المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء العقارات في داماك هيلز دبي

• الشقق
• الفلل

تعد داماك هيلز دبي من المناطق التي حازت على شهرة كبيرة مؤخراً لدى الراغبين في شراء عقارات في دبي، حيث تتمتع بالعديد من المزايا الرائعة بما فيها الإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف الخضراء، إضافة إلى تنوع العقارات فيها وتوفر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، فضلاً عن موقعها الحيوي في قلب دبي لاند الذي يُسهّل الوصول إلى عدد من المجمعات السكنية الفاخرة في دبي، وليس آخراً، وفرة المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية والخيارات الترفيهية وغير ذلك الكثير. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز دبي، ومتوسط أسعار العقارات في كل منطقة.

افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز

تُعد داماك هيلز واحدة من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في دبي، حيث تمتزج الفلل والشقق الحديثة مع المساحات الخضراء وملاعب الغولف العالمية. إليك افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.

افضل مناطق شراء الشقق في داماك هيلز

تصدر مجمع جولف تاون قائمة افضل مناطق شراء الشقق في داماك هيلز دبي، حيث حاز على نسبة بحث 33.10%، وجاء كارسون ذا درايف في المركز الثاني بنسبة 24.24%، في حين حلّ كلّ من أرتيسيا وجولف فيتا في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 19.83% و 11.73% على التوالي، أما مجمع جولف جيت، فقد حاز على نسبة بحث 11.10% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

جولف تاون

نفتتح قائمة افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز دبي وتحديداً الشقق بالحديث عن مجمع جولف تاون في داماك هيلز الذي تحيط به مجموعة من ملاعب الجولف الفاخرة، ويوفر عقارات واسعة المساحة ومرافق وخدمات رفيعة المستوى. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 1.554 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في جولف تاون نحو 635,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جولف تاون نحو 1.170 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جولف تاون إلى 2.107 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في جولف تاون مقابل 3.614 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 6.79%.

كارسون ذا درايف

يعد مشروع كارسون ذا درايف من المشاريع الفاخرة التي تحتضنها إمارة دبي، حيث يمتاز بخيارات واسعة من العقارات التي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات العائلات، بدءاً من التصاميم العصرية وتوفير مختلف الخدمات ووسائل الراحة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 775,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في كارسون ذا درايف نحو 624,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في كارسون ذا درايف نحو 1.174 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في كارسون ذا درايف إلى 1.994 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.65%.

أرتيسيا

يتألف مشروع أرتيسيا من أبراج تضم خيارات سكنية وفندقية متنوعة، ويحتضن كل برج من 28 طابقاً، وتضم جميعها مرافق مميزة مثل مناطق الشواء والمساحات المخصصة للعب الأطفال، إضافة إلى مواقف السيارات وغرف الصلاة وغيرها، إلى جانب موقعها الذي يجعل الوصول إلى العديد من الأماكن الشهيرة في دبي أمراً غاية في السهولة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 999,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في أرتيسيا نحو 639,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في أرتيسيا نحو 1.161 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في أرتيسيا إلى 2.050 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.37%.

جولف فيتا

نصل في قائمة افضل مناطق شراء الشقق في داماك هيلز إلى جولف فيتا المُطوّر من قبل من داماك العقارية، ويضم المجمع شققاً بمساحات متفاوتة وتصاميم أنيقة وأجواء هادئة، وتمتاز بإطلالتها الخلابة على الحدائق ونادي ترامب الدولي للجولف والممرات الخضراء. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 595,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جولف فيتا 1 نحو 713,000 درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.58%.

جولف جيت

جولف جيت هو من المشاريع السكنية المميزة التي تجمع بين التصميم العصري والإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء وملاعب الغولف. يضم المشروع شققاً راقية بمساحات متنوعة، صممت لتلبي احتياجات الأفراد والعائلات مع تشطيبات عالية الجودة ولمسات عصرية أنيقة، كما يتميز بقربه من المرافق الترفيهية والخدمية مثل النوادي الرياضية، المطاعم، ومناطق الترفيه العائلية، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في الجمع بين أسلوب الحياة الراقي والاستثمار العقاري المجدي.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 1.195 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جولف جيت نحو 1.108 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جولف جيت إلى 1.957 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 7.03%.

