطق قريبة
تحيط بالمنطقة السادسة مجموعة من المناطق الفرعية التابعة لقرية هيدرا؛ مثل المنطقة 7 والمنطقة الثامنة والمنطقة التاسعة، بينما يذكر من أهم المناطق القريبة من قرية هيدرا كل من:
- الشهامة الجديدة
- شعبية
- الشهامة القديمة
- الباهية
- الرحبة
- شاطئ الراحة
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المنطقة السادسة قرية هيدرا
للحصول على تجربة تسوق متكاملة، يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة من أشهر مراكز التسوق في إمارة أبوظبي في غضون أقل من 30 دقيقة، نذكر منها:
- ديرفيلدز مول
- ياس مول
- ماي سيتي سنتر مصدر
يعد ديرفيلدز مول الواقع في شارع الشهامة من أقرب المراكز التجارية إلى المنطقة، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة، وهو مركز تجاري شهير يعد وجهة التسوق الأولى للمقيمين في المناطق الواقعة على الحدود بين إمارتي دبي – أبوظبي، يشتمل المول على مجموعة من فروع البنوك إلى جانب منتجع صحي وصالون للرجال وصالة طعام، كما يضم أحد فروع كارفور هايبر ماركت، فضلاً عن العديد من المرافق الترفيهية.
يصنف ياس مول ضمن أكبر المولات في إمارة أبوظبي، حيث يمتد على مساحة تزيد عن 235,000 متر مربع، ويضم أكثر من 375 متجراً متنوعاً إلى جانب العديد من مرافق الترفيه المميزة؛ مثل فوكس سينما متعددة الشاشات ومدينة فن ووركس ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال ليغو بوب آند بلاي.
يقع ماي سيتي سنتر في مدينة مصدر على بعد 25 دقيقة من المنطقة، ويمتد هذا المركز التجاري على مساحة 28,000 متر مربع، ويشتمل على 70 متجراً تتبع لماركات عالمية ومحلية شهيرة، كما يضم أحد فروع كارفور هايبر ماركت وفرع لمدينة ماجيك بلانيت الترفيهية إلى جانب 18 محطة مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
مطاعم المنطقة السادسة قرية هيدرا
لا تتوفر في قرية هيدرا أي مطاعم في الوقت الحالي؛ لذلك يتعين على السكان التوجه إلى المطاعم الواقعة في المناطق المجاورة، ويذكر من أقربها إلى المنطقة:
- مطعم وردة الواحة – الشهامة الجديدة
- مطعم البراري – شارع النحات، الشهامة الجديدة
- مطعم سوشي اكسبريس – شارع النحات، الشهامة الجديدة
- ستار جونيور سي فود – الشهامة الجديدة
- ماكدونالدز – محطة وقود ادنوك
يعد مطعم وردة الواحة خياراً مثالياً لعشاق المأكولات الهندية، بينما يتميز مطعم البراري بتقديم طبق المندي، أما محبو المأكولات البحرية فيمكنهم زيارة مطعم سوشي اكسبريس أو مطعم ستار جونيور سي فود، فيما يتبع ماكدونالدز لسلسلة مطاعم أمريكية شهيرة تختص بتقديم الوجبات السريعة.
كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أفضل المطاعم في أبوظبي في أقل من 30 دقيقة، ويذكر من أشهرها:
- مطعم اوشنا – سوق قرية البري، المقطع
- بوا ستيك هاوس – ممشى القرم الشرقي
- مطعم شبرياني – ياس مارينا، جزيرة ياس
- مطعم البرياني الملكي – مجمع قرية السيف، منتزه خليفه
- مطعم براسيري سايا – أنداز كابيتال جيت، حي السفارات
يصنف كل من مطعم اوشنا ومطعم البرياني من ضمن أفضل المطاعم الهندية الفاخرة في أبوظبي، حيث يوفر كلا المطعمين قائمة من مأكولات شهيرة من شمال الهند؛ مثل البرياني والمغلاي إلى جانب أنواع مختلفة من الكباب.
شواطئ المنطقة السادسة قرية هيدرا
تشمل أبرز الشواطئ العامة القريبة من المنطقة السادسة قرية هيدرا كل من:
- شاطئ ياس
- شاطئ السعديات
يقع شاطئ ياس على بعد 23 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ السعديات العام في غضون 33 دقيقة بالسيارة، ويعد كلا الشاطئين من أفضل الشواطئ في أبوظبي، حيث يوفر شاطئ ياس العديد من الأنشطة الممتعة لزواره، بما في ذلك الإبحار وركوب قوارب البنانا والزلاجات النفاثة والتجديف بالكاياك وجولات القوارب السريعة، كما ويقيم النادي التابع للشاطئ حفل دي جي في الهواء الطلق، ويوفر وكراسي للاسترخاء والتشميس وشاليهات خاصة.
