مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة
استطاعت إمارة رأس الخيمة جذب أنظار العديد من الأفراد والعائلات الراغبة في العمل والسكن في بيئة خصبة للأعمال، وفي الوقت نفسه ذات أسعار عقارات معقولة، وسنّت الإمارة العديد من القوانين التي تنظم شراء العقارات والاستثمار فيها، وغيرها الكثير من القوانين التي تنظم العلاقة بين صاحب العقار والفرد أو الشركة التي ترغب في الشراء، الأمر الذي دفع الكثير من المقيمين والمواطنين إلى الاستقرار في الإمارة، بالرغم من وقوع مقار أعمالهم خارجها للبحث عن سكن أنيق وعصري ذي مرافق حديثة. تضم رأس الخيمة العديد من المناطق التي توفر شققًا بتصاميم وتشطيبات حديثة وعصرية، ولكن يبحث العديدون عن الشواطئ لقضاء وقت ممتع بعد ساعات العمل الطويلة، وتُعد جزيرة المرجان من هذه المناطق التي لاقت إقبالًا كبيرًا على شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة؛ نظرًا لأسعار الشقق والفلل المعقولة، وتنوع الخيارات المتوفرة. إذا كنت تخطط للسكن في جزيرة المرجان، وتتساءل عن أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة للشقق والفلل، فتابع قراءة هذا المقال، الذي يقدم نظرة شاملة على مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان وتفاصيلها.
نظرة سريعة على جزيرة المرجان
تغطي جزيرة المرجان الواقعة على أطراف مدينة رأس الخيمة مساحة تصل إلى 115 فدانًا، وتتميز بقربها من أم القيوين، ما يجعل التنقل إليها سهلًا للغاية، وتنقسم إلى 4 جزر فرعية تكون أرخبيل على شكل شعاب مرجانية، ومن هنا أتت فكرة تسميتها بجزيرة المرجان. توفر جزيرة المرجان مجموعة من الشقق المفروشة وغير المفروشة، المتاحة للإيجار والتملك الحر، كما تُعد الجزيرة من مناطق التملك الحر في راس الخيمة المميزة على مستوى الإمارة والدولة عمومًا، وتلقى إقبالًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب والمحليين.
يوفر السكن في جزيرة المرجان رأس الخيمة العديد من المزايا التي تلبي مختلف احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، فيما يلي بعض منها:
- الموقع الاستراتيجي: تقع الجزيرة بالقرب من إمارة أم القيوين، وتحيط بها العديد من المناطق الرئيسية، مثل ميناء العرب وقرية الحمراء
- كثرة المرافق الخدمية: بفضل موقع الجزيرة الاستراتيجي، تتوفر بالقرب منها العديد من المرافق الخدمية؛ مثل العيادات والصيدليات، والحضانات والمدارس
- تنوع العقارات وأسعارها المعقولة: تضم الجزيرة العديد من الخيارات السكنية المتنوعة التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، فضلًا عن كون بعضها مفروشًا وغير مفروش
- تعدّد الأنشطة الترفيهية: وهي أنشطة يُمكن القيام بها مع أفراد العائلة والأصدقاء طيلة أيام الأسبوع؛ مثل ممارسة رياضة المشي والسباحة، ولعب كرة القدم والسلة والتنس، بفضل انتشار العديد من ملاعب هذه الرياضات في الجزيرة
- مواقف السيارات: توفر جميع المشاريع السكنية في الجزيرة مواقف سيارات مخصصة لسكانها
لمحة عامة عن مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان
تتيح جزيرة المرجان في رأس الخيمة للسكان إمكانية شراء الشقق بأسعار معقولة، وتتيح للراغبين بالتملك العقاري إمكانية شراء شقق استديو، وشقق غرفة وصالة وأخرى غرفتين وصالة بأسعار معقولة، الأمر الذي جعلها من ضمن المناطق السكنية لاستئجار الشقق في راس الخيمة المميزة.
مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة | الشقق
احتل مشروع باسيفيك المركز الأول في أكثر المناطق والمشاريع بحثًا عن شقق للبيع في جزيرة المرجان بنسبة بحث وصلت إلى 60.02%، يليه مشروع باب البحر بنسبة بحث 16.75%، وحصل مشروع نيكي بيتش ريزيدنسيز على نسبة بحث وصلت إلى 10.09%، بينما احتل مشروع روسو باي ريزيدنسز المركز الرابع بنسبة بحث بلغت 6.59%، والمركز الخامس والأخير كان من نصيب العنوان رزيدنسز بنسبة بحث وصلت إلى 6.55%، وذلك حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.
