قصة مشروع: هاوس أوف تينيت من إرث العقارية
ما تزال منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي تثبت يوماً بعد يوم أنها القلب النابض للاستثمار العقاري، حيث تتسابق كبرى شركات التطوير العقاري لتقديم مفاهيم تتجاوز مجرد المساحات المكتبية التقليدية، وفي ظل هذا النمو العمراني، تبرز مشاريع استثنائية تعيد تعريف بيئة العمل لتصبح تجربة إبداعية متكاملة. على رأس هذه القائمة، يأتي مشروع هاوس أوف تينيت، أيقونة شركة إرث للتطوير العقاري، الذي أحدث ضجة في السوق العقاري منذ الإعلان عنه مؤخراً. في هذا المقال، نتحدث عن تفاصيل هذا المعلم المعماري، ونستعرض لماذا يُعد هاوس أوف تينيت الوجهة المثالية لقادة الأعمال والشركات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية في قلب دبي.
معلومات عن مشروع هاوس أوف تينيت من إرث العقارية
يمثّل مشروع هاوس أوف تينيت علامة فارقة في مسيرة شركة إرث العقارية، كونه أول مشروع يُصمم ويُطور بالكامل تحت مظلتها الخاصة، ما يعكس انتقال رؤيتها من مرحلة الشراكات إلى مرحلة التطوير المستقل.
يرتفع هذا الصرح المكتبي إلى 20 طابقاً، وقد صُمم خصيصاً ليخاطب نخبة المؤسسين وصناع القرار الذين يبحثون عن مساحة عمل تتجاوز المفهوم التقليدي للمكتب، كما يجمع المشروع بين دقة الهندسة وجماليات الفن، حيث تمنح نوافذه الممتدة من الأرض للسقف إضاءة طبيعية رحبة، فيما تمنح واجهاته المنحوتة ومواده الفاخرة حضوراً معمارياً مهيباً.
- المطور العقاري: إرث للتطوير العقاري
- الموقع: الخليج التجاري
- وحدات مكتبية بخيارات متنوعة
- تصاميم داخلية وديكورات هندسية مميزة
- بيئة أعمال متكاملة
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الشوارع الحيوية
- عدد الوحدات والمكاتب: 225 وحدة مكتبية ضمن 87 مجموعة مكاتب
- مواقف السيارات: 600 موقف عبر 5 طوابق
- المصاعد: 18 مصعداً
- مساحة المرافق: 60,000 قدم مربع
- المساحة الإجمالية: 324,107 قدم مربع
- خطط سداد مرنة 50|50
- موعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2028
موقع مشروع هاوس أوف تينيت
يقع هاوس أوف تينيت في الخليج التجاري، المنطقة التي تشكّل وريد الريادة والتصميم في دبي. تتميز المنطقة باتصالها الحيوي مع بقية المناطق المحيطة بها؛ إذ تفصلك دقائق معدودة عن برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي، إلى جانب حي دبي للتصميم ومتحف المستقبل، بينما تضمن لك شبكة المواصلات السلسة؛ من المترو إلى المطارات الدولية، أن تكون دائماً على بُعد خطوة من العالم.
الأعمال والثقافة
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يربطه بسرعة بأبرز وجهات دبي الاقتصادية والثقافية:
نمط الحياة والفنون
يحيط بالمشروع مشهد نابض بالإبداع والفن، مما يجعله خياراً مثالياً لمحبي الحياة العصرية:
- حي دبي للتصميم: 6 دقائق
- غاليري ذا ثيرد لاين: 15 دقيقة
- متحف المستقبل: 8 دقائق
سهولة الوصول والاتصال
يوفر موقع هاوس أوف تينيت اتصالاً مثالياً بمختلف أنحاء دبي:
- محطة مترو الخليج التجاري: 3 دقائق
- مطار دبي الدولي: 17 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 35 دقيقة
تصميم هاوس أوف تينيت في الخليج التجاري
صُممت مكاتب هاوس أوف تينيت لتجمع بين المرونة والخصوصية وإمكانية التوسع ضمن موقع واحد متكامل. يقدّم المشروع مجموعة متنوعة من المكاتب؛ تشمل: المكاتب الكلاسيكية، ومكاتب التراس، ومكاتب الحدائق، إلى جانب خيارات تملك الطوابق الكاملة أو أنصاف الطوابق، بما يلبي احتياجات مختلف الشركات.
تُقسم المكاتب إلى مجموعات مستقلة، لكل مجموعة مدخلها الخاص عبر ردهة مشتركة أنيقة، مما يضمن تجربة دخول منظمة مع الحفاظ على استقلالية كل وحدة، كما يضم المبنى باقة من المرافق الراقية المخصصة لمالكي المكاتب؛ أبرزها: خدمة صف السيارات الخاصة، ومساحات حصرية للأعضاء، ومرافق صحية متكاملة، ومناطق طعام فاخرة.
تتوزع في الطوابق العلوية حدائق مُنسّقة بعناية، توفّر أجواءً هادئة ومساحات خاصة بعيداً عن صخب المدينة، وبذلك يشكّل المشروع وجهة مثالية للشركات التي تبحث عن مقر دائم يعكس الاستقرار والتميّز، وليس مجرد مساحة عمل مؤقتة.
