أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الناصرية الشارقة
تقع الناصرية الشارقة في المنطقة الشمالية من الإمارة، وتتوسط هذه المنطقة الحضرية مناطق سكنية شهيرة أخرى في الإمارة. تشمل المنطقة مزيجاً من الشقق والفلل، ولكن تحتل الفلل الجزء الأكبر من عقاراتها. تعد عقارات المنطقة الأكثر طلباً في الإمارة، وذلك نظراً لأسعارها وإيجاراتها المناسبة والمعقولة.
تشتهر المنطقة بمكتبة الشيخ عبد الله بن علي محمود، وهي مكتبة شهيرة في الإمارة. تتصل المنطقة مباشرة مع شارع الزهراء وشارع الكويت وشارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي، ويتيح موقعها الاستراتيجي للسكان الاستفادة من المرافق والخدمات الأساسية التي تقع بالقرب من منازلهم، وكذلك مرافق المجمعات والمناطق السكنية المحيطة بها.
لمحة عامة
- منطقة سكنية شهيرة في الشارقة
- محاطة بالمناطق السكنية الرئيسية في الإمارة
- تهيمن الفلل على المنطقة، لكنها توفر شققاً أيضاً
- تعتبر إيجارات عقاراتها معقولة
- تتصل بشكل مباشر مع شارع الزهراء وشارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي
- تقع بالقرب من الحدائق العامة والمدارس والمستشفيات المرموقة
- لا تشمل عقارات بنظام التملك الحر
الحي
عن المنطقة
الناصرية هي منطقة هادئة وآمنة تهيمن على عقاراتها الفلل. يتمتع سكان المنطقة بالحدائق الخضراء الخاصة التي يمكن تزيينها وفقاً لذوقهم الشخصي. تشمل المنطقة العديد من المطاعم المحلية ومحلات البقالة والملاعب المنتشرة في جميع أرجائها، وتتميز الناصرية الشارقة ببيئة هادئة وآمنة ونظيفة مناسبة للعائلات، كما أن الشوارع الممتدة على طول منطقة السوق تشهد تهافت السكان للتسوق أو التنزه مع الأصدقاء والعائلة.
عقارات الناصرية الشارقة
تشتمل هذه الفلل المكونة من طابقين على غرف واسعة وشرفات وحدائق خاصة ومطابخ كبيرة.علاوة على ذلك، تتوفر غرف مخصصة للخادمة، بالإضافة إلى غرفة غسيل. على الرغم من ضمها لجميع هذه المرافق والمميزات، تعتبر أسعار هذه الفلل معقولة بشكل كبير.
تتوفر أيضاً مجموعة من الشقق السكنية في منطقة الناصرية الشارقة. تتألف هذه الشقق في الغالب من غرفة وصالة للايجار تقع في مبانٍ منخفضة الارتفاع. يصعب العثور على شقق شاغرة أو جاهزة للسكن للبيع في المنطقة.
اتجاه ايجار عقارات الناصرية الشارقة
تتميز إيجارات فلل الناصرية بانخفاضها وتعتبر في متناول اليد. على سبيل المثال، تتوفر فلل 3 غرف للايجار في المنطقة بتكلفة 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يمكن استئجار فلل 4 غرف بمبلغ يتراوح بين 50 و75 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما فلل 5 غرف للايجار في الناصرية، فتتوفر مقابل 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أنواع الفلل | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 77,000 |
تتوفر شقق للايجار في المنطقة بإيجارات معقولة، ويتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في الناصرية بين 16 ألفاً و 31.9 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق 4 غرف للايجار في الناصرية، فتتوفر مقابل 50 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات الناصرية الشارقة
تتوفر فلل للبيع في الناصرية، ويبلغ سعر شراء فلل 4 غرف في الناصرية 1.35 مليون درهم إمارتي.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في الناصرية الشارقة
وفقاً لإحصائيات موقع بيوت دوت كوم العقاري، فإن المجمع السكني الأكثر شهرة في المنطقة هو ذا جراند أفينيو، وقد تم تطوير هذا المجمع بجانب شارع الشيخ سلطان بن صقر القاسمي، ويتكون من 6 مباني سكنية ويضم مسجداً وحديقة والعديد من المطاعم.
مواصلات و مواقف السيارات في الناصرية الشارقة
تتوفر مواقف سيارات خاصة داخل فلل المنطقة، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المتوفرة بكثرة في المنطقة.
مواصلات الناصرية الشارقة العامة
تخطط السلطات لإنشاء المزيد من محطات وسائل النقل العام في الشارقة في المنطقة في أقرب وقت ممكن. أما في الوقت الحالي، فتقع أقرب محطة حافلات في شارع الزهراء S105 على بعد 3 دقائق بالسيارة من المنطقة المركزية التي تقع مباشرة مقابل مستشفى زليخة.
تشمل المحطات القريبة الأخرى محطة الرولة للحافلات الواقعة في شارع العروبة على بعد 6 دقائق بالسيارة من المنطقة. يمكن للسكان استخدام سيارات الأجرة للتنقل إلى أن يتم تحديث نظام وسائل النقل العامة في المنطقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الناصرية الشارقة
بغض النظر عن مكان إقامتك في المنطقة، يمكنك الوصول إلى أي متجر بقالة في غضون دقائق معدودة بالسيارة، بينما تتوفر بعض المتاجر الصغيرة داخل المباني، وتنتشر بعض محلات السوبر ماركت في المنطقة بالقرب من جميع للسكان.
تشمل أبرز محلات السوبر ماركت في الشارقة كل من أسواق مكة وسوبر ماركت الخور وسوبر ماركت اسطنبول وسوبر ماركت الفيصل وسوبر ماركت فيفا وسوبر ماركت جيسكو وسوبر ماركت السويس والدوري مارت وكارفور، وتلبي جميع هذه المحلات الاحتياجات اليومية للسكان.
كارفور وأسواق مكة والسويس هي أكبر محلات السوبر ماركت في المنطقة، وهي من أفضل الخيارات لشراء الأدوات المنزلية ومنتجات البقالة الضرورية.
بنوك الناصرية الشارقة
من أشهر بنوك الشارقة وأجهزة الصرافة الآلية القريبة من المنطقة ما يلي:
- فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
- فرع بنك دبي الإسلامي
- فرع بنك الإمارات الإسلامي
- فرع بنك الإمارات دبي الوطني
- فرع مصرف الشارقة الإسلامي
- فرع بنك رأس الخيمة الوطني
- فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
مؤسسات حكومية في الناصرية الشارقة
يستفيد سكان المنطقة من الخدمات التي تقدمها المؤسسات والجهات الحكومية القريبة، مثل:
- قسم رقابة الاغذية – بلدية الشارقة
- مركز تسهيل الذكي
- دائرة الأشغال العامة – الشارقة
- قطاع الهندسة والمباني – بلدية مدينة الشارقة
- دائرة الإسكان – الشارقة
- بلدية مدينة الشارقة – المبنى الرئيسي
- الديوان الأميري
- وزارة الموارد البشرية والتوطين – الشارقة
- إدارة الطب الوقائي في الغبيبة – الشارقة
- هيئة الشارقة الصحية – إدارة الصحة العامة
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية
دور العبادة و مساجد الناصرية الشارقة
تتضمن منطقة الناصرية في الشارقة العديد من المساجد الجميلة، ومنها مسجد البركة الواقع في شارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي، ويتميز هذا المسجد بهندسة معمارية حديثة، ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 650 مصلٍ. تشمل المساجد الأخرى الواقعة في المنطقة مسجد أنس بن الأرقم ومسجد عبد الرحمن بن عوف، ويمكن للسكان أيضاً زيارة المساجد القريبة، مثل مسجد عمر بن الخطاب ومسجد أسد بن الفرات.
تتوفر كنيسة بالقرب من مستشفى زليخة، وهي كنيسة الناصري، بينما تقع أبرز كنائس الشارقة الأخرى بالقرب من المنطقة في الشارقة على بعد 8 دقائق بالسيارة في منطقة اليرموك، وتشمل كنيسة سانت ماري سونورو وكنيسة أميزينج جريس وغيرها.
جامعات و مدارس الناصرية الشارقة
تتوفر العديد من حضانات الشارقة على بعد مسافة قصيرة من معظم سكان الناصرية في الشارقة، وتشمل الخيارات الشهيرة حضانة يورو كيدز الدولية الواقعة في شارع القاسمي وحضانة البيت السعيد وحضانة بلو بيلز وحضانة الدانة ومدرسة حضانة بيبى لاند الشارقة.
