دليل السكن في شارع حمدان أبوظبي
لا تنفك إمارة أبوظبي عن إبهارنا بمستوى المعيشة الرفيع ذي الطابع العائلي والعملي في آنٍ واحدٍ، كيف لا وهي عاصمة دولة الإمارات وواجهتها بين دول العالم، حيث بذلت حكومة أبوظبي الجهود العظيمة في سبيل تطوير البنية التحتية ورفد المنطقة بكافّة أوجه الخدمات والمرافق التي قد يبحث عنها السكان، كما عمل المطوّرون العقاريون على توفير المساكن الملائمة ذات الجاهزية العالية لاستقبال كل من يرغب بالاستقرار في تلك الإمارة. في هذا المقال، نطلعك على ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي وتحدياته، كما نذكر أهم خصائص المنطقة ومزاياها، فتابع معنا.
معلومات حول منطقة شارع حمدان في أبوظبي
عُرف شارع حمدان في أبوظبي بكونه أحد أقدم مناطق الإمارة وأعرقها، ويمتد على مسافة 4 كيلومتراتٍ في العاصمة محتضنًا مختلف المباني السكنية والمحلات التجارية وغيرها، وكما ورد في تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في أبوظبي للربع الأول 2023، يعد شارع حمدان أحد المناطق الأكثر شهرةً لاستئجار الشقق بأسعارٍ في متناول الأيدي، ما منح هذه المنطقة طابعها العائلي وجعلها نقطة استقطاب لكل من يرغب بالاستقرار في العاصمة. تجدر الإشارة كذلك إلى أن شارع حمدان يعد من أشهر مناطق السكن للأفراد في أبوظبي، سواءً لغايات العمل أو الدراسة أو غيرهما.
علاوةً على ما سبق، تنتشر على طول الشارع العديد من المطاعم والفنادق الفاخرة، إلى جانب الوجهات الترفيهية المتنوعة، حيث يمتد الشارع من منطقة الحصن وصولًا إلى الزاهية، كما يحتضن مركز حمدان للتسوق، المصنف كأقدم مركز تجاري في الإمارة، فضلًا عن إمكانية الوصول إلى أبرز معالم دبي من شارع حمدان بكلّ يسرٍ وسهولةٍ، وقربه من مدينة زايد وكورنيش أبوظبي الذي يستقطب العديد من السياح والعائلات على مدار العام.
مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي
لا عجب أن العديد من الأفراد والعائلات يتجهون نحو السكن في شارع حمدان ابوظبي، لا سيّما أولئك الباحثين عن نمط حياةٍ مستقرٍ في منطقةٍ حيويةٍ ومخدومةٍ، إلى جانب القرب من إمارة دبي وسهولة الوصول إليها متى ما شاؤوا. تتعدد ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي التي جعلت منها منطقةً متكاملةً، وفيما يلي أبرزها:
وفرة الأنشطة والوجهات الترفيهية
تعج هذه المنطقة بمختلف الوجهات الترفيهية والخدمية التي تتيح للأفراد ممارسة الأنشطة وقضاء أمتع الأوقات، في مقدمتها حمدان سنتر المذكور آنفًا الذي يعود تأسيسه إلى عام 1980، حيث يمكن للأفراد التوجه إليه لشراء مختلف المستلزمات المنزلية والجلود والأحذية والمعدات الرياضية بأسعارٍ تنافسيةٍ للغاية.
يعد حمدان سنتر كذلك وجهة سياحية للراغبين في شراء تذكارٍ ما أو استكشاف عبق التاريخ في أحد أعرق الأماكن في المنطقة، فضلًا عن الحصول على البضائع والتحف والهدايا المصممة حسب الطلب. تتوفر في المنطقة المزيد من المحلات التجارية، منها لولو هايبرماركت حيث جميع أنواع المؤن والمستلزمات، فضلًا عن المحلات الموجودة داخل معظم المباني والمجمعات السكنية، لتسهيل العيش في شارع حمدان ابوظبي.
لا ننسى كذلك قصر الحصن، الوجهة المثالية لمحبي المباني التاريخية الأثرية والراغبين في الاطّلاع على تراث المنطقة الأصيل، ناهيك عن وجود العديد من الفعاليات اليومية والأسبوعية والشهرية، إلى جانب العروض التعليمية التثقيفة والجولات التعريفية وغيرها الكثير. ناهيك عن العروض السينمائية التي تستضيفها منظمة ألياس فرانسيس في فندق ميركور، حيث تعرض أفلامًا فرنسية معروفة ومترجمة للغات عدة في ساحة مفتوحة وسط مرافق الفندق الفاخرة.
