المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في العين
تعد العين من المدن التي تجمع بين الأجواء الهادئة وتنوع الخيارات السكنية، ما يجعلها وجهة مناسبة للأفراد والعائلات الباحثين عن شقق للإيجار ضمن مناطق توفر مجموعة من المرافق والخدمات اليومية. تختلف خيارات السكن من منطقة إلى أخرى من حيث الموقع، وأنواع الشقق، ومتوسط الإيجار السنوي، لذلك نستعرض فيما يلي أبرز مناطق استئجار الشقق في العين بما يشمل متوسط الإيجارات السنوية وغيرها من التفاصيل.
مناطق استئجار الشقق في العين
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة أكثر المناطق بحثاً عن شقق للايجار في العين، وذلك استناداً إلى بيانات موقع بيوت العقاري.
الجيمي
نستهل قائمة أشهر مناطق ايجار الشقق في العين مع منطقة الجيمي المعروفة باشتمالها على عدد كبير من الحدائق والمساحات الخضراء. تتميز شقق الجيمي بقربها من مجموعة من المرافق الخدمية مثل: محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ومراكز الرعاية الصحية، بالإضافة إلى مجموعة من المؤسسات التعليمية.
من زاوية أخرى، تقع واحة العين وحديقة آثار الهيلي على بعد مسافة قريبة من المنطقة، فضلًا عن الجيمي مول الذي يعد وجهة متكاملة لسكان المدينة، حيث تم تصميمه بأسلوب عصري يجمع بين أكثر من 200 متجر لأشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي المميّزة.
تتنوع خيارات الشقق للإيجار في الجيمي بين الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، وتختلف فيما بينها بالحجم والتصميم والتجهيزات. بشكل عام، تشتمل المنطقة على العديد من خيارات الشقق بمتوسط إيجار 51,000 درهم إماراتي سنوياً.
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 15,000 |
نوع الشقق غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 41,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 53,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 70,000 |
عشارج
تضم منطقة عشارج متعددة الاستخدامات مناطق فرعية؛ مثل بيدا بن عمار ومريفة وشهبانة عشارج، وتشتهر بخياراتها السكنية المناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة، كما تضم عشارج جامعة الإمارات العربية المتحدة، وتقع فيها مدرسة العين الأمريكية الخاصة، فيما تشمل المرافق الصحية القريبة مستشفى ميدور ومستشفى إن إم سي إلى جانب المطاعم ومراكز اللياقة وصالونات التجميل ومحلات السوبرماركت، ما يعزز من جاذبيتها لدى الباحثين عن ايجار الشقق في العين. على صعيد العقارات السكنية، تتنوع خيارات الشقق للإيجار في عشارج، وتتميز بتقسيمات داخلية تناسب احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.
عند مقارنة اسعار استئجار الشقق في العين، نجد أن متوسط الإيجار السنوي للشقق في عشارج يبلغ 46,000 درهم إماراتي، ويختلف حسب عدد الغرف كما يوضح الجدول أدناه:
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 25,000 |
نوع الشقق غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 35,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 45,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 57,000 |
سنترال ديستركت
تحلّ في المرتبة الثالثة منطقة سنترال ديستركت التي لطالما عُدّت من المناطق المناسبة للباحثين عن شقق للاجار في العين، حيث تقع في قلب مدينة العين، وتتصل بشارع الشيخ زايد بن سلطان الذي يربطها بباقي المناطق الرئيسية في المدينة.
تمتاز المنطقة بمرافقها الحديثة، وتعد من المناطق النابضة بالحياة، حيث تحتضن مجموعة من المعالم الرئيسية؛ مثل العين مول ومتحف العين الوطني، كما تضم مجموعة من المنتزهات العامة والحدائق، ما يجعلها خياراً مثالياً للسكن والاستقرار.
بالنسبة لمتوسط الإيجارات العام في المنطقة، فيبلغ متوسط استئجار الشقق قرابة 53,000 درهم إماراتي سنويًا، وفيما يلي متوسط الإيجار السنوي للشقق في سنترال ديستركت حسب عدد الغرف:
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 22,000 |
نوع الشقق غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 40,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 48,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 68,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 661 قدم مربع
المويجعي
نصل إلى المرتبة الرابعة في قائمة مناطق استئجار الشقق في العين، والتي كانت من نصيب منطقة المويجعي الواقعة في قلب مدينة العين، حيث تعد من المناطق السكنية النابضة بالحياة المخدومة بالمرافق الترفيهية والخدمية والتعليمية التي تلبي مختلف متطلبات السكان.
تحتضن المنطقة أحد أبرز المواقع التراثية في المدينة، ألا وهو قصر المويجعي التاريخي، كما ترتبط المنطقة بعدد من الطرق الحيوية التي تسهّل التنقل بالسيارة إلى المناطق المجاورة في العين.
بالحديث عن إيجار الشقق في المويجعي، فيبلغ متوسط الإيجار فيها قرابة 58,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر أنواع عدة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات المتوسطة والكبيرة، حيث يبلغ متوسط إيجاراتها كما يلي:
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقق غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 38,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 50,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 68,000 |
المطارد
أخيراً ضمن خيارات المناطق الأكثر طلباً للباحثين عن ايجار شقق في العين، تبرز منطقة المطارد المشهورة بمساحاتها الخضراء وأجوائها السكنية الهادئة. تقع المنطقة على مقربة من المرافق الخدمية والترفيهية، هذا ويختلف سعر شقة للاجار في العين باختلاف المنطقة والمساحة وعدد الغرف، وفي المطارد يبلغ متوسط استئجار شقق في المطارد قرابة 45,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نوضح متوسط الإيجار لكل نوع من أنواع الشقق في منطقة المطارد.
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقق غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 40,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 47,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 57,000 |
الأسئلة الشائعة
هل تعد العين مناسبة لاستئجار شقة للعائلات؟
نعم، تتميز العين بالهدوء وتوفر العديد من المرافق التعليمية والصحية والخدمية، ما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية مستقرة.
ما العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار شقة للإيجار في العين؟
تشمل أهم العوامل الموقع، وقرب العقار من مكان العمل أو المؤسسات التعليمية، وتوفر المرافق والخدمات، ومساحة الشقة، إلى جانب قيمة الإيجار السنوي.
كيف يمكن اختيار المنطقة المناسبة لاستئجار شقة في العين؟
يمكن مقارنة المناطق من حيث مستوى الهدوء، وتوفر الخدمات، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وأنواع الشقق المتاحة، بما يتناسب مع احتياجات السكان وميزانيتهم.
هل تختلف خيارات الشقق للإيجار في العين حسب المنطقة؟
نعم، تختلف أنواع ومساحات الشقق من منطقة إلى أخرى، إذ تتوفر خيارات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الشقق الأكبر المكونة من غرف متعددة، وفقًا لطبيعة كل منطقة.
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن أشهر مناطق استئجار الشقق في العين مع متوسط أسعار العقارات. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ليصلك كل ما هو جديد، مثل مؤشر إيجار العقارات في مدينة خليفة أبوظبي.
في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
إخلاء مسؤولية: تستند البيانات الواردة في هذا المقال إلى الأسعار المعلنة للعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار على موقع بيوت.كوم من قبل الوكالات العقارية. وتمثل هذه الأرقام الأسعار المعلنة فقط، ولا تعكس أسعار المعاملات الفعلية، ما لم يُذكر خلاف ذلك. كما تم احتساب المؤشرات المذكورة باستخدام متوسط مُعدّل يستبعد القيم الأعلى والأدنى، بهدف تقديم صورة أكثر دقة عن مستويات الأسعار في السوق.
مقالات مقترحة
