أبرز النقاط
- عقارات
- اتجاه الإيجار
- المجمعات السكنية
- دور العبادة ومساجد
- مدارس قريبة
- مولات
- شواطئ قريبة
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن مدينة زايد
مدينة زايد هي منطقة سكنية وتجارية تقع في قلب ابوظبي، يحدها شارع زايد الأول، ومنطقة شارع الفلاح، وشارع سلطان بن زايد الأول، وشارع الشيخ راشد بن سعيد. تعد المنطقة قريبة من العديد من المعالم البارزة، كما تضم مجموعة شقق مميزة.
لمحة عامة
- تقع في قلب مدينة ابوظبي
- تتميز عقاراتها السكنية بفخامتها
- تعتبر منطقة مناسبة للعائلات
- تقع بالقرب من عدة مناطق ومرافق ترفيهية
- تقع بالقرب من ساحل ابوظبي
- لا توفر هذه المنطقة عقارات التملك الحر
الحي
عن مدينة الشيخ زايد
سمّيت بهذا الاسم تيمناً بالمغفور له سمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان – طيب الله ثراه، وهي تشتهر بموقعها المميز في الإمارة، كما أنها تضم مركز مدينة زايد للتسوق ومستشفى ان ام سي التخصصي والعديد من المرافق المميزة الأخرى. كذلك، تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات نظراً لقربها من عدة مدارس وحدائق ومحلات سوبرماركت ومولات. تتميز عقارات المنطقة بإيجاراتها المناسبة مقارنةً بالمناطق المجاورة، مما يجعلها من المناطق الأكثر طلباً للعائلات.
عقارات مدينة الشيخ زايد
تتوفر شقق للايجار في مدينة الشيخ زايد بعدة خيارات، وهي شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، وتعرف جميعها بغرفها الواسعة المصممة خصيصاً لتوفير الراحة للسكان، وتقع معظمها في مباني متوسطة أو عالية الارتفاع. توفر شقق المدينة مميزات عديدة للسكان، مثل مواقف سيارات خاصة ومطابخ كبيرة وخزائن مدمجة وأثاث عالي الجودة، كما وتتميز المباني السكنية بتصاميم هندسية حديثة وإضافات عصرية، مثل برك سباحة ومراكز لياقة خاصة.
يمكن العثور على عدد محدود من فلل للإيجار في مدينة زايد بمخططات طابقية مختلفة، إلا أن جميعها يضم غرف ماستر ومجلس وردهة واسعة ومطبخ فسيح، إلى جانب غرفة خادمة وغرفة طعام وحديقة خاصة ومساحة لعب مخصصة للأطفال، وهذا ما يبرر ارتفاع إيجارات هذه الوحدات السكنية إذ تتفاوت بين 170 ألف و 350 ألف درهم إماراتي في السنة.
هذا ويمكن للراغبين بالاستقرار في المنطقة وتصميم منزل أحلامهم كيفما يشاؤون شراء أراضي سكنية في مدينة زايد لبناء العقار وفقاً لمتطلباتهم واحتياجاتهم، وتبلغ مساحة الأراضي حوالي 30070 قدم مربع ويمكن شراؤها بسعر 5 مليون درهم إماراتي.
اتجاه ايجار عقارات مدينة زايد أبوظبي
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 22,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 42,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 57,000 |
نوع الشقة 3 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 77,000 |
تختلف ايجارات الشقق بناءً على مواصفاتها ومساحاتها، على سبيل المثال، يبدأ إيجار استوديو في مدينة زايد من 28 ألف ويصل إلى 30 ألف درهم إماراتي في السنة.
يتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة في مدينة زايد بين 35 ألف و 50 ألف درهم إماراتي في السنة، أما العائلات الصغيرة فيمكنها الاستقرار في شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة زايد التي يبدأ إيجارها السنوي من 38 ألف درهم إماراتي. فيما يخص شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في مدينة زايد، فتبلغ مساحتها 2100 قدم مربع ويبلغ إيجارها السنوي 70 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ الإيجار السنوي لشقق أربع غرف حوالي 120 ألف درهم إماراتي.
فيما يتعلق بالعقارات التجارية، يمكن استئجار مكاتب في مدينة زايد بمساحة تتفاوت بين 170 و 10969 قدم مربع، وعليه يتفاوت الإيجار السنوي بين 4 آلاف و 611 ألف درهم إماراتي.
