المشروع العقاري الأسبوعي: مشروع ألتان في مرسى خور دبي
مرسى خور دبي من أبرز الوجهات العمرانية الواعدة في الإمارة، حيث يضم مجموعة من المشاريع العقارية قيد الإنشاء التي تعكس رؤية دبي المستقبلية. تجمع هذه المشاريع بين التصميم العصري والموقع الحيوي بالقرب من معالم رئيسية؛ مثل برج خليفة ودبي مول. كذلك تشهد هذه المنطقة المتكاملة اهتماماً متزايداً من المستثمرين والمقيمين على حدٍ سواء. في هذا المقال، نستعرض أبرز المشاريع قيد التطوير في مرسى خور دبي ألا وهو مشروع ألتان من إعمار للتطوير العقاري. المزيد من التفاصيل تجدها في مقالنا.
حقائق عن مشروع ألتان
- المطوّر العقاري: إعمار للتطوير العقاري
- الموقع: مرسى خور دبي
- نوع المشروع: سكني
- الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة، تاون هاوس 3 غرف
- إطلالات ساحرة على خور دبي وأفق الإمارة
- موقع جوهري بالقرب من أبرز مناطق الإمارة
- نمط معيشي فاخر
- مرافق خدمية ووسائل راحة تلبي كافة الأذواق
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الثالث من عام 2029
نبذة عن مشروع ألتان في مرسى خور دبي
مشروع ألتان في مرسى خور دبي هو تحفة عمرانية تجمع بين سحر الطبيعة وأناقة الحياة الحضرية، حيث يُعيد تعريف مفاهيم الراحة والرفاهية من خلال تصميم ذكي يُعزز التواصل مع البيئة المحيطة. يتميز المشروع بموقع استثنائي يفتح نوافذه على الخور المتلألئ وأفق دبي الساحر، ليمنح السكان تجربة بصرية مبهرة على مدار اليوم.
يمتد ألتان عبر مجمع متكامل يضم وحدات سكنية بتشطيبات راقية، ومساحات خضراء مترامية، ومرافق رياضية وصحية مصممة لتلبية أسلوب حياة نشط ومتوازن. تُبرز المسارات المخصصة للمشي والجري، إلى جانب المرافق العائلية والمناطق الترفيهية، والاهتمام بتوفير بيئة شاملة تناسب مختلف الفئات العمرية.
يُعد ألتان وجهة مثالية للعائلات والباحثين عن أسلوب حياة هادئ، لكنه غني بالتجارب، حيث تلتقي لحظات الاسترخاء مع المغامرة اليومية وسط مشهد معماري ينبض بالحياة. كل ركن من هذا المشروع يُحاكي رفاهية مدروسة وتفاصيل مصممة بعناية لتُعزز جودة العيش، وتجعل من كل يوم تجربة جديدة.
موقع مشروع ألتان
يقع مشروع ألتان في قلب مرسى خور دبي، ضمن موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وأسلوب الحياة العصري. يُمكن الوصول منه إلى وسط مدينة دبي خلال 10 دقائق فقط، بينما يبعد 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و40 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي، مما يعزز من جاذبيته للمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء.
يستفيد المشروع من قربه من شبكة مترو دبي الحيوية، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة. بالعموم، يُعد موقع ألتان مثالياً لمن يبحث عن الراحة، الربط السلس، والإطلالات الساحرة في آنٍ واحد.
مرافق ألتان من إعمار للتطوير العقاري
يُوفّر ألتان من إعمار للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من المرافق المصممة بعناية؛ لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتعزيز أسلوب حياة متوازن ونشط. يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الهادئة والمرافق العصرية التي تُلبي تطلعات السكان، حيث تم تصميم كل زاوية لتعكس مفهوماً راقياً للراحة والرفاهية. من أبرز مرافق ألتان؛ نذكر:
- نادٍ رياضي مجهز بالكامل لتلبية احتياجات اللياقة البدنية اليومية
- قاعة متعددة الاستخدامات مناسبة للأنشطة المجتمعية أو الفعاليات الخاصة
- منطقة شواء (BBQ) مثالية للتجمعات العائلية والاجتماعية في الهواء الطلق
- مسابح للبالغين والأطفال لتوفير أجواء منعشة وممتعة للجميع
- ملعب خارجي للأطفال ومساحة آمنة وممتعة للصغار
- منصة خارجية بتصميم طبيعي تُمثّل متنفساً للاسترخاء ومكاناً للتواصل مع الجيران
- ملعب متعدد الرياضات يُتيح ممارسة أنشطة متنوعة؛ مثل: كرة السلة وكرة القدم
- مسار للركض ممتد وسط الطبيعة لتعزيز النشاط والحيوية
- طاولات تنس الريشة، وتنس الطاولة لمتعة رياضية وترفيهية في الهواء الطلق
- مساحة عشبية مفتوحة مثالية للنزهات أو جلسات التأمل والاسترخاء
شقق ألتان خور دبي
هناك العديد من عقارات تحت الإنشاء في الإمارات من إعمار العقارية ومنها شقق ألتان في مرسى خور دبي، المصممة لتجسد أعلى معايير الفخامة والاهتمام بالتفاصيل. تبدأ التجربة من البهو الفسيح ذي السقف المرتفع، الذي يرحّب بالسكان والزوار بأجواء راقية ومضيئة. داخل كل وحدة سكنية، تنسجم الأناقة مع العملية، حيث تتميز المطابخ بخزائن عصرية مصممة بعناية، وأسطح عمل أنيقة توفر مساحة مثالية للطبخ والترفيه.