تشمل المنطقة المدرسة الأهلية الخيرية الشارقة، والتي توفر فرصة تعليمية بأسعار مناسبة للأطفال. تنقسم المدرسة إلى مبنيين؛ الأول للبنات والآخر للبنين، وتعتمد المدرسة منهاج وزارة التربية والتعليم، بالإضافة إلى كونها تضم جميع الموارد والمرافق الحديثة.
تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة الشيماء للبنات ومدرسة الجيل الجديد ومدرسة العمل الإنجليزية ومدرسة الإمارات الوطنية. تقع بعض الجامعات الشهيرة بالقرب من المنطقة، مثل جامعة لينكولن للأعمال والإدارة، وجامعة إم جي، وايه بي ان.
تتوفر أيضاً مدرسة لتعليم قيادة السيارات في مجمع الناصرية لتعليم قيادة السيارات، بالقرب من حديقة الناصرية.
عيادات و مستشفيات الناصرية في الشارقة
يعتبر مستشفى زليخة في المنطقة من أفضل المستشفيات في الشارقة، إذ يتميز بتعدد مرافقه، ويتكون المستشفى من عدة أقسام تقدم خدمات طبية استثنائية ومجهزة بأحدث التقنيات، وتشمل وحدات متخصصة لأمراض الغدد الصماء وجراحة الأعصاب وأمراض الكلى والعديد من وحدات الطوارئ. تشمل المستشفيات الأخرى القريبة من المنطقة مستشفى ثومبي ومركز إن إم سي الطبي.
تشمل المنطقة أيضاً مجموعة صيدليات، ومنها صيدلية لايف وصيدلية العبير وصيدلية مكة في المنطقة، وعلى بعد بضع دقائق بالسيارة، تقع صيدلية أستر في بوطينة.
مناطق قريبة
يحيط بالمنطقة العديد من الوجهات السكنية العريقة في الشارقة، مثل الحزانة الشارقة والقادسية، بالإضافة إلى الشرق والقليعة وميسلون والمنصورة والفيحاء والنباعة.
تقع الناصرية الشارقة في موقع مثالي وسط الشوارع الرئيسية، مثل شارع الزهراء وشارع الكويت وشارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي، كما أنها تقع بالقرب من الخليج العربي، مما يكسبها طابعاً هادئاً.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الناصرية الشارقة
تضم المنطقة اثنين من أشهر مراكز التسوق في الشارقة، حيث يقع ماي سيتي سنتر الناصرية في شارع الشيخ سلطان بن صقر القاسمي الذي يمتد على مساحة 5,400 متر مربع. يتميز هذا المركز التجاري بالعديد من المحلات التجارية والمطاعم، إلى جانب المتاجر الإلكترونية ومنافذ الخدمات المصرفية وصيدلية وهايبر ماركت كارفور. لا داعي للقلق بشأن مواقف السيارات، إذ يوفر ماي سيتي سنتر 150 موقفاً للسيارات.ذا جراند أفينيو هو مول كبير آخر في المنطقة يضم حوالي90 محلاً تجارياً ومطاعم للوجبات السريعة والخفيفة وقاعة طعام. تشمل مراكز التسوق والمولات الشهيرة الأخرى القريبة من المنطقة مول لاكي وسوق البرج
مطاعم الناصرية الشارقة
يستمتع المقيمون في المنطقة بمجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي وبعض أفضل مطاعم فطور في الشارقة يعد وافي ستريت في ذا جران أفينيو أحد مقاهي الحلويات المفضلة لسكان المنطقة، فهو يقدم مجموعة واسعة من الفطائر والكريب والبانكيك والميلك شيك والعصائر الطازجة والقهوة.
تشمل المطاعم القريبة الأخرى مطعم تشيليز ودالاس برجر ومطعم جراند والميقات ومطعم زمزم للمندي ومطعم صباح الشام.
شواطئ قريبة من الناصرية الشارقة
يمكن لعشاق الاسترخاء على الشاطئ الاستمتاع باستراحة لطيفة على شواطئ الشارقة القريبة من المنطقة، مثل شاطئ الشارقة الواقع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة. يضم هذا الشاطئ بركة سباحة داخلية ومنطقة للأطفال. يقع منتجع كورال بالقرب من شاطئ الشارقة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الأنشطة والرياضات المائية، كما يشمل مطعم خارجي مع جلسات في الهواء الطلق.
