جاهز الحي الفرنسي، المدينة العالمية
أبرز النقاط
معلومات عن الحي الفرنسي
يعد الحي الفرنسي أحد أحياء المدينة العالمية مثل الحي الإسباني والحي الفارسي ومنطقة مركز الأعمال. يتميز الحي بمبانيه المصممة وفقاً لفن العمارة الفرنسي التقليدي، وتتألف من طابقين أو ثلاثة أو أربعة وتضم محلات تجارية متنوعة بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة.
يحظى سكان هذه المباني بتوفر برك سباحة ونوادي لياقة بدنية ومساحات مخصصة للعب وغيرها من المرافق.
أما فيما يتعلق بالمدينة العالمية، فطورت عام 2002 من قبل شركة نخيل العقارية التي تعد واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في الإمارة. تنتشر في المنطقة مبانٍ سكنية بالإضافة إلى سوق التنين الذي يضم متاجر تتوفر فيها منتجات متنوعة مستوردة من الصين.
لمحة عامة
- نوع الحي: سكني
- الموقع: المدينة العالمية
- عدد طوابق المباني: 2 و3 و4
- نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا ومساحة خضراء ومنطقة للعب
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات الحي الفرنسي
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات خارج مباني الحي، وخصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات، ويذكر أنه يمكن للزوار أيضاً صف سياراتهم في الشارع.
المصاعد
يتوفر في كل مبنى مصعد أو مصعدين.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.
الجيم و الصالات الرياضية
يضم كل مبنى بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.
المرافق الترفيهية
تتوفر في كل مبنى مناطق مخصصة للعب الأطفال.
خدمات الاستقبال
تضم المباني ردهات انتظار للزوار.
صديق للحيوانات الاليفة
يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.
معايير السلامة و الامان
يتوفر مركز إسعاف أولي، ويذكر أن المباني جهزت بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها.
أنواع الشقق في الحي الفرنسي
تضم المباني شقق استوديو وغرفة وصالة.
استوديو في الحي الفرنسي
تبدأ مساحة شقق استوديو من 473 قدم مربع وتصل إلى 483 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للمعيشة ومطبخ بطراز مفتوح وحمام وشرفة وخزانة ملابس.
شقق غرفة وصالة في الحي الفرنسي
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 699 و914 قدم مربع، وتضم غرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.
محلات تجارية في الحي الفرنسي
تتوفر محلات تجارية مجهزة بالكامل أو بتشطيبات أساسية في المدينة العالمية، وتبدأ مساحاتها من 420 قدم مربع وتصل إلى 2,443 قدم مربع.
أكثر شقق الحي الفرنسي طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في الحي الفرنسي تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه ايجار الشقق في الحي الفرنسي
للباحثين عن شقق للايجار في الحي الفرنسي إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في الحي الفرنسي بسعر يبدأ من 23 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 35 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في الحي الفرنسي بسعر يبدأ من 32 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 45 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في المدينة العالمية.
اتجاه أسعار الشقق في الحي الفرنسي
شقق للبيع في الحي الفرنسي تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في الحي الفرنسي بسعر يبدأ من 242 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 380 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في الحي الفرنسي بسعر يبدأ من 340 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 410 ألف درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في المدينة العالمية بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في الحي الفرنسي
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في الحي الفرنسي بنسبة 9.21%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.86%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من الحي الفرنسي
يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من الحي الفرنسي
يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:
- موقف المدينة العالمية، الدفاع المدني (3 دقائق)
- المدينة العالمية، مركز الشرطة (4 دقائق)
- شارع المنامة (4 دقائق)
محطات مترو قريبة من الحي الفرنسي
لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:
- سنتر بوينت (13 دقيقة)
- اتصالات (13 دقيقة)
- طيران الإمارات (16 دقيقة)
مطاعم قريبة من الحي الفرنسي
لتناول مجموعة متنوعة من أنواع الطعام، ينصح بزيارة أحد خيارات المطاعم التالية:
- شتكارة
- ابني راسوي
- ناين سكويرس
يقدم مطعم شتكارة وابني راسوي المأكولات الهندية، ويمكن الوصول إليهما خلال دقائق معدودة مشياً. يختص مطعم ناين سكويرس في إعداد المأكولات الآسيوية، بينما يقدم مطعم لاهور كارنر المأكولات الباكستانية.
ينصح أيضاً بزيارة أفضل مطاعم المدينة العالمية، مثل:
- الحريف
- ورسان للمندي
ديار الشام
سوبر ماركت قريبة من الحي الفرنسي
ينصح السكان بشراء مختلف المنتجات والمستلزمات المنزلية من أحد محلات السوبر ماركت التالية:
- سيف مور سوبر ماركت
- كبير المدينة سوبر ماركت
يمكن الوصول إلى سيف مور سوبر ماركت مشياً من الحي الفرنسي، بينما يستغرق الوصول إلى كبير المدينة سوبر ماركت 3 دقائق.
حضانات ومدارس قريبة من الحي الفرنسي
فيما يلي أقرب المدارس إلى المبنى:
- مدرسة دبي نيولاندز
- مدرسة ريبتون دبي
- جيمس مودرن أكاديمي
- مدرسة فيرنوس الدولية دبي
تتبع مدرسة دبي نيولاندز ومدرسة ريبتون دبي المنهاج البريطاني، بينما تعتمد جيمس مودرن أكاديمي المنهاج الهندي، في حين تتبع مدرسة فيرنوس الدولية دبي المنهاج الأمريكي.
مباني و ابراج قريبة من الحي الفرنسي
يقع الحي الفرنسي بالقرب من المباني التالية:
- مساكن الجالية
- ام كي ام
- الجابر
اماكن قريبة من الحي الفرنسي
يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة في الإمارة لقضاء أجمل الأوقات، ونذكر من أبرزها التالي:
- نادي ديزرت بالم بولو كلوب
- محمية رأس الخور الفطرية
- نادي ميدان للجولف
يوفر نادي ديزرت بالم بولو كلوب أفضل المرافق لعشاق لعبة البولو ومحبي الفروسية وركوب الخيل، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.
تعيش في محمية رأس الخور للحياة الفطرية أنواعاً مختلفة من الطيور، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.
يشتمل نادي ميدان للجولف الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة على أكاديمية لتدريب رياضة الجولف، ويذكر أنه يتيح ميزة اللعب والدفع فوراً.
أمور واجب مراعاتها
يوفر السكن في المدينة العالمية العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى بعدها عن محطات المترو.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي المناطق القريبة من الحي الفرنسي؟
يقع الحي بالقرب من عدة مناطق مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