مساحات معيشة مصممة بإتقان
تمتد المساحات الداخلية لتوفر بيئة مثالية للراحة، حيث تُجهّز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة مصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية، مع تركيز على توفير المساحة والتنظيم. أما الحمامات، فإنها مزودة بتركيبات عالية الجودة وأحواض زينة أنيقة، تعكس ذوقاً رفيعاً، وتوفر أجواء استجمام خاصة في كل زاوية.
إطلالات تبعث على السكينة
كل شقة في ألتان تُعد نافذة على مشهد طبيعي خلاّب، سواء كان الخور المتلألئ، أو المساحات الخضراء، أو الممرات المائية. تمتد النوافذ الكبيرة لتملأ المساحات بالضوء الطبيعي، وتُعزّز من شعور الانفتاح والاتصال مع المحيط الخارجي، مما يمنح كل منزل طابع فريد من الراحة والسكينة.
توازن بين الجمال والوظيفة
بفضل التخطيط الذكي والتشطيبات الفاخرة، تجمع شقق ألتان بين الجمال المعماري والراحة العملية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الحيوية والاسترخاء في قلب دبي النابض.
تتوفر شقق للبيع في ألتان بمساحات مختلفة؛ وبأسعار تبدأ من 1,813,888 مليون درهم إماراتي، ومن هذه المساحات نذكر:
- شقق غرفة وصالة للبيع في ألتان
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ألتان
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في ألتان
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في ألتان
خطط السداد
يقدّم مشروع ألتان أحد مشاريع قيد الإنشاء في دبي خطط سداد مرنة تُراعي مختلف الميزانيات، مع إمكانية التقسيط المريح حتى موعد التسليم. يبدأ نظام الدفع بمقدم منخفض عند الحجز، تليه دفعات مجدولة على مراحل الإنشاء، مما يوفّر للمشترين فرصة تملّك ميسّرة دون أعباء مالية كبيرة. هذا النموذج يُعزز من سهولة الاستثمار، ويمنح المشترين مرونة في إدارة التكاليف.
- الدفعة الأولى: 10%
- ما قبل التسليم: 70%
- عند التسليم: 20%
المطور العقاري
تبرز إعمار العقارية ضمن قائمة أهم شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، حيث تأسست في عام 1997 على يد رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، الذي يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة. ومنذ إدراجها كشركة عامة في عام 2000، بدأت إعمار مسيرتها في تطوير مشاريع نوعية تركت بصمة واضحة على معالم دبي. كان مشروع مرسى دبي نقطة انطلاقتها الكبرى، تبعه تطوير معالم أيقونية؛ مثل: برج خليفة، ودبي مول، وشارع البوليفارد في وسط مدينة دبي، مما ساهم في إعادة صياغة المشهد العمراني للإمارة. واليوم، تواصل إعمار تقديم مشاريع مبتكرة بمواصفات استثنائية، تُعزّز من مكانتها كشركة رائدة في القطاع العقاري محلياً وعالمياً.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
في هذه الجزئية من المقال، نتناول الحديث عن مجموعة من الأسئلة الشائعة عن مشروع ألتان مرسى خور دبي من إعمار العقارية، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع ألتان؟
يقع هذا المشروع الفاخر في مرسى خور دبي.
ما نوع شقق ألتان؟
يضم المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف.
هل يحتوي ألتان على مرافق ووسائل راحة؟
يشتمل المشروع على مرافق رياضية وأماكن لعب للأطفال، بالإضافة إلى حدائق خضراء واسعة وأماكن مخصصة للشواء، فضلاً عن قاعات متعددة الاستخدامات.
متى موعد التسليم المتوقع للمشروع؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
يمكن للمقيمين في المشروع الوصول إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي ومطارات دبي الدولية في غضون دقائق معدودة.
هل يحق للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات؟
نعم، تستطيع الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما هي إجراءات شراء عقار في دبي؟
مجموعة من الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي أقرتها الجهات المختصة ننصحك بأخذها بعين الاعتبار.
كان هذا كل ما يخص مشروع ألتان في مرسى خور دبي من تطوير إعمار العقارية. تستطيع التعرّف على العديد من عقارات قيد الإنشاء في دبي. كما ننصحك بإلقاء نظرة على دليل السكن في مرسى خور دبي وما تضمه المنطقة من إيجابيات.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة إعمار العقارية.