كذلك يمكن لزوار نادي شاطئ السعديات تجديد النشاط والتخلص من الضغوطات في أحد مرافق السبا وغرف الساونا والبخار والساونا والجاكوزي، أو الاسترخاء في أحد الأكواخ المنتشرة على طول الشاطئ، علاوةً على ذلك، يوفر الشاطئ العام أكثر من 300 كرسي خاصة للتشميس، إلى جانب غرف لتبديل الملابس ومتجر ومقهى.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن لسكان المنطقة السادسة قرية هيدرا الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية الشهيرة على مستوى إمارة أبوظبي في غضون أقل من 30 دقيقة، نذكر منها:
- حديقة الإمارات للحيوانات
- نادي مندرة للفروسية
- جزيرة ياس
تقع كل من حديقة الإمارات للحيوانات ونادي المندرة للفروسية في منطقة الباهية على بعد 15 دقيقة عن المنطقة، تتنوع الأنشطة الترفيهية في حديقة الإمارات للحيوانات لتلبي حاجات مختلف الفئات العمرية، ما يجعلها واحدة من أفضل الأماكن الترفيهية الملائمة للعائلات في أبوظبي، إذ تحتضن الحديقة أكثر من 1,700 حيوان من مختلف الفصائل، وتتيح لزوارها التفاعل مع الحيوانات وإطعامها والحصول على معلومات شيقة عنها.
يصنف نادي مندرة للفروسية كواحد من أفضل وجهات ممارسة الفروسية في أبوظبي، حيث حاز النادي على شهادة الآيزو كأول نادي معتمد للفروسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو يتميز بتوفير أكاديمية خاصة لتعليم الفروسية للمبتدئين وعيادة متخصصة للخيول.
يستغرق الوصول إلى جزيرة ياس قرابة 20 دقيقة، وتعد هذه الجزيرة من الوجهات السياحية الرئيسية في إمارة أبوظبي نظراً لكونها موطناً للعديد من المرافق الترفيهية الشهيرة؛ مثل ياس مول وحلبة مرسى ياس وعالم فيراري أبوظبي، فضلاً عن ذلك، تضم المنطقة مجموعة من المطاعم الراقية وحديقة مائية ومدينة ملاهي وغير ذلك الكثير. يمكن للسياح وزوار الجزيرة الاستمتاع بإقامة فاخرة في أحد فنادق جزيرة ياس وحضور الحفلات الموسيقية التي تقام فيها، كما يستطيع عشاق رياضة الجولف ممارسة رياضتهم المفضلة في نادي ياس لينكس للجولف.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تحتضن المنطقة السادسة حديقة مجتمعية خاصة، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الحدائق الشهيرة الواقعة في المناطق المجاورة؛ مثل حديقة الشهامة الجديدة وحديقة الباهية وحديقة الشهامة.
تقع على مقربة من المنطقة مجموعة من الصالونات الرجالية والنسائية؛ مثل:
- صالون الباشا للرجال – شعبية
- صالون الأخوات للسيدات – شعبية
- مركز بيور بيوتي للسيدات – الشهامة الجديدة
- صالون نجمة دلما – الشهامة
كذلك يمكن للراغبين بالحصول على جسم متناسق التمرين في احدى الصالات الرياضية القريبة التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة؛ مثل:
- بودي كامب جيم – الشهامة الجديدة
- الصقر اللامع لكمال الأجسام – الشهامة الجديدة
- امبيانس جيم – الشهامة القديمة
- جولدز جيم – ديرفيلدز مول
أمور واجب مراعاتها
تقع المنطقة السادسة في قرية هيدرا التي تعد من المناطق التي يفضلها الأفراد لاستئجار وشراء الفلل في أبوظبي، حيث إنّ المنطقة تعد ملائمة للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، نظراً لما تتمتع به من أجواء هادئة ومرافق عصرية، ومع ذلك لا تزال العديد من المرافق في المنطقة السادسة قيد الإنشاء، لذلك يمكن للمهتمين باستئجار العقارات في قرية هيدرا الاطلاع على خيارات العقارات المتوفرة في المناطق المجاورة المكتملة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع المنطقة السادسة؟
المنطقة السادسة هي منطقة فرعية تتبع لمشروع قرية هيدرا الواقع على مدخل إمارة أبوظبي.
ما هي العقارات المتوفرة في المنطقة السادسة قرية هيدرا؟
ستوفر المنطقة فور اكتمالها 266 فيلا فاخرة تتنوع بين فلل مكونة من غرفتين و3 غرف رئيسية.
كم تبعد المنطقة السادسة قرية هيدرا عن إمارة أبوظبي؟
تبعد المنطقة ما يقارب 45.5 كم عن مركز إمارة أبوظبي، ويستغرق الوصول اليها 31 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان.
الموقع
- تقع على مقربة من الطريق السريع
- تبعد 25 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي
- يستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير 30 دقيقة
- يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون 40 دقيقة