فنادق مدينة زايد أبوظبي
لا تزال أجزاء من مدينة زايد أبوظبي قيد الإنشاء، وبمجرد الانتهاء منها، ستصبح المنطقة متكاملة من جميع النواحي، إذ من المتوقع أن تصبح من المناطق الأكثر طلباً لدى السياح، لكن يتوفر في الوقت الحالي فندق ويسترن ذو تصنيف 4 نجوم ويقع في المنطقو.
مواصلات و مواقف السيارات في مدينه زايد
لا تشكل مواقف السيارات أي مشاكل للسكان، حيث أن معظم المباني السكنية توفر مواقف خاصة للسكان.
يتوفر عدد من مواقف الحافلات في المنطقة، وتقع بالتحديد في شارع سلطان بن زايد قرب مكتب البريد ومركز مدينة زايد للتسوق، وقرب مركز الذهب الذي يعرف أيضاً باسم مدينة زايد للذهب. تتوفر أيضاً مواقف على بعد 7 دقائق من المنطقة، ومنها موقف حافلات الوحدة مول ومحطة الباصات الرئيسية في ابوظبي، كما ويمكن للسكان التنقل باستخدام سيارات الأجرة المتوفرة بشكل كبير في المنطقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في مدينة زايد
تضم المدينة العديد من محلات السوبر ماركت، ومن بعضها الصفا سوبر ماركت وجمعية ابوظبي التعاونية وسوبر ماركت فاطمة وفير برايس سوبر ماركت وصفا اكسبرس سوبرماركت وغيرها، وهي تتوزع في جميع أنحاء المنطقة.
يمكن للسكان شراء احتياجاتهم الأساسية ومختلف مستلزمات المنزل من لولو هايبرماركت الكائن في مركز مدينة زايد التجاري.
دور العبادة و مساجد مدينه زايد
تتوفر عدة مساجد في المنطقة، ومنها مسجد عبدالله راشد ومسجد زايد ومسجد علي بن غانم بن حمودة كما مسجد هامل بن خادم الغيث القبيسي.
هذا وتتوفر عدة كنائس في المناطق المجاورة للمنطقة، ويقع معظمها في منطقة المشرف على بعد 10 دقائق من مدينة زايد، ومنها كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية وكاتدرائية سانت جورج الارثوذكسية، وتعد جميعها من أبرز كنائس أبوظبي. بالنسبة لمعابد السيخ، يتوفر معبد في منطقة مصفح على بعد 30 دقيقة من مدينة زايد.
جامعات و مدارس منطقة مدينة زايد
تتوفر مجموعة من أفضل الحضانات ودور رعاية الأطفال في أبوظبي، مثل حضانة برايت كيدز وحضانة النحل النشيط وحضانة أوركارد البريطانية. تقع العديد من المدارس والحضانات في المنطقة، بالإضافة إلى عدة مدارس أخرى في المناطق المجاورة. من أشهر مدارس المنطقة مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة ومدارس القمة الدولية،
ومن بعض المدارس الأخرى القريبة مدرسة ابوظبي جرامر سكول كندا ومدرسة ابوظبي الدولية الخاصة وأكاديمية جيمس العالمية على بعد من 8 إلى 12 دقيقة.
تقع بعض الجامعات أيضاً بالقرب من منطقة مدينة زايد، مثل جامعة خليفة على بعد 12 دقيقة وأكاديمية الإمارات الدبلوماسية عن بعد 10 دقائق.
عيادات و مستشفيات مدينة زايد
يعتبر مستشفى ان ام سي التخصصي أحد أهم المستشفيات في ابوظبي، ويعرف بخدمات رفيعة المستوى وعناية شاملة في مختلف المجالات الطبية، مثل الجراحة التجميلية وطب الأسنان والطب النفسي كما الطب العام وطب الأطفال وغيرها الكثير.
من المستشفيات الأخرى المتوفرة في المنطقة، مستشفى ميديور أبوظبي ومستشفى ال ال اتش ومستشفى الراحة ويبعد جميعها حوالي 2-6 دقائق بالسيارة، أما من يرغب بالقيام بفحص طبي بسيط وروتيني، فيمكنه التوجه إلى مركز المدينة للصحة المهنية إلى جانب غيرها مثل عيادة الساقي الطبية ومركز ابن سينا الطبي والعيادة التخصصية لتقويم العمود الفقري.
اين تقع مدينة الشيخ زايد
تتمتع المدينة بموقع مميز وحيوي قريب من الجزء الغربي لساحل ابوظبي، وتحدها مناطق المنهل أبوظبي والحصن والظفرة 1 التي تقع أقصى غرب أبوظبي والوحدة ابوظبي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات مدينة زايد
تتوفر العديد من المراكز التجارية والمولات في المنطقة، إذ تتنوع محلات المنطقة لتشمل مختلف احتياجات السكان. هذا وتضم المنطقة سوق مدينة زايد الذي يشمل تشكيلة متنوعة من المتاجر المتعلقة بالتجميل والموضة والمواد التموينية، بالإضافة إلى محلات المجوهرات ومتاجر الألبسة العالمية.
يجذب سوق مدينة زايد العديد من الزوار، فبالإضافة إلى مركز مدينة زايد للتسوق، يعرف الوحدة مول بكونه أحد أشهر المراكز التجارية في المنطقة، ويبعد 10 دقائق. يعتبر هذا المول وجهة مفضلة لسكان المنطقة، فهو يضم أكثر من 350 متجر على مساحة تبلغ 3.3 مليون قدم مربع، ويشمل ذلك صالة سينما ومطاعم وهايبرماركت وعدداً كبيراً من متاجر الألبسة.
بالنسبة لمحبي التسوق في أماكن أكثر هدوءاً، تضم المنطقة أيضاً الخالدية مول الذي يوفر صالة بولينج وصالة سينما وغرف للحفلات ومطاعم ومتاجر ألبسة عديدة.
مطاعم منطقة مدينة زايد
تتوفر مجموعة رائعة من المقاهي والمطاعم، إذ يضم طابق المطاعم في سوق مدينة زايد العديد من مطاعم الوجبات السريعة والخفيفة.
تشتهر مطاعم مدينة زايد ابوظبي بتنوعها، حيث تتوفر مطاعم عربية وتركية وصينية وغيرها. نذكر بعض المطاعم المشهورة في المنطقة: مطعم الملعقة الذهبية للمأكولات النباتية، والذي يعد من أشهر مطاعم نباتية في ابوظبي، ومطعم بكين، ومطعم سارافانا بهافان، ومطعم ريتاج، والعديد من المطاعم الأخرى. كذلك، تضم المنطقة عدداً من المقاهي القريبة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي أخرى في شارع الكورنيش.
شواطئ قريبة
يقع أقرب شواطئ المنطقة على بعد 6-8 دقائق، وهو شاطئ ابوظبي. يتوفر أيضاً شاطئ الكورنيش الذي يعتبر من أبرز الشواطئ في ابوظبي، وهو يوفر عدة نشاطات ممتعة ومتنوعة، كما أنه يضم ساحة لمواقف السيارات تتسع لأكثر من 1,000 سيارة. من الجدير بالذكر أن شاطئ الكورنيش حائز على شهادة العلم الأزرق البيئية. من الشواطئ الأخرى القريبة من مدينة زايد شاطئ الساحل وشاطئ العائلة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تحيط بالمنطقة عدة مناطق ومعالم بارزة، مثل مشروع المول المركز التجاري العالمي أبوظبي الكائن على بعد 6 دقائق من المنطقة، إذ تم افتتاحه عام 2014 في منطقة عرفت سابقاً قبل تطوير المشروع باسم سوق أبوظبي القديم المركزي، ولا يقتصر المشروع هذا على المول فقط، بل ويتعداه ليشمل برج محمد بن راشد – الأطول على الإطلاق في المنطقة – وفندق كورتيارد باي ماريوت، ويتحلى المشروع بتصميمات عربية أنيقة وفاخرة للغاية.
يعتبر كورنيش ابوظبي أحد أكثر الأماكن شهرة في الإمارة، وهو يعرف بموقعه المميز على شارع الكورنيش الذي يقع بالقرب من مدينة زايد، هذا ويمكن القيام بالعديد من الأنشطة الممتعة في كورنيش أبوظبي، إذ يضم حديقة وشوارع مخصصة للمشاة والدراجات، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي وشاطئ مميز.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتوفر العديد من مراكز اللياقة التي يندرج بعضها في قائمة أفضل مراكز اللياقة في أبوظبي مثل لايف لاين جيم وفليكس فيتنيس، كما وتقع بعض المراكز بالقرب من المنطقة. كذلك، تضم مدينة زايد عدة مراكز تجميل وصالونات للسيدات والرجال، مثل صالون ألفا للرجال وصالون الياقوت وصالون لاس فيم للسيدات.
