مؤشر إيجار الشقق في موتور سيتي دبي
يُعد متوسط أسعار ايجار الشقق في موتور سيتي أحد أهم العوامل التي جذبت العديد من العائلات والأفراد للسكن في هذه المنطقة الرائعة، ويختلف متوسط الإيجار حسب مساحة العقار وعدد الغرف المتوفرة فيه، ولحسن الحظ تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة للإيجار في منطقة موتور سيتي. في هذا المقال، سنتحدث عن مؤشر شقق للايجار في موتور سيتي دبي ومتوسط إيجارها السنوي. لمزيد من التفاصيل تابع قراءة هذا المقال حتى النهاية.
نبذة عن دبي موتور سيتي
تُعد موتور سيتي واحدة من المناطق البارزة في إمارة دبي، التي تتبع مشروع منطقة دبي لاند الأكبر، الذي أشرفت على تطويره شركة الاتحاد العقارية. تتميز هذه المنطقة بأجوائها الهادئة ونمط المعيشة الفاخر، ما جعلها خياراً مثالياً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء.
تشتمل المنطقة على مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي توقعات سكانها وزوّارها، حيث الشوارع الفريدة المرصوفة بالحصى ومراكز التسوق الفاخرة، ومجموعة كبيرة من المطاعم في موتور سيتي التي تقدم ألذ الأطباق، إلى جانب توفر نخبة من مراكز الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية والحدائق الجميلة، والأماكن الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية المجهزّة بأحدث المعدات.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1420 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 727 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 915 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 427 قدم مربع
من أبرز الأسباب التي دفعت بالعديد إلى اختيار السكن في موتور سيتي دبي أنها منطقة مكتفية ذاتياً، فضلاً عن ضمها عقارات سكنية فاخرة مكونة من الشقق والفلل، وجميعها متاحة للبيع والإيجار، حيث تكثر خيارات شقق للإيجار في موتور سيتي دبي، التي سنتحدث عنها بالتفصيل لاحقاً. فضلاً عن ذلك، تُعدّ المنطقة ملاذاً لعُشّاق سباق السيارات؛ إذ إنها تشتمل على حلبة سباق السيارات المبهرة دبي أوتودروم.
تقع المنطقة في موقع جوهري، حيث تبعُد عن مطار دبي الدولي قرابة 25 دقيقة، أما شارع الشيخ زايد فيقع على بُعد 19 دقيقة، وإذا كنت ترغب في الذهاب إلى منطقة داون تاون دبي، فإنها تبعُد 25 دقيقة.
بلغ عدد معاملات استئجار الشقق في موتور سيتي خلال آخر 12 شهراً 2,008 معاملة، بمتوسط إيجار سنوي 86,893 درهم إماراتي، أي بمعدل 69 لكل قدم مربع.
مؤشر شقق للايجار في موتور سيتي دبي
يوضح الجدول أدناه متوسط الإيجار السنوي للمباني التي أحرزت أعلى نسبة بحث ضمن مؤشر إستئجار موتور سيتي دبي للشقق:
المبنى | نسبة البحث | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|---|
المبنى أب تاون موتور سيتي | نسبة البحث 75.10% | متوسط الإيجار السنوي 116,000 |
المبنى بناية ربدان | نسبة البحث 13.78% | متوسط الإيجار السنوي 107,000 |
المبنى ساحة وستن | نسبة البحث 5.67% | متوسط الإيجار السنوي 79,000 |
المبنى ساحة استون | نسبة البحث 2.77% | متوسط الإيجار السنوي 89,000 |
المبنى جرين كوميونيتي | نسبة البحث 2.68% | متوسط الإيجار السنوي 304,000 |
أب تاون موتور سيتي
نفتتح قائمة المناطق التي حصلت على أعلى نسبة للراغبين في استئجار العقارات في موتور سيتي مع مجمع أب تاون موتور سيتي الذي يُعد مجمعاً سكنياً مكتفٍ ذاتياً، يقع في المنطقة الأم موتور سيتي. يتميز مشروع أب تاون بالاكتفاء الذاتي، حيث صُمم ليكون مجمعاً متعدد الاستخدامات مجهزاً لتلبية احتياجات الراغبين في السكن بمنطقة موتور سيتي، ويظهر ذلك من خلال مرافقه الخدمية الحديثة المنتشرة في جميع أنحائه، إلى جانب أسلوب الحياة الهادئ الذي يوفره والمناسب للعائلات، كما يُعد من أبرز الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، وتجدر الإشارة إلى سهولة الوصول منه إلى المرافق الأساسية؛ مثل: المتاجر الكبرى، والمدارس، والمراكز الصحية، والمؤسسات التعليمية، والمراكز التجارية وغيرها.
