مؤشر أسعار شراء العقارات في موتور سيتي دبي
حقّق سوق العقارات في دبي مكانةً عالمية بفضل البنية التحتية الجيدة وارتفاع نسبة العائد على الاستثمار والجودة العالية للهندسة المعمارية، حيث أصبحت موتور سيتي في الآونة الأخيرة واحدة من أكثر المناطق المطلوبة لشراء العقارات في دبي، وذلك نظراً لوسائل الراحة الملائمة للعائلات والوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة، ولهذا يبحث الكثير من الأشخاص عن فلل وشقق للبيع في موتور سيتي، تلك المنطقة الهادئة والجميلة! نتطرق في هذا المقال إلى مؤشر اسعار العقارات في موتور سيتي دبي.
مؤشر اسعار العقارات في موتور سيتي
هل تُفكر في شراء فيلا أو شقة في موتور سيتي دبي؟ ألقِ نظرة على أحدث مؤشرات اسعار العقارات في موتور سيتي وجميع التفاصيل حول الخيارات المختلفة المتاحة في المنطقة:
اسعار شقق للبيع في موتور سيتي
توفّر المناطق السكنية الفرعية المختلفة في موتور سيتي شقق فاخرة للبيع، وتختلف أسعارها بناءً على مساحاتها ومواقعها والمرافق المتوفرة. يبيّن الجدول التالي قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق في موتور سيتي ومؤشر أسعار شراء العقارات فيها:
تصدرت منطقة أب تاون موتور سيتي قائمة افضل مناطق شراء العقارات في موتور سيتي الخاصة بالشقق، حيث حازت على نسبة بحث 97.02%، كما جاءت بناية ربدان في المركز الثاني بنسبة 1.60%، في حين حلّت ساحة وستن في المرتبة الثالثة بنسبة 1.38%.
أب تاون موتور سيتي
تتربع منطقة أب تاون موتور سيتي على رأس قائمة أكثر المجمعات السكنية المطلوبة لشراء الشقق في المباني منخفضة الارتفاع، فهي تعتبر مثالية للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، وذلك يُعزى لمزاياها الكثيرة، بما في ذلك تنوع عقاراتها التجارية والسكنية الفريدة، كما تضم مزيجاً من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُحاكي أعلى معايير الرقي، فضلاً عن المتاجر ومحلات السوبرماركت التي تخدم السكان وتوفر احتياجاتهم الضرورية واليومية.
تتوفّر شقق للبيع في أب تاون موتور سيتي بمتوسط عام يبلغ نحو 1.534 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف، إذ يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في أب تاون موتور سيتي 730,000 درهم إماراتي، بينما يصل سعر شراء شقق غرفة وصالة في أب تاون موتور سيتي إلى 1.054 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر شراء غرفتين وصالة في أب تاون موتور سيتي نحو 1.866 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى متوسط أسعار شراء 3 غرف وصالة في أب تاون موتور سيتي، فيصل إلى 2.730 مليون درهم إماراتي. بلغت نسبة العائد على الاستثمار في المجمع 6.57%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 926 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2195 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2532 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2006 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2250 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1054 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1734 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2412 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1049 قدم مربع
بناية ربدان
يتجلى تميز بناية ربدان موتور سيتي عن المشاريع السكنية الأخرى، بتصاميم عقاراته الحديثة المستوحاة من المباني الأوروبية التي توفر مساحات واسعة تناسب العائلات، كما يضم تشكيلة متنوعة من الشقق التي تتألف من وحدات استوديو وشقق من 1 – 2 غرف وصالة، فضلاً عن الديكورات الرائعة والتشطيبات عالية المستوى التي تخلق الشعور بالفخامة والرفاهية، إلى جانب ضمه للعديد من المرافق الترفيهية الأخرى مثل منطقة ألعاب للأطفال ومراكز اللّياقة البدنية، ما يجعل سكانه يحظون بنمط حياة راقٍ ومفعم بالحيوية والراحة والصحة والأمان!
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في بناية ربدان نحو 987,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف، إذ يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في بناية ربدان نحو 987,000 درهم إماراتي.
