دليل السكن في الجرف عجمان
تزخر إمارة عجمان بالمزايا التي جعلتها محط أنظار الباحثين عن نمط حياة متوازن، بين توفر الخدمات الأساسية والمرافق والأماكن الترفيهية، والتكلفة المعقولة تماشياً مع متطلبات الأسر من ذوي الدخل المحدود، ومن بين المناطق التي تحتضنها الإمارة، تبرز منطقة الجرف عجمان كواحدة من الخيارات المفضلة نظراً لعدد من العوامل التي تدفع الأفراد والعائلات على حدٍ سواء للسكن فيها. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في الجرف عجمان والعقارات للبيع والإيجار التي توفرها، فضلاً عن تحديات العيش في الجرف عجمان الواجب مراعاتها، وتفاصيل أخرى نرى من المهم الاطلاع عليها.
مزايا السكن في الجرف عجمان
تنوع العقارات، الموقع القريب من المناطق والأماكن الحيوية، توفر المرافق الخدمية، كل هذه العوامل وأكثر تدفع العائلات إلى الاستقرار في الجرف عجمان. التفاصيل نشير إليها تالياً:
موقع جغرافي حيوي
نبدأ الحديث عن ايجابيات السكن في الجرف عجمان بالموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تتمتع به المنطقة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى عدد كبير من المناطق والأماكن الحيوية والخدمية، بما فيها المنطقة الصناعية في عجمان، وهو ما يجعلها مناسبة للعاملين في المنطقة، فضلاً عن ارتباطها بعدد آخر من المناطق الرئيسية عبر شارع الاتحاد عجمان، إضافة إلى الوجهات الترفيهية مثل نادي الزوراء للجولف والحدائق والمنتزهات وغيرها.
تنوع العقارات وأسعار مناسبة
تمتاز منطقة الجرف باحتضانها لعدد كبير من العقارات التي تتنوع في تقسيماتها ومساحاتها وأنواعها، لتشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، إلى جانب فلل 3 – 6 غرف، وهو ما يعطي الراغبين في السكن في الجرف عجمان مرونة في اختيار العقار الأنسب لهم.
إلى جانب ذلك، وكغيرها من مناطق الإمارة، تعد تكاليف المعيشة في الجرف عجمان معقولة ومنافسة بشكل كبير، خاصة لأولئك القادمين لأجل العمل في دبي والسكن في عجمان؛ إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 24,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الجرف نحو 14,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الجرف نحو 21,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الجرف إلى 29,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في الجرف مقابل 46,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 909 قدم مربع
بالمقابل، تتوفر مجموعة من الفلل التي تضم مختلف المرافق وسبل الراحة، يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة نحو 107,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الجرف نحو 32,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الجرف نحو 78,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف وصالة في الجرف إلى 82,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في الجرف مقابل 109,000 درهم إماراتي سنوياً.
كما تتوفر فلل للبيع في الجرف عجمان بمساحات وأسعار تختلف اعتماداً على المرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المنطقة نحو 2.757 مليون درهم إماراتي، أما عن الخيارات المتوفرة، فيمكن العثور على فلل 5 غرف للبيع في الجرف مقابل 2.795 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في الجرف مقابل 2.917 مليون درهم إماراتي. يجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في فلل الجرف عجمان يصل إلى 2.36%.
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6697 قدم مربع
توفر مختلف الخدمات والمرافق الأساسية
نصل في قائمة مزايا العيش والاستقرار في الجرف عجمان إلى توفر مختلف الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاج إليها السكان، بدءاً من المدارس ودور الحضانات التي تغطي مختلف الفئات العمرية والمراحل الدراسية، وصولاً إلى محلات السوبر ماركت والأسواق التي يمكن شراء المواد التموينية منها، إضافة إلى سهولة الوصول إلى المساجد لأداء الصلوات وأشهرها جامع الشيخ زايد الذي يقع في شارع الجامعة، وأخيراً وليس آخراً، ستجد مجموعة من المستشفيات والعيادات التي تغطي مختلف الاختصاصات، وكذلك الجامعات الواقعة في المناطق السكنية القريبة من الجرف.
وفرة خيارات الترفيه
نختتم مزايا السكن في الجرف عجمان بوفرة الخيارات الترفيهية التي يمكن للسكان ممارستها، وعلى رأسها زيارة متحف عجمان الذي يسرد تاريخ الإمارة والمراحل التي مرّت بها، ويمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة بالسيارة. علاوة على ذلك، يمكن اختيار أي من مطاعم الجرف أو تلك الواقعة على مقربة منها لتذوق أشهى الأصناف المحلية والعالمية، إلى جانب الشواطئ التي ستحتاج إلى دقائق قليلة بالسيارة للوصول إليها، وأبرزها شاطئ منتجع الزوراء وشاطئ عجمان.
تحديات العيش في الجرف عجمان
بعد التعرف على ايجابيات السكن في الجرف عجمان، لا بد من التطرق إلى أهم التحديات الواجب مراعاتها من قِبل الراغبين في الاستقرار في الجرف عجمان، حيث يتمثل أبرزها بما يلي:
محدودية وسائل النقل العام
أبرز تحديات العيش في الجرف عجمان تتمثل بمحدودية وسائل النقل العام، أي أن الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم اليومية وبشكل خاص إلى أماكن عملهم، قد يواجهون صعوبة في الوصول إلى مواقف الحافلات أو إيجاد سيارة أجرة بسهولة، لذا يُنصح بامتلاك سيارة خصوصي قبل الانتقال إلى المنطقة.
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن السكن في الجرف عجمان، حيث تطرقنا إلى مزايا السكن في الجرف عجمان ولعلّ أبرزها تكاليف المعيشة في الجرف عجمان التي تعد معقولة ومنافسة مقارنة مع المناطق الأخرى، كما تحدثنا عن أبرز تحدٍّ قد يواجه سكان المنطقة، ألا وهو قلة وسائل ومواصلات النقل العام. يمكنك الاطلاع على افضل المناطق السكنية لاستئجار وشراء العقارات في عجمان، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المناطق السكنية للعائلات في عجمان، نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية