المناطق الأكثر طلبًا لشراء تاون هاوس 4 غرف في دبي حسب عوائد الاستثمار
تُعدّ دبي واحدة من أبرز المدن العالمية التي تجذب المستثمرين في القطاع العقاري، بفضل بنيتها التحتية المتطورة، والفرص الاقتصادية المتنوعة، ونمط الحياة الفاخر الذي توفره لمختلف فئات السكان. يُعتبر الاستثمار في الوحدات السكنية مثل التاون هاوس خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن مزيج من الخصوصية والمساحات الواسعة والعائد المجزي على الاستثمار. من بين الخيارات المتاحة، تحظى تاون هاوس 4 غرف في دبي بطلب متزايد، خاصة لدى العائلات التي تبحث عن سكن مريح ضمن مجتمعات سكنية متكاملة. في هذا المقال، نسلّط الضوء على مناطق استثمار تاون هاوس 4 غرف في دبي، وذلك استناداً إلى أعلى معدلات العائد على الاستثمار، مما يساعد المستثمرين في اتخاذ قرارات مدروسة تحقق لهم أفضل الأرباح العقارية الممكنة.
أشهر مناطق استثمار تاون هاوس 4 غرف في دبي حسب عوائد الاستثمار
المنطقة | العائد على الاستثمار | متوسط سعر البيع |
|---|---|---|
المنطقة عقارات جميرا للجولف | العائد على الاستثمار 8.28% | متوسط سعر البيع 7,253,000 درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | العائد على الاستثمار 8.06% | متوسط سعر البيع 1,963,000 درهم إماراتي |
المنطقة قرية جميرا الدائرية | العائد على الاستثمار 7.97% | متوسط سعر البيع 3,471,000 درهم إماراتي |
المنطقة دبي لاند | العائد على الاستثمار 7.58% | متوسط سعر البيع 2,435,000 درهم إماراتي |
المنطقة موتور سيتي | العائد على الاستثمار 7.21% | متوسط سعر البيع 6,357,000 درهم إماراتي |
يوضح الجدول أعلاه قائمة المناطق الأكثر طلبًا لغايات الاستثمار في تاون هاوس 4 غرف نوم في دبي مرتبة حسب العائد على الاستثمار، حيث تصدرت منطقة عقارات جميرا للجولف أعلى نسبة عائد على الاستثمار للباحثين عن تاون هاوس 4 غرف في دبي بنسبة بلغت 8.28%، أما المركز الثاني فكان من نصيب داماك هيلز 2 بنسبة 8.06%، وجاء في المركزين الثالث والرابع كلّ من قرية جميرا الدائرية ودبي لاند بنسبتي 7.97% و7.58% على التوالي، وأخيراً جاءت موتور سيتي بنسبة 7.21%.
عقارات جميرا للجولف
نفتتح الحديث عن مناطق استثمار بعائد عالي لتاون هاوس 4 غرف في دبي مع عقارات جميرا للجولف الغنيّة عن التعريف، حيث تتحلى عقاراتها بنمط حياة فاخر ينبض بالرفاهية والحيوية، وتعد من أفضل مناطق التملك الحر في دبي على الإطلاق. يمتد المشروع على مساحة 1,119 هكتارًا من المناظر الطبيعية الخضراء، وتحيط به ملعبا للجولف بمواصفاتٍ عالمية، كما يحظى السكان بمرافق مميزة؛ مثل محطة مترو جميرا جولف إستيت ومجموعة من محلات السوبرماركت، فضلًا عن مواقف السيارات الخاصة وغيرها الكثير.
توفر المنطقة خيارات مميزة من منازل التاون هاوس الراقية التي صُممت وفق معايير عالية الجودة، حيث تتوفر خيارات تاون هاوس 4 غرف للبيع في عقارات جميرا للجولف مقابل 7.253 مليون درهم إماراتي محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.28%.
داماك هيلز 2
يقع مجمع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) في بيئة هادئة في منطقة دبي لاند، حيث تم تطويره في عام 2014 تحت إشراف شركة داماك العقارية. يستغرق الوصول من المشروع إلى شارع أم سقيم الحيوي نحو 20 – 25 دقيقة، ولا يزال قيد الإنشاء؛ إلاّ أنه تم الانتهاء من العديد من المراحل، إذ تتوفر وحدات وشقق سكنية جاهزة للبيع والإيجار بمساحات منوّعة.
