المباني الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في واحة دبي للسيليكون

• شقق للإيجار
• فلل للإيجار
• الأسئلة الشائعة

تعد واحة دبي للسيليكون واحدة من المناطق المفضلة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، ويُعزى ذلك لتنوعها العقاري، إضافةً إلى موقعها القريب من عدة مناطق حيوية في دبي. علاوة على ذلك، تشتمل المنطقة على كافة المرافق التعليمية والحيوية، ما شجّع الكثيرين للبحث عن اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون والاستقرار فيها. نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون، لكل من الشقق والفلل.

مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون – الشقق

يُظهر الرسم البياني تصدّر بوابات السيليكون مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للشقق، حيث حاز على نسبة بحث 32.76%، كما جاء أكسيس ريزيدنس في المرتبة الثانية بنسبة 21.89%، في حين حلّت كل من البوابة العربية وشقق بن غاطي في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.67% و14.46% على التوالي. أما مشروع بن غاطي بوينت، فقد حاز على نسبة بحث 14.22% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

بوابات السيليكون

نستهل قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق ومؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون بمبنى بوابات السيليكون، الذي يتألف من 4 أبراج سكنية، توفر وحدات متنوعة من حيث المساحة والإطلالة والخدمات؛ بما فيها برك السباحة ونوادي اللياقة البدنية وملعب اسكواش. لا يبعد المبنى عن حديقة واحة دبي للسيليكون سوى دقائق معدودة، لذا لن تواجه العائلات صعوبة عند التفكير في التنزه.

بالحديث عن متوسط الإيجارات، فإنها مناسبة للغاية مقارنة مع المباني الأخرى، إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 62,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدة عوامل مثل: مساحة الشقة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها، موزعةً على النحو الآتي:

• استوديو للإيجار في بوابات السيليكون مقابل 46,000 درهم إماراتي سنوياً
•  شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابات السيليكون مقابل 65,000 درهم إماراتي سنوياً

أكسيس ريزيدنس

يتميز مبنى أكسيس ريزيدنس بقربه من المدينة الأكاديمية التي تضم عدة جامعات عالمية، إضافة إلى قربه من عدة شوارع رئيسية؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ناهيك عن إيجاراته المعقولة والمنافسة؛ إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 66,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يصل إيجار شقق غرفة وصالة في أكسيس ريزيدنس نحو 66,000 درهم إماراتي سنوياً.

البوابة العربية

نصل في قائمتنا للحديث عن برج البوابة العربية الذي يتكون من 14 طابقاً، ويحتضن ما مجموعه 704 وحدة سكنية، حيث تتنوع الخيارات المتاحة بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.

يتميز المشروع بتصميمه المعماري الخارجي والاهتمام بأدق التفاصيل؛ كالأضواء الخارجية التي تعطي منظراً رائعاً خلال ساعات الليل. علاوة على الموقع الحيوي للمبنى، الذي يجعله قريباً من مختلف المرافق الخدمية والترفيهية.

بحسب البيانات الصادرة عن موقع بيوت، يبلغ متوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 71,000 درهم إماراتي سنوياً، أمّا متوسط بقية الوحدات فهو كالآتي:

• استوديو للإيجار في البوابة العربية مقابل 48,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في البوابة العربية مقابل 69,000 درهم إماراتي سنوياً

شقق بن غاطي

هل تبحث عن نمط حياة مريح وبأقل التكاليف؟… في مشروع شقق بن غاطي ستجد ما تبحث عنه، حيث يوفر شققاً تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، بدءاً من الاستوديوهات، وصولاً إلى شقق 3 غرف وصالة، كما يتميز بخدماته الفريدة من نوعها، إذ يستفيد السكان من المصاعد السريعة ونظام الأمن والحماية عالي الدقة، ناهيك عن المرافق الترفيهية؛ مثل: الجيم والصالات الرياضية ومضمار الجري على سطح البناية، وغيرها الكثير.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 76,000 درهم إماراتي سنوياً، موزعةً على النحو الآتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في شقق بن غاطي مقابل 65,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شقق بن غاطي يصل إلى 127,000 درهم إماراتي سنوياً

بن غاطي بوينت

نصل في آخر حديثنا عن مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للشقق إلى بن غاطي بوينت، الذي يضم 14 طابقاً تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد، وغيرها من المرافق.