يُمكن شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة بأسعار معقولة جدًا، حيث يُمكن العثور على شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة وغيرها من الخيارات بأسعار معقولة جدًا وتشطيبات ومرافق حديثة وعصرية. سنسلط الضوء في السطور القادمة على المجمعات التي تمركزت فيها أكثر عمليات البحث، بالإضافة إلى متوسط سعر شراء شقة للبيع في جزيرة المرجان وغيرها الكثير من المعلومات التي تهمك معرفتها.
باسيفيك
نستهل مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان للشقق مع مشروع باسيفيك الواقع في جزيرة فيو، والمكون من ستة أبراج سكنية، يضم كل منها عشرة طوابق، وتوفر هذه الأبراج السكنية العديد من خيارات الشقق التي تتنوع بين الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، علاوة على ذلك، أطلق على كل برج اسم إحدى الجزر الواقعة في المحيط الهادئ؛ وهي: فيجي وتاهيتي وبورا بورا وساموا وتونغا وبولينيسا.
يتميز مشروع باسيفيك جزيرة المرجان السكني بالعديد من المرافق الحديثة؛ مثل غرف البخار والساونا، وبركة السباحة والجاكوزي، بالإضافة إلى مواقف السيارات الفسيحة، ونادي اللياقة البدنية المجهز بالكامل، ولا ننسَ أيضًا مساحات اللعب المخصصة للأطفال. يبلغ متوسط سعر الشراء للشقق في مشروع باسيفيك 935,000 درهم إماراتي، ويختلف متوسط سعر شراء الشقق في المشروع تبعًا للمساحة كما يلي:
- استوديو للبيع في باسيفيك: 616,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في باسيفيك: 1.867 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في باسيفيك: 2.437 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في باسيفيك: 4.639 مليون درهم إماراتي
يُعد العائد على الاستثمار مجديًا عند شراء شقق مشروع باسيفيك، وتصل نسبته إلى 3.79%، ما يجعله من الأماكن الممتازة للاستثمار في رأس الخيمة.
باب البحر
يتكون مشروع باب البحر من جزأين رئيسيين؛ هما: فندق ريكسوس باب البحر الذي يُصنف ضمن فنادق الخمس نجوم، ويتألف من ثلاثة مبان على شكل هرم مطلة على مسبح فخم، كما تضم هذه المباني أجنحة عصرية مزودة بأفضل وأحدث المرافق وأفضل الخدمات، ما جعله أحد فنادق جزيرة المرجان في رأس الخيمة التي ننصحك بها. أما الجزء الآخر من المشروع فهو مساكن باب البحر المكون أيضًا من 3 مبان سكنية مزودة بمسبح خاص، وبركة سباحة مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية الحديثة.
بالنسبة للراغبين بالاستثمار في مشروع باب البحر، فيتوفر خيار تملك شقة بمتوسط عام للأسعار يبلغ 914,000 درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 3.67%. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في باب البحر قرابة 726,000 درهم إماراتي، فيما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في باب البحر ما يقارب 1.757 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في باب البحر قرابة 2.100 مليون درهم إماراتي.
نيكي بيتش ريزيدنسيز
تاليا ضمن مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة المرجان رأس الخيمة نصل إلى نيكي بيتش ريزيدنسيز الذي يُعد مشروعًا سكنيًا مميزًا بإطلالة خلابة على المحيط. تقدّم شركة الدار العقارية بالتعاون مع نيكي بيتش جلوبال نمط حياة جديد على الشاطئ في جزيرة مرجان برأس الخيمة. يضم مشروع نيكي بيتش ريزيدنس شققًا متنوعة من 1 إلى 5 غرف، بشرفات واسعة وإطلالات ساحرة على الخليج العربي والشواطئ الرملية. سيتمتع السكان بمناظر بحرية رائعة مع إمكانية الوصول إلى مركز اللياقة البدنية والنادي الصحي والمحلات التجارية وغيرها من المرافق الحديثة.
يبلغ متوسط سعر الشراء للشقق في مشروع نيكي بيتش ريزيدنسيز 4.330 مليون درهم إماراتي، ويختلف متوسط سعر شراء الشقق في المشروع تبعًا للمساحة كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز: 1.992 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز: 3.085 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في نيكي بيتش ريزيدنسيز: 5.666 مليون درهم إماراتي
روسو باي ريزيدنسز
طُور مشروع روسو باي ريزيدنسز من قبل شركة الدار العقارية في جزيرة مرجان برأس الخيمة، ويتميز عن غيره من المشاريع السكنية في المنطقة بتوفيره أسلوب حياة المنتجعات للسكان جميعهم. يتألف المشروع من مجموعة من الشقق الأنيقة التي تتنوع بين شقق 1 و2 و3 و4 غرف، وتتميز جميعها بإطلالات ساحرة على الواجهات البحرية. تحتوي الشقق جميعها على غرفة غسيل، وغرفة ملابس، وشرفة واسعة.
