مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان للشقق والفلل: باسيفيك وباب البحر وغيرهما

الشقق
الفلل

استطاعت إمارة رأس الخيمة جذب أنظار العديد من الأفراد والعائلات الراغبة في العمل والسكن في بيئة خصبة للأعمال، وفي الوقت نفسه ذات أسعار عقارات معقولة، وسنّت الإمارة العديد من القوانين التي تنظم شراء العقارات والاستثمار فيها، وغيرها الكثير من القوانين التي تنظم العلاقة بين صاحب العقار والفرد أو الشركة التي ترغب في الشراء، الأمر الذي دفع الكثير من المقيمين والمواطنين إلى الاستقرار في الإمارة، بالرغم من وقوع مقار أعمالهم خارجها للبحث عن سكن أنيق وعصري ذي مرافق حديثة. تضم رأس الخيمة العديد من المناطق التي توفر شققًا بتصاميم وتشطيبات حديثة وعصرية، ولكن يبحث العديدون عن الشواطئ لقضاء وقت ممتع بعد ساعات العمل الطويلة، وتُعد جزيرة المرجان من هذه المناطق التي لاقت إقبالًا كبيرًا على شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة؛ نظرًا لأسعار الشقق والفلل المعقولة، وتنوع الخيارات المتوفرة. إذا كنت تخطط للسكن في جزيرة المرجان، وتتساءل عن أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة للشقق والفلل، فتابع قراءة هذا المقال، الذي يقدم نظرة شاملة على مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان وتفاصيلها.

نظرة سريعة على جزيرة المرجان

تغطي جزيرة المرجان الواقعة على أطراف مدينة رأس الخيمة مساحة تصل إلى 115 فدانًا، وتتميز بقربها من أم القيوين، ما يجعل التنقل إليها سهلًا للغاية، وتنقسم إلى 4 جزر فرعية تكون أرخبيل على شكل شعاب مرجانية، ومن هنا أتت فكرة تسميتها بجزيرة المرجان. توفر جزيرة المرجان مجموعة من الشقق المفروشة وغير المفروشة، المتاحة للإيجار والتملك الحر، كما تُعد الجزيرة من مناطق التملك الحر في راس الخيمة المميزة على مستوى الإمارة والدولة عمومًا، وتلقى إقبالًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب والمحليين.

يوفر السكن في جزيرة المرجان رأس الخيمة العديد من المزايا التي تلبي مختلف احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، فيما يلي بعض منها:

الموقع الاستراتيجي: تقع الجزيرة بالقرب من إمارة أم القيوين، وتحيط بها العديد من المناطق الرئيسية، مثل ميناء العرب وقرية الحمراء
كثرة المرافق الخدمية: بفضل موقع الجزيرة الاستراتيجي، تتوفر بالقرب منها العديد من المرافق الخدمية؛ مثل العيادات والصيدليات، والحضانات والمدارس
تنوع العقارات وأسعارها المعقولة: تضم الجزيرة العديد من الخيارات السكنية المتنوعة التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، فضلًا عن كون بعضها مفروشًا وغير مفروش
تعدّد الأنشطة الترفيهية: وهي أنشطة يُمكن القيام بها مع أفراد العائلة والأصدقاء طيلة أيام الأسبوع؛ مثل ممارسة رياضة المشي والسباحة، ولعب كرة القدم والسلة والتنس، بفضل انتشار العديد من ملاعب هذه الرياضات في الجزيرة
مواقف السيارات: توفر جميع المشاريع السكنية في الجزيرة مواقف سيارات مخصصة لسكانها

لمحة عامة عن مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان

تتيح جزيرة المرجان في رأس الخيمة للسكان إمكانية شراء الشقق بأسعار معقولة، وتتيح للراغبين بالتملك العقاري إمكانية شراء شقق استديو، وشقق غرفة وصالة وأخرى غرفتين وصالة بأسعار معقولة، الأمر الذي جعلها من ضمن المناطق السكنية لاستئجار الشقق في راس الخيمة المميزة.

مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة | الشقق

باسيفيك
باب البحر
نيكي بيتش ريزيدنسيز
روسو باي ريزيدنسز
العنوان رزيدنسز

0
20%
40%
60%
80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

احتل مشروع باسيفيك المركز الأول في أكثر المناطق والمشاريع بحثًا عن شقق للبيع في جزيرة المرجان بنسبة بحث وصلت إلى 60.02%، يليه مشروع باب البحر بنسبة بحث 16.75%، وحصل مشروع نيكي بيتش ريزيدنسيز على نسبة بحث وصلت إلى 10.09%، بينما احتل مشروع روسو باي ريزيدنسز المركز الرابع بنسبة بحث بلغت 6.59%، والمركز الخامس والأخير كان من نصيب العنوان رزيدنسز بنسبة بحث وصلت إلى 6.55%، وذلك حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.

يُمكن شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة بأسعار معقولة جدًا، حيث يُمكن العثور على شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة وغيرها من الخيارات بأسعار معقولة جدًا وتشطيبات ومرافق حديثة وعصرية. سنسلط الضوء في السطور القادمة على المجمعات التي تمركزت فيها أكثر عمليات البحث، بالإضافة إلى متوسط سعر شراء شقة للبيع في جزيرة المرجان وغيرها الكثير من المعلومات التي تهمك معرفتها.

باسيفيك

نستهل مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان للشقق مع مشروع باسيفيك الواقع في جزيرة فيو، والمكون من ستة أبراج سكنية، يضم كل منها عشرة طوابق، وتوفر هذه الأبراج السكنية العديد من خيارات الشقق التي تتنوع بين الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، علاوة على ذلك، أطلق على كل برج اسم إحدى الجزر الواقعة في المحيط الهادئ؛ وهي: فيجي وتاهيتي وبورا بورا وساموا وتونغا وبولينيسا.

يتميز مشروع باسيفيك جزيرة المرجان السكني بالعديد من المرافق الحديثة؛ مثل غرف البخار والساونا، وبركة السباحة والجاكوزي، بالإضافة إلى مواقف السيارات الفسيحة، ونادي اللياقة البدنية المجهز بالكامل، ولا ننسَ أيضًا مساحات اللعب المخصصة للأطفال. يبلغ متوسط سعر الشراء للشقق في مشروع باسيفيك 935,000 درهم إماراتي، ويختلف متوسط سعر شراء الشقق في المشروع تبعًا للمساحة كما يلي:

استوديو للبيع في باسيفيك: 616,000 درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في باسيفيك: 1.867 مليون درهم إماراتي
شقق غرفتين وصالة للبيع في باسيفيك: 2.437 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة للبيع في باسيفيك: 4.639 مليون درهم إماراتي

يُعد العائد على الاستثمار مجديًا عند شراء شقق مشروع باسيفيك، وتصل نسبته إلى 3.79%، ما يجعله من الأماكن الممتازة للاستثمار في رأس الخيمة.

شقق للبيع في باسيفيك

عرض الكل

شقة في باسيفيك بورا بورا،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 1150000 درهم - 9718849

درهم 1,150,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
921 قدم مربع

باسيفيك بورا بورا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في باسيفيك بورا بورا،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 1100000 درهم - 9328182

درهم 1,100,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
925 قدم مربع

باسيفيك بورا بورا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بولينيزيا،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 1750000 درهم - 12295438

درهم 1,750,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1428 قدم مربع

بولينيزيا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في باسيفيك ساموا،باسيفيك،جزيرة المرجان 750000 درهم - 12349337

درهم 750,000

استوديو
|
1 حمام
|
459 قدم مربع

باسيفيك ساموا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في باسيفيك ساموا،باسيفيك،جزيرة المرجان 650000 درهم - 12349431

درهم 650,000

استوديو
|
1 حمام
|
459 قدم مربع

باسيفيك ساموا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في باسيفيك ساموا،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 2250000 درهم - 12280278

درهم 2,250,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1068 قدم مربع

باسيفيك ساموا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في تاهيتي،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 3975000 درهم - 12243461

درهم 3,975,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1676 قدم مربع

تاهيتي, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في تونجا،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 2100000 درهم - 12264046

درهم 2,100,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1439 قدم مربع

تونجا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في باسيفيك ساموا،باسيفيك،جزيرة المرجان 630000 درهم - 12219102

