دليل السكن في جميرا جاردن سيتي في دبي
تُجسد منطقة جميرا جاردن سيتي أو كما تُسمى “حدائق مدينة جميرا” المجتمع الحيوي النابض بالحياة في منطقة السطوة في دبي، وقد خططت شركة مِراس القابضة لإعادة ازدهارها لتتميز عن باقي المشاريع بامتلاكها مزايا متعددة الاستخدامات، منها موقعها القريب من الشوارع الرئيسية ووفرة المحلات التجارية والمرافق الترفيهية وأيضاً المراكز الصحية والتعليمية في الوقت ذاته، وبهذا أصبحت المقصد الأول للباحثين عن مناطق سكنية مخدومة في دبي. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في جميرا جاردن سيتي إلى جانب مجموعة من الأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها.
ايجابيات السكن في جميرا جاردن سيتي
نتطرق في هذه الجزئية للحديث عن أبرز مزايا السكن في جميرا جاردن سيتي على سبيل الذكر لا الحصر، المخصصة لتلبية احتياجات الأفراد كافة في ظل الأجواء الهادئة.
الموقع الاستراتيجي الحيوي
تتخذ جميرا جاردن سيتي من منطقة السطوة موقعاً لها، حيث تقع بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي مقابل مركز دبي التجاري المالي، ما يعني سهولة الوصول إلى مختلف المناطق المهمة في الإمارة، فضلاً عن وفرة المحلات التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والمرافق الترفيهية التي تقع في محيط المنطقة المجاورة.
تكلفة استئجار الشقق المنخفضة
تتميز جميرا جاردن سيتي بضمها مجموعة من الشقق التي تختلف بالمساحة وعدد الغرف، ناهيك عن تباين تكلفة المعيشة في جميرا جاردن سيتي، حيث يمكن العثور على شقق للإيجار في جميرا جاردن سيتي بأسعار متفاوتة بمتوسط ايجار سنوي عام يبلغ 80,000 درهم إماراتي، وعليه تتوفر وحدات استوديو للإيجار في جميرا جاردن سيتي بمتوسط يبلغ نحو 45,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقة غرفة وصالة في جميرا جاردن سيتي نحو 65,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا ويبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في جميرا جاردن سيتي نحو 86,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في جميرا جاردن سيتي نحو 179,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1312 قدم مربع
التملك الحر للعقارات
أكثر ما يُميز مشروع جميرا جاردن سيتي عن غيره من المشاريع متعددة الاستخدامات، هو توفيره عقارات متاحة للتملك الحر لجميع قطع الأراضي الفارغة، وكذلك المباني السكنية أو التجارية المخصصة للبيع والتي تتكون من طابق أرضي حتى 8 طوابق متتالية، الأمر الذي يُحسن من فرصها الاستثمارية والعوائد التي تحققها.
وفرة المرافق الخدمية
تزخم جميرا جاردن سيتي بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تُناسب مختلف الفئات العمرية، وبهذا يتمكن سكان المنطقة من شراء اللّوازم الأساسية بسهولة، ويجدر بالذكر أن منطقة السطوة تعجّ كذلك بالمرافق التي تضمن حياة عصرية لأفرادها، ونذكر منها محلات السوبر ماركت، المراكز الصحية، المطاعم المحلية، المساجد ودور العبادة، المؤسسات التعليمية، علاوةً على ذلك تقع بجوار أكثر المناطق شهرةً في دبي، ما يجعلها متصلة بالعديد من المعالم البارزة النابضة بالحياة.
الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في جاردن سيتي جميرا
كغيرها من مناطق دبي التي توفر العديد من المميزات لسكانها، تتوفر بعض تحديات السكن في جميرا جاردن سيتي الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها، ومنها:
منطقة لا تزال قيد الإنشاء
تحظى المنطقة بتجدد دائم ومستمر يجعل سكانها في ترقّب غير منقطع لما قد تشمله جميرا جاردن سيتي من مرافق ترفيهية وخدمية جديدة، إلا أنها لا تزال قيد التطوير، مما قد يتسبب بالإزعاج والتلوث في محيط الهواء، ما يجعلها غير مناسبة للأفراد الذين يفضلون نمط الحياة الهادئ.
محدودية وسائل النقل العام
علاوةً على ما سبق ذكره في الأعلى، لا بد لنا من التنويه أيضاً إلى ضررورة اقتناء سيارات خاصة إذا كنت ترغب في العيش في جميرا جاردن سيتي، نظراً لافتقارها لوسائل المواصلات العامة المختلفة ضمن أرجائها. على الرغم من ذلك، تتوفر عدة مواقف حافلات ومحطات مترو على بعد دقائق معدودة بالسيارة. فضلاً عن ذلك، بإمكان السكان الاستعانة بسيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً يسلط الضوء على إيجابيات وتحديات السكن في جميرا جاردن سيتي من مختلف النواحي، ونتمنى أن يكون هذا الدليل قد ساعدك في اتخاذ القرار المناسب، كما يمكنك الاطلاع على دليل السكن في منطقة السطوة دبي التي تستقطب الأفراد بشكل كبير، وألقِ نظرة أيضاً على مؤشر إيجار العقارات في السطوة دبي. لأي تعليق أو استفسار، يمكنك التواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما بإمكانك متابعة العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية اليومية التي تطرحها مدونة ماي بيوت.