بالنسبة لهواة الأنشطة الخارجية، تقع بعضٌ من الحدائق والمنتزهات العامة البارزة في أبوظبي بالقرب من المنطقة، مثل حديقة الخالدية وحديقة أم الإمارات وحديقة العائلة على الكورنيش. تضم هذه الحدائق عدة مرافق ممتعة ومنطقة لعب للأطفال، وهي تقع على بعد 8-10 دقائق من المنطقة.
فعاليات المنطقة
تقام العديد من الفعاليات على مدار السنة في المناطق المجاورة، مثل الفعاليات العائلية والتخفيضات في الوحدة مول والخالدية مول وبرج محمد بن راشد، كما ويتميز الكورنيش في ليلة رأس السنة بأضخم عرض للألعاب النارية في المنطقة.
أمور واجب مراعاتها
تتوفر مختلف المرافق الضرورية في مدينة زايد، لكنها لا تعتبر منطقة مناسبة للباحثين عن فلل ومساكن خاصة، حيث أن معظم عقاراتها السكنية تشمل شقق للايجار.
الأسئلة المتكررة
أين تقع مدينة زايد في ابوظبي؟
تعرف المنطقة بعاصمة المنطقة الغربية لساحل ابوظبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحدها مناطق المنهل والحصن والظفرة والوحدة.
هل توفر مدينة الشيخ زايد عقارات تملك الحر؟
لا توفر المنطقة عقارات بنظام التملك الحر، إذ لا يمكن للأجانب والوافدين التملك والاستثمار فيها.
بماذا يتميز مركز مدينة زايد للتسوق؟
يعد سوق مدينة زايد أحد أهم معالم ابوظبي التي يقبل عليها سكان المدينة والسياح بفضل مساحته الشاسعة التي تضم ما يزيد عن 400 محل تجاري متنوع، ذلك بالإضافة إلى موقعه المثالي الكائن على طريق المطار، وبنائه المذهل الذي يجمع بين الأجواء العصرية والتراث العربي الأصيل، حيث أنه يتزين بثلاث قباب كلاسيكية رائعة.
تشمل الأنشطة الترفيهية والمحلات التجارية التي يوفرها المركز كل من:
- مساحة ترفيهية لألعاب الأطفال حيث يمكنهم الاستمتاع بألعاب ممتعة ومسلية في حين يتسوق الأهالي بكل حرية
- يضم المركز محلات تجارية لبيع الملابس والاكسسوارات النسائية وأخرى للملابس الرجالية، بالإضافة الى المتاجر المخصصة لبيع ملابس ومستلزمات الأطفال
- يوفر جميع مستلزمات تجهيز العرائس من مفارش وعباءات مطرزة وديكورات منزلية وبخور، كذلك المحلات المتخصصة بحياكة وتطريز فساتين الزفاف والسهرة
- يشمل السوق محلات الذهب والمجوهرات والمعادن الثمينة والتي يصل عددها إلى 70 محل توفر أرقى الهدايا والتذكارات والقطع الفريدة والقيمة
- يوفر المركز أفخم أنواع عسل النحل الطبيعي والعصائر والتوابل والبهارات وحناء الشعر الخليجية الشهيرة في محلات العطارة والصحة والجمال التقليدية
- يتضمن المركز ساحة للمطاعم والمقاهي في طابقه الثاني، والتي تشمل مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة ومحلات الحلويات الشرقية اللذيذة.
ما هي افضل فنادق ابوظبي القريبة من سوق مدينة زايد؟
تشمل افضل فنادق ابوظبي القريبة من سوق مدينة زايد كل من:
- فندق جراند كونتيننتال فلامنجو
- فندق شيراتون الخالدية
- جراند ميليلنيوم – الوحدة
- فندق تريب من ويندهام
- كورتيارد ماريوت
- كورتيارد باي ماريوت مركز التجارة العالمي ابوظبي
- فندق كراون بلازا ابوظبي
اين تقع مدينة الشيخ زايد
- يقع كورنيش ابوظبي على بعد 10 دقائق من المنطقة
- يقع شاطئ البطين على بعد 15 دقيقة من المنطقة
- يقع مسجد الشيخ زايد على بعد 20 دقيقة من المنطقة
- يبعد مطار أبوظبي الدولي 30 دقيقة عن المنطقة