إن أردت السكن في داماك هيلز 2، فأمامك مجموعة من العقارات التي تتنوع بين الفلل الفاخرة ومنازل التاون هاوس العصرية والشقق السكنية الفريدة، إذ تتوفر بمساحات متفاوتة ومواصفات عصرية وأسعار تنافسية؛ وجميعها متاحة للبيع والإيجار، كما يجدر بالذكر أن المجمع يندرج في قائمة مناطق التملك الحر في دبي. إن كنت تبحث عن مناطق ذات عائد استثمار عالي على تاون هاوس 4 غرف في دبي، فتتوفر وحدات تاون هاوس 4 غرف للبيع في داماك هيلز 2، بمتوسط سعر 1.963 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.06%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1923 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2260 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1813 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1633 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2260 قدم مربع
قرية جميرا الدائرية
ننتقل في مقالنا حول مناطق استثمار تاون هاوس 4 غرف نوم في دبي مع قرية جميرا الدائرية المصممة خصيصًا لتتناسب واحتياجات العائلات كافة، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يفسر الإقبال الكبير على السكن في قرية جميرا الدائرية من العائلات والأفراد سواء. تتوفر العديد من المرافق والخدمات الأساسية والثانوية في المنطقة، وتشمل المرافق التي توفرها قرية جميرا الدائرية للسكان الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، ناهيك عن المؤسسات التعليمية التي تعتمد مختلف المناهج الدراسية العالمية، بما فيها كلية جميرا ومدرسة جيه إس إس العالمية ومدرسة جيمس جميرا الابتدائية، إلى جانب عدد من حضانات قرية جميرا الدائرية.
تعد أسعار الوحدات السكنية فيها تنافسية للغاية، حيث يمكنك العثور على تاون هاوس 4 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية مقابل 3.471 مليون درهم إماراتي في المتوسط، وبعائد على الاستثمار نسبته 7.97%.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2348 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3018 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 1696 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3346 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3638 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3068 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
دبي لاند
المركز الرابع ضمن مناطق استثمار تاون هاوس اربع غرف في دبي كان من نصيب منطقة دبي لاند، التي تعد منطقة سكنية وترفيهية وسياحية ضخمة طورتها دبي للعقارات على مساحة 3 ملايين قدم مربع، وتنقسم إلى العديد من المجمّعات السكنية؛ بما في ذلك نادي ومنتجع الحبتور للبولو وليان ومجان وغيرها الكثير. تضم المنطقة العديد من الخدمات والمرافق وشتى الاحتياجات الأساسية لسكانها، رغم كون العديد من مشاريعها التي تبلغ قيمتها ملايين الدراهم الإماراتية لا تزال قيد التطوير، كما تحتضن مجموعة من معالم الاستقطاب السياحي؛ مثل المنتزهات والملاهي ونادي البولو، إلى جانب الفنادق والكثير من خيارات المبيت المتنوعة.
تتوفر خيارات تاون هاوس 4 غرف للبيع في دبي لاند مقابل 2.435 مليون درهم إماراتي محققة نسبة عائد على الاستثمار بنسبة بلغت 7.58%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1770 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2790 قدم مربع
موتور سيتي
نختم قائمة مناطق استثمار تاون هاوس اربع غرف نوم في دبي بمنطقة موتور سيتي التي تُعد من المناطق التابعة لمنطقة دبي لاند ومشروعها الضخم. أصبحت موتور سيتي واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً؛ بفضل شوارعها الجميلة المرصوفة بالحصى وعقاراتها الفسيحة. تشتهر هذه المنطقة بهدوئها، مما يجعلها مثالية للعائلات، وهي أيضاً وجهة مميزة لعشاق رياضة سباق السيارات. كذلك فإنها تعد منطقة متكاملة بذاتها، حيث توفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الضرورية؛ بما في ذلك أماكن التسوق والمطاعم، ومراكز الرعاية الصحية، والمؤسسات التعليمية، والحدائق، والأماكن الترفيهية، ومراكز اللياقة البدنية.
يمكن العثور على تاون هاوس 4 غرف للبيع في موتور سيتي بمتوسط سعر يصل إلى 6.357 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 7.21%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4096 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5907 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2595 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2595 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2595 قدم مربع
ألقِ نظرة على المناطق الأكثر طلبًا لشراء تاون هاوس في دبي، وقارن بينها من حيث المواصفات والتكلفة، كذلك نوصيك بالتعرّف على مزايا وعيوب السكن في التاون هاوس.
بهذا أطلعناك على أفضل المناطق لغايات الاستثمار في تاون هاوس 4 غرف نوم في دبي حسب العوائد الاستثمارية، ذاكرين مزايا كل منها، إلى جانب متوسط سعر تلك الوحدات السكنية ونسبة العائد على الاستثمار. ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
