الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في المدينة العالمية دبي
طُوّرت المدينة العالمية دبي أو كما تُعرف بين الجميع باسم انترناشونال سيتي من قِبل شركة نخيل العقارية، أحد أهم مطوري العقارات في دبي والإمارات، حيث اهتمت بأدق التفاصيل الجمالية والخدمية، إذ تنتشر في محيطها مختلف المرافق الأساسية من مدارس ومراكز صحية ومطاعم ومحلات سوبرماركت وغيرها، كما تحتضن سوق التنين دبي الذي يعد أكبر سوق صيني في الإمارة، فضلاً عن مزايا كثيرة أخرى جعلت السكن في المدينة العالمية دبي الخيار المفضل للعائلات. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق استئجار العقارات في المدينة العالمية دبي ومتوسط الإيجارات في كل منطقة.
افضل مناطق استئجار العقارات في المدينة العالمية دبي – الشقق
يكثر الطلب على استئجار شقق المدينة العالمية في دبي نظراً لتصميمها المعماري الفريد والأسعار المناسبة مقارنةً بالمناطق المجاورة، بالإضافة إلى الأجواء الجميلة والمرافق المتنوعة. نشير تالياً إلى افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
|---|---|---|---|
المنطقة المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) | استوديو 36,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 51,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 70,000 درهم إماراتي |
المنطقة منطقة مركز الأعمال | استوديو 34,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 47,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 66,000 درهم إماراتي |
المنطقة أوليفز من الدانوب | استوديو 37,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 53,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 72,000 درهم إماراتي |
المنطقة الحي اليوناني | استوديو 30,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 46,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة غير متوفر |
المنطقة الحي الفرنسي | استوديو 32,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 45,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة غير متوفر |
تصدرت منطقة المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، حيث حازت على نسبة بحث 69.45%، كما جاءت منطقة مركز الأعمال في المركز الثاني بنسبة 10.98%، في حين احتلت كل من أوليفز من الدانوب والحي اليوناني المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 6.68% و6.52% على التوالي، أما منطقة الحي الفرنسي، فقد حازت على نسبة بحث 6.37% لتحل بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن القائمة.
المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)
نفتتح قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي بالحديث عن المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) التي تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، إضافةً إلى واحة دبي للسيليكون، وتتوفر في المنطقة شقق جديدة وواسعة، ناهيك عن وحدات سكنية مستقلة تضم مسابح وغرف ساونا وصالات رياضية، كما يتمتع السكان بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء الجميلة، علاوةً على إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متنوعة.
يبلغ متوسط الإيجارات العام في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 48,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 36,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 51,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 70,000 درهم إماراتي سنوياً.
منطقة مركز الأعمال
يمتاز مشروع منطقة مركز الأعمال بالفخامة والرقي، حيث يوفر وحدات سكنية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى مرافق متنوعة وعصرية مثل النادي الصحي المجهز بأحدث المعدات، فضلاً عن وسائل الترفيه والمرافق الرياضية مثل مساحات الشواء والأماكن المخصصة للعب الأطفال ومسار الجري، وملعب كرة القدم وآخر للتنس، وغيرها الكثير من الخدمات التي ستجعل إقامتك فيه أشبه برحلة استجمام طويلة الأمد!
يبلغ متوسط الإيجارات العام في منطقة مركز الأعمال نحو 49,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في منطقة مركز الأعمال نحو 34,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة في منطقة مركز الأعمال نحو 47,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في منطقة مركز الأعمال نحو 66,000 درهم إماراتي سنوياً.
أوليفز من الدانوب
التالي في قائمة افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، أوليفز من الدانوب الذي يضم عقارات متنوعة من حيث المساحات والتصاميم التي تحاكي أسلوب الحياة العصري والمريح ، حيث يوفر المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، كما يضم مرافق ترفيهية مميزة بما فيها مرافق السبا وبرك السباحة والحدائق الخضراء، ويمكن أيضاً الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق والوجهات الرئيسية داخل الإمارة، وأشهرها سوق التنين ومنطقة رأس الخور الصناعية ومتنزه مشرف وغير ذلك الكثير.
يبلغ متوسط الإيجارات العام في مشروع أوليفز من الدانوب نحو 50,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في أوليفز من الدانوب نحو 37,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في أوليفز من الدانوب نحو 53,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في أوليفز من الدانوب نحو 72,000 درهم إماراتي سنوياً.
الحي اليوناني
نتابع قائمة افضل احياء استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، بالحديث عن الحي اليوناني الذي يُعد واحداً من الأحياء السكنية المميزة في هذه الوجهة المتنوعة، فهو يتميز بطابعه المعماري الفريد المستوحى من الطراز اليوناني التقليدي، حيث تجد المباني ذات الأعمدة المميزة والممرات الجميلة المزينة بالزخارف، مما يعكس الثقافة اليونانية القديمة، وكغيره من أحياء المنطقة، يوفر الحي اليوناني وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة تتمتع بمساحات واسعة وخزائن حائط، بالإضافة إلى عدد من المرافق الترفيهية التي تتضمن منطقة لعب مخصصة للأطفال ومواقف سيارات مظللة وخدمات الاستقبال والمراقبة الأمنية، إلى جانب ذلك، يقع الحي بالقرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات.
يبلغ متوسط الإيجارات العام في الحي اليوناني نحو 32,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الحي اليوناني نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الحي اليوناني نحو 46,000 درهم إماراتي سنوياً.
الحي الفرنسي
يشتهر الحي الفرنسي باعتباره منطقة ذات طابع فرنسي مميز، حيث يجسد جوانب الثقافة الفرنسية بشكل أقرب للواقع، كما يعكس سحر وجمال باريس من خلال العمارة الكلاسيكية والشقق الواسعة، كما يضم مجموعة من محلات السوبر ماركت مثل كير يو ولولو اكسبريس والجمعية التعاونية، علاوةً على ذلك، يوفر الحي الذي يعد أحد افضل مناطق استئجار الشقق في المدينة العالمية دبي، لسكانه نمط حياة مريح وأجواء حيوية جميلة تناسب الباحثين عن الهدوء والهروب من ضوضاء المدينة!
يبلغ متوسط الإيجارات العام في الحي الفرنسي نحو 33,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الحي الفرنسي نحو 32,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الحي الفرنسي نحو 45,000 درهم إماراتي سنوياً.
افضل مناطق استئجار العقارات في المدينة العالمية دبي – الفلل
تعتلي قرية ورسان قائمة افضل مناطق استئجار الفلل في المدينة العالمية دبي، حيث حازت على نسبة بحث 93.52%، كما جاءت المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) في المركز الثاني بنسبة 6.48%.
تتوفر مجموعة من الفلل الفاخرة للإيجار في المدينة العالمية دبي. نذكر فيما يلي افضل مجمعات ومتوسط إيجار الفلل في المدينة العالمية دبي بالتفصيل:
قرية ورسان
تقع قرية ورسان دبي على حدود المدينة العالمية، وتضم فلل 3 غرف وصالة تناسب العائلات التي تبحث عن مناطق هادئة وجميلة، كما تتميز بالتصاميم المعمارية الراقية والعصرية من الداخل والخارج.
إن كنت تبحث عن فلل للإيجار في قرية ورسان دبي، فإن المتوسط العام للإيجارات يبلغ نحو 118,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الفيلا ومستوى الخدمات الذي يحظى به السكان وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في قرية ورسان نحو 118,000 درهم إماراتي سنوياً.
المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)
تحتضن المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) العديد من الفلل الفاخرة بمساحات كبيرة وبأسعار معقولة، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجار الفلل في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 336,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان.
يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 120,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) نحو 260,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) إلى 381,000 درهم إماراتي سنوياً.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، قائمة افضل مناطق استئجار العقارات في المدينة العالمية دبي، حيث تطرقنا إلى مزايا السكن في كل منطقة ومتوسط الإيجارات في كلٍّ منها. يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار شراء العقارات في المدينة العالمية دبي وتحديداً الشقق والفلل وأهم مميزاتها، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل السكن في المدينة العالمية دبي.
في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