مكتب البنتهاوس The Den
يُعدّ The Den مكتب البنتهاوس الوحيد في المشروع، ويقع في الطابق العلوي كمقر عمل خاص لكبار التنفيذيين وصنّاع القرار، وصُمّم ليكون مساحة قيادية متكاملة تجمع بين الخصوصية والتحكّم والإطلالات الواسعة على المدينة. يضم مرافق حصرية لا تتوفر في باقي المكاتب، أبرزها:
- مسبح داخلي خاص
- حديقة خارجية خاصة بسقف متحرك
- فناء خارجي مخصص للاستخدام الخاص
خطط السداد
نصل الآن للحديث عن خطط السداد الخاصة بمشروع هاوس أوف تينيت أحد المشاريع الجديدة في الخليج التجاري. حيث قامت شركة إرث العقارية بوضع خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين والمشترين بشكل كبير؛ وهي كما يلي:
قيمة الدفعة | الموعد |
|---|---|
قيمة الدفعة 10% | الموعد الدفعة الأولى |
قيمة الدفعة 5% | الموعد الأول من مارس 2026 |
قيمة الدفعة 5% | الموعد الأول من يونيو 2026 |
قيمة الدفعة 5% | الموعد الأول من أغسطس 2026 |
قيمة الدفعة 5% | الموعد الأول من نوفمبر 2026 |
قيمة الدفعة 5% | الموعد الأول من فبراير 2027 |
قيمة الدفعة 5% | الموعد عند إنجاز 40% من أعمال البناء |
قيمة الدفعة 5% | الموعد عند إنجاز 60% من أعمال البناء |
قيمة الدفعة 5% | الموعد عند إنجاز 80% من أعمال البناء |
قيمة الدفعة 50% | الموعد عند انتهاء المشروع |
المطور العقاري
ترسّخ شركة إرث للتطوير العقاري حضورها في قلب دبي النابض بالحياة، مستندةً إلى إرث يمتد لأكثر من مئة عام، شكّل أساساً متيناً لرؤيتها في الاستثمار العقاري، وتنطلق الشركة في أعمالها من ثلاث ركائز رئيسية؛ تتمثل في: الثقة، والقوة، والمرونة، التي تعكس نهجها الطموح في التطوير والاستثمار.
وبفضل هذه القيم، تواصل آي آر تي إتش للتطوير العقاري تعزيز مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري في دولة الإمارات، كما تجسد شراكاتها الاستراتيجية مع نخبة من العلامات التجارية المحلية والعالمية في قطاع الضيافة التزامها بتوسيع نطاق أعمالها وتنمية محفظتها الاستثمارية. مع تطلعاتها المستقبلية، تعمل الشركة على تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع، استعداداً لترك بصمة مميزة في دبي وخارجها.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
اكتشف الإجابات لأهم الأسئلة حول المشروع، من الموقع والمرافق إلى خطط السداد، وغيرها من التفاصيل.
ما هو مشروع هاوس أوف تينيت؟
مشروع هاوس أوف تينيت هو مشروع تجاري فاخر في دبي، ويُعد وجهة مكاتب فنية الأولى من نوعها في الخليج التجاري في إمارة دبي. يعمل مشروع هاوس أوف تينيت على دمج الفن بالمساحات ضمن تجربة عمل إبداعية متكاملة، ويوفر برنامج ملكية أعمال فنية.
أين يقع مشروع هاوس أوف تينيت؟
يقع مشروع هاوس أوف تينيت في موقع استراتيجي في الخليج التجاري، يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يجعله خياراً مثالياً لأصحاب الأعمال، وأبرزها مركز دبي المالي العالمي، إلى جانب مطار آل مكتوم الدولي.
ما أبرز المرافق في مشروع هاوس أوف تينيت؟
يوفر المشروع باقة من المرافق الحديثة؛ مثل: مساحات خاصة للياقة البدنية، ومواقف السيارات، إلى جانب خدمات أمن وصيانة تضمن راحة المستخدمين وأصحاب المكاتب.
هل يعد مشروع هاوس أوف تينيت خياراً جيداً للاستثمار؟
نعم، يُعد المشروع خياراً جذاباً للمستثمرين؛ بفضل موقعه المتميز، وجودة التطوير التي توفرها شركة إرث للتطوير العقاري (IRTH Development).
متى موعد تسليم مشروع هاوس أوف تينيت؟
من المقرر تسليم المشروع وفق الجدول الزمني الذي حدده المطور العقاري، في الربع الثاني من عام 2028.
من هو المطور العقاري لمشروع هاوس أوف تينيت؟
تم تطوير مشروع هاوس أوف تينيت من قبل إرث للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة في السوق العقاري بدبي.
هل تتوفر خطط سداد مرنة للتملك في المشروع؟
نعم، تقدم شركة إرث خطط سداد مدروسة وحصرية لتسهيل عملية الاستثمار والتملك بنسبة 50|50.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
نصل إلى ختام مقالنا، الذي تناولنا الحديث فيه عن تفاصيل مشروع هاوس أوف تينيت من إرث العقارية، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. لمزيد من الخيارات، اطلع على قائمة عقارات قيد الإنشاء في دبي، وألقِ نظرة على تفاصيل مشروع بن غاطي أكوارايز الخليج التجاري، إلى جانب مشروع بايز 101 في الخليج التجاري.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة إرث للتطوير العقاري.