للباحثين عن عقارات للبيع في جزيرة المرجان، فإن متوسط سعر الشقق في مشروع روسو باي ريزيدنسز يصل إلى 2.826 مليون درهم إماراتي، وتختلف الأسعار حسب المساحة وعدد الغرف، وفيما يلي أدناه متوسط أسعار باقي الوحدات المتاحة في المشروع:
- شقق غرفة وصالة للبيع في روسو باي ريزيدنسز: 1.759 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في روسو باي ريزيدنسز: 2.636 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في روسو باي ريزيدنسز: 4.563 مليون درهم إماراتي
العنوان رزيدنسز
نختتم مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان للشقق مع مشروع مميز من شركة إعمار العقارية الغنية عن التعريف، ألا وهو مشروع العنوان رزيدنسز الذي يوفر نمط معيشة مدهش بجزيرة تطل على مياه الخليج العربي الكريستالية. يقدم هذا المشروع شققًا بغرف تتراوح بين 1 و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس بغرفتين أو ثلاث غرف، وشقق بنتهاوس بأربع غرف. تتميز الوحدات جميعها بتصميم عصري يجسد روعة الحياة البحرية، وتتفرد الشقق بشرفات واسعة تطل على الخليج العربي، مما يتيح لك الاستمتاع بغروب الشمس وصباحات مليئة بالحيوية.
يصل متوسط سعر الشقق في العنوان رزيدنسز إلى ما يقارب 2.976 مليون درهم إماراتي، ويُمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في العنوان رزيدنسز بمتوسط سعر يصل إلى 1.775 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في العنوان رزيدنسز إلى 3.162 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شقق 3 غرف وصالة للبيع في العنوان رزيدنسز ما يقارب 5.200 مليون درهم إماراتي.
مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان | الفلل
احتل مشروع دانه بيى المركز الأول في أكثر المناطق والمشاريع بحثًا عن فلل للبيع في جزيرة المرجان بنسبة بحث وصلت إلى 75.61%، ويليه مشروع أوشيانو بنسبة بحث تبلغ 24.39%، وذلك حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.
دانه بيى
يعد مشروع دانه بيي الشاطئي الأول من نوعه في جزيرة المرجان برأس الخيمة، حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 86,000 متر مربع، ويشمل 40,000 متر مربع من المساحات الشاطئية. يضم المشروع فللًا مكونة من 3 و4 غرف، ومنازل تاون هاوس بغرفتين، موزعة على أحياء صغيرة، مما يحقق مستوى عاليًا من الخصوصية والرفاهية الحديثة. بإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع شقق استوديو وشقق بنتهاوس 4 غرف، لتلبية مختلف التفضيلات وأنماط الحياة.
يجسّد دانه بيى المعروف باسم خليج الدانة الملاذ المثالي بعيدًا عن صخب المدينة وضوضائها، حيث يقدم مجموعة من خيارات السكن المريحة والمرافق الترفيهية الاستثنائية، مع إطلالات خلابة على الواجهة البحرية الساحرة لجزيرة المرجان. يصل متوسط سعر الفلل في دانه بيي قرابة 18.138 مليون درهم إماراتي، ويُمكن العثور على الخيارات التالية فيه:
- فلل 3 غرف للبيع في خليج الدانة: 5.078 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في خليج الدانة: 11.625 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في خليج الدانة: 25.568 مليون درهم إماراتي
أوشيانو
نختتم مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان مع مشروع أوشيانو المعروف باسم محيط أيضًا، الذي يُعد أحد مشاريع شركة ذا لوكس ديفيلوبرز في جزيرة المرجان. يتكون المشروع من برجين توأمين يضمان 17 طابقًا مع واجهات زجاجية أنيقة تعكس فخامة وجمالية التصميم. بمجرد دخولك المشروع، تستقبلك مساحات طبيعية ساحرة ونافورة رائعة، مما يمهد الطريق لأسلوب الحياة الراقي الذي ينتظرك في الداخل.
يصل متوسط سعر الفلل في المشروع إلى ما يقارب 89.865 مليون درهم إماراتي، ويُمكن العثور على فلل 6 غرف للبيع في محيط بمتوسط سعر يصل إلى 88.433 مليون درهم إماراتي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مؤشر أسعار العقارات في جزيرة المرجان في رأس الخيمة والخيارات المتوفرة. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. كذلك يمكنك الاطلاع على أفضل مجمعات فلل مطلة على البحر للبيع والايجار في رأس الخيمة ومعدل الشراء والإيجار في كل منها. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
