المجمعات السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في جزيرة ياس
تتبوّأ جزيرة ياس مكانة عالية بين المناطق الرئيسية في العاصمة أبوظبي؛ إذ تحتضن جملة من المعالم السياحية التي تستقطب ملايين الزوار من حول العالم، وتعدّ منارةً للترفيه والاستجمام، ومقصدًا لمحبي الأنشطة المميزة والمغامرات الفريدة. علاوةً على ذلك، تمتاز المنطقة بوحدات سكنية من الطراز الرفيع، إذ تستقطب الباحثين عن المساكن الفاخرة والمرافق المتكاملة في آن واحد، وفي هذا المقال، نستعرض المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس، ذاكرين متوسط الأسعار في كلّ منها.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس
يبحث الكثير عن افضل المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس، حيث المرافق الترفيهية والخدمية، إلى جانب الوحدات السكنية ذات الطراز الرفيع. وفقًا لبيانات موقع بيوت دوت كوم العقاري، حاز مشروع ووترز أج على نسبة البحث الأعلى في هذه الفئة، حيث وصلت 50.72%، يليه مشروع ياس غولف كولكشن بنسبة 25.27%، ثم مبنى أنسام الذي حاز على نسبة 12.69%، وأخيرًا، حاز مشروع مايان على نسبة 11.32% من إجمالي عمليات البحث.
ووترز أج
نبدأ اشهر المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس بمشروع ووترز أج، وهو مشروع سكني مميز أطلقته شركة الدار العقارية عام 2017، يقع على الواجهة البحرية بين ياس مارينا وممشى المنطقة الشهير الذي يبلغ طوله 800 متر، ويشتمل على شقق مختلفة المساحات والمخططات الطابقية.
يمتاز ووترز أج بعقارات فاخرة ذات إطلالة مائية ساحرة، فضلًا عن مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية وبرك السباحة، ويمتاز بموقع استثنائي بجوار حديقة ياس ومقابل حلبة ياس مارينا. إن أردت شراء شقة في ووترز أج، فإن متوسط سعرها 2.278 مليون درهم إماراتي، بعائد استثماري نسبته 6.04%، وتشمل الخيارات:
- استوديو للبيع في ووترز أج بسعر 1.272 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في ووترز أج بسعر 1.753 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في ووترز أج بسعر 2.613 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في ووترز أج بسعر 3.359 مليون درهم إماراتي
ياس غولف كولكشن
الثاني على قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس هو مشروع ياس كولكشن، الذي صُمّم على نمط المنتجعات الفاخرة وبمساحة تصل إلى 127,000 متر مربع. يوفر المشروع مجموعة منوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق المفروشة وغير المفروشة، ووصولًا إلى المنازل كبيرة المساحة والوحدات المصممة خصيصًا للمستثمرين الراغبين بتأجيرها.
تتنوع خيارات الشقق السكنية بدءًا من الاستوديو ووصولًا إلى الشقق بثلاث غرف، فضلًا عن وحدات الدوبلكس المكونة من 2-3 غرف، علمًا أن المشروع يمتاز بموقع مثالي يقع على مقربة من أهم المرافق الرياضية في الإمارة. يمكنك شراء شقة في ياس غولف كولِكشن بسعر 2.338 مليون درهم إماراتي في المتوسط، وبعائد استثماري نسبته 6.14%، حيث تشمل الخيارات:
- استوديو للبيع في ياس غولف كولكشن بسعر 1.342 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في ياس غولف كولكشن بسعر 1.960 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في ياس غولف كولكشن بسعر 3.071 مليون درهم إماراتي
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 468 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2507 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1237 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2428 قدم مربع
أنسام
عند الحديث عن المجمعات السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق جزيرة ياس، لا بدّ من ذكر مشروع أنسام، إذ يتألف المشروع من مجموعة متنوعة من المباني السكنية ذات الارتفاعات المنخفضة والمتوسطة، ويضم شققًا فاخرة بدءًا من الاستوديوهات ووصولًا إلى شقق مكونة من 3 غرف وصالة، كما يتميز المبنى بالتصميم الأندلسي الأنيق، حيث تظهر الأسقف المائلة والبلاط المزخرف والشرفات المنقوشة بطريقة لافتة للأنظار.
يقع المشروع على مقربة من أهم المعالم الترفيهية في الجزيرة، بما في ذلك عالم فيراري وملاعب الغولف ووجهة ياس ووتر وورلد، ناهيك عن قربه من ياس مول، ما يمنح السكان خيارات عديدة للتسوق والترويح عن النفس. إن أرت شراء شقة في مشروع أنسام، نحيطك علمًا أن متوسط سعرها 3.007 مليون درهم إماراتي، في حين تبلغ نسبة العائد على الاستثمار 5.87%، ويمكنك الاختيار من بين:
- استوديو للبيع في أنسام بسعر 1.342 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في أنسام بسعر 1.965 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في أنسام بسعر 3.202 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في أنسام بسعر 4.957 مليون درهم إماراتي
مايان
نختتم المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس بمشروع مايان، حيث يوفره لقاطنيه نمط حياة فريدًا يجمع بين حيوية جزيرة ياس والإطلالات الخلّابة على الواجهة المائية وأشجار القرم، ناهيك عن تنوع الوحدات السكنية المتوفرة، بدءًا من الاستوديو، ووصولًا إلى الشقق المكونة من 5 غرف وصالة. يمكنك شراء شقة في مشروع مايان مقابل 3.237 مليون درهم إماراتي في المتوسط، وبعائد استثماري نسبته 5.62%، حيث تشمل الوحدات المتوفرة:
- استوديو للبيع في مايان بسعر 1.400 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مايان بسعر 3.352 مليون درهم إماراتي
الأسئلة الأكثر تكرارًا
في هذه الجزئية، نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة حول المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس:
هل يمكن للمقيمين تملّك شقة في جزيرة بني ياس؟
نعم، إذ تصنّف من مناطق التملك الحر، فيسمح للمقيمين من مختلف الجنسيات تملّك العقارات وفقًا للقوانين المعمول بها.
ما العوامل التي تزيد الطلب على الشقق في جزيرة ياس؟
ثمة عوامل مختلفة، أبرزها الوجهات الترفيهية العالمية، وفرة المرافق الخدمية، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق أبوظبي.
هل تتوفر شقق قيد الإنشاء للبيع في جزيرة ياس؟
نعم، تتنوع الشقق المتوفرة في الجزيرة بين الجاهزة والتي لا تزال قيد الإنشاء.
هل تعدّ جزيرة ياس منطقة ملائمة للعائلات؟
نعم، نظرًا لتوفر المدارس والحضانات، إلى جانب مختلف المرافق العائلية؛ كالوجهات الترفيهية وأماكن التسوق والتنزه وغيرها.
بهذا أطلعناك على المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء شقق جزيرة ياس، ذاكرين متوسط السعر في كل منها، إلى جانب لمحة عن مزايا كل مشروع ومرافقه. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على الجزر السكنية الأكثر طلبًا لاستئجار وشراء العقارات في أبوظبي، وقارن بينها من حيث المزايا والأسعار، كما نوصيك بالتعرّف على مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة الجبيل أبوظبي.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة الدار العقارية.
مقالات مقترحة
