دليل السكن في المنصورة الشارقة
تُعدّ منطقة المنصورة في الشارقة إحدى الوجهات السكنية التي تجمع بين روح التراث الإماراتي الأصيل ومقومات الحياة العصرية، فهي منطقة تنبض بالهدوء وتحيط بها المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة التي تسهّل تفاصيل الحياة اليومية. إن كنت تتساءل عن أسعار الإيجارات في المنصورة الشارقة للفلل، فقد خصصنا هذا المقال للحديث عن تكاليف السكن في المنصورة الشارقة، متطرقين للمزايا والتحديات التي قد تواجهك.
ايجابيات السكن في المنصورة الشارقة
تكثر مميزات السكن في منطقة المنصورة الشارقة وتشهد إقبالًا من الأفراد والعائلات على حد سواءٍ، حيث يحظى سكانها بسكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة الخدمات ووسائل الراحة، وتضم مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميّزة، نشير تاليًا إلى أهم هذه المزايا:
الموقع المميّز
تجاور المنصورة مناطق عديدة هامة في الإمارة؛ مثل ضاحية حلوان، وتقع في الجهة الشمالية منها منطقة القادسية، بينما تتربع منطقة الرملة شرق والرملة غرب نحو الجنوب من المنطقة، كما يسهل الوصول إلى كل من الحزانة والفيحاء والناصرية الشارقة، بالإضافة إلى الجزات.
من زاوية أخرى، تجاور المنطقة شارع الوحدة (E11) الذي يربط بينها وبين الإمارة كاملة، ورغم كونها منطقة سكنية صغيرة نسبيًا، إلا أنها تضم مختلف الخدمات والمرافق، فضلًا عن ارتباطها الوثيق بشبكة طرق مميزة يسهل الوصول منها إلى مختلف مناطق الإمارة.
تنوع العقارات السكنية والأسعار المنافسة
يتساءل الكثيرون عن أسعار السكن في المنصورة الشارقة قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة والاستقرار فيها، لذا نحيطك علمًا بأن أسعار الفلل المعروضة للإيجار في المنطقة تعد مناسبة ومنوعة، إلا أن خيارات الشقق المتاحة للإيجار تعد محدودة بعض الشيء.
إن كنت تتساءل عن متوسط إيجار الفلل في المنصورة الشارقة فيبلغ 101,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- فلل 4 غرف وصالة للإيجار في المنصورة الشارقة مقابل 72,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 5 غرف وصالة للإيجار في المنصورة الشارقة مقابل 108,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 6 غرف وصالة للإيجار في المنصورة الشارقة مقابل 131,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
من زاوية أخرى، تتوفر في المنصورة فلل للبيع لمن يرغب في الاستثمار، فإن كنت ترغب في شراء فيلا، نحيطك علمًا بأن متوسط سعرها يبلغ 1.335 مليون درهم إماراتي، في حين أن نسبة العائد على الاستثمار 5.05%، حيث يمكنك شراء فلل 5 غرف وصالة في المنصورة الشارقة مقابل 1.115 مليون درهم إماراتي في المتوسط.