ساحة وستن
لا يمكننا التحدث عن مؤشر اسعار الشقق في موتور سيتي دون التطرق إلى مشروع ساحة وستن الذي يُعد من المجمعات السكنية الفاخرة المطوّرة من قبل شركة المنال للتطوير العقاري، حيث يتألف المجمع من مبنيين يضم كل منهما 4 طوابق فوق سطح الأرض، إذ يحتويان على مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة صالة، كما يوفر المشروع فرصةً مميزة للأفراد للاستمتاع بأرقى وسائل الراحة والمرافق العصرية التي تجعل السكن فيه خياراً مثالياً، ناهيك عن المناظر الساحرة والمساحات الخضراء التي تحيط به.
أما فيما يتعلق بمتوسط أسعار شراء الشقق في ساحة وستن، فيبلغ 1.179 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف، ويمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في ساحة وستن بمتوسط 1.179 مليون درهم إماراتي، وذلك بعائد على الاستثمار بلغ نحو 4.34%.
اسعار الفلل في موتور سيتي
تتوفر مجموعة من الفلل الفاخرة للبيع في جرين كوميونيتي في منطقة موتور سيتي. نذكر فيما يلي افضل مجمعات واسعار شراء الفلل في موتور سيتي بالتفصيل:
جرين كوميونيتي (موتور سيتي)
يُعد مجمع جرين كوميونيتي في موتور سيتي من أكثر المجمعات الفرعية طلباً من قِبَل السكان، إذ يضم هذا المجمع الهادئ والمسوّر العديد من العقارات الفاخرة المميزة بإطلالاتها الخلاّبة على ضفاف البحيرة، كما يوفر حراسة أمنية على مدار الساعة. تم تطوير المشروع السكني من قِبَل شركة الاتحاد العقارية التي تُعد من أفضل شركات تطوير العقارات في دبي، كما يحتضن جرين كوميونيتي أكثر من 127 فيلا، ويتمتع سكانه بسهولة الوصول إلى المحلاّت التجارية والمطاعم والحدائق، فضلاً عن تعدّد المدارس في موتور سيتي وغيرها من المرافق.
على الرغم من أن مجمع جرين كوميونيتي صغير المساحة نسبياً، إلّا أنّه يضم مختلف المرافق ووسائل الراحة الحديثة، بما فيها نادي صحي ومسبح، كما أن الحدائق في المجمع تشتمل على مسارات للجري وركوب الدراجات.
يبلغ متوسط سعر بيع الفلل العام في جرين كوميونيتي نحو 7.308 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر بيع فلل 3 غرف في جرين كوميونيتي موتور سيتي إلى 4.478 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر شراء فلل 4 غرف في جرين كوميونيتي موتور سيتي نحو 6.291 مليون درهم إماراتي، أما الباحثين عن مساحات أكبر، فتتوفر فلل 5 غرف للبيع في جرين كوميونيتي موتور سيتي بمتوسط يبلغ نحو 13.417 مليون درهم إماراتي. يصل عائد الاستثمار في المجمع إلى 5.27%.
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6197 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6197 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2595 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 1 حمام
- |
- 2593 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2700 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8097 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2578 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2701 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8097 قدم مربع
يخطّط الكثير للاستقرار في إمارة دبي، وبالتالي فمن المحتمل أن يزداد الطلب على المناطق الملائمة للعائلات مثل موتور سيتي، لذا ننصحك بالاطلاع على مزايا السكن في منطقة موتور سيتي.
قدّمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مؤشر اسعار العقارات في موتور سيتي دبي، ذاكرين كل من اسعار شراء الشقق في موتور سيتي وأيضاً اسعار شراء الفلل في موتور سيتي، آملين أن نكون قد وفّرنا عليك عناء البحث. يمكنك الاطلاع على مؤشر إيجار الشقق في موتور سيتي دبي، فضلاً عن ذلك يمكنك التعرف على مباني شراء الشقق في موتور سيتي دبي.
في حال كان لديك أي استفسار، فيُمكنك تركه أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
