دليل السكن في الراشدية دبي
لطالما جمعت منطقة الراشدية بين عوامل مختلفة جعلت منها مقصدًا للكثيرين؛ لما توفره لقاطنيها من خدماتٍ منقطعة النظير، وشبكة مواصلاتٍ رفيعة المستوى، ناهيك عن البنية التحتية التي صُمِّمَت وفقًا لأعلى المعايير والمرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة. في ظلّ ما ذُكر، نقدم دليلًا شاملًا حول السكن في الراشدية دبي، ذاكرين أهم ايجابيات السكن في الراشدية دبي وأبرز التحديات الواجب مراعاتها، على نحوٍ يفيد كل من ينوي الاستقرار والعيش في المنطقة.
ايجابيات السكن في الراشدية دبي
تكثر مزايا السكن في الراشدية دبي وتشهد إقبالًا ملحوظًا من الأفراد والعائلات على حد سواءٍ، حيث تتيح سكنًا مريحًا مزوّدًا بكافة الخدمات ووسائل الراحة، كما تضم مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المجهزة على أحدث طراز، نشير تاليًا إلى أهم هذه المزايا:
الموقع الاستراتيجي
تتميّز منطقة الراشدية دبي بموقعها المثالي، حيث تشترك حدود المنطقة مع طريق محمد بن زايد (E11) الذي يربط المنطقة ببقية مناطق الإمارة الرئيسية، بالإضافة إلى ذلك يقع مطار دبي الدولي على الحدود الشرقية.
من زاوية أخرى، تقع المنطقة بالقرب من عدد من محطات النقل العام، كما تضم محطة مترو الراشدية الواقعة على طول طريق المطار (D89) والطرق السريعة لشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق ند الحمر (D62).
العقارات السكنية وأسعارها المناسبة
تشتمل المنطقة على مجموعة من العقارات السكنية، معظمها عبارة عن فلل متاحة للبيع والإيجار، يسكنها المواطنون والمقيمون على حدٍ سواء، ولهذا السبب تناسب هذه المنطقة العائلات إلى حد بعيد.
تميزت فلل منطقة الراشدية بمساحتها المختلفة وتصاميمها الفريدة ومرافقها الفاخرة التي تلبي توقعات سكانها، فضلًا عن قربها من مناطق الاستقطاب السياحي في الإمارة.
إذا كنت تتساءل عن تكلفة المعيشة في الراشدية دبي الخاصة بعقارات الإيجار، فيمكنك العثور على فلل للإيجار في الراشدية دبي بمتوسط سعر يبلغ 162,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار بقية وحدات المنطقة؛ فإنه كالتالي:
- فلل 3 غرف للإيجار في الراشدية دبي مقابل 161,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في الراشدية دبي مقابل 165,000 درهم إماراتي سنويًا
بالحديث عن معاملات استئجار الفلل في الراشدية دبي، فبلغت عدد صفقات الإيجار 670 صفقة في آخر 12 شهرًا، بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 121,764 درهمًا إماراتيًا، أي ما يعادل 36 درهم إماراتي للقدم المربع.
المواصلات العامة
من مزايا السكن في الراشدية دبي وفرة المواصلات العامة، حيث تضم المنطقة محطة مترو خاصة بها تعرف باسم محطة مترو الراشدية، وهي محطة في خط مترو دبي المعروف بالخط الأحمر. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل المنطقة على حافلات دبي ومنها: واحة دبي للسيليكون ومردف والمحيصنة وبر دبي وغيرها.
إلى جانب ذلك، تتوفر سيارات الأجرة في الراشدية بالقرب من الجانب التجاري على امتداد طريق المطار، كما يمكن الاعتماد على تطبيقات سيارات الأجرة، أو طلب تاكسي دبي وغيرها من وسائل التنقل.
مواقف السيارات
لن يعاني سكان منطقة الراشدية من مشكلة مواقف السيارات؛ لأن الفلل توفر على الأقل موقفي سيارات، فضلًا عن مواقف السيارات المتاحة في الشوارع خارج المنزل.
المرافق الخدمية
على غرار مناطق دبي الأخرى، تزخر الراشدية بالعديد من المرافق الخدمية المتميزة؛ مثل: محلات السوبرماركت والمحلات التجارية الصغيرة التي تقع في وسط المنطقة، حيث تحرص على توفير كافة المستلزمات لسكان المنطقة باستمرار.