وفرة المرافق والخدمات
لا يمكن التغاضي عن المرافق والخدمات في منطقة المنصورة الشارقة عند الحديث عن مزايا السكن فيها، حيث تحتضن مجموعة من المرافق الخدمية، التي من شأنها أن تلبي تطلعات السكان واحتياجاتهم على أكمل وجه، إليك أدناه بعضًا منها:
- الفنادق القريبة
- منتجع وسبا شيراتون الشارقة
- فندق البيت الشارقة
- محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت شهرزاد
- بقالة بونا
- سوبر ماركت الفيصل
- سوبر ماركت نهر المدينة
- البنوك
- فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
- فرع بنك دبي الإسلامي
- بنك كانارا – مكتب تمثيل الشارقة
- فرع بنك الإمارات دبي الوطني
- فرع بنك الإمارات الإسلامي
- فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- فرع بنك برودا
- فرع جاناتا بنك ليمتد
- المؤسسات الحكومية
- دائرة شؤون البلديات والزراعة والثروة الحيوانية
- مجلس الشارقة للتعليم
- الديوان الأميري
- مجلس الشارقة الرياضي
- إدارة النقل بين المدن – هيئة الطرق والمواصلات
- قطاع الهندسة والمباني – بلدية مدينة الشارقة
- دائرة الإسكان -الشارقة
- بلدية مدينة الشارقة
- قسم رقابة الأغذية – بلدية الشارقة
- إدارة مراكز أطفال الشارقة
- المساجد ودور العبادة
- جامع الشهيد حسن خميس الهولي
- مسجد حسنة
- المدارس القريبة من المنصورة الشارقة والحضانات
- حضانة بلو بيل
- مدرسة المنصورة الأساسية
- حضانة أوركارد البريطانية
- حضانة الملاك الصغير البريطانية
- الحضانة الإماراتية الإنجليزية
- مدرسة الأمانة الخاصة
- مدرسة الفلج الابتدائية
- المدرسة الفلبينية الجديدة الخاصة
- المستشفيات والصيدليات
- مستشفى زليخة
- مستشفى الكويت
- مستشفى برجيل التخصصي
- صيدلية مكة
- صيدلية لايف
- المطاعم
- تشيليز
- دانكن دونتس
- جلوريا جينز
- بيزارو
- دجاج كنتاكي
- ماكدونالدز
- هارديز
- مقهى ستاربكس
- مطعم بحر الإمارات
- هوت برجر
- مطعم كانكون
- مطعم السفير
- تشيكين شاك
الوجهات الترفيهية والسياحية
يمكن للراغبين بالتسوق زيارة قرية الشعب التي تضم أكثر من 250 محل تجاري وسينما ويسهل الوصول إليها في غضون 6 دقائق، كما يمكن زيارة ميغا مول والواحة مول والرولة مول. أمّا إن كنت تخطط للاستمتاع مع العائلة والأصدقاء، فيمكنك التوجه إلى شاطئ الخان وتجربة شتى الرياضات المائية.
من زاوية أخرى، يسهل الوصول إلى المنصورة في الشارقة عبر ميدان الثقافة، الذي يعد تجمعًا للعديد من الأماكن والمعالم البارزة؛ مثل مكتبة الشارقة العامة وقصر الثقافة ومكتب سمو الحاكم.
المواصلات ووسائل النقل في المنصورة الشارقة
نظرًا لارتباط المنطقة بالعديد من الشوارع الرئيسية وموقعها المثالي، فيسهل التنقل باستخدام وسائل النقل العام، علمًا أن جميع الفلل في المنطقة توفر مواقف سيارات مظللة. يمكن قصد شارع ضاحية حلوان ودسمان الشارقة (S113) للوصول إلى امتداد شارع الوحدة (E11) عبر شارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي (128).
أمّا لمن يفضل التنقل عبر مواصلات الشارقة العامة، فيمكنهم الوصول إلى موقف باصات الرولة الذي يبعد 7 دقائق عن المنطقة وركوب باص رقم SHJ 1 وباص رقم SHJ 2، أما الباصات رقم E307 و E400 فتخدم شارع المنصورة.
تحديات السكن في المنصورة الشارقة
بشكل عام، يعد قرار السكن في المنصورة الشارقة أمرًا إيجابيًا، إذ إنها منطقة مناسبة للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، من خلال توفيرها بيئة مثالية وآمنة وغنية بالميزات والخدمات، لكن أحد الأمور الواجب مراعاتها هي أن العقارات المتوفرة في المنصورة الشارقة وتحديدًا الفلل لا تزال قيد الإنشاء، ما يعني أن الاستقرار فيها منوطًا بالعثور على عقارات للإيجار.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نطلعك على أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد عند السكن في المنصورة الشارقة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
كم تبعد إمارة دبي عن منطقة المنصورة؟
يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي 28 دقيقة عبر شارع الاتحاد، أما عند سلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) فيستغرق الوصول إليها قرابة 38 دقيقة بالسيارة.
كم يبعد برج دوار الساعة عن منطقة المنصورة؟
يستغرق الوصول إلى برج دوار الساعة 5 دقائق.
كم يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي من المنصورة؟
يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا حول ايجابيات السكن في المنصورة الشارقة وبعض التحديات التي قد تواجه السكان، متطرقين للحديث عن المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في المنطقة. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في الرولة الشارقة المعروفة بعقاراتها ذات الأسعار المعقولة، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في القاسمية الشارقة التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع المرافق فيها.
تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال وجود أي أسئلة أو استفسارات، فيسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
