أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المنصورة الشارقة
تعدّ المنصورة الشارقة منطقة سكنية صغيرة نسبياً تتربع وسط المدينة وقرب ضاحية حلوان بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها، وتتكون عقاراتها بشكل أساسي من الفلل المأهولة بالسكان بالإضافة إلى بعض الشقق ووحدات التاون هاوس، وتتمتع بقربها من بعض المعالم البارزة، مثل مكتبة الشارقة العامة ومتحف الشارقة للآثار.
لمحة عامة
- منطقة سكنية صغيرة في الشارقة
- تحتضن فلل بشكل رئيسي إلى جانب بعض الشقق ووحدات التاون هاوس
- تحتضن حديقة عامة تعرف باسم حديقة المنصورة
- إحدى المناطق القليلة التي توفر فلل للايجار في الشارقة
الحي
عن المنطقة
تجاور المنطقة شارع الوحدة (E11) الذي يربط بينها وبين الإمارة كاملة، ورغم كون الشارقة المنصورة منطقة سكنية صغيرة، إلا أنها تضم مختلف الخدمات والمرافق التي يسهل الوصول إليها، ونظراً لارتباطها الوثيق بشبكة طرق مميزة يسهل الوصول منها إلى مختلف مناطق إمارة الشارقة.
عقارات المنصورة الشارقة
من يرغب بالاستقرار ضمن مساحة واسعة، يمكنه العثور على فلل للايجار في المنصورة تتفاوت في مخططاتها الطابقية، تضم جميعها موقف سيارات مخصص. يجدر بالذكر توافر قصور فاخرة تشمل حدائق خاصة مزينة وبركة سباحة كبيرة.
اتجاه ايجار عقارات المنصورة الشارقة
تتنوع عقارات للايجار في المنصورة وتتوفر بأسعار مناسبة وخيارات منوعة، إلا أن خيارات الشقق المتاحة للإيجار في المنطقة تعد محدودة بعض الشيء.
نوع الشقق | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق 2 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 105,000 |
أما بالنسبة للفلل، فتتوفر خيارات بغرفتين وثلاث غرف بمعدل إيجار سنوي يتراوح بين 118 ألف و150 ألف درهم إماراتي.
نوع الفلل | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 2 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 118,000 |
نوع الفلل 3 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 150,000 |
للباحثين عن خيارات سكنية أوسع، تتوفر وحدات تاون هاوس غرفتين للإيجار في المنصورة الشارقة مقابل 115 ألف درهم إماراتي سنوياً.
نوع وحدات تاون هاوس | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع وحدات تاون هاوس 2 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 115,000 |
اتجاه أسعار عقارات المنصورة الشارقة
نوع الشقق | سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق 3 غرف | سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,192,000 |
هذا وتضم المنطقة خيارات فلل للبيع بأسعار مناسبة بالتفاصيل التالية:
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإمارتي |
|---|---|
نوع الفلل 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإمارتي 1,370,000 |
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإمارتي 2,400,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإمارتي 4,305,000 |
للباحثين عن وحدات سكنية بمساحات أكبر، يمكن الاطلاع على خيارات تاون هاوس المتاحة للبيع في المنطقة، وتتوفر وحدات مكونة من 3 غرف مقابل 1.386 مليون درهم إماراتي.
نوع وحدات التاون هاوس | سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع وحدات التاون هاوس 3 غرف | سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,386,000 |
عوائد الاستثمار
تحقق فلل 3 غرف عائداً على الاستثمار بنسبة 6.80%، أما شقق غرفتين وصالة فتحقق عائداً استثمارياً بنسبة 6.97%.
مواصلات و مواقف السيارات في المنصورة الشارقة
نظراً لارتباط المنصورة بالشارقة الوثيق بالعديد من الشوارع الرئيسية وموقعها المثالي، فيسهل التنقل باستخدام وسائل النقل العام، وتوفر جميع الفلل في المنطقة مواقف سيارات مظللة.
مواصلات الشارقة المنصورة
يمكن قصد شارع ضاحية حلوان ودسمان الشارقة (S113) للوصول إلى امتداد شارع الوحدة (E11) عبر شارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي (128)، ويمكن لمن يفضل التنقل عبر مواصلات الشارقة العامة الوصول إلى موقف باصات الرولة الذي يبعد 7 دقائق عن المنطقة وركوب باص رقم SHJ 1 و باص رقم SHJ 2، أما الباصات رقم E307 و E400فتخدم شارع المنصورة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المنصورة الشارقة
لشراء الاحتياجات اليومية والشهرية يمكن التوجه إلى أبرز محلات السوبرماركت في الشارقة، وتشمل الخيارات القريبة كل من سوبرماركت شهرزاد وبقالة بونا وسوبرماركت الفيصل، كما سوبرماركت نهر المدينة.