تجدر الإشارة إلى أن عدد معاملات بيع الشقق في داماك هيلز خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 968 صفقة بإجمالي قيمة وصلت إلى 1.1 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,355 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

افضل مناطق شراء الفلل في داماك هيلز

يعتلي مجمع فيلات ذا بارك قائمة افضل مناطق شراء الفلل في داماك هيلز دبي، حيث حاز على نسبة بحث 42.90%، وجاء سيلفر سبرينغز في المركز الثاني بنسبة 17.51%، في حين حلّ كلّ من ترامب استايت وبارك ريزيدنسز 1 في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 14.86% و 12.68% على التوالي، أما مجمع بيكاديلي جرين، فقد حاز على نسبة بحث 12.05% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

فيلات ذا بارك

يقع فيلات ذا بارك في قلب هذه المنطقة الراقية، ويحتضن المجمع عدداً كبيراً من الفلل التي تتنوع ما بين 3 – 5 غرف، وتمتاز بمرافقها الفخمة ومستوى البنية التحتية والخدمات العالي، والحدائق والمساحات الخضراء الساحرة، فضلاً عن قربها من نادي ترامب انترناشيونال للجولف. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 6.058 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق التي يحظى بها السكان وغيرها.

يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في فيلات ذا بارك نحو 4.211 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في فيلات ذا بارك نحو 4.944 مليون درهم إماراتي، تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.20%.

سيلفر سبرينغز

ننتقل ضمن قائمة افضل مناطق شراء الفلل في داماك هيلز للحديث عن مجمع سيلفر سبرينغز الذي يمتد على مساحة 322,500 قدم مربع، ويحتضن هذا المشروع 163 فيلا تمتاز بتصاميمها العصرية، وتوفير مختلف المرافق وسبل الراحة التي تبحث عنها العائلات، إضافة إلى إطلالات خلابة على نادي ترامب انترناشيونال للغولف في دبي. إلى جانب ذلك، يُمكن لسكان المجمع الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق الفاخرة في دبي، وأبرزها المرابع العربية التي تضم مجموعة من الفلل الراقية، فضلاً عن الحدائق وملاعب الجولف والمطاعم الراقية وغيرها الكثير. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 7.343 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف.

يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في سيلفر سبرينغز إلى 7.333 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في سيلفر سبرينغز مقابل 11.326 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 4.84%.

ترامب استايت

يعد مجمع ترامب استايت مشروعاً سكنياً فاخراً وفريداً من نوعه، إذ يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، وذلك يرجع إلى كونه مجمعاَ مسوراً، وأقيم المشروع الضخم على مساحة تقدر بنحو 28 مليون قدم مربع، وتتنوع عقارات بين فلل 4 – 7 غرف، إلى جانب مجموعة من القصور الفخمة!

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 11.539 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.62%.

بارك ريزيدنسز 1

يُوفر مجمع بارك ريزيدنسز 1 أسلوب حياة هادئ وسط أجواء طبيعية خلابة. يتميز المشروع بقربه المباشر من الحدائق الواسعة والمساحات الخضراء، ما يمنح السكان بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يضم المجمع فللاً وتاون هاوس بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات داخلية مدروسة تلبي احتياجات العائلات، كما يحظى السكان بفرصة الاستفادة من المرافق المتكاملة في داماك هيلز، بما في ذلك المدارس، مراكز التسوق، والمرافق الرياضية والترفيهية، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن والاستثمار.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 4.776 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في بارك ريزيدنسز 1 نحو 4.59 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.42%.

بيكاديلي جرين

يبرز بيكاديلي جرين بموقعه الاستراتيجي الذي يربط بين الحياة العائلية والأنشطة الترفيهية، مع فلل وتاون هاوس أنيقة توفر مساحة وخصوصية مثالية. ما يميزه هو الجمع بين الهدوء وإمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والمراكز الترفيهية داخل داماك هيلز، ما يجعله مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة اليومية.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 7.058 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الفيلا وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 5.40%.

بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات شراء الفلل في داماك هيلز خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 506 صفقة بإجمالي قيمة وصلت إلى 2.7 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,480 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز دبي، حيث تطرقنا إلى مميزات ومتوسط أسعار الشقق والفلل في كل مجمع. يمكنك الاطلاع على مناطق شراء واستئجار الفلل القريبة من ملاعب الجولف في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل الأحياء السكنية لشراء الفلل في مجمع السهول دبي.

في حال كان لديك أي استفسار، فيُمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.