برج هيليانا، الصفوح

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج هيليانا على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس، ويحظى سكانه بتوفر محل سوبر ماركت وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وموقف سيارات ومصاعد.

يحرص كادر الأمن في البرج على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات وسيارات الأجرة. طوّر البرج من قبل شركتي أبيار للتطوير العقاري ونايف الراجحي الاستثمارية، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2016.

يقع البرجفي الصفوح وهي منطقة ساحلية شهيرة ومتعددة الاستخدامات تنقسم إلى منطقتين فرعيتين هما الصفوح 1 والصفوح 2. تتميز الصفوح بمحاذاتها شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات في إمارة دبي. تنتشر في المنطقة أو بالقرب منها المطاعم والمقاهي والمدارس والحضانات ونوادي اللياقة البدنية والعيادات الطبية والوجهات الترفيهية.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الصفوح 1 – دبي
• المطور العقاري: شركتا أبيار للتطوير العقاري ونايف الراجحي الاستثمارية
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 31
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – وحدات بنتهاوس
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – موقف سيارات – محل سوبر ماركت – مصاعد

تضم منصة البرج موقف سيارات موزع على ثلاثة طوابق.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة ساونا.

تتوفر خدمة التدبير المنزلي للشقق.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج هيليانا لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 408 قدم مربع وتصل إلى 550 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 803 و945 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفة نوم.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,241 قدم مربع وتصل إلى 1,366 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفتي نوم.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج هيليانا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق. إضافة إلى ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف شارع عبد الله عمران تريم 1 الذي تخدمه الباصات 83و88 وX28، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت التي تبعد 8 دقائق بالسيارة. يذكر أنه يمكن الوصول إلى المحطة عند استقلال الحافلتين 88 وX28.

يمكن للسكان زيارة أشهر مطاعم الصفوح لتناول ألذ وأشهى الأطباق، ونذكر منها:

• دجاج فخري
• أوشنا

لمزيد من الخيارات، ينصح بالذهاب إلى المطاعم التالية:

• يامو
• ابسليوت باربكيوس
• مطعم ومقهى هاشتاغ
• تيستي بأول
• اماراتي ان مور
• جراند فود فيو
• عروس بيروت
• كاوسيم 45
• الفلفل الأحمر

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والتايلندية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.

يضم البرج كارفور ماركت الذي يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي. أما أقرب محلات السوبر ماركت، فنذكر منها:

• فريش واي ميني مارت
• فل باسكت
• جمعية الإمارات التعاونية

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى المدارس التالية:

• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تعتمد مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال المنهاجين الوطني لإنجلترا والبكالوريا الدولية، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة. أما مدرسة الشويفات الدولية الصفوح، فتتبع نظام سابيس التعليمي وتقدم التعليم للطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

تنتشر حول برج هيليانا المباني التالية:

• أجنحة لافندر جاردنز
• مبني الكاظم
• فندق بيرل ريزيدنس

يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية والجهات التالية:

• شاطئ الصفوح
• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء

يعد شاطئ الصفوح المعروف باسم شاطئ القصر مقصد العديد من سكان والسياح الإمارة الراغبين بالسباحة والمشي والقيام بغيرها من النشاطات المسلية، ويذكر أن العديد من المطاعم تنتشر بالقرب منه.

يشتمل مول الإمارات على متاجر ومطاعم ومقاهي ومجموعة من الخيارات الترفيهية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة تقريباً.

أما عن حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فيمكن لزوارها المشي والركض واصطحاب الأطفال للعب وركوب العربات والقيام بغيرها من النشاطات.

يعد برج هيليانا خياراً جيداً لمن يرغب بالسكن في الصفوح، ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ولكنه لا يضم شقق مؤلفة من ثلاث غرف وصالة.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل البرشاء وبرشا هايتس.