مراكز تقدّم خدمات إيجاري في دبي
تحرص دائرة الأراضي والأملاك في دبي على تنظيم سوق العقارات من حيث الاستثمار والاستئجار، ومن هنا أطلقت برنامج إيجاري المتخصّص في تسجيل عقود الإيجار وتجديدها وإلغائها بشكل إلكتروني. يضمن هذا النظام للمستخدمين إمكانية إبرام اتفاقيات شفافة وعادلة لجميع الأطراف المعنيّة ضمن أحكام وشروط متفق عليها ومعتمدة من قِبل الجهات المسؤولة عن القطاع العقاري. سبق وتطرّقنا في ماي بيوت للحديث عن نظام إيجاري بالتفصيل، ولكننا سنسلّط الضوء في هذا المقال على مواقع خدمة ايجاري دبي المعتمدة لدى مؤسسة التنظيم العقاري المعروفة باسم “ريرا” للقيام بالمعاملات وتسهيل الإجراءات على المتعاملين.
نبذة عن نظام ايجاري دبي
تُعد خدمة ايجاري إحدى الخطوات التي اتخذتها دبي بهدف تنظيم العلاقة بين الملّاك والمستأجرين في الإمارة، كذلك حماية المصالح والحقوق القانونية لجميع الأطراف المعنيّة في عقود الإيجار، كما قد أعلنت مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) عام 2010 عن ضرورة تسجيل جميع عقود الإيجار لعقارات دبي من خلال موقع ايجاري دبي الإلكتروني، أو تطبيق ايجاري الذكي، وأصبح منذ ذلك التاريخ تسجيل اتفاقيات الإيجار باستخدام هذا النظام إلزامياً على جميع الأفراد والشركات ملّاك العقارات.
قائمة مراكز ايجاري دبي
يتسنى لمستخدمي إيجاري التسجيل في النظام أو الاستفادة من خدماته باستخدام الموقع الإلكتروني أو التطبيق الذكي، كما يمكنهم أيضاً طباعة ايجاري من خلال زيارة أحد فروع مواقع نظام ايجاري دبي التي سنذكر أبرزها أدناه متبوعةً بتفاصيل الموقع وأوقات العمل وأرقام التواصل لكلٍ منها.
الطوار سنتر
- الموقع: شارع النهدة، القصيص 2
- أوقات العمل: 07:30 صباحاً – 10:00 مساءً (يومياً)
- رقم التواصل: 11000 800
تمليك أمين التسجيل العقاري
- الموقع: مبنى رقم 2، إعمار سكوير، داون تاون دبي
- أوقات العمل
- 09:00 صباحاً – 05:00 مساءً (السبت والأحد)
- 08:00 صباحاً – 08:00 مساءً (الاثنين – الجمعة)
- رقم التواصل: 6666 425 04
الطارش أمين الخدمات العقارية
- الموقع: الطابق الأول، مركز المنارة
- أوقات العمل
- 07:30 صباحاً – 08:00 مساءً (الاثنين – الخميس)
- 07:30 صباحاً – 12:00 ظهراً | 02:30 ظهراً – 07:00 مساءً (الجمعة)
- 09:00 صباحاً – 02:00 ظهراً (الأحد)
- رقم التواصل: 6767 333 04
المنارة أمين التسجيل العقاري
- الموقع: الطابق الأول، مركز المنارة، شارع الشيخ زايد، الصفا 2
- أوقات العمل
- 08:00 صباحاً – 04:00 مساءً (الاثنين – الخميس)
- 08:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- رقم التواصل: 8181 338 04 | 9999 313 04
تخليص للخدمات الحكومية
- الموقع: الطابق الأرضي، برج خور دبي، شارع بني ياس، ديرة
- أوقات العمل
- 09:00 صباحاً – 03:00 عصراً (الاثنين – الخميس)
- 09:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- 09:00 صباحاً – 01:00 ظهراً (الأحد)
- رقم التواصل: 4555 504 050 | 6666 988 050 | 9090 298 04
الإمارات للحلول العقارية
- الموقع: رقة البطين
- أوقات العمل
- 07:30 صباحاً – 03:30 عصراً (الاثنين – الخميس)
- 09:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- رقم التواصل: 0203 203 04 | 4488 800
بيزنس لينك الإمارات
- الموقع: مكتب رقم 49، مركز الواحة، شارع الشيخ زايد
- أوقات العمل
- 09:00 صباحاً – 06:00 مساءً (الاثنين – الجمعة)
- 09:00 صباحاً – 02:00 ظهراً (السبت)
- رقم التواصل: 5227 321 04 | 2735 205 050
أمانة ترست ذ.م.م
- الموقع: مكتب رقم 524، فندق فيرمونت، شارع الشيخ زايد
- أوقات العمل
- 08:00 صباحاً – 02:00 ظهراً (الاثنين – الخميس)
- 08:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- رقم التواصل: 7774 327 04
مبايعة أمين التسجيل العقاري
- الموقع: شارع الوحيدة، شارع الشيخ زايد
- أوقات العمل
- 08:00 صباحاً – 04:00 مساءً (الاثنين – الخميس)
- 08:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- رقم التواصل: 7400 389 04
مركز آمر
- الموقع: بر دبي
- أوقات العمل:08:00 صباحاً – 08:00 مساءً (الاثنين – السبت)
- رقم التواصل: 4669 294 04 | 577577 600