يبلغ متوسط العام لإيجارات الشقق في بن غاطي بوينت نحو 66,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة في بن غاطي بوينت نحو 64,000 درهم إماراتي سنوياً.

مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون – الفلل

إضافة إلى الشقق، يمكن للراغبين في السكن في واحة دبي للسيليكون العثور على عدد كبير من الفلل المميزة، التي تعد محط أنظار كثير من المستثمرين. نشير تالياً إلى مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للفلل، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت العقاري.

فلل السدر

يشكّل مجمع فلل السدر جزءاً من واحة دبي للسيليكون، ويضم فللاً سكنية مميزة بمساحات متفاوتة، بدءاً من 3 إلى 5 غرف، كما يتميز عن غيره باشتماله على بعض الحدائق العائلية، إضافة إلى 3 ملاعب تنس وغيرها من المرافق الممتازة. أما بالحديث عن معدلات الإيجار في المنطقة، فتعد مناسبة للعائلات مقارنة بمستوى الخدمة التي توفرها.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات فلل السدر نحو 281,000 درهم إماراتي سنوياً، وتختلف هذه القيمة باختلاف المساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل، إذ يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في فلل السدر نحو 243,000 درهم إماراتي سنوياً، أمّا نسبة البحث عن فلل السدر فتبلغ 100.00% حسب القوائم المدرجة في موقع بيوت العقاري.

سواء كنت ترغب في بيع عقارك أو تأجيره، يوفّر لك موقع ماي بيوت الطريقة الأسهل والأسرع للوصول إلى المهتمين الحقيقيين وتحقيق أفضل صفقة ممكنة.

الأسئلة الأكثر شيوعاً

في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك إجاباتٍ لأكثر الأسئلة التي تراود الأفراد عن اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للفلل والشقق، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:

كم يبلغ متوسط إيجار الشقق في واحة دبي للسيليكون؟

يختلف متوسط الإيجار بحسب نوع الشقة ومساحتها، حيث تبدأ الإيجارات عادة من أسعار مناسبة للشقق الاستوديو وتزداد تدريجيًا مع الشقق المكونة من غرفة أو أكثر، وذلك تبعاً للمبنى والمرافق المتاحة.

هل شهدت أسعار الإيجارات في واحة دبي للسيليكون ارتفاعاً مؤخراً؟

نعم، تأثرت المنطقة بالاتجاه العام في سوق دبي العقاري، حيث شهدت زيادة طفيفة في أسعار الإيجارات خلال العام الماضي، خاصةً للعقارات المطورة حديثاً.

ما العوامل التي تؤثر في مؤشر الإيجارات في واحة دبي للسيليكون؟

تشمل العوامل الموقع داخل المنطقة وجودة التشطيبات وقرب العقار من المرافق التعليمية والتجارية، إضافة إلى الطلب المتزايد على السكن العائلي في المناطق الهادئة.

هل تختلف الإيجارات بين الشقق والفلل في واحة دبي للسيليكون؟

نعم، إذ تعد الفلل أغلى من الشقق نظراً لمساحتها الأكبر وخصوصيتها العالية، وغالباً ما تستقطب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءاً.

هل تعد واحة دبي للسيليكون منطقة ميسورة التكلفة مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي؟

نعم، فهي من المناطق التي توفر توازناً جيداً بين السعر والجودة، ما يجعلها خياراً مفضلاً للموظفين والعائلات الراغبين في العيش ضمن بيئة متكاملة بأسعار معقولة.

بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للفلل والشقق، مع ذكر لمحة بسيطة عن كلٍ منها. يمكنك التعرّف أيضاً على المباني السكنية لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها، كما يمكنك البحث عن مباني استئجار استوديو في واحة دبي للسيليكون في حال كنت تعمل في دبي بمفردك.

لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات. سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.