دليل السكن في شارع حمدان أبوظبي
يمثّل شارع حمدان واحدًا من أعرق وأهم الشوارع السكنية والتجارية في قلب أبوظبي، ويجمع بين حيوية المدينة الحديثة ودفء الطابع المجتمعي الذي يبحث عنه الكثير من السكان، فبفضل موقعه المركزي وتوفر المرافق والخدمات المتنوعة فيه، أصبح هذا الشارع خيارًا مفضلًا للراغبين في الاستقرار وسط العاصمة دون التخلّي عن الراحة والسهولة في الوصول إلى مختلف الوجهات. في هذا المقال، نستعرض أبرز مزايا السكن في شارع حمدان التي تجعله وجهة مرغوبة للعائلات والأفراد، إلى جانب بعض التحديات التي قد تواجه القاطنين، حتى تحصل على نظرة شاملة تساعدك في اتخاذ قرار السكن المناسب لك.
معلومات عن منطقة شارع حمدان في أبوظبي
عُرف شارع حمدان في أبوظبي بكونه أحد أقدم مناطق الإمارة وأعرقها، ويمتد على مسافة 4 كيلومتراتٍ في العاصمة محتضنًا مختلف المباني السكنية والمحلات التجارية وغيرها، ، ما منح هذه المنطقة طابعها العائلي وجعلها نقطة استقطاب لكل من يرغب بالاستقرار في العاصمة. تجدر الإشارة كذلك إلى أن شارع حمدان يعد من أشهر مناطق السكن للأفراد في أبوظبي، سواءً لغايات العمل أو الدراسة أو غيرهما، ويعد الشارع أيضًا من أفضل مناطق استئجار المكاتب في أبوظبي، نظرًا لاحتضان المنطقة العديد من العقارات التجارية التي تلبي مختلف متطلبات الشركات والأعمال.
علاوةً على ما سبق، تنتشر على طول الشارع العديد من المطاعم والفنادق الفاخرة، إلى جانب الوجهات الترفيهية المتنوعة، حيث يمتد الشارع من منطقة الحصن وصولًا إلى الزاهية، كما يحتضن مركز حمدان للتسوق، المصنف كأقدم مركز تجاري في الإمارة. نشير أيضًا إلى الموقع الفريد للشارع الذي يتيح الوصول إلى أبرز معالم دبي بكلّ يسرٍ وسهولةٍ، وقربه من مدينة زايد وكورنيش أبوظبي الذي يستقطب العديد من السياح والعائلات على مدار العام.
مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي
لا عجب أن العديد من الأفراد والعائلات يتجهون نحو السكن في شارع حمدان ابوظبي، لا سيّما الباحثين عن نمط حياةٍ مستقرٍ في منطقةٍ حيويةٍ ومخدومةٍ، إلى جانب القرب من إمارة دبي وسهولة الوصول إليها. تتعدد ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي التي جعلت منها منطقةً متكاملةً، وفيما يلي أبرزها:
وفرة الأنشطة والوجهات الترفيهية
تعج هذه المنطقة بمختلف الوجهات الترفيهية والخدمية التي تتيح للأفراد ممارسة الأنشطة وقضاء أمتع الأوقات، من ضمنها:
- مركز حمدان يُعد من أقدم المراكز التجارية في المدينة، حيث تأسس عام 1980، ويُوفر تجربة تسوق متنوعة تشمل المستلزمات المنزلية والجلود والأحذية والمعدات الرياضية، إضافة إلى كونه وجهة سياحية لشراء الهدايا التذكارية والتحف المصممة حسب الطلب.
- المحلات التجارية والخدمية تتوفر بكثرة في المنطقة، ومنها لولو هايبرماركت الذي يلبي جميع احتياجات السكان من المؤن والمواد الاستهلاكية، إلى جانب المحلات الصغيرة المنتشرة داخل المباني السكنية لتسهيل الحياة اليومية.
- قصر الحصن يُعتبر وجهة مثالية لعشاق التراث والتاريخ الإماراتي، حيث يمكن للزوار الاطلاع على المباني الأثرية وحضور الفعاليات الثقافية التي تقام بشكل يومي أو أسبوعي، إلى جانب الجولات التعريفية والعروض التعليمية.
- العروض السينمائية في فندق ميركور تُنظمها “أليانس فرانسيس” في ساحة مفتوحة ضمن مرافق الفندق، وتعرض خلالها أفلامًا فرنسية شهيرة ومترجمة بلغات متعددة ضمن أجواء ثقافية فريدة.
- المطاعم والمقاهي في شارع حمدان تتميز بتنوعها الكبير، وتشمل خيارات من المأكولات العربية والعالمية والوجبات السريعة، ومن أبرز المطاعم في المنطقة: مطعم بيت يافا، مطعم وكافتيريا بيت الختيار، مطعم جعفري، وذا جاردن ريستورانت.
الموقع الاستراتيجي
لعلّ من أهم مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي الموقع الاستراتيجي، ذلك نظرًا لوجود العديد من الوجهات والنقاط الفريدة بجوار المنطقة، منها مول المركز التجاري العالمي الذي افتُتِح عام 2014، الذي يشتمل على 160 محل تجاري تتنوع ما بين محلات الألبسة والإكسسوارات والمستلزمات المنزلية، إضافةً إلى مارينا مول أبوظبي، المركز التجاري الضخم الشامل لمختلف الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
يتيح العيش في شارع حمدان ابوظبي كذلك سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الأشهر في الإمارة؛ منها: الخالدية، جزيرة ياس، مدينة زايد والمزيد، ولعلّ أبرزها كورنيش أبوظبي حيث يمكن للأفراد التنزه مع العائلة، ركوب الدراجات الهوائية في مسارها المخصص، الاستلقاء تحت أشعة الشمس، لعب الرياضات الشاطئية، تجربة المغامرات البحرية وحتى مشاهدة العروض الحية المميزة.
توفر مختلف أوجه الخدمات
تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، منها مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي حيث المنهاج التعليمي المعتمد في المملكة المتحدة، فضلًا عن مدرسة اليوبيل الخاصة ذات المنهاج الأمريكي والمستوى العالي للتعليم، كما تنتشر العديد من الجامعات ومراكز تدريب الأعمال في المناطق المجاورة.
أما عن حضانات ورياض الأطفال، فيمكن للأهالي تسجيل أبنائهم في أكاديمية المنى التي تتبع المنهاج الوطني الإنجليزي ونظام التأسيس البريطاني للمراحل الأولى، أو تسجيلهم في أكاديمية البطين حيث منهاج البكالوريا الدولية، فضلًا عن أكاديمية المعمورة التي يمكن للطلبة فيها الحصول على الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي.
لا تخلو المنطقة كذلك من المرافق الصحية، في مقدمتها مستشفى الأهلية ومستشفى ميدكلينيك، إلى جانب عيادات أستر المعروفة حول الإمارات، أما محبو الأنشطة الرياضية، فيمكنهم الالتحاق بأحد النوادي الرياضية المنتشرة في المنطقة ومجمعاتها السكنية، كما بإمكانهم التوجّه إلى أحد مسارات الركض الممتدة على طول كورنيش أبوظبي.
القرب من الشواطئ
تعد الشواطئ وجهةً أساسيةً يبحث عنها الراغبون بالسكن في منطقةٍ ما، ففيها فرصة الاستجمام وممارسة الأنشطة المائية والتنزه مع العائلة والأصدقاء، وكنا قد ذكرنا آنفًا قرب المنطقة من كورنيش أبوظبي، أحد أبرز تلك الوجهات، حيث يشتمل على المزايا التالية:
- أكثر من 1,100 موقف مجاني للسيارات
- مناطق منفصلة للعائلات والأفراد
- شاليهات خاصة
- أماكن للاستحمام وتبديل الملابس
- دراجات هوائية متاحة للاستئجار ومسارات مخصصة
- أنشطة ورياضات مائية مثل ركوب الأمواج وجولات القوارب والتجديف بالكاياك
الأمر لا يقتصر على هذا الشاطئ، فهناك أيضًا شاطئ السعديات الذي نال شهرةً واسعةً في الآونة الأخيرة، نظرًا لتنوع الأنشطة التي يمكن للزوار ممارستها؛ منها ركوب الأمواج وجولات القوارب، فضلًا عن جلسات اليوغا والرياضة في الهواء الطلق، ولا ننسى نادي شاطئ السعديات الفاخر، حيث بركة السباحة الكبيرة والمنتجع الصحي المجهز بجاكوزي وساونا، وغيرها من المرافق المميزة والمطاعم رفيعة المستوى.
أسعار العقارات المعقولة
يتساءل كثيرون عن تكلفة السكن في شارع حمدان ابوظبي قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة، ونحيطك علمًا بأن أسعار الشقق المعروضة للإيجار في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق، حيث أن متوسط إيجار الشقق في شارع حمدان أبوظبي يبلغ 90,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يسهم في تقليل تكاليف المعيشة في شارع حمدان ابوظبي، وتتوفر فيها الخيارات الآتية:
- استوديو للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 27,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 58,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 81,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 107,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
تحديات السكن في شارع حمدان ابوظبي
على الرغم من كثرة ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي وتوفر مختلف أوجه الخدمات والمرافق فيها، إلا إن هذا لا ينفي وجود التحديات التي لا بد من معرفتها؛ منها مشكلة الازدحام المروري، لا سيّما وقت الذروة، ذلك بسبب وقوع المنطقة في قلب المدينة الحيوية، ما قد يسبب التأخير والإزعاج للبعض ويستدعي التأكد من الوضع المروري قبل التنقل من مكانٍ لآخر. إضافةً إلى ذلك، قد يجد البعض صعوبة في ركن السيارات لنفس الأسباب السابقة، وهنا يمكن الاستعانة بأحد المواقف الطابقية.
من تحديات السكن في شارع حمدان ابوظبي كذلك افتقار المنطقة إلى الفلل التي قد يبحث عنها الكثيرون، بالأخص الراغبون بالسكن في وحداتٍ مستقلةٍ، حيث سيتعيّن عليهم البحث عنها في المناطق المجاورة.
وضعنا بين يديك معلومات شاملة حول السكن في شارع حمدان ابوظبي، المصنف ضمن أهم شوارع الإمارة وأكثرها حيوية، حيث عرضنا فكرة عن إيجايبات العيش في تلك المنطقة والأمور الواجب مراعاتها، ذاكرين لمحة عن تكلفة الاستئجار فيها. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على دليل السكن في مدينة محمد بن زايد في أبوظبي المجاورة لنفس المنطقة، لتطّلع على ما فيها من مرافق وخدمات، كذلك نوصيك بالتعرّف على مزايا السكن في الفلاح في أبوظبي وتحدياته.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