درهم 630,000

استوديو
|
1 حمام
|
444 قدم مربع

باسيفيك ساموا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في باسيفيك بورا بورا،باسيفيك،جزيرة المرجان 2 غرف 2500000 درهم - 12243491

درهم 2,500,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1424 قدم مربع

باسيفيك بورا بورا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

باب البحر

يتكون مشروع باب البحر من جزأين رئيسيين؛ هما: فندق ريكسوس باب البحر الذي يُصنف ضمن فنادق الخمس نجوم، ويتألف من ثلاثة مبان على شكل هرم مطلة على مسبح فخم، كما تضم هذه المباني أجنحة عصرية مزودة بأفضل وأحدث المرافق وأفضل الخدمات، ما جعله أحد فنادق جزيرة المرجان في رأس الخيمة التي ننصحك بها. أما الجزء الآخر من المشروع فهو مساكن باب البحر المكون أيضًا من 3 مبان سكنية مزودة بمسبح خاص، وبركة سباحة مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية الحديثة.

بالنسبة للراغبين بالاستثمار في مشروع باب البحر، فيتوفر خيار تملك شقة بمتوسط عام للأسعار يبلغ 914,000 درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 3.67%. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في باب البحر قرابة 726,000 درهم إماراتي، فيما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في باب البحر ما يقارب 1.757 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في باب البحر قرابة 2.100 مليون درهم إماراتي.

شقق للبيع في باب البحر

عرض الكل

شقة في بناية فيروز،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 1750000 درهم - 12258640

درهم 1,750,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
1389 قدم مربع

بناية فيروز, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية فيروز،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 2000000 درهم - 12326641

درهم 2,000,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
1659 قدم مربع

بناية فيروز, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية ياقوت،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 1100000 درهم - 12281946

درهم 1,100,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
1002 قدم مربع

بناية ياقوت, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية كهرمان،باب البحر،جزيرة المرجان 2 غرف 2100000 درهم - 12284250

درهم 2,100,000

2 غرفة
|
4 حمامات
|
2099 قدم مربع

بناية كهرمان, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية ياقوت،باب البحر،جزيرة المرجان 2 غرف 2500000 درهم - 12243502

درهم 2,500,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
2106 قدم مربع

بناية ياقوت, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية كهرمان،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 1570000 درهم - 12095526

درهم 1,570,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
1382 قدم مربع

بناية كهرمان, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية ياقوت،باب البحر،جزيرة المرجان 2 غرف 1565730 درهم - 12091664

درهم 1,565,730

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1564 قدم مربع

بناية ياقوت, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية كهرمان،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 1100000 درهم - 12157451

درهم 1,100,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
888 قدم مربع

بناية كهرمان, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية ياقوت،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 1069184 درهم - 12091309

درهم 1,069,184

1 غرفة
|
2 حمام
|
1049 قدم مربع

بناية ياقوت, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

شقة في بناية ياقوت،باب البحر،جزيرة المرجان 1 غرفة 970000 درهم - 12095532

درهم 970,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
875 قدم مربع

بناية ياقوت, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة, الإمارات

نيكي بيتش ريزيدنسيز

تاليا ضمن مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة نصل إلى نيكي بيتش ريزيدنسيز الذي يُعد مشروعًا سكنيًا مميزًا بإطلالة خلابة على المحيط. تقدّم شركة الدار العقارية بالتعاون مع نيكي بيتش جلوبال نمط حياة جديد على الشاطئ في جزيرة مرجان برأس الخيمة. يضم مشروع نيكي بيتش ريزيدنس شققًا متنوعة من 1 إلى 5 غرف، بشرفات واسعة وإطلالات ساحرة على الخليج العربي والشواطئ الرملية. سيتمتع السكان بمناظر بحرية رائعة مع إمكانية الوصول إلى مركز اللياقة البدنية والنادي الصحي والمحلات التجارية وغيرها من المرافق الحديثة.

يبلغ متوسط سعر الشراء للشقق في مشروع نيكي بيتش ريزيدنسيز 4.330 مليون درهم إماراتي، ويختلف متوسط سعر شراء الشقق في المشروع تبعًا للمساحة كما يلي:

شقق غرفة وصالة للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز: 1.992 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة وصالة للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز: 3.085 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز: 5.666 مليون درهم إماراتي

شقق للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز

عرض الكل