خدمات مراكز ايجاري دبي
يعثر عملاء ايجاري بلدية دبي عادةً على مراكز ايجاري دبي لدى أمناء التسجيل العقاري المعتمدين من قِبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث تقدّم مواقع خدمة ايجاري في دبي لعملائها مجموعة متنوعة من الخدمات، وتساعدهم في إنهاء جميع معاملات ايجاري بدبي، بما في ذلك:
- توثيق عقود الإيجار
- التحقق من المستندات ودفع الرسوم الحكومية
- طباعة عقد ايجاري دبي
- إصدار شهادة لمن يهمه الأمر
- إصدار بدل فاقد أو تالف
- تعديل البيانات
- تحديث البيانات
- الغاء ايجاري دبي
- تسجيل دعاوى فض منازعات إيجارية (ابتدائية أو صلح)
المستندات المطلوبة لتسجيل عقد إيجاري دبي
عند التوجه إلى أحد مراكز ايجاري دبي أو استخدام القنوات الرقمية، يجب تجهيز مجموعة من الوثائق الأساسية لإتمام عملية تسجيل ايجاري دبي بنجاح، وتشمل ما يلي:
- نسخة من عقد الإيجار الموقّع بين المالك والمستأجر
- نسخة من جواز سفر المستأجر ساري المفعول
- نسخة من تأشيرة الإقامة أو بطاقة الهوية الإماراتية
- نسخة من سند ملكية العقار
- نسخة من مخطط العقار إن وُجد
- نسخة من الرخصة التجارية، وذلك في حال كان المستأجر شركة
- رقم حساب ديوا
- تفويض رسمي في حال تقديم الطلب من طرف ثالث عبر مكتب ايجاري دبي
تساعد هذه المستندات في تسريع الإجراءات سواء عبر فروع ايجاري دبي أو من خلال القنوات الإلكترونية.
كيفية تسجيل ايجاري دبي أونلاين عبر موقع إيجاري
يُعد تسجيل إيجاري شرطاً أساسياً لتفعيل خدمات الكهرباء والمياه واستخراج بعض المعاملات الحكومية، ويمكنك تسجيل عقد إيجاري دبي بسهولة دون الحاجة لزيارة مركز ايجاري دبي، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لنظام إيجاري التابع لدائرة الأراضي والأملاك
- تسجيل الدخول باستخدام حسابك أو إنشاء حساب جديد
- اختيار خدمة تسجيل عقد إيجاري جديد
- إدخال بيانات العقار مثل: رقم العقار، الموقع، ونوع الوحدة
- إدخال بيانات المستأجر والمالك
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية
- مراجعة البيانات والتأكد من صحتها
- دفع رسوم التسجيل إلكترونياً
- استلام شهادة ايجاري دبي بصيغة رقمية، وهي شهادة برقم فريد تثبت قانونية العقد
تُعد هذه الخدمة بديلاً مريحاً عن زيارة مراكز ايجاري دبي، خاصة لمن يفضل إنجاز معاملاته عن بُعد.
الأسئلة الشائعة
في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك إجاباتٍ للأسئلة التي تراود الباحثين عن فروع ايجاري دبي، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
هل يمكن تسجيل ايجاري بدون زيارة مراكز ايجاري دبي؟
نعم، يمكن تسجيل ايجاري دبي إلكترونياً عبر الموقع الرسمي أو التطبيق الذكي دون الحاجة لزيارة مركز ايجاري دبي.
كم تستغرق عملية تسجيل ايجاري دبي؟
يتم إصدار شهادة إيجاري دبي خلال فترة تتراوح بين دقائق وقد تصل إلى يوم عمل، سواء عبر الإنترنت، أو من خلال مكتب ايجاري دبي.
هل تسجيل ايجاري إلزامي في دبي؟
نعم، تسجيل ايجاري دبي إلزامي لجميع عقود الإيجار في الإمارة، وهو شرط أساسي للحصول على العديد من الخدمات مثل توصيل الكهرباء والمياه.
هل يمكن تعديل بيانات العقد بعد التسجيل؟
نعم، يمكن تعديل أو تحديث البيانات من خلال فروع ايجاري دبي أو عبر الموقع الإلكتروني، بشرط تقديم المستندات الداعمة للتعديل.
كم رسوم إيجاري دبي؟
تبلغ رسوم التسجيل في إيجاري دبي 177.75 درهم إماراتي عند التسجيل أونلاين، و220 درهم إماراتي عند التسجيل عبر مراكز أمناء الخدمات العقارية.
ننصحك بالتعرف على قانون الإيجارات في دبي الذي يضم كافة التفاصيل المتعلقة بمراسيم قانون الإيجارات، وينظم كذلك حقوق وواجبات المستأجر، وأيضاً مقال مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطّ الضوء على أبرز مراكز ايجاري دبي ومواقعها وأوقات عملها ومعلومات التواصل معها. ننصحك بتصفح المزيد من المواضيع ذات الصلة على ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إن كان لديك أي اقتراح أو استفسار، يمكنك التواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة حتى نتمكن من الرد عليك في أقرب وقت ممكن، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
