مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي توفر ميزة الدفع بعد الاستلام
حقّق السوق العقاري في دبي تطورًا لافتًا خلال السنوات الماضية، حيث حرص المطوّرون على تقديم حلول تمويل مبتكرة تلائم مختلف شرائح المستثمرين والمشترين، ومن بين أبرز هذه الحلول، شكّلت خطط الدفع بعد الاستلام خيارًا مرنًا لتيسير التملك العقاري، خاصةً في المشاريع قيد الإنشاء، فهذا النموذج في الدفع لا يمنح المشتري فقط فرصة امتلاك عقار بجودة عالية، بل يوفّر أيضًا راحة مالية من خلال تقسيط المبلغ بعد تسلُّم الوحدة. في هذا المقال، نستعرض مجموعة مشاريع في دبي بميزة الدفع بعد الاستلام، مع تسليط الضوء على أبرز مزايا كل مشروع لتسهيل عملية اتخاذ القرار.
ما هي خطة الدفع بعد الاستلام؟
تتنافس كبرى الشركات العقارية في دبي في طرح خياراتٍ منوعةٍ للمستثمرين والباحثين عن وحداتٍ سكنيةٍ للبيع، سواءً كانت عقارات على المخطط في دبي أو قيد الإنشاء أو حتى تلك الجاهزة للتسليم الفوري، كما أن جميعها مصحوبةٌ بعروضٍ مميزةٍ ومتنوعةٍ، مثل الإعفاءات من الرسوم وإمكانية الدفع بعد الاستلام التي تزيد من اهتمام المشترين فيها.
عند شراء عقاراتٍ قيد الإنشاء أو جاهزةٍ في دبي، يتم تقسيم الدفعات إلى أقساط يتوجب دفعها على فترات، وفي خطط الدفع المعتادة، يستكمل المشترون دفعات العقار بشكلٍ تام عند الانتهاء من إنشائه، أما العقارات قيد الإنشاء في دبي بميزة الدفع بعد الاستلام، فتمنح المشترين فرصة دفع نسبة معينة من المبلغ مسبقًا واستكمال ما تبقى عند الانتهاء من أعمال تطوير العقار وتسليمه، كما يمكن أن تصل مدتها إلى 3 أو 5 أو 10 سنوات، ويعتمد هذا على المطوّر العقاري ونوع المشروع.
أفضل مشاريع في دبي بميزة الدفع بعد الاستلام
إليك قائمة بأفضل المشاريع قيد الإنشاء أو الجاهزة في دبي التي أشرف عليها المطورين العقاريين في دبي وتوفر ميزة الدفع بعد التسليم، حيث نذكر لك لمحةً حول مزايا كلٍ منها.
مشاريع داماك العقارية
تتفوق داماك العقارية في المستوى الرفيع لمشاريعها، كذلك تتميز بتوفير خطط دفع ميسرة لمعظم تلك المشاريع. فيما يلي مشاريع قيد الانشاء في دبي من إنشاء شركة داماك العقارية توفر لك ميزة الدفع بعد الاستلام:
داماك ريفرسايد
تصنف شركة داماك مشروع داماك ريفرسايد كأحدث تحفة فنية في مسيرتها بعد مشروع داماك لاجونز الشهير. يمكنك العثور على فلل للبيع في داماك ريفرسايد، كذلك منازل تاون هاوس بمواصفات فريدة، كما يجمع هذا المشروع ما بين الرقي والهدوء والتطور في آنٍ واحدٍ، ويبلغ مجموع المساكن فيه 1,900 وحدة موزعة ما بين 3 – 4 مجموعات، ما يمنح السكان مساحات كبيرة وخصوصية عالية، علمًا بأن المشروع مقسوم إلى قسمين؛ الأول مستوحى من الطبيعة ومزود بمساحات خضراء ومزارع عضوية، أما الثاني فيضم واجهات مائية وبحيرات فيروزية لمحبي الأنشطة المائية. تنص خطة السداد على تسليم دفعة مبدئية بقيمة 5% من السعر، ويتم بعدها دفع 1% من المبلغ شهريًا، على أن يتم سداد 75% من المبلغ خلال العمل على المشروع، و25% بعد استلامه.
