المناطق الأكثر طلباً لشراء التاون هاوس في أبوظبي
السكن في أبوظبي من أفضل الخيارات للباحثين عن وجهة عائلية بامتياز، حيث تُعرف الإمارة بمزاياها الكثيرة والمتنوعة، بدءاً من العقارات التي تتنوع بمساحاتها وتصاميمها وتقسيماتها لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، وصولاً إلى المرافق والخدمات رفيعة المستوى. أخيراً وليس آخراً، الخيارات الترفيهية والأنشطة التي يمكن ممارستها والاستمتاع بقضاء أوقات لا تُنسى! نسلط الضوء في هذا المقال على المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي وأكثرها ملاءمة لك ولعائلتك، بالإضافة إلى مميزات كل منطقة التي تساعدك على اتخاذ القرار الأنسب.
قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي
يوضح الجدول أدناه المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي الأكثر طلباً ونسبة البحث عنها، وما تحققه من نسبة عائد على الاستثمار.
المنطقة | نسبة البحث | متوسط سعر الشراء | نسبة العائد على الاستثمار |
|---|---|---|---|
المنطقة جزيرة ياس | نسبة البحث 33.67% | متوسط سعر الشراء 4,194,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 5.11% |
المنطقة الغدير | نسبة البحث 28.49% | متوسط سعر الشراء 1,930,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 6.22% |
المنطقة حدائق الراحة | نسبة البحث 17.37% | متوسط سعر الشراء 3,138,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 6.31% |
المنطقة شاطئ الراحة | نسبة البحث 10.92% | متوسط سعر الشراء 7,220,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 4.30% |
المنطقة مدينة زايد | نسبة البحث 9.55% | متوسط سعر الشراء 2,882,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 7.37% |
جزيرة ياس
نبدأ قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي بالحديث عن جزيرة ياس التي يتمتع سكانها بالكثير من المزايا، لعلّ أبرزها الوحدات السكنية التي تتنوع مساحاتها وتقسيماتها وتصاميمها، لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والرقي، إضافةً إلى وفرة المرافق والخدمات التعليمية والطبية والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق. فضلاً عن الأماكن والأنشطة الترفيهية التي تُناسب الصغار والكبار على حدٍ سواء. كل ذلك وأكثر يجعل السكن في جزيرة ياس خياراً مثالياً.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة ما يقارب 4.194 مليون درهم إماراتي، وتجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 5.11%. تتفاوت قيمة الشراء اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه. وفيما يلي متوسط سعر شراء بقية الوحدات:
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في جزيرة ياس: 3.741 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في جزيرة ياس: 4.376 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في جزيرة ياس: 6.467 مليون درهم إماراتي
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 3065 قدم مربع
الغدير
اكتسبت منطقة الغدير شهرةً واسعة؛ نظراً لموقعها المميز بين إمارتي دبي وأبوظبي، إلى جانب احتضانها ما يزيد عن 14,408 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق العائلية؛ مثل: الحدائق والمراكز التجارية والعيادات الطبية وغيرها. علاوةً على ذلك، تُعد المنطقة صديقة للبيئة، حيث تضم “ذا فيلد”، وهي سلسلة من الحقول الزراعية الصغيرة المتاحة للتأجير للسكان الراغبين في زراعة بعض المحاصيل لاستهلاكهم الشخصي.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة 1.930 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.22%. أما قيمة الشراء؛ فهي تتفاوت اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه.
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في الغدير: 1.809 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في الغدير: 2.336 مليون درهم إماراتي
حدائق الراحة
هل تبحث عن منازل تاون هاوس للبيع في ابوظبي بمواصفات عالمية للسكن أو الاستثمار؟ ننصحك بالتفكير في منطقة حدائق الراحة التي توفر بيئة هادئة وآمنة للسكن وسط المناظر الخلاّبة والطبيعة الخضراء، فضلاً عن المرافق الخدمية التي تنتشر في أنحاء المنطقة.
كذلك ترتبط بشبكة من الطرق الحيوية التي تجعل وصول السكان إلى المناطق الرئيسية أمراً غاية في السهولة، ناهيك عن الشواطئ القريبة التي تبعد دقائق قليلة بالسيارة، وغيرها الكثير من إيجابيات السكن في حدائق الراحة أبوظبي التي يحظى بها السكان.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في حدائق الراحة ما يقارب 3.138 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.31%. وفيما يلي أسعار شراء مختلف المساحات من منازل التاون هاوس:
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في حدائق الراحة: 3.083 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في حدائق الراحة: 3.187 مليون درهم إماراتي
شاطئ الراحة
نصل في قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي إلى شاطئ الراحة، الذي يتميز بتنوع عقاراته التي تشمل الشقق والفلل والتاون هاوس، ضمن مجمعات فرعية بارزة مثل البندر والزينة والمنيرة، مما يضفي على المنطقة طابعاً متكاملاً يلبي مختلف الاحتياجات السكنية.
يُعد السكن في شاطئ الراحة مثالي للأفراد والعائلات، حيث تجمع المجمعات السكنية بين الهدوء ونمط الحياة العصري، إلى جانب توفر شقق للإيجار بأسعار مناسبة، كما تحظى معظم الوحدات السكنية بإطلالات ساحرة على البحر، لتصبح خياراً مفضلاً لعشاق المناظر الطبيعية والرياضات المائية. وتكتمل جاذبية المنطقة باستضافتها لمهرجان سنوي على الشاطئ، فضلاً عن إتاحة فرص التملك الحر للراغبين بالاستثمار أو الاستقرار.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة 7.220 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.30%. أما متوسط سعر شراء المساحات الأخرى؛ تتفاوت القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه.
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في شاطئ الراحة: 3.580 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في شاطئ الراحة: 6.894 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في شاطئ الراحة: 7.817 مليون درهم إماراتي
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6692 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6695 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6694 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6694 قدم مربع
مدينة زايد
نختتم قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي بمنطقة مدينة زايد التي تمتاز بموقعها الحيوي في قلب العاصمة أبوظبي، مما يجعل الوصول إلى المناطق والوجهات الرئيسية في الإمارة أمراً سهلاً، إضافة إلى توفر العقارات الفخمة التي تُناسب العائلات خاصة منازل التاون هاوس ذات المواصفات الحديثة والمساحات الواسعة، إلى جانب المرافق والخدمات والبنية التحتية المُصمّمة وفق أعلى المعايير العالمية، فضلاً عن شبكة المواصلات وخطوط النقل التي تخدم السكان.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة قرابة 2.882 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.37%. وتختلف قيمة هذه العقارات بناءً على المساحة، كما يلي:
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في مدينة زايد: 2.270 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في مدينة زايد: 3.062 مليون درهم إماراتي
*ملاحظة: يعتمد تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات أبوظبي على أسعار العقارات المدرجة من قبل الوكالات العقارية في موقع بيوت العقاري، وبالتالي لا يعتمد ذلك على السعر الفعلي للسوق العقاري في أبوظبي.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات، قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي ونسبة العائد على الاستثمار لكل منها، كما تطرقنا إلى مميزات ومتوسط أسعار شراء وحدات التاون هاوس في كل منطقة. يمكنك الاطلاع على المناطق السكنية لاستئجار تاون هاوس في أبوظبي الأكثر طلباً، كما ندعوك إلى تصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لشراء التاون هاوس في دبي.
في حال كان لديك أي استفسار، لا تتردد في تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة، وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