يُعد المجمع خياراً مثالياً لأصحاب الحيوانات الأليفة الذين يبحثون عن متوسط إيجار معقول؛ إذ يرحب بهم، وبالحديث عن مؤشر الإيجارات في منطقة موتور سيتي في دبي في مشروع أب تاون موتور سيتي، فإن ذلك يعتمد على مساحة هذه الشقق، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق قرابة 116,000 درهم إماراتي سنوياً، أما أسعار بقية الوحدات فهي كالتالي:
- استوديو للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 61,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 81,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 128,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في أب تاون موتور سيتي: 189,000 درهم إماراتي سنوياً
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1420 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1015 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 657 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2428 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 804 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2131 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1645 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1693 قدم مربع
بناية ربدان
ننتقل في مؤشر إيجارات موتور سيتي دبي للشقق السكني إلى بناية ربدان المطورة من قبل مجموعة الفهيم، وتحتوي على شقق غرفة وغرفتين فقط. تقع البناية على شارع حصة، وتتألف من 18 طابقاً، وتوفر مرافق عصرية أساسية؛ مثل: صالة ألعاب داخلية، وصالة رياضية، وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومنطقة لعب للأطفال، كما تشمل المرافق الأخرى مواقف سيارات مغطاة، ونظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
يمكن العثور على شقق للايجار في موتور سيتي دبي بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 107,000 درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط إيجار بقية الوحدات كالتالي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في بناية ربدان: 80,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بناية ربدان: 126,000 درهم إماراتي سنوياً
ساحة وستن
تالياً ضمن مقالنا حول مؤشر إيجار الشقق السكنية في موتور سيتي نصل إلى مشروع ساحة وستن الذي حاز على المركز الثالث ضمن المناطق التي توفر شقق للايجار في موتور سيتي. يضم مشروع ساحة وستن مباني مكوّنة من 4 طوابق، ومجموعة فاخرة ومتنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل مواقف السيارات والمصاعد والصالة الرياضية المجهزة بالكامل، فضلاً عن المسبح المشترك ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال.
إذا كنت تتساءل عن متوسط إيجار ساحة وستن فإنه يبلغ ما يقارب 79,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الشقق متاحة بمساحات طابقية عديدة؛ منها:
- استوديو للإيجار في ساحة وستن: 59,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ساحة وستن: 82,000 درهم إماراتي سنوياً
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 622 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 982 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1037 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 622 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1037 قدم مربع
ساحة استون
المركز قبل الأخير في قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في موتور سيتي دبي كان من نصيب مشروع ساحة استون المطور من قبل شركة المنال للتطوير العقاري، ويقع في منطقة أب تاون موتور سيتي، ويتكون من 4 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع، مع مرافق خدمية متنوعة؛ مثل: مرافق اللياقة البدنية، ومنطقة لعب للأطفال ومواقف السيارات المظللة، كما يوفر سهولة التنقل عبر شارع القدرة بواسطة السيارات الخاصة.
إذا كنت تتساءل عن مؤشر شقق للايجار في موتور سيتي دبي خصوصاً ساحة استون؛ فإنه يبلغ ما يقارب 89,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الشقق متاحة بمساحات طابقية عديدة؛ منها:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ساحة استون: 84,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ساحة استون: 123,000 درهم إماراتي سنوياً
جرين كوميونيتي (موتور سيتي)
نختتم مؤشر شقق للايجار في موتور سيتي دبي مع مشروع غني عن التعريف؛ ألا وهو جرين كوميونيتي الذي يعد من أشهر المجمعات السكنية التابعة لموتور سيتي، ويعد من المشاريع السكنية المميزة المطورة من قبل شركة الاتحاد العقارية. يضم مشروع جرين كوميونيتي عدد كبير من المباني السكنية والأبراج التجارية، فضلاً عن مرافق رياضة سباق السيارات، ومجموعة من منازل التاون هاوس والفلل، كما يقع على مقربة من أهم معالم المنطقة، مثل دبي أوتودروم الذي يضم مركز كارت دروم وحلبات سباق السيارات.
يتميز مجمع جرين كوميونيتي (موتور سيتي) باشتماله على شقق مطلة على البحيرة متاحة للإيجار والبيع؛ لذا يعد المجمع السكني الوجهة الأولى للباحثين عن خيارات سكنية واستثمارية على حد سواء، كما يبلغ متوسط إيجار الشقق فيه ما يقارب 304,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3313 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3301 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3300 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3313 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4367 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3313 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4367 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3313 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3530 قدم مربع
*ملاحظة: يعتمد هذا المقال عن إيجار الشقق في موتور سيتي دبي على أسعار العقارات المدرجة من قبل الوكالات العقارية على موقع بيوت، وقد لا تعكس هذه الأسعار القيم الفعلية للأسعار في السوق العقاري.
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مؤشر شقق للايجار في موتور سيتي دبي، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. لمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق، حيث يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار العقارات في موتور سيتي، إلى جانب مباني شراء الشقق في موتور سيتي دبي الأكثر طلباً. وغيرها العديد من المواضيع. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
ستجد مزيداً من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