- موعد التسليم: الربع الرابع من 2027
إيلو – داماك هيلز 2
يُعد مشروع إيلو في داماك هيلز 2 مشروعًا عصريًا يجمع بين الحداثة والراحة بأسلوب معيشة معاصر في قلب مجتمع صديق للبيئة؛ إذ يقدم وحدات سكنية أنيقة بمواصفات عالية، تتكون من شقة بغرفة واحدة بمساحة 552 قدمًا مربعًا، مع شرفة فسيحة مطلة على المسبح، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي، إضافةً إلى تشطيبات عصرية وتكييف مركزي. يشكل إيلو خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة متّزن، وللمستثمرين الساعين إلى قيمة طويلة الأمد.
كذلك يتميز المشروع بتوفير مجموعة متكاملة من وسائل الراحة المصممة بأعلى المواصفات، تشمل مسبحًا واسعًا، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وسينما خارجية لمحبي الأجواء المفتوحة، كما يضم شاطئًا، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، إلى جانب مضمار للركض وملاعب متنوعة لممارسة كرة القدم، الكريكيت، التنس، والكرة الطائرة.
- موعد التسليم: الربع الرابع من 2026
تشيلسي ريزيدنسز من داماك
يعتبر تشيلسي ريزيدنسز أول مشروع سكني يحمل علامة تجارية من عالم كرة القدم في دبي، كما يتمتع بموقع مميز في مدينة دبي الملاحية، وإطلالة آسرة على الواجهة البحرية، وتصاميم عصرية مستوحاة من إرث النادي العريق، ويضم أكثر من 1,400 وحدة سكنية بمساحات متنوعة؛ بما في ذلك: شقق بغرفة أو 2 أو 3 غرف وصالة.
يجمع تشيلسي ريزيدنسز بين الأناقة والراحة، مع مرافق حصرية، شواطئ خاصة، وإمكانية الوصول المباشر إلى خطوط المترو، محطات الرحلات البحرية، والمراسي الفاخرة، ويقدم لساكنيه مزيجًا من الهدوء ومتعة المدينة، مع أسعار تنافسية وفرص استثمارية واعدة. تعتمد خطة السداد بشكل أساسي على نظام 60:40 مع أقساط شهرية 1%، حيث يتم دفع 60% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم.
- موعد التسليم: الربع الرابع من 2029
مشاريع إعمار
نذكر تاليًا مشاريع قيد الانشاء في دبي من تشييد شركة إعمار العقارية توفر لك ميزة الدفع بعد الاستلام:
فلل فيرواي
تعد فلل فيرواي التي لا تزال قيد الإنشاء خيارًا مثاليًا لمحبي المناظر الخضراء الخلّابة ونمط الحياة الفاخر، حيث تم تصميمها وسط مجتمعٍ للجولف بحيث تجمع بين الطبيعة الآسرة والمرافق الراقية، كما تضم مركزًا اجتماعيًا وحدائق عديدة، إضافةً إلى بركة سباحة للصغار وأخرى للكبار والمزيد من المزايا. تقدم شركة إعمار عرضًا لفترةٍ محدودةٍ يشتمل على دفع 80% من إجمالي السعر خلال البناء واستكمال المبلغ بعد الانتهاء من البناء.
- موعد التسليم: الربع الرابع من 2026
سي سكيب
إن كنت من محبي الإطلالة البحرية الفريدة، بإمكانك شراء الشقق المطلة على المارينا وبحر الخليج العربي، حيث تتوفر شقق تضم 1 و2 و3 غرف بمستوى عالمي من الفخامة وفنون العمارة، إضافةً إلى المزايا العديدة التي تشملها، منها بركة القناة، حديقة المجتمع، النادي الرياضي، الملاعب والمزيد. بإمكانك دفع ما نسبته 80% من السعر الكلي خلال عملية البناء، ودفع 20% بعد الانتهاء منها.
- موعد التسليم: الربع الرابع من 2026
مجمع بارك هورايزون
يتكون مجمع بارك هورايزون من برجين ويقع في بقعةٍ متطورة ومخدومة للغاية، كما يمكن للباحثين عن شقق قيد الإنشاء في بارك هورايزون الحصول على مزايا لا مثيل لها، كذلك الأمر لمن يبحث عن تاون هاوس غرفتين للبيع في بارك هورايزون، فيمكن للأفراد الوصول إلى دبي هيلز بارك من خلال المنفذ المباشر، والتمتع بمرافق رفيعة المستوى وسهولة الوصول إلى المعالم والمراكز التجارية. تتيح لك شركة إعمار دفع 80% من المبلغ قبل الانتهاء من بناء المشروع واستكمال ما تبقى بعد الانتهاء.
- موعد التسليم: الربع الثالث من 2026
مشاريع دبي للعقارات
توفر شركة دبي للعقارات كذلك خططًا ميسّرة للسداد عند الاستثمار في بعض مشاريعها التي لا تزال قيد الإنشاء، إليك أبرزها:
لا تيليا – فيلانوفا
يمثل لا تيليا المرحلة الأحدث من مشروع فيلانوفا الفاخر، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف ملائمة للعائلات الكبيرة. تمتاز المنازل الفسيحة بتصميم معاصر وجمالية معمارية تتناغم مع محيطها الأخضر، وتقع في أحد أكثر المجمعات المرغوبة في دبي، كذلك تحيط بها الكثير من المساحات الخضراء والمرافق الحديثة لتوفر أسلوب حياة مريح ومميز. تتضمن خطة السداد 7 دفعات بقيمة 5% و10% للدفعة الواحدة، وأخيرًا دفع 40% من السعر بعد التسليم.
- موعد التسليم: الربع الثالث من 2028
الأسئلة الأكثر تكرارًا
في هذه الجزئية، نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة حول مشاريع قيد الانشاء في دبي توفر خطط دفع بعد التسليم:
ما الفرق بين نظام الدفع بعد الاستلام والرهن العقاري؟
يعتمد نظام الدفع بعد الاستلام على تقسيط جزء من قيمة العقار مباشرة بعد التسليم، بينما يقوم الرهن العقاري على التمويل البنكي وفق شروط محددة.
هل يمكن بيع العقار قبل انتهاء خطة السداد؟
يعتمد ذلك على سياسة المطور، فبعض المشاريع تتيح إعادة بيع العقار قبل تسديد كامل الأقساط.
ما أهم الأمور الواجب أخذها بالحسبان عند اختيار خطة دفع ميسرة؟
قارن بين عدة خيارات من حيث خطط السداد، نسبة الدفع الأولى، الموقع، ورسوم الخدمات السنوية.
هل ترتفع أسعار العقارات ذات خطط السداد المرنة عن غيرها من العقارات؟
قد ترتفع الأسعار في بعض المشاريع، لذا احرص على المقارنة والتأني.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات بخطط دفع ميسرة في دبي؟
نعم، يمكن لهم الاستثمار في مناطق التملّك الحر مع الدفع بعد الاستلام في المشاريع التي تتيح تلك الميزة.
وضعنا بين يديك مجموعة مشاريع في دبي بميزة الدفع بعد الاستلام، ذاكرين أهم مزايا تلك المشاريع وطبيعة العقارات التي تشملها، فضلًا عن خطط السداد لكل منها، لتنتقي الصفقة الأمثل بالنسبة لك. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على مشاريع شركة إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي، وقارن بينها من حيث المساحات والمواقع وغيرها، كذلك نوصيك بالتعرّف على أبرز مشاريع الشقق والفلل التي ما زالت قيد الإنشاء في دبي.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
