المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون
تشكل واحة دبي للسيليكون إحدى المناطق المتكاملة والمكتفية ذاتيًا في إمارة دبي؛ لما تعجّ به من مرافق خدمية متطورة، ومحلات تجارية ومؤسسات تعليمية وفنادق، فضلًا عن المطاعم والأماكن الترفيهية، وغيرها الكثير من الوجهات التي تستقطب الأفراد والعائلات، ما جعلها واحدة من أهم المناطق السكنية في دبي وأكثرها استقطابًا للمستأجرين أفرادًا وعائلات. تتميز المنطقة بضمها شقق فاخرة بأسعار تنافسية تزيد من إقبال الأفراد إليها، وفي السطور التالية، نقدم لك المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون لنساعدك على انتقاء أفضل خيار سكني قد تبحث عنه.
نبذة عن واحة دبي للسيليكون
تعد واحة دبي للسيليكون من أفضل مناطق دبي متعددة الاستخدامات التي تنتشر في المجمعات والمباني السكنية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية والمرافق والخدمات الضرورية لجميع السكان، إلى جانب العديد من الشركات. تتميز جميع العقارات في المنطقة بتصاميمها المميزة والحديثة وفق أعلى المعايير العالمية، وجُهزت بديكورات عصرية وخدمات راقية كفيلة بمنح السكان شعورًا بالراحة والاستجمام؛ بما فيها حمامات السباحة والنوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، إلى جانب الكثير من المميزات الأخرى، مثل قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الإمارات السبع ببعضها البعض، ويسمح للسكان بالوصول إلى مختلف مناطق دبي، ما يجعل السكن في واحة دبي للسيليكون من الخيارات الرائجة والأكثر تفضيلًا.
أهم المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون
نظرًا للمزايا العديدة التي تنفرد بها المنطقة، يكثر البحث عن شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون، ووفقًا لبيانات البحث على موقع بيوت دوت كوم العقاري، فقد حاز مبنى سيليكون ستار 2 على أعلى نسبة بحث وصلت إلى 29.22%، وهي الأعلى في مؤشر شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون، يليه مشروع بوابات السيليكون في المرتبة الثانية بنسبة 26.87%، أما المرتبة الثالثة فقد كانت من نصيب بن غاطي كريستالز بنسبة 15.32%، وفي المرتبتين الرابعة والخامسة حلّت شقق بن غاطي والبوابة العربية بنسبتي 14.32% و 14.26% بالترتيب.
سيليكون ستار 2
نبدأ أبرز المباني السكنية الأعلى طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون بمشروع سيليكون ستار 2، أحد المباني السكنية المميزة في المنطقة والمكون من 8 طوابق؛ إذ يوفر المشروع وحدات سكنية مصممة بعناية تشمل استوديوهات وشقق من 1–3 غرف وصالة، مع مرافق حديثة تلبي احتياجات السكان اليومية. يتميز بموقع استراتيجي داخل واحة دبي للسيليكون، بالقرب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية.
إن أردت شراء شقة في مبنى سيليكون ستار 2، فإن متوسط سعرها 966,000 درهم إماراتي، بعائد استثماري نسبته 8.48%، وتشمل الخيارات:
- استوديو للبيع في مبنى سيليكون ستار 2 بسعر 576,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في مبنى سيليكون ستار 2 بسعر 847,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مبنى سيليكون ستار 2 بسعر 1.504 مليون درهم إماراتي
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 936 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 430 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3384 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1843 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1281 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 665 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3385 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1268 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 930 قدم مربع
بوابات السيليكون
أما عن المرتبة الثانية ضمن المباني السكنية الأشهر لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون، فحاز عليها أحد أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، وهو بوابات السيليكون الذي يتألف من 4 مبانٍ تحمل اسم بوابات السيليكون 1 و2 و3 و4. توفر هذه المباني مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة تم تشطيبها بعناية، ما يجعلها من الخيارات المميزة للاستثمار أو السكن.
تتوفر شقق للبيع في بوابات السيليكون بخيارات عدة بمتوسط 1.488 مليون درهم إماراتي، وتصل نسبة العائد على الاستثمار في المشروع إلى 7.70%، إذ يمكنك العثور على :
- استوديو للبيع في سيليكون جيت بمتوسط 610,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في سيليكون جيت بمتوسط 843,000 درهم إماراتي
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 498 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 424 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1135 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 800 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 698 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 385 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 807 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 503 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 679 قدم مربع
بن غاطي كريستالز
يجسد مشروع بن غاطي كريستالز المهارة المعمارية والخروج عن المألوف في التصميم، ويعد ملائمًا للباحثين عن الفخامة والتميز؛ لما يوفره من إطلالة مذهلة تكشف أفق دبي، كذلك يضم 12 طابقًا سكنيًا تحتضن 219 وحدة سكنية، وهي متنوعة ما بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بتصميمات متنوعة تناسب الجميع، وأثاث في منتهى الرقي، ما يجعله من أشهر المباني السكنية الأعلى طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون.
تشمل مرافق المبنى مصاعد عالية السرعة، مواقف سيارات مظللة، صالة رياضية، مسبح وساونا وبخار، إضافة إلى أجهزة للاتصال الداخلي ومساحات خضراء، أما إن كنت تبحث عن شقق للبيع في بن غاطي كريستالز، كن على علم أن متوسط سعرها 730,000 درهم إماراتي، كذلك تبلغ نسبة العائد على الاستثمار 8.14%، إذ تتوفر الخيارات التالية:
- استوديو للبيع في بن غاطي كريستالز بسعر 608,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في بن غاطي كريستالز بسعر 850,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في بن غاطي كريستالز بسعر 1.500 مليون درهم إماراتي
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1360 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 449 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1285 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 448 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1726 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 839 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 497 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 448 قدم مربع
شقق بن غاطي
عند الحديث عن مباني سكنية شهيرة لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون، لا بدّ من ذكر مشروع شقق بن غاطي المطوّر من قِبَل شركة بن غاطي القابضة، فهو من أبرز المشاريع المخدومة بشكلٍ رائع، ويقربه العديد من المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون ومراكز التسوق، إلى جانب الوجهات الترفيهية والرياضية.
يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في مشروع شقق بن غاطي 1.073 مليون درهم إماراتي، في حين تصل نسبة العائد على الاستثمار في شقق بن غاطي إلى 8.98%، وعليه يمكنك العثور على:
- شقق غرفة وصالة للبيع في شقق بن غاطي بسعر 885,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في شقق بن غاطي بسعر 1.450 مليون درهم إماراتي
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1216 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1524 قدم مربع
البوابة العربية
نختتم الحديث عن مالمباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون مع برج البوابة العربية المكوّن من 14 طابقًا و704 وحدات سكنية، حيث يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم، ويضم المبنى 3 طوابق تسوية وعدة محلات تجارية في الطابق الأرضي، ويعزز نظام الإضاءة الذي ينير المبنى ليلًا مظهره الخارجي الأنيق.
يمكن العثور على شقق للبيع في برج البوابة العربية بمتوسط سعر 1.041 مليون درهم إماراتي، بينما يسجل العائد على الاستثمار في المشروع نسبة 7.84%، فيمكنك الاختيار من بين:
- استوديو للبيع في برج البوابة العربية بسعر 587,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج البوابة العربية بسعر 960,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج البوابة العربية بسعر 1.529 مليون درهم إماراتي
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 866 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 830 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 439 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 866 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 819 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 446 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 465 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1526 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1302 قدم مربع
بقي أن نطلعك على معاملات بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون، حيث سجلت المنطقة في آخر 12 شهرًا قرابة 3,959 صفقة بيع، بمعدل 1,413 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد.
الأسئلة الأكثر تكرارًا
في هذه الجزئية، نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة حول المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون:
ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في واحة دبي للسيليكون؟
تتراوح بين استوديوهات وشقق من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بمساحات وتصاميم عصرية تناسب الأفراد والعائلات.
ما أهم المرافق والخدمات المتاحة في واحة دبي للسيليكون؟
تتوفر مدارس، فنادق، مطاعم، مقاهي، محلات تجارية، نوادي رياضية، وحمامات سباحة.
هل يسهل التنقل من المنطقة إلى مختلف مناطق دبي؟
نعم، تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يتيح الوصول السريع لمختلف مناطق دبي والوجهات الرئيسية.
هل المنطقة مناسبة للترفيه والعائلة؟
نعم، تحتضن مسارات للمشي وركوب الدراجات، حدائق، ملاعب أطفال، وأماكن ترفيهية متنوعة.
هل توفر المنطقة فرص استثمارية جيدة؟
بالتأكيد، المنطقة تحظى بطلب مستمر على الشقق، ما يجعل الاستثمار فيها مجديًا مع عائد جيد.
بماذا تشتهر واحة دبي للسيليكون؟
تشتهر المنطقة بكونها مركزًا عالميًا للابتكار والتكنولوجيا؛ لذلك سميت واحة السيليكون.
كان هذا كل ما لدينا حول المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون، إذ ذكرنا لك لمحة عن مزاياها ومرافقها، إلى جانب متوسط أسعار الشقق فيها. كنت ترغب في الانتقال مؤقتًا إلى المنطقة، ألقِ نظرة على مؤشر إيجار الشقق في واحة دبي للسيليكون وقارن بينها من حيث الموقع والميزات، كذلك نوصيك بالتعرّف على مؤشر استئجار الاستوديو في واحة دبي للسيليكون، فحتمًا ستجد ما يفيدك.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