يتمتع سكان المنطقة بقربهم من الخليج العربي، حيث يمكنهم زيارة بعض الشواطئ المفتوحة الشهيرة في غضون دقائق قليلة بالسيارة. يقع شاطئ الممزر على بعد 20 دقيقة من المنطقة، وهو شاطئ ترفيهي شهير يوفر العديد من الأنشطة والرياضات المائية والمهرجانات المستمرة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
نظراً لكون المنطقة تتحلى ببيئة هادئة، فهي تفتقر للعديد من الأماكن الترفيهية الخارجية والصاخبة، كما أنها تضم عدداً محدوداً من المكتبات في الشارقة. توفر مكتبة الشيخ عبد الله بن علي محمود مجموعة كبيرة من الروايات والكتب التعليمية والمواد البحثية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشتمل المنطقة على حديقة عامة تسمى حديقة الناصرية وتعد من أبرز الحدائق العامة في الشارقة. تتميز هذه الحديقة بملعب ومساحات خضراء، حيث يتمتع السكان بحرية قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء. يمكن للأطفال الاستمتاع في منطقة اللعب التي تضمها الحديقة، بينما يمكن للكبار الاستمتاع بالمشي أو الجري. يتمتع السكان أيضاً بإمكانية التنزه مع حيواناتهم الأليفة أو التخطيط لحفلة شواء صغيرة مع العائلة.
تشمل أشهر صالات اللياقة البدنية بالشارقة القريبة من الناصرية صالة تورنتو ستار بودي بيلدنج الواقعة في جراند أفينيو. تم تجهيز هذه الصالة الرياضية الكبيرة بمختلف المعدات والأجهزة الرياضية، كما تضم مدربين ذوي خبرة. تشمل النوادي الرياضية الأخرى القريبة من المنطقة كل من النبع جيم، والفولد بودي بيلدنغ، وأصلي جيم، ونادي الساعة الرياضي.
تشمل صالونات الشارقة القريبة مركز زهرة البحيرة للتجميل وصالون الشماسي للسيدات ومركز زاب للتجميل وصالون ريفولي لتصفيف الشعر وصالون أنوم محمد للسيدات، بالإضافة إلى توفر سبا يقدم جلسات تدليك في المنطقة.
فعاليات المنطقة
لا تستضيف الناصرية بالشارقة أي فعاليات على وجه الخصوص، ولكن يتم تنظيم بعض الفعاليات الاجتماعية بين الحين والآخر لتسليط الضوء على القضايا المهمة، إذ احتفل مركز الناصرية مؤخراً بيوم الصحة العالمي. يمكن للسكان أيضاً حضور البرامج الترفيهية والعروض الموسيقية في المناطق المجاورة، حيث تحتفل كل من القصباء والمجاز بمهرجان أضواء الشارقة كل عام.
أمور واجب مراعاتها
مثل معظم المناطق السكنية الأخرى في الشارقة، الناصرية هي منطقة سكنية هادئة بشكل رئيسي، وتتكون أغلب عقاراتها من الفلل. من الأمور الواجب مراعاتها هو عدم توفر فنادق في هذه المنطقة، ولكن يمكن للأشخاص زيارة المجمعات والمناطق السكنية المجاورة للاستمتاع بمختلف الأنشطة والمناسبات الاجتماعية.
الأسئلة المتكررة
أين تقع الناصرية الشارقة؟
تقع المنطقة في شمال غرب الشارقة، بجوار شارع الزهراء وشارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي.
كم تبعد المنطقة عن الشارقة؟
تبعد منطقة الشارقة الناصرية ما يقارب 8 دقائق (أي ما يعادل 4 كيلومترات) عن مدينة الشارقة الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ زايد.
ما هي أنواع العقارات في منطقة الناصرية الشارقة؟
تتكون معظم عقارات الشارقة الناصرية من فلل فسيحة مكونة من طابقين، ولكن تتوفر بعض الشقق في مباني سكنية منخفضة الارتفاع، وعادةً ما تتكون من غرفة وصالة وتعتبر مناسبة للاستثمار.
الموقع
- يبعد مطار الشارقة الدولي 16 دقيقة بالسيارة عبر شارع (E88)
- يبعد مطار دبي الدولي 23 دقيقة بالسيارة
- يقع شارع الكورنيش على بعد 10 دقائق بالسيارة من الشارقة الناصرية
- يستغرق الوصول إلى شارع الوحدة (E11) خلال 5 دقائق