دليل السكن في ميناء خور دبي
ينبض ميناء خور دبي بالأجواء الحيوية المنعشة، فهو موطن لشوارع التسوق وخيارات الترفيه والمطاعم والمقاهي الذّواقة، ويجسد مجتمعاً فريداً مكتفياً ذاتياً ضمن مساحته الخاصة، مستوطناً بذلك مركزاً بارزاً ضمن أفق دبي، فضلاً عن الخيارات العقارية المنتشرة في المنطقة التي تلبي أذواق الأفراد كافة، ومن هذا المنطلق، نسلط الضوء في هذا المقال على كافة المعلومات والتفاصيل عن إيجابيات السكن في دبي كريك هاربور والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليه.
إيجابيات السكن في دبي كريك هاربور
تجمع منطقة ميناء خور دبي ما بين الحياة الطبيعية ونمط الحياة المعاصرة، فهي تجسيد لمفهوم الإبداع كما لم يسبق له من قبل، أما بالنسبة للأفراد أو العائلات التي ترغب بالانتقال إلى المدينة أو المناطق المحيطة بها، فيمكنهم الاطلاع على ايجابيات السكن في دبي كريك هاربور المذكورة أدناه على سبيل الذكر لا الحصر:
وفرة العقارات السكنية
يتميز السكن في دبي كريك هاربور بالتنوع العقاري المذهل، ما بين الشقق ومنازل التاون هاوس التي تتميز بإطلالات ساحرة على الواجهة البحرية، كما تتميز الوحدات السكنية بمساحاتها المتفاوتة التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، بأسعار منافسة جداً مقارنة مع المناطق الأخرى، وأدناه نوضح تكاليف المعيشة في مرسى خور دبي بشكل مفصل لكل من الشقق ومنازل التاون هاوس:
الشقق
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط أسعار البيع |
---|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار السنوي 152,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 1.350 مليون درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي 98,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 1.450 مليون درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي 137,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 2.253 مليون درهم إماراتي |
عدد الغرف 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي 205,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 3.393 مليون درهم إماراتي |
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في ميناء خور دبي نحو 144,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا ويبلغ متوسط إيجار استوديو في مرسى خور دبي السنوي نحو 152,000 درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط إيجار غرفة وصالة في مرسى خور دبي نحو 98,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار غرفتين وصالة في مرسى خور دبي نحو 137,000 درهم إماراتي سنوياً، أما للباحثين عن مساحات أكبر، فتتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مرسى خور دبي بمتوسط يبلغ نحو 205,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 690 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1550 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1086 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1128 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 771 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 694 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 912 قدم مربع
على صعيد آخر، توفر منطقة ميناء خور دبي خيار تملك الشقق بمتوسط يبلغ نحو 2.379 مليون درهم إماراتي، وبعائد استثمار يبلغ نحو 5.98%. يبلغ متوسط شراء استوديو في مرسى خور دبي نحو 1.350 مليون درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط شراء شقق غرفة وصالة في مرسى خور دبي نحو 1.450 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط شراء شقق غرفتين وصالة في مرسى خور دبي نحو 2.253 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى متوسط شراء شقق 3 غرف وصالة في مرسى خور دبي، فيبلغ نحو 3.393 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1568 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1110 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1604 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1233 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1311 قدم مربع
منازل تاون هاوس
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط أسعار الشراء |
---|---|---|
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي 181,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 3.088 مليون درهم إماراتي |
عدد الغرف 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي 248,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 4.451 مليون درهم إماراتي |
عدد الغرف 4 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي 300,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 6.222 مليون درهم إماراتي |
إضافة إلى خيارات الشقق، تتوفر منازل التاون هاوس للإيجار في ميناء خور دبي بأسعار معقولة، بمتوسط عام للإيجارات يبلغ نحو 222,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف الأسعار بحسب عدد الغرف، حيث يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين وصالة في مرسى خور دبي نحو 181,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف وصالة في مرسى خور دبي نحو 248,000 درهم إماراتي سنوياً، أما إيجار تاون هاوس 4 غرف وصالة في مرسى خور دبي، فيبلغ نحو 300,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3259 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2203 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2470 قدم مربع
أما بالنسبة إلى خيار شراء منازل تاون هاوس في ميناء خور دبي، فتتوفر منازل تاون هاوس بمتوسط عام يبلغ نحو 4.163 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 5.39%، في حين يبلغ متوسط شراء تاون هاوس غرفتين وصالة في مرسى خور دبي نحو 3.088 مليون درهم إماراتي، بينما يصل متوسط شراء تاون هاوس 3 غرف وصالة في مرسى خور دبي إلى 4.451 مليون درهم إماراتي، أما متوسط شراء تاون هاوس 4 غرف وصالة في مرسى خور دبي، فيبلغ نحو 6.222 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1390 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3495 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2830 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2468 قدم مربع
خيارات ترفيهية
تعد وفرة المرافق الترفيهية إحدى أبرز مزايا السكن في ميناء خور دبي، إذ تتعدد الأنشطة التي يمكن القيام عند السكن في ميناء خور دبي، وندرج فيما يلي أبرزها:
- الاستمتاع بمنظر غروب أشعة الشمس الذهبية على ضفاف خور دبي
- تناول أشهى المأكولات الغربية والآسيوية في أشهر المطاعم القريبة من خور دبي
- التنزه مع أفراد العائلة على مسارات المشي المرصوفة
- التعرف على مظاهر الحياة الطبيعية والاستمتاع بمختلف أنشطتها المتنوعة عند زيارة حديقة الخور
- زيارة محمية رأس الخور في دبي للتعرف على مختلف أنواع الطيور والثديات
سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
يحتل مرسى خور دبي موقعاً جوهرياً على ضفاف خور دبي، وبالقرب من الشوراع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع رأس الخور وشارع ند الحمر، ويستغرق الوصول إليهما نحو 10 دقائق بالسيارة، هذا ويتضمن عدة محطات مترو تسمح للسكان بالتنقل بحرية تامة، في حين يبعد عن مطار دبي الدولي نحو 12 دقيقة بالسيارة، كما يبعد مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة عن وسط مدينة دبي.
أمور يجب مراعاتها عند السكن في دبي كريك هاربور
على الرغم من أن ميناء خور دبي يعد مجمعًا متكاملاً يضم عدداً من المرافق الخدمية والترفيهية التي توفر الراحة والاستجمام لكافة سكانها من الصغير حتى الكبير، إلا أن هناك بعض الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال إلى العيش في ميناء خور دبي، ومن أبرزها:
لا تزال قيد التطوير والإنشاء
لم تنتهي عمليات إنشاء منطقة ميناء خور دبي حتى الآن، فهي تتطلب الكثير من الأعمال الإنشائية والتي بدورها تسبب العديد من الضجيج والفوضى العارمة، ما يعني أن على سكان المنطقة التأقلم مع الضوضاء الناجمة عن عمليات البناء والتشييد والانتظار حتى تكتمل كافة مشاريع المنطقة.
كان هذا كل ما لدينا عن دليل السكن في دبي كريك هاربور وأبرز الامور الواجب مراعاتها قبل الإنتقال إليها، آملين أن نكون قد وفّرنا عليك عناء البحث. تعرّف على مشاريع اعمار قيد الانشاء في دبي التي تستقطب المستثمرين من جميع أرجاء العالم، فضلاً عن أبرز مناطق التملك الحر في دبي. يُمكنك أيضاً أن تقرأ المزيد من المواضيع الاجتماعية ذات الصلة في ماي بيوت. أما في حال كان لديك أي استفسار أو اقتراح، اتركه لنا في حيّز التعليقات أسفل الصفحة حتى نتمكّن من الرد عليك في أقرب وقت ممكن.