أبرز النقاط
معلومات عن أكاسيا أفنيوز
تعد الصفوح الوجهة الأمثل لقضاء أوقات رائعة في إمارة دبي وسط الأجواء الهادئة، وبالإضافة إلى كل ما تتميز به المنطقة، فإنها أيضاً تشتهر بتنوعها العقاري المذهل، حيث تنتشر في مجمعاتها السكنية عقارات تناسب جميع الاحتياجات، ومنها مجمع أكاسيا أفنيوز الذي سنتحدث عنه بالتفصيل في هذا الدليل.
أكاسيا أفنيوز هو مجمع سكني مسور يمتد على مساحة 94,000 متر مربع، ويتربع في قلب منطقة الصفوح 1، ويشتمل على 7 ناطحات سحاب سكنية متراوحة الارتفاع، بما فيها برج أولجانا وبرج هيليانا الذي يتكون من 31 طابق. تتضمن المنطقة أيضاً 50 سلسلة من الفلل الفخمة؛ مثل ديكورا وفولفا ووانيا.
لمحة عامة
- مجمع سكني يقع في منطقة الصفوح
- يشتمل على شقق وفلل ووحدات تاون هاوس
- يقع على مقربة من الوجهات الساحلية في إمارة دبي
- يسهل الوصول منه إلى نخلة جميرا وغيرها من الوجهات البارزة
الحي
عن المنطقة
يُقبل العديد من الأشخاص على الإقامة في المجمعات السكنية ذات الموقع الجغرافي الممتاز، وهذا ما يبرز به مجمع أكاسيا أفنيوز الذي يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة الصفوح بقلب إمارة دبي، ما يجعله قريباً من عدد من المرافق والوجهات الترفيهية والخدمية؛ مثل مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والمساجد ومرافق الرعاية الصحية. كما أن هذا المجمع محاط بمعالم دبي الشهيرة، وتشمل كلاً من:
- فندق برج العرب
- فندق أتلانتس النخلة
- مدينة جميرا
تزخر المناطق القريبة من أكاسيا أفنيوز بالنشاطات والفعاليات اليومية، ذلك لكونها من المناطق السياحية البارزة في دبي، ومع ذلك فإن سكان المجمع يحظون ببيئة سكنية تتسم بالهدوء والأمن. بالإضافة إلى هذا كله، يستفيد المقيمون في المنطقة من مزايا السكن في الصفوح بصورة عامة.
عقارات أكاسيا أفنيوز
قد يكون التنوع العقاري في أكاسيا أفنيوز أبرز ما يميزه عن المجمعات السكنية الأخرى، حيث يعد مناسباً لسكن الأفراد والعائلات الكبيرة والصغيرة، يعزى ذلك لاشتماله على عدد كبير من الشقق وعدة فلل ووحدات تاون هاوس متاحة للبيع والإيجار.
يشتمل المجمع على شقق تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، أما الفلل فإنها تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف. بهذا الخصوص، يمكن الاطلاع على فلل للبيع في أكاسيا أفنيوز.
اتجاه إيجار العقارات في أكاسيا أفنيوز
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 452 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1406 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1324 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 625 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 625 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 471 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1356 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 625 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1249 قدم مربع
يُقبل كل من الأفراد والعائلات الصغيرة على استئجار الشقق بدلاً من الفلل ومنازل التاون هاوس، ولحسن الحظ يشتمل أكاسيا أفنيوز على شقق متنوعة بأسعار إيجار منافسة، وهي على النحو الآتي:
- يبلغ متوسط ايجار استوديو في أكاسيا أفنيوز ما يقارب 39 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتباين إيجار شقق غرفة وصالة في أكاسيا أفنيوز ما بين 60 ألف و72 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في أكاسيا أفنيوز ما بين 75 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
بالإضافة إلى توفر شقق للإيجار بأسعار اقتصادية في أكاسيا أفنيوز، يمكن استئجار شقق في الصفوح بصورة عامة، حيث يمكن الاختيار ما بين شقق الاستوديو التي تغطي مساحة من 470 إلى 620 قدم مربع. كما أن هناك شقق غرفة وصالة بمساحات تبدأ من 760 وتصل إلى 1,050 قدم مربع، هذا وتتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحات تتفاوت ما بين 1,223 و1,400 قدم مربع.
بالنسبة للراغبين بالوحدات الأكبر حجماً، تتوفر فلل للإيجار في أكاسيا أفنيوز بمساحات تبدأ من 5,000 وتصل إلى 7,000 قدم مربع، بحيث يبلغ إيجار فلل 6 غرف في أكاسيا أفنيوز ما يقارب 1 مليون درهم إماراتي سنوياً. ينصح بتصفح قوائم فلل للإيجار في الصفوح بشكل عام.
اتجاه بيع العقارات في أكاسيا أفنيوز
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1406 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1329 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1240 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1314 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 921 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 921 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1357 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 827 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1406 قدم مربع
بالإضافة إلى إمكانية استئجار الشقق في المجمع الفرعي، يمكن للراغبين بالاستثمار والإقامة شرائها بأسعار اقتصادية للغاية، حيث يمكن الاطلاع على برج هيليانا ومساكن الباهية وغيرها. على وجه العموم، نذكر لك فيما يأتي أسعار شراء الشقق:
- تتوفر شقق استوديو للبيع في أكاسيا أفنيوز بما يقارب 500 ألف درهم إماراتي
- يتراوح سعر شقق غرفة وصالة في أكاسيا أفنيوز ما بين 850 ألف و1 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت متوسط أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في أكاسيا أفنيوز ما بين 1.1 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 4 غرف للبيع في المجمع بمساحات تبدأ من 4,900 وتصل إلى 5,405 قدم مربع، هذا وتتراوح مساحات فلل 5 غرف ما بين 5,500 و8,490 قدم مربع.
وصولاً إلى أسعار الفلل، فهي كما يأتي:
- يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف في أكاسيا أفنيوز من 6 مليون ويصل إلى 8 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء فلل 5 غرف في أكاسيا أفنيوز ما بين 6.5 مليون و8.2 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في أكاسيا أفنيوز
يوفر المجمع مرافق خدمية فاخرة، ومنها مواقف السيارات المنتشرة بكثرة، حيث تضم العديد من الوحدات السكنية مواقف متعددة مخصصة للسكان والزوار.
مواصلات أكاسيا أفنيوز العامة
يمكن العثور على مواصلات دبي العامة في المناطق القريبة من المجمع بسهولة، ومنها موقف كلية دبي – 01 وموقف شارع عبد الله عمران تريم 1. ذلك بالإضافة إلى وقوع محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أنه من الممكن استقلال سيارات الأجرة المنتشرة خارج أسوار المجمع.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في أكاسيا أفنيوز
لا تتوفر أي محلات سوبر ماركت في أكاسيا أفنيوز، لكن يمكن للسكان شراء السلع من محلات السوبر ماركت الكائنة في المناطق القريبة من المجمع، ومنها جمعية الإمارات التعاونية “وهي الأقرب للمجمع”، وسوبر ماركت ويست زون فريش وصن آند مون ميني مارت وسوبر ماركت كاري فوود، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.
محلات تجارية قريبة من أكاسيا أفنيوز
يتميز المجمع الفرعي بالطابع السكني والبيئة الهادئة البعيدة عن صخب المناطق الحيوية، وعلى الرغم من ذلك يسهم موقعه الاستراتيجي في سهولة الوصول إلى عدة محالٍ تجارية، ومنها ما يلي:
- متجر زارا للألبسة – 9 دقائق بالسيارة
- متجر فيرجن ميغا ستور للإلكترونيات – 9 دقائق بالسيارة
- متجر أبل – 10 دقائق بالسيارة
- متجر بيبي شوب – 10 دقائق بالسيارة
- متجر نايكي للملابس الرياضية – 11 دقيقة بالسيارة
بنوك قريبة من أكاسيا أفنيوز
لن يضطر سكان المجمع لقطع مسافات شاسعة لإجراء معاملاتهم البنكية؛ نظراً لوقوعه على مقربة من عدة بنوك في دبي، مثل:
- بانكو سباديل – 9 دقائق بالسيارة
- بنك الشارقة الإسلامي – 10 دقائق بالسيارة
- بنك الإمارات دبي الوطني – 10 دقائق بالسيارة
- بنك المشرق – 10 دقائق بالسيارة
- بنك سيتي – 11 دقيقة بالسيارة
- بنك عمان الوطني – 11 دقيقة بالسيارة
مؤسسات حكومية قريبة من أكاسيا أفنيوز
يحرص الكثير من الأشخاص على السكن بالقرب من المناطق الحيوية التي تتضمن مؤسسات ومكاتب حكومية لتسهيل قيامهم بالإجراءات المختلفة، ويقع المجمع على مقربة من العديد منها، ونذكر من أبرزها كل مما يلي:
- مكتب شرطة دبي – 6 دقائق بالسيارة
- مكتب الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – 9 دقائق بالسيارة
- مكتب سلطة دبي – 10 دقائق بالسيارة
- مكتب خدمة تسهيل الحكومي – 11 دقيقة بالسيارة
- دائرة التنمية الاقتصادية – 11 دقيقة بالسيارة
- مكتب إنجاز الحكومي – 11 دقيقة بالسيارة
دور العبادة ومساجد أكاسيا أفنيوز
لا يحتضن المجمع السكني المسور بحد ذاته أي من دور العبادة، لكن تقع على مقربة منه عدة مساجد؛ مثل مسجد الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم ومسجد فاطمة مرزوق آل رشدان ومسجد تيكوم. تقع هذه المساجد على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى المسجد، يسهل زيارة عدد من الكنائس المشهورة في إمارة دبي، حيث تقع كنيسة الإمارات المعمدانية على بعد 10 دقائق بالسيارة، ذلك إلى جانب كنيسة كاسا دي وكنيسة أوراسيون توري فويرتي وكنيسة فيلوشيب دبي، حيث تبعد كل منها عدة دقائق بالسيارة.
وصولاً إلى أفضل معابد دبي، يقع معبد غورو ناناك داربار على بعد 15 دقيقة عن المجمع، بينما يبعد معبد شريناث جي الواقع في بر دبي 30 دقيقة بالسيارة عنه.
مدارس أكاسيا أفنيوز
قد يكون أكثر ما تهتم به العائلات عند مقارنة خيارات السكن هو قربها من المعاهد والمؤسسات التعليمية؛ ذلك رغبة منهم بتسهيل تنقل أطفالهم، وهو ما يتميز به مجمع أكاسيا أفنيوز، حيث يقع على مقربة من أفضل حضانات دبي، نذكر منها ما يلي:
- حضانة ديو دروبس
- حضانة أوركاد البريطانية
- حضانة ليتل مايندز
بالإضافة إلى انتشار الحضانات على مقربة من المجمع السكني، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من المدارس المرموقة في الإمارة، ومنها ما يأتي:
- مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة
- مدرسة الشويفات الدولية
- أكاديمية جيمس الأمريكية
تقع مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية الخاصة في الصفوح 1 على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعتمد منهاج المملكة المتحدة والبكالوريا الدولية، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الابتدائي إلى السنة 13.
تقع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح أيضاً على بعد مسافة قصيرة، وتعتمد منهاج سابيس للتعليم، بينما تطرح أكاديمية جيمس دبي الأمريكية المنهاج الأمريكي، وتبدأ باستقبال الطلاب بدءاً من مرحلة الروضة حتى الصف 10.
عيادات ومستشفيات أكاسيا أفنيوز
يحرص الكثيرون على توفر المرافق الصحية في متناول اليد، والوصول إليها في غضون دقائق معدودة عند الحاجة، ويحظى سكان المجمع الفرعي بهذه الميزة، حيث يقع على مقربة منه كل مما يلي:
- مستشفى الزهراء دبي
- المستشفى السعودي الألماني
- عيادات المستشفى الأمريكي
مستشفى الزهراء دبي هو الأقرب للمجمع الفرعي، ويقدم الخدمات الطبية في مختلف الأقسام بما في ذلك أمراض القلب والأمراض الجلدية والعصبية وطب الأسرة وغيرها، ما يجعله من أفضل مستشفيات دبي. يقع المستشفى السعودي الألماني وعيادات المستشفى الأمريكي كذلك على بعد عدة دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر بعض العيادات في المناطق القريبة والمجاورة، وهي:
- عيادة ماج
- مركز انجل وينجز الطبي
- عيادة استر
يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة اصطحاب حيواناتهم إلى عيادة لاكي البيطرية إذا لزم الأمر، التي تقع في البرشاء على بعد 8 دقائق بالسيارة.
مناطق قريبة
يقع أكاسيا أفنيوز في منطقة الصفوح التي تتوسط إمارة دبي، ومن هنا فإنه محاط بعدة مجمعات ومناطق سكنية، من أبرزها ما يلي:
- حديقة المعرفة في دبي
- البرشاء
- نخلة جميرا
ذلك بالإضافة إلى كونه قريب من مدينة دبي للإنترنت أم سقيم.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات أكاسيا أفنيوز
وصولاً للحديث عن وجهات ومراكز التسوق، فإنه لحسن الحظ يحظى سكان المجمع بسهولة الوصول إلى أفضل مولات دبي، ونذكر منها ما يأتي:
- مول الإمارات
- دبي مارينا مول
- ذا مول جميرا
يضم مول الإمارات مجموعة متنوعة من المحلات التجارية العالمية والمحلية، ومن أشهرها، جيمي شو وبولغاري وبربري وديور وإمبوريو أرماني وغيرها، كما يضم المول أيضاً العديد من الوجهات الترفيهية؛ مثل سكي دبي وماجيك بلانيت وفوكس سينما.
ذا مول جميرا هو مركز للتسوق يقع في شارع جميرا، ويشمل العديد من المحلات التجارية والمطاعم، كما ينظّم العديد من الفعاليات الخاصة بالتسوق على مدار العام.
مطاعم أكاسيا أفنيوز
سيجد عشاق الطعام خيارات عديدة في مطاعم الصفوح التي تضم عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي من المطابخ العالمية، بما في ذلك الوجبات السريعة والأطباق التقليدية، ونذكر منها:
- مطعم حنايا
- مطعم بيير شيك
- مطعم زينغ هيز
- مطعم بورنامال
- مطعم دجاج فخري
- مطعم أوشنا
- مطعم بي اف تشانغز
- مطعم تراتوريا توسكانا
- مطعم كوريانا
- مطعم ترايبس
- مطعم باي تاي
يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.
شواطئ قريبة من أكاسيا أفنيوز
إن ما يميز المجمع السكني عن غيره هو قربه من الجهة الساحلية في إمارة دبي، حيث يقع شاطئ الصفوح على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويتميز بكونه الملاذ الهادئ لسكان إمارة دبي؛ نظراً لبيئته وأجوائه المميزة الخالية من الضوضاء، كذلك يسهل الوصول إلى شاطئ جميرا وسنسيت بيتش في دبي.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة في أكاسيا أفنيوز
يرغب الكثيرون في قضاء الأوقات الممتعة في الوجهات والمرافق الترفيهية المشهورة، ويتمتع المقيمون في أكاسيا أفنيوز بالقرب من عدة معالم بارزة في إمارة دبي، نذكر منها ما يلي:
- فندق برج العرب
- حديقة وايلد وادي المائية
- مدينة جميرا
يعد برج العرب واحداً من أبرز الفنادق الفاخرة في دبي، ويقع في جزيرة صناعية، ويتميز بهيكل فريد على شكل شراع، بينما تقع منطقة جميرا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتضم مركزاً تجارياً والعديد من المطاعم والمرافق الترفيهية.
تحتضن حديقة وايلد وادي المائية العديد من الألعاب المائية الممتعة المناسبة لجميع الفئات العمرية، وغيرها من النشاطات المناسبة للأطفال والكبار.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل في أكاسيا أفنيوز
تبعد حديقة الصفوح 6 دقائق بالسيارة عن المجمع، وتضم منطقة لعب للأطفال وملعب صغير لكرة القدم وملعب لكرة السلة ومسار للجري، وتعد مناسبةً لقضاء النزهات العائلية على الرغم من صغر مساحتها، مقارنةً بالحدائق الأخرى في إمارة دبي.
تزخر المناطق القريبة والمجاورة بمرافق اللياقة البدنية، حيث يمكن لسكان المجمع زيارة كل مما يلي:
- سناب فيتنس 24-7
- البرشاء جيم
- كرنش فيتنس
يتوفر عدد من صالونات التجميل ومراكز الاستجمام في المناطق المجاورة، وتشمل ما يلي:
- باين سبا
- تاليس سبا
- صالون كايزو للتجميل
هذا ويسهل الوصول إلى كل من ان واي ستايل بيوتي لاونج، وصالون تجميل ساشا وصالون جاليناس للتجميل.
فعاليات المنطقة
تنظم مدينة جميرا القريبة من المجمع عدداً من الفعاليات المتنوعة على مدار العام، ومنها العروض المسرحية الموسيقية والمباريات وغيرها، كما تقام العديد من الفعاليات العائلية في مضمار جبل علي للسباق الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة.
أمور واجب مراعاتها
يقع أكاسيا أفنيوز في منطقة الصفوح، التي تعد من أبرز المناطق في إمارة دبي وأكثرها حيويةً، ومن هنا فمن المتوقع أن تصبح الشوارع القريبة منه مزدحمة خلال ساعات الذروة.
أسئلة متكررة
أين يقع مجمع أكاسيا أفنيوز؟
يقع مجمع أكاسيا أفنيوز في منطقة الصفوح في إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها وعلى مقربة من نخلة جميرا وفندق برج العرب البارز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في أكاسيا أفنيوز؟
تشتمل عقارات أكاسيا أفنيوز على عدد كبير من الشقق وعدد محدود من الفلل ووحدات التاون هاوس المخصصة للبيع أو للايجار، حيث تتنوع الشقق ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. أما الفلل ووحدات التاون هاوس فتتألف من 4 غرف و5 غرف.
كم يستغرق الوصول من المجمع السكني إلى وسط مدينة دبي؟
يبعد وسط مدينة دبي ما يقارب 17.2 كيلو متر عن المجمع السكني، ويستغرق الوصول إليه قرابة 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
ما هي الشوارع القريبة من أكاسيا أفنيوز؟
يقع بالقرب من المجمع السكني كل من شارع الشيخ زايد E11، وشارع حصة D63.
الموقع
- يبعد فندق برج العرب 9 دقائق بالسيارة عن المجمع
- تقع نخلة جميرا على بعد 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى حديقة المعرفة في دبي في غضون 7 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى جميرا في أقل من 8 دقائق بالسيارة
- يبعد شاطئ الصفوح 8 دقائق بالسيارة عن المجمع