الموقع الاستراتيجي
لعلّ من أهم مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي الموقع الاستراتيجي، ذلك نظرًا لوجود العديد من الوجهات والنقاط الفريدة بجوار المنطقة، منها مول المركز التجاري العالمي الذي افتُتِح عام 2014، الذي يشتمل على 160 محل تجاري تتنوع ما بين محلات الألبسة والإكسسوارات والمستلزمات المنزلية، إضافةً إلى مارينا مول أبوظبي، المركز التجاري الضخم الشامل لمختلف الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
يتيح العيش في شارع حمدان ابوظبي كذلك سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الأشهر في الإمارة؛ منها: الخالدية، جزيرة ياس، مدينة زايد والمزيد، ولعلّ أبرزها كورنيش أبوظبي حيث يمكن للأفراد التنزه مع العائلة، ركوب الدراجات الهوائية في مسارها المخصص، الاستلقاء تحت أشعة الشمس، لعب الرياضات الشاطئية، تجربة المغامرات البحرية وحتى مشاهدة العروض الحية المميزة.
توفر مختلف أوجه الخدمات
تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، منها مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي حيث المنهاج التعليمي المعتمد في المملكة المتحدة، فضلًا عن مدرسة اليوبيل الخاصة ذات المنهاج الأمريكي والمستوى العالي للتعليم، كما تنتشر العديد من الجامعات ومراكز تدريب الأعمال في المناطق المجاورة.
أما عن حضانات ورياض الأطفال، فيمكن للأهالي تسجيل أبنائهم في أكاديمية المنى التي تتبع المنهاج الوطني الإنجليزي ونظام التأسيس البريطاني للمراحل الأولى، أو تسجيلهم في أكاديمية البطين حيث منهاج البكالوريا الدولية، فضلًا عن أكاديمية المعمورة التي يمكن للطلبة فيها الحصول على الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي.
لا تخلو المنطقة كذلك من المرافق الصحية، في مقدمتها مستشفى الأهلية ومستشفى ميدكلينيك، إلى جانب عيادات أستر المعروفة حول الإمارات، أما محبي الأنشطة الرياضية، فيمكنهم الالتحاق بأحد النوادي الرياضية المنتشرة في المنطقة ومجمعاتها السكنية، كما بإمكانهم التوجّه إلى أحد مسارات الركض الممتدة على طول كورنيش أبوظبي.
القرب من الشواطئ
تعد الشواطئ وجهةً أساسيةً يبحث عنها الراغبون بالسكن في منطقةٍ ما، ففيها فرصة الاستجمام وممارسة الأنشطة المائية والتنزه مع العائلة والأصدقاء، وكنا قد ذكرنا آنفًا قرب المنطقة من كورنيش أبوظبي، أحد أبرز تلك الوجهات، لكن الأمر لا يقتصر على هذا الشاطئ، فهناك أيضًا شاطئ السعديات الذي نال شهرةً واسعةً في الآونة الأخيرة، نظرًا لتنوع الأنشطة التي يمكن للزوار ممارستها؛ منه:ا ركوب الأمواج وجولات القوارب، فضلًا عن جلسات اليوغا والرياضة في الهواء الطلق، ولا ننسى نادي شاطئ السعديات الفاخر، حيث بركة السباحة الكبيرة والمنتجع الصحي المجهز بجاكوزي وساونا، وغيرها من المرافق المميزة والمطاعم رفيعة المستوى.
الأسعار المعقولة
يتساءل الكثيرون عن تكلفة السكن في شارع حمدان ابوظبي قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة، ونحيطك علمًا بأن أسعار الشقق المعروضة للإيجار في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق، حيث أن متوسط إيجار الشقق في شارع حمدان أبوظبي يبلغ 63,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات الآتية:
- استوديو للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 33,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 45,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفتان وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 59,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 78,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
تحديات السكن في شارع حمدان ابوظبي
على الرغم من كثرة ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي وتوفر مختلف أوجه الخدمات والمرافق فيها، إلا إن فيها بعض التحديات التي لا بد من معرفتها؛ منها مشكلة الازدحام المروري، لا سيّما وقت الذروة، ذلك بسبب وقوع المنطقة في قلب المدينة الحيوية، ما قد يسبب التأخير والإزعاج للبعض ويستدعي التأكد من الوضع المروري قبل التنقل من مكانٍ لآخر.
من تحديات السكن في شارع حمدان ابوظبي كذلك افتقار المنطقة إلى الفلل التي قد يبحث عنها الكثيرون، بالأخص الراغبون بالسكن في وحداتٍ مستقلةٍ، حيث سيتعيّن عليهم البحث عنها في المناطق المجاورة.
إلى هنا نختتم دليلنا الشامل الذي تناولنا فيه تكاليف المعيشة في شارع حمدان ابوظبي وأبرز مزايا المنطقة بالمقارنة مع تحديات السكن فيها، لتكون على إلمامٍ بكل تلك التفاصيل. إن كنت مهتمًا باستطلاع باقي المناطق في الإمارة، ألقِ نظرة على دليل السكن في شارع الكورنيش أبوظبي وما تنفرد به المنطقة عن غيرها، أو استكشف مزايا وتحديات السكن في شاطئ الراحة أبوظبي، كما يمكنك التعرّف على تفاصيل السكن في مدينة محمد بن زايد وغيرها.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضل بتصفّحها، ولا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.