نضيف على مزايا السكن في الراشدية دبي وفرة المؤسسات التعليمية الحكومية والخاصة، حيث يمكنك تسجيل أطفالك في مدرسة الإيمان الخاصة دبي التي تعد من أقدم المدارس الخاصة في الإمارة، فضلًا عن مدرسة ذي سيتي سكول إنترناشيونال الخاصة التي تقع في منطقة ند الحمر المجاورة للراشدية. تتعدد المدارس الحكومية في الراشدية، حيث يزيد عددها أكثر عن 10 مدارس حكومية؛ ومنها مدرسة الراشدية دبي.
من المرافق الخدمية الأخرى التي توفرها المنطقة؛ المؤسسات الصحية والعيادات الطبية، حيث تضم عيادتين طبيتين. أما المستشفيات؛ فيبعُد مستشفى ميديكلينك 11 دقيقة فقط شمال الراشدية، وهو أقرب مستشفى على المنطقة.
المرافق الترفيهية
تقع الراشدية بالقرب من أكثر مناطق دبي حيوية؛ مثل: دبي فيستيفال سيتي، ومجمع مردف الذي يضم سيتي سنتر مردف الواقع على بُعدّ 10 دقائق عن المنطقة، ما جعل خيارات مراكز التسوق والمطاعم متوفرة بكثرة. إلى جانب ذلك، يوجد في المنطقة مركزًا تجاريًا واحدًا وهو بن سوقات مول الراشدية، الذي يضم بدوره مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
يمكنك خلال عطلة نهاية الأسبوع التوجه إلى أحد مطاعم الراشدية وتناول وجبتك المفضلة؛ نذكر منها: مطعم محارة البحر الذي يشتهر بتقديم الأطباق الأمريكية، ومطعم بيت المندي الذي يقدم المأكولات الإماراتية التقليدية. فضلًا عن ذلك، يمكن للعائلات زيارة الحدائق العامة؛ مثل حديقة الراشدية التي تضم مناظر طبيعية رائعة.
من الخيارات الترفيهية التي تناسب الأطفال مركز فن بلوك الترفيهي، الذي يقع على بُعد 3 دقائق فقط من المنطقة، وهو عبارة عن صالة ألعاب للأطفال تسمح لهم باللعب واستكشاف المناطق المحيطة بهم، فهو مكان رائع لبناء مهارات الأطفال الاجتماعية.
تحديات السكن في الراشدية دبي
على الرغم من كثرة ايجابيات السكن في الراشدية دبي، إلاّ إن هناك العديد من الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في المنطقة، وأدناه أبرزها:
قرب المنطقة من المطار
نظرًا لوقوع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي، فهذا قد يسبب الإزعاج للبعض.
محدودية العقارات السكنية
تفتقر المنطقة للتنوع بالخيارات السكنية، حيث تقتصر خياراتها على الفلل وعدد قليل جدًا من الشقق، كما أن خيارات التملك فيها شبه معدومة، حيث تتوفر أغلبية عقاراتها للإيجار وليس البيع.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك إجاباتٍ للأسئلة التي تراود الأفراد عند اتخاذ قرار السكن في الراشدية، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
كم يستغرق الوصول إلى الطريق السريع من الراشدية؟
ترتبط بطريق الإمارات (E311) بشكل مباشر، ويستغرق الوصول إلى الطريق السريع 5 دقائق.
كم يبعد شارع الشيخ زايد عن منطقة الراشدية؟
تقع المنطقة على بعد 14 دقيقة عن شارع الشيخ زايد.
ما أبرز الفنادق القريبة من الراشدية دبي؟
- فندق هوليدي إن
- كراون بلازا
- فندق إنتركونتيننتال دبي فيستيفال سيتي
- العنوان جراند كريك هاربر
- فيدا كريك هاربر
كم تبلغ مساحة منطقة الراشدية؟
تتربع الراشدية دبي على مساحة من الأرض قدرها 4.41 كيلومتر مربع.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، حيث قدمنا لك دليلًا شاملًا حول ايجابيات السكن في الراشدية دبي، وبعض الأمور الواجب مراعاتها في حال قررت الاستقرار في ربوعها. إن كنت تبحث عن مناطق سكنية مناسبة للعائلات، نوصيك بالاطلاع على دليل السكن في مردف دبي التي توفر بدورها عقارات سكنية عصرية ونمط حياة فاخر وراقٍ لسكانها، ولا تتردد بإلقاء النظر إلى دليل السكن في عود ميثاء دبي التي تتوفر فيها كل مقوّمات الرفاهية والاستقرار.
تابع ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وللمزيد من الاستفسارات، يسعدنا أن تترك تعليقاتك في الحيّز الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