بنوك المنصورة الشارقة
عند الحديث عن المعاملات البنكية وإجراءات الإيداع والسحب النقدي أو فتح الحسابات الجارية، فلن يتكبد سكان المنطقة أي عناء! حيث يمكنهم الوصول إلى مجموعة من أشهر بنوك الشارقة وأجهزة الصراف الآلي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ونذكر منها ما يلي:
- فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
- فرع بنك دبي الإسلامي
- بنك كانارا – مكتب تمثيل الشارقة
- فرع بنك الإمارات دبي الوطني
- فرع بنك الإمارات الإسلامي
- فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- فرع بنك برودا
- فرع جاناتا بنك ليمتد
مؤسسات حكومية في المنصورة الشارقة
تسعى المؤسسات والدوائر الحكومية في دولة الإمارات بشكل دؤوب إلى تقديم خدمات مميزة تسهل من حياة المواطنين والمقيمين في الدولة في شتى المجالات، ويذكر من أقربها إلى المنطقة ما يلي:
- دائرة شؤون البلديات والزراعة والثروة الحيوانية
- مجلس الشارقة للتعليم
- الديوان الأميري
- مجلس الشارقة الرياضي
- إدارة النقل بين المدن – هيئة الطرق والمواصلات
- قطاع الهندسة والمباني – بلدية مدينة الشارقة
- دائرة الإسكان -الشارقة
- بلدية مدينة الشارقة
- قسم رقابة الأغذية – بلدية الشارقة
- إدارة مراكز أطفال الشارقة
دور العبادة و مساجد المنصورة الشارقة
تمتلئ المنطقة بالمساجد التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، كجامع الشهيد حسن خميس الهولي الذي يسهل الوصول إليه في غضون 10-11 دقيقة مشياً على الأقدام، ومسجد حسنة الذي يقع على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.
تتمركز أغلبية كنائس الشارقة في منطقة اليرموك الشارقة المجاورة التي تبعد قرابة 10 دقائق بالسيارة، وتضم كنيسة سانت مارتن الانجليكانية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية، إضافة إلى العديد من الكنائس المجاورة.
يمكن لأتباع الديانة الهندوسية والبوذية زيارة معابد في بر دبي تبعد 21 دقيقة عن المنطقة، إذ تفتقر المنصورة بالشارقة للمعابد بشكل عام.
مدارس الشارقة المنصورة
تتنوع خيارات التعليم في الشارقة المنصورة بين الحضانات والمدارس، وأبرزها حضانة بلو بيل ومدرسة المنصورة الأساسية ويمكن الوصول إلى كلا الخيارين في غضون دقائق. تقع أفضل الحضانات في الشارقة في منطقة الرملة المجاورة، وتشمل حضانة أوركارد البريطانية وحضانة الملاك الصغير البريطانية والحضانة الإماراتية الإنجليزية.
يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم بصفوفهم الأساسية والابتدائية في إحدى المدارس القريبة والمتميزة، مثل مدرسة الأمانة الخاصة التي تتبع منهج كامبريدج الدولي وتقع في حلوان الشارقة، كما مدرسة الفلج الابتدائية والمدرسة الفلبينية الجديدة الخاصة.
عيادات و مستشفيات المنصورة الشارقة
يمكن التوجه إلى أبرز مستشفيات الشارقة القريبة لتلقي عناية طبية حثيثة، ومنها مستشفى زليخة الذي يقع على بعد 5 دقائق ومستشفى الكويت الذي يبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، كما مستشفى برجيل التخصصي الذي يبعد قرابة 5 دقائق بالسيارة. يمكن شراء مختلف المستلزمات الطبية والأدوية من الصيدليات التي تشملها المنطقة، مثل صيدلية مكة وصيدلية لايف.
مناطق قريبة
تجاور الشارقة المنصورة مناطق عديدة هامة في المدينة مثل ضاحية حلوان، وتقع في الجهة الشمالية منها منطقة القادسية، بينما تتربع منطقة الرملة شرق والرملة غرب نحو الجنوب من المنطقة. هذا ويسهل الوصول إلى كل من الحزانة والفيحاء، كما الناصرية الشارقة، بالإضافة إلى الجزات.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المنصورة بالشارقة
للراغبين بالتسوق وقضاء وقت ممتع، يمكنهم التوجه إلى المولات القريبة مثل قرية الشعب التي تضم أكثر من 250 محل تجاري ومحلات سوبرماركت وسينما ويسهل الوصول إليها في غضون 6 دقائق، كما يمكن زيارة أشهر مولات الشارقة مثل ميغا مول والواحة مول والرولة مول.
مطاعم المنصورة في الشارقة
تعجّ المنصورة في الشارقة بخيارات الطعام والمقاهي، فمثلاً؛ تشمل مطاعم ميغا مول كل من تشيليز ودانكن دونتس وجلوريا جينز وبيزارو. أما مطاعم الوجبات السريعة في الشارقة، فتشمل دجاج كنتاكي وماكدونالدز وهارديز ومقهى ستاربكس المعروف.
يقع مطعم بحر الإمارات الذي يعد من أشهر مطاعم المأكولات البحرية في الشارقة بالقرب من المنطقة ويشتهر بأطباقه العالمية التي تتنوع بين المأكولات البحرية والصينية والهندية، ويمكن تذوّق أشهى الأطباق من أحد المطاعم التي تنتشر في المنطقة مثل هوت برجر ومطعم كانكون ومطعم السفير وتشيكين شاك.
شواطئ قريبة من المنصورة في الشارقة
يمكن التوجه إلى شاطئ الخان لقضاء أمتع الأوقات مع الأصدقاء والعائلة وتجربة شتى الرياضات المائية، مثل البانانا بوت والكاياك وغيرها العديد، كما توفر العديد من المنتجعات والفنادق الفاخرة شواطئ خاصة، مثل منتجع كورال بيتش الشارقة وفندق ومنتجع شاطئ اللؤلؤة اللذان يعدان من أبرز الفنادق المطلة عالبحر في الشارقة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يسهل الوصول إلى المنصورة في الشارقة عبر ميدان الثقافة (الذي كان يعرف سابقاً باسم دوار القرآن الكريم) حيثما يتقاطع الطريق المؤدي إلى منطقتي دسمان والآبار، ويجدر بالذكر أن ميدان الثقافة هذا يعد تجمعاً للعديد من الأماكن والمعالم البارزة، مثل مكتبة الشارقة العامة وقصر الثقافة ومكتب سمو الحاكم.
تضم المنصورة في الشارقة مجموعة من أبرز متاحف الشارقة التي تناسب المهتمين باستكشاف التاريخ والعصور القديمة والآثار، مثل متحف الشارقة للآثار ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية، بالإضافة إلى متحف المحطة ومتحف الشارقة للفنون ويبعد كلاهما حوالي 9 – 10 دقائق بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تضجّ المنطقة بأبرز حدائق الشارقة العامة التي توفر مساحات لعب واسعة ومناطق مظللة للجلوس، ومنها حديقة الحزام الأخضر للسيدات وحديقة الجزات، كما تشتمل المنطقة على ملعب المنصورة لكرة السلة.
من يرغب بالحفاظ على جسد صحي ومتناسق يمكنه الاشتراك في أحد مراكز الشارقة الرياضية القريبة، مثل نجمة تورنتو لكمال الاجسام الذي يعدّ الأقرب على المنطقة، أما السيدات الراغبات بالحفاظ على جمالهن وشبابهن فيمكنهن قصد أحد صالونات الشارقة القريبة التي تنتشر في المنطقة، مثل صالون ليتشي للسيدات وهالو كيتي بيوتي سبا.
أمور واجب مراعاتها
تجدر الإشارة إلى أنّ أغلبية عقارات المنصورة في الشارقة مأهولة بالسكان، إلا أن بعض الفلل لا تزال قيد الإنشاء، ما يعني أن الاستقرار في المنصورة بالشارقة منوطاً بالعثور على عقارات للإيجار.
الأسئلة المتكررة
ما أقرب الفنادق الواقعة في المناطق المجاورة للمنصورة والتي يمكن زيارتها ؟
يبعد منتجع وسبا شيراتون الشارقة حوالي 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشرق، وهو فندق 5 نجوم يتميز بالشاطئ الخاص ذو الرمال النظيفة والناعمة. تشمل الفنادق القريبة الأخرى فندق البيت الشارقة الذي يبعد قرابة 10 دقائق من المنطقة عبر شارع ابراهيم محمد بن المدفع، ويتفرد عن غيره بمرافقه المميزة كمركز الأعمال ومركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل.
ما هي أبرز مميزات منطقة الشارقة المنصورة؟
توفر منطقة المنصورة بالشارقة فلل 4 و5 غرف للإيجار، بمساحات واسعة وتصاميم داخلية مريحة ومنفّذة بدقة كبيرة.
كم تبعد المنطقة عن إمارة دبي؟
يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي 28 دقيقة عبر شارع الاتحاد، أما عند سلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) فيستغرق الوصول إليها قرابة 38 دقيقة بالسيارة.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي حوالي 14 دقيقة بالسيارة
- يقع مسجد الملك فيصل على بعد مسافة قصيرة
- يمكن الوصول إلى برج دوار الساعة في غضون 5 دقائق
- تبعد قرية الشعب مسافة قصيرة